家庭裝修隱蔽工程如何檢驗?

所謂“隱蔽工程”，就是在裝修後被隱蔽起來，表面上無法看到的施工專案。依照裝修工序，這些“隱蔽工程”都會被後一道工序所覆蓋，很難檢查其材料是否符合規格、施工是否規範；家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面：給排水工程、電器管線工程、地板基層、護牆板基層、門窗套板基層、吊頂基層。

注意事項;1，防水工程。對於家庭裝修隱蔽性的防水工程，最主要的是家庭裝修施工要做到細緻入微。首先，家庭裝修前，施工人員要做24小時閉水試驗，在確定沒有滲漏現象後，再清理地面雜物，鏟掉鬆動部分，然後用水泥沙漿把坑窪不平的地方抹平，再對家庭裝修整個大面進行平整。家庭裝修閉水試驗也可起到分清、確定防水工程責任的作用，有滲漏現象責任在開發商；無滲漏現象裝修後再有滲漏，責任在家庭裝修公司。2，吊頂。按規定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水準偏差不得超過5毫米；家庭裝修吊頂超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應該另設吊鉤。家庭裝修如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應該在9毫米左右。3，家庭裝修切忌冷熱水管混接家庭裝修白色為冷水管，紅色為熱水管，把冷水管和熱水管混合接起來。冷熱水管的伸縮率是不同的，由於熱脹冷縮，造成冷水管破裂漏水。4，切忌隨意拆改水路。在家庭裝修業主不懂裝修的情況下，誤導業主隨意拆改水路，浪費錢財。另外在拆改水路時一旦沒有密封好或缺乏試壓，會導致水管爆裂。5，切忌電線沒有套絕緣管。這樣非常不安全，入住後可能會因為某種原因，比如電線老化而導致電線破損造成電線短路；同時，一旦出現電線斷掉的情況根本無法換線，只有砸牆敲地。

其實隱藏工程顧名思義就是一些隱藏的沒有顯示在表面的工程來的，有水電的，有施工的鋼筋都有的；驗收隱蔽工程主要分為三部分的內容： 1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現有水珠或者滲漏。水管的驗收必須在完工後，有24小時的加壓測試。 2、 照明和插座是否正常？可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試。觀察所有的電線都是否已經套管。 3、 電視訊號是否清析？有沒有雪花和干擾？最理想的做法是拿一台小電視進行測試。當然，如果你沒有改動電視插座的位置，這個步驟一般可免。 4、 電話訊號是否正常？有沒有雜訊？這個可以通過電話機進行測試。 5、 網路線路是否正常？除了用帶有modem的筆記型電腦外，市面上有一種幾十元的專用測試器，可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。 6、 應檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。 7、 地面防水。需要對地面的防水進行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水。然後放1cm左右的水，隔24小時後，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測試的前提是你已經做了防水，而且在貼瓷磚前進行測試。

