契稅交完還能更名嗎？到哪裡辦理的

答：主要是要看契稅票填發日期是否滿兩年，不滿兩年需要多交一個營業稅，其他的都一樣

產證滿5年免交營業稅，指的是產證下發的時間，就是產證上面寫的時間往後算五年，不是你買房子五年就行。08年建的估計產證滿不了五年就要交5.6%的營業稅1%的個稅還有交易費這是房東要交的買房要交3%的契稅還有其他一些費用

土地出讓金也稱土地使用權出讓金，是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。

你的房子出售不會影響新年房主的落戶關鍵是新房主同不同意戶口不遷出的問題你的戶口也可以跟新房主商量暫時落戶兩個月等你的新房子買好就遷出嗎

建議諮詢相關部門比較好。