八層高的商品房不星框架結構能安全嗎?
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依據不同的標準,商品房買賣合同可以下面幾項: 1.以商品房使用性質為標準可以分為:居住商品房銷售和非居住商品房銷售; 2.以房屋銷售價格為標準可以分為:平價商品房銷售和市場價商品房銷售; 3.以房屋銷售物件為標準可以分為:內銷房銷售和外銷房銷售; 4.以房屋的建成為標準分為:現房銷售和期房銷售。
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目前國家在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間範圍內。 一般多層住宅的公攤面積約在10%~13%,18層以下的板式住宅公攤約在13%~15%,點式的樓盤公攤大多在15%~17%,而30層以上的住宅因為電梯數量的增多,公攤通常都在25%左右。
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根據《土地管理法》土地屬於國家所有,城鎮居民住宅用地出讓期最大為70年,從開發商拿到土地開始計算。如果期滿,需要重新根據的基準地價繳納土地使用費或者重新辦理土地出讓。但是最要命的是該法規定,出讓期滿,國家將無償收回土地及土地上的建築物和附著物,所以,70年後房產將無償收歸國有。 所以,如果國家不修改《憲法》,則70年後,我們的房產將收歸國有。因此,房價張的再厲害,不過是高價租了70年的居住權。
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時間已經太長久了,所以一般都得自己去維修處理的。驗收下水情況。先用面盆盛水,再向各個下水處灌水,分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等,基本是每個下水口應灌入兩盆水左右,應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。驗收地面下水情況。在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。
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你好,可以要求開發商修復、賠償損失。協商不成可以通過法律途徑解決。
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