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問題 【房產知識】  【歸檔】18年08月11日

動遷房可以進行買賣交易嗎?需要關注哪些點

網友回答
 最佳答案 動遷房主要分為兩大類,一類是因市政工程動遷而配置的房屋,這類房子房屋產權屬於個人所有,不過在獲得產權證後5年內不能上市交易。另外一類是因房產開發等因素而動遷的房子,這類房屋與普通商品房無異,屬於被安置人的私有財產,沒有轉讓期限的目前,可以自由上市交易。在購買動遷房時一定要特別的關注,首先要弄清楚其房屋性質再進行購買。
 相關用戶問答
  • 按規定水、電、燃氣的入戶費用(由很多費用組成)已經由開發商交過了,你所需要的做的就是到社區物業那裡交費(卡費、物管費和其它一些物業費用)領卡就行。

  • 導致手機不開機有以下原因:1手機如果不是一體機,把手機電池取出,然後在重新開機試下。2手機上是否有放SD卡,把SD卡取出然後長按電源鍵關機重啟試下。3把手機上重要的資料備下然後恢復出廠設置(關機狀態下,按住音量加鍵和關機鍵,等出現開機畫面時鬆手,即可進入Recovery。進入Recovery>中文>清除資料>清空所有資料)。如果還是不可以建議攜帶相關證件發票到網點工程師檢測維修。

  • 1、回遷房可以貸款,前提是必須拿到房產證,僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款,回遷房的價值評估一般不會太高。2、回遷房是可以辦理抵押消費貸款業務的。回遷房不是純經濟適用房,因此上市也沒受到國家限制,可以直接辦理回遷房貸款業務,但銀行方面要求房主必須出示回遷協議證明房屋的回遷房性質,銀行才會再根據房主提供的其他材料來給房主做回遷房貸款手續。而純經濟適用房目前不能辦理抵押貸款業務。3、如購房者執意購買未取得房產證回遷房,需注意,回遷房業主手中只有回遷協議的,在做二手交易時是不能在房地產交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協議只是業主與發展商之間的私人商業協定,此協定並沒有得到房管局的認可。因此雙方進行交易時,只能是在公證處做公證交易,待《房產證》出來後才能做真正的過戶交易。希望能夠幫到你

  • 電褥子就是我們常說的電熱毯吧,裡面是有電路的,是不能用水洗的哦,不然會短路的

  • 可以的,經濟適用房買後,可以上市交易,在交易時,購買已購經濟適用住房的購房者需繳納房款3%的土地使用權出讓金,外地人也可以購買已購的經濟適用房。“二手房”通常是指再次進行買賣交易的住房。個人購買的新竣工的商品房、經濟適用住房及單位自建住房,辦完產權證後,再次上市買賣,這些房都稱為二手房。可見,經濟適用房也可以當作銀行抵押貸款,與商品房一樣。

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