水電改造，廚房衛生間防水工程，北方就要暖通鋪設。二手房裝修，隱蔽工程尤為重要，一個都不可以大意，二手房裝修就找專業二手房裝修公司。

建議你最好找專業的裝修公司或驗房員來檢查隱蔽工程。隱蔽工程是指在施工過程中，完成上一道工序後，將被下一道工序所掩蓋，全部完工後無法進行檢查的部位，隱蔽工程驗收包括水路、電路、防水、防潮、電器管線、基層處理、吊頂、包管及木龍骨安裝工程等，由客戶、工程監理、施工負責人參與，驗收合格簽字後方可繼續施工。 值得注意的是，目前隱蔽工程的品質問題普遍存在，而且由於維修不便，留下很多隱患。因此，有必要瞭解它的結構、材料、施工和驗收。 家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面： 1、給排水工程 由於鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁複合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，採用專用銅接頭或熱塑接頭，品質保證、能耗少。 水安裝又分為給水安裝和排水安裝兩大類，給水系統的任務是保證水質、水量和水壓。給水管道佈置原則是在保證供水安全、方便的前提下管線佈置縮短，同時也要便於施工、檢修和美觀。現在的一些正規裝修公司所用的給水管大多是達到標準的複合銅管或者PPR管，因為這些材料品質好，所以成本也要貴些，但這比那些“遊擊隊”所用的一些不達標的複合管或者鍍鋅管安全、實用得多。在最後的給水管布好後，一定要用打壓機打到6到8個大氣壓《0.6到0.8MPa》，60分針，無滲漏現象。不能以自來水代替（一般施工隊因無此設備，往往用此辦法唬弄客戶）。熱水管密封必須使用麻絲，冷水管可以使用四氟帶。如果連接距離大於１米，原則上講應該禁止使用軟管，在實用軟管時嚴禁打死彎使用，以防軟管受損破裂。鐵質水管９０度聯結時，水管套絲的長度不得超過水管直徑。安裝完畢的水管必須固定（尤其是熱水管），給水管道、閥門的固定應用管卡牢固。 特別提示：減壓2-3小時後，才能封管，沒有做打壓實驗不能封管。排水管是用來排除人們日常生活中的污水的。排水安裝應以最短的距離通至出口，如果管道長則其坡降應大，排水材料一定要達到國際標準。在對水管的施工改造中，一定要防止下水道堵塞，要在施工前，對下水口、地漏做好封閉保護，防止水泥、砂石等雜物進入。水泥、砂漿一旦堵塞通道，極其難清，會帶來極大麻煩,驗收時可進行沖水試驗。水暖工在水管上使用套絲板套螺紋時，如果螺紋過長，在９０度連接的時候，也許會造成流水截面太小，導致水龍頭出水太小，影響今後的使用。驗收時一定要進行打壓試驗、存水試驗。驗收合格後要裝修公司提供管線實際走向圖等資料，一起交業主留存。 2、防水工程 “防水處理”一般用於廚房、衛生間，使之水不會滲入樓下和牆體。自找平層向牆面返高30釐米。淋浴間及有防水要求的牆壁，返高180釐米。防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。塗刷高度一致。塗料中丙烯酸酯防水塗料比聚氨酯防水塗料好，它是一種新型塗料，無污染、抗老化、韌性好。 其施工方法為：先把牆體或地面修平，清理乾淨（牆與牆的交角、牆與地的交角、下水口和地面的交界、各類貫通管道與地面的交接處要做清根處理，用角抹或手指掃實、掃清，應該嚴格防止出現虛漏），鏟掉鬆動的部分，然後先用水泥砂漿把坑窪不平的地方磨平，再把整個大面做一次找平，待之乾燥後，嚴格按照防水材料的施工要求（見施工說明書）進行大面積的施工。請各位業主注意，現在有些施工隊為了偷工減料，用瀝青來替代防水材料，多數業主不懂其中奧秘，瀝青只要38元/桶（8.5kg裝）,每kg4.47元，每kg可塗2平方面積，即每平方米面積只需花2元多材料錢，根本不能達到良好的防水效果。而防水塗料則大不相同，以魯班防水比較，每組330元（16kg/組），每kg20.63元,按使用說明書的方法使用,每平方米用量2.5kg左右,即:51.58元/平方米,從性能上絕對能達到防水效果,但材料成本每平方米比瀝青多49.34元。 在廚房衛生間牆面上做防水層，防水層的施工高度應該不低於３０釐米。如果牆面本身是輕質牆體，一定要對整個牆面進行防水處理。 因此，一般正規裝修公司採用防水塗料，目的是為了確保工程品質，一方面是對業主負責，另一方面是維護消費者自身的信譽。因為，大凡正規裝修公司在簽訂裝修合同時都有一年保修承諾。如果防水不用過硬的材料施工，造成的後果則由該裝修公司承擔責任。 因此，提醒裝修居室的消費者，對裝修公司的選擇一定要慎之又慎；且認真識別瀝青與其他防水塗料。 特別提示：必須做封閉水實驗， 將廚房，衛生間的地漏塞住，在室內加不低於2釐米深的水，經過24小時看是否漏水。沒有做閉水實驗，不能貼磚。由於大多數防水層漏水的原因都是出在邊邊角角，所以只要把邊邊角角的地方處理好，出現滲漏的可能性就很小了。 3、防潮工程 木擱柵應乾燥，底樓住宅還應對地面和木擱柵做防潮處理，但禁止用瀝青做防潮處理。木擱柵找平後不得用楔形塞片固定，木擱柵的固定宜採用錘擊式專用膨脹釘，或採用一釘一螺，不得只打一釘或一螺。地板有響聲，木擱柵鋪設不規範占了相當比例。 4、電器管線工程 隨著家用電器的增多，人們對電的要求也越來越高，所以電的佈線工程一定要經過電氣工程師細緻設計出電路圖後方能施工，這樣使業主在生活中使用方便、安全。