我兒子沒領結婚證買了一處房子首付款共按4成付，算婚前財產嗎？

賣方：房產證、夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本買方：登記夫妻雙方名下：夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本（包括未成年子女戶口本）登記夫妻雙方一人名下：身份證、結婚證、夫妻雙方戶口本（包括未成年子女戶口本）外地戶口的需提供本市一年以上的納稅或社保證明賣方：房產證、夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本買方：登記夫妻雙方名下：夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本（包括未成年子女戶口本）登記夫妻雙方一人名下：身份證、結婚證、夫妻雙方戶口本（包括未成年子女戶口本）外地戶口的需提供本市一年以上的納稅或社保證明賣方：房產證、夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本買方：登記夫妻雙方名下：夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本（包括未成年子女戶口本）登記夫妻雙方一人名下：身份證、結婚證、夫妻雙方戶口本（包括未成年子女戶口本）外地戶口的需提供本市一年以上的納稅或社保證明

根據新實施的及的相關規定,房屋產權是可以共有的,即你說的房產證上寫兩個人的名字.如果你們沒有領取結婚證,這種情況下如果想將房屋產權共有,需要到公證處辦理公證手續,證實你們的共有關係.如果你們領取結婚證了,在辦理貸款及房證手續時,只有選擇“夫妻共有“,房產管理部門會出具兩個房產證,夫妻雙方分別作為產權人及共有人.

結婚的可能比單身的貸款額度要大些，你男友一人的名字若貸款額度足夠了，那也不需要再用結婚證什麼的了，當然這樣的話首付的產權就是只有你男友一個人的了，但你盡可以放心，如果結婚後是你男友用公積金還貸的，那從你結婚開始這部分還貸產生的產權以及其增值部分就是屬於你們兩人的共有財產了；如你首付也準備一起參與的，那你就必須去領結婚證，這樣你們的貸款額度也可以高一些。千萬不要為了房產產權問題而領結婚證，讓人感覺你是為了房產結婚的

您好，看房產證登記人是誰，房產證如果只寫了男方一人名字，住房產權屬於男方一人婚前個人財產，。離異住房歸男方，女方可以得到自領取結婚證起，一半的還貸數額，以及自婚後還貸起，住房增值部分權益的一半，如果房產證寫了你倆名字，住房產權屬於你倆共有，一人一半產權，爹媽出資，屬於對你倆債權，可以主張，女方想得到一半產權，需要歸還男方爹媽一半的出資款。

當然不屬於共有財產。新婚姻法實施以後，夫妻雙方婚後購買房產登記在乙方名下的，仍應當認定為夫妻共同財產;但父母出資給子女購買，並登記在子女一人名下，應當視為對子女個人的贈予。當然具體一些細緻的東西，建議參照婚姻法解釋三，比對自己的情形，或者將自己的情況詳細敘述給律師進行諮詢。僅供參考。