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【房產知識】
【歸檔】18年08月30日
共有房產被法院查封可辦公證嗎?誰能夠說說看?
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購房貸款還清之後,還需要辦理這些些手續:購房貸款還清之後,需要先去貸款所在銀行辦理手續,領取房屋他項權證,由銀行在他項權證上蓋好公章,寫明註銷意見,例如:貸款已還請,同意註銷抵押字樣。然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來我局產權處抵押科辦理抵押註銷登記手續。假如產權證上有多個人的名字的,至少要一個產權人到場,其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理,有未成年人名字的,監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
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答:首先得確定之前的業主賣這個房子是沒有房產證公證過來的,還是有房產證公證過來的。沒有房產證的房子購買風險係數很大。
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有紅本的,1、紅本在手,就是說房子已經拿到了房產證,業內稱紅本在手。2、紅本在手滿五年,就是說業主已經拿到紅本滿了五年,如果你再買他的房子,就不用交房產交易稅了。
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1、持產權人身份證到房地產登記機關辦理掛失手續。2、在房地產登記機關取得《房產證》資訊要素後,到指定報社辦理掛失公告。3、達到規定時限後,持報樣到房地產登記機關補辦新的《房產證》。
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該房屬於小產權房,存在一定風險如果是新建的一手房可能辦理房產證需要一些時間,但無論如何也會有房產證。二手房只需過戶即可取得房產證。建議你問清楚沒有房產證的原因。
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