房貸利率怎麼計算？應該注意什麼

英國房貸利率是六個月房貸利率是5.60%，一年房貸利率是6%，一至三年房貸利率是6.15%，三至五年房貸利率是6.40%，五年以上房貸利率是6.55%以上是英國房貸的基準利率，但在實際辦理中貸款利率可能會有很大差異。

天溝指的是斜屋頂屋簷下的排水設施。平屋頂就只是排水溝。排水溝不講高差，講的是排水坡度，通常是1%到3%，這要看地區下雨的情形，南方跟北方不同。找坡的方法很多，有結構找坡，找平層找坡，保溫層找坡。

1.通過贈與方式過戶費用較低，但房產再轉讓時，個人所得稅將會提高；交易過戶會產生稅費，比贈與方式費用高。2.若無房貸記錄或不良信用記錄，不持有房產的，可以享受首套房貸，首付為30%。

五年以上銀行貸款基準利率為6.14%，房屋抵押貸款與購房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的,而住房按揭貸款首套房下浮10-30%

步驟/方法1．工藝做法 很多裝飾公司給消費者的預算書上，只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量，而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法， 或對預算中每個專案的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序，直接關係到家庭裝修的施工品質和造價。沒有工藝做法的預算書，有很多的不確定因素， 會給今後的施工和驗收帶來很多後患，更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗製濫造開了"方便之門"。2．面積測算 做預算前，裝修房屋的平面圖是必須具備的。因為報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制訂的，圖紙不準確的話，預算差別就很大。同學們最好自己先對房屋面積進行實地丈量，仔細核對，不要聽信裝潢公司丈量後報出的面積，同時將客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間等使用要求、設施要求在圖紙上定下來，自己列出專案清單，再根據市場價格進行估算，得出預算。同學們在收到裝潢公司提供的工程圖和報價單後，一定要仔細閱讀，要留意裝修專案是否已全部列出，不能光看最後的總價。3．價格因素 有很多消費者在選擇裝飾公司時，只比較預算書上的價格。哪家的報價最低，就讓哪家來做。其實預算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。 單純比較價格、選擇最低的裝飾公司，往往會給您帶來不可彌補的損失。您在考察預算書的報價時，一定要把材料的品牌、型號以及施工的工藝工序都考慮在內，才 能得出一個較為客觀的評價。4．合理洽談人工費用 裝修人工費因裝修難度、工藝水準等差異而存在很大彈性，應視具體情況而定。對於包工不包料的裝修，應該按料核價，比如做油漆工料同價、釘木線一元一米等等。其實，這種核算方式會讓同學們面臨不少風險，如果工人用料大手大腳，那麼工費、料費也就會大漲。5．相關費用 在預算書的最後，會有一些諸如"機械磨損費"等，屬於不正常的收費。 經過一番討價還價之後，待您對預算書確定無誤後，就可以和裝飾公司簽訂一份家庭裝飾工程合同書了