正搜土地變更後的補償金是多少？有什麼要注意的？

問題描述正搜土地變更後的補償金是多少

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最佳答案農村土地買賣合同範本轉讓方（以下簡稱甲方）：_________受讓方（以下簡稱乙方）：_________甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜商榷確定，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的_________鄉（鎮）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附後）的承包經營權轉讓給乙方從事_________（主營項目）生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_________元人民幣。四、支付方式和時間乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________。2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（實際內容見附件）。時間為_________。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經營權應該經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。2、甲方交付的承包經營土地應該符合雙方約定的標準。3、乙方應該與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。5、乙方應該按土地畝數承擔農業稅費和國家政策法規的其他義務。6、乙方應該依法保護和合理使用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。8、其他約定：_________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。2、假如違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依實際損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；2、提請_________仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）後生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方商榷確定簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。甲方代表人（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：_________身份證號：_________身份證號：_________住址：_________住址：__________________年____月____日_________年____月____日發包方（簽章）：_________鑒證單位（簽章）：_________法定代表人身份證號：__________________年____月____日_________年____月____日

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