房屋年限到期後怎麼辦？有誰清楚？

泡水後再使用水泥粘貼，水泥在乾燥凝固的過程中，不宜和瓷磚產生空鼓、脫落、裂紋。假如不泡水，容易產生空鼓、脫落、裂紋，甚至是炸裂。

購房合同貸款de2種方法1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，不過假如開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎麼好，由於他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高！你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你採用第一種方式

商品房的房子是沒有年限限制的，只有土地是有年限的，一般住宅土地的使用年限是70年，到期後的處理辦法如下：土地年限到期後會有相關部門到社區來評估，查看土地上的建築物是否能繼續使用，如果能使用的話繳納土地出讓金後就可以繼續居住了，如果不能使用的話國家會回收土地並給予住戶補助。希望我的回答對您有所幫助

1、土地使用年限：70年。2、房屋設計使用年限：一般為50年.但是這個年限與產權歸屬無關。其意義在於房屋使用超過50年後再出現品質問題設計方和建造方均不在承擔責任。很多人都把房屋設計使用年限與產權年限混為一談，這是不對的。打個簡單比方：房屋設計使用年限類似於汽車報廢年限，你買了一輛汽車也不可能開一輩子對吧，但即使到了報廢年限，汽車的權屬也是你的。3、真正的產權年限：這個國家沒有規定。有人要問了：就算沒有規定房屋的產權年限，那土地年限到了70年怎麼辦？別擔心，就算到了年限，土地上的附著物例如房屋、道路以及其他設施的產權也是屬於業主的而不會跟土地一起歸了國家。但有一點，誰也沒辦法把屬於自己的房子從屬於國家的土地上移走，到時候唯一的辦法就是70年後業主再向國家交納土地出讓金，換取另一個70年的土地使用權

“到期”產權是指的土地使用權，並非房屋所有權。房屋所有權的期限是永久的，而土地所用權則根據相關法規分為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。 產權“到期”該怎麼辦？ 一，延長土地使用期限 又房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。再次申請的期限，不應該超過30年。 二，賠償 國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。 三，拆遷安置 按照新頒佈的《物權法》一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。”《城市房地產管理法》第二十一條規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准予以續期的，應當重新簽訂合同，並交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。”