電的線路安裝對材料品質和施工工藝都要求很高。 一般電源線分硬線、軟線、護套線等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線等。佈線材料一般由電線、PVC線管及線面配件以及電氣開關等組成。由於每一種材料都有很多品種，品質好壞不一，因此價格相差很大。就電線來說，一般常用電線規格為1.5、2.5、4、6、10平方毫米等，而每一種規格又有很多品種，如BVT（雙塑保護）、BV（單塑保護）、2R-BW（阻燃雙塑）、2R-BV（阻燃單塑），而且等級也有所不同，有國際標準、國家標準、還有些不達標的，其價格相差1-2倍，甚至3-4倍，為安全起見，更為了便於維修，電源線應套套管。此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A和15A，品牌也有多種，假冒的也多。劣質的插座容易引起事故，建議到正規電器用品商店購買較為妥當。所以希望消費者不要貪圖小便宜，給自己帶來麻煩。電器線路工程，要求施工規範，工人應持證上崗，以保證安全，消除隱患。 線管佈置要求：按照工程要求分佈電路走向，首先要在牆面和地面上先做出線路走向的標記，確定好未來暗盒的安裝位置，做好開線槽的準備。在牆面按照事先做好的電線槽走向標記，開好深度適當的電線槽（根據線管的直徑以及線管的數量決定），並開好暗盒的掩埋凹槽。電線槽必須橫平豎直，深淺一致；暗盒位置要求同類暗盒高度一致。敷設線管，這裡要注意的是：牆面敷設的線管要使用硬質ＰＶＣ管；地面敷設的線管要用水煤氣鐵管；管與管之間聯結要用管接頭；９０度轉角要用９０度彎頭；必須對線管採取固定措施；電視天線同軸電纜及電話線要單獨穿管，而且相鄰線管之間保持不少於３０釐米的距離；線管管徑要保證穿線以後拉動自如。固定暗盒，並且將暗盒的位置調正。把導線穿入線管，注意電源導線要儘量減少接頭；電視同軸電纜與電話線嚴禁出現接頭；電源導線接頭需要用絕緣膠帶和防水膠帶作雙層絕緣。照明線和插座線要分開控制，電線為2.5平方毫米，廚房用電、空調用電以及按摩浴缸等，一定要用專線，電線為4平方毫米。在施工中佈線線路一定要上下豎直，左右平直，電線一定套PVC線管及配件，遇到不能破壞的剪力牆或承重牆等，其線路一定要套防蠟管絕緣材料。不能把電線直接埋在水泥牆內。在線路安裝時，一定要嚴格遵守“火線進開關，零線進燈頭，左零右火，接地在上”的規定。電線應穿PVC管敷設，電線的總截面積不可大於PVC管的40%（例如六分管中2.5平方毫米的電線只可穿四根）。PVC管壁厚度在1.2毫米以上，手握應感覺不軟不碎。電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持距離，不得緊靠。電線排放應走牆壁體，不宜走地板、地磚下或高空排放。開關位置應離地130釐米，插座位置應離地20釐米左右。吊頂上電線不可放置在龍骨上，也不可在龍骨上固定接線盒、燈具、吊扇，龍骨應做防火處理，龍骨的尺寸應滿足吊頂的承重要求。 特別提示：施工完畢後，除了要通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。家庭裝修當中曾經出現過電工把線路走得很好，可後來被其他人員無意中損壞的現象。所以，為了保證不出現上述情況，最好在走線的位置作出標記。 5、基層工程 地板基層：實木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設木龍骨，最後釘地板；另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然後釘地板，採用這種方法，地板受力均勻，結構牢固。複合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然後鋪設PVC墊層，之後鋪設複合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛地板，兩鋪複合地板。 護牆基層：護牆板有平板式和凹凸式。做法是先在牆面上刷一層冷底子油，然後安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎上釘多層板或細木工板，最後釘飾面夾板。為防止發黴，在護牆板上部開一系列直徑為6mm的通氣孔。 門窗套基層：先排設龍骨，然後釘細木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預告要用水浸泡，避免日後膨脹。 吊頂基層：吊頂材料有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑膠扣板，磨紗玻璃，彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現象經常出現，如使用彈性膩子嵌縫，並貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。 特別提示：在吊面板之前，你必須要檢查一下龍骨、連接件、緊固件等的規格、品質、型號、焊接、間距等是否符合要求；對吊頂內的供水、空調、通風等設施的電線、水管等設備，是否已作了電絕緣和電阻測試，連接是否牢固，易燃材料是否做了防火阻燃處理等。 6、木龍骨的安裝 木龍骨的規格原則上講不得小於２．５×３．５釐米，如條件允許，應該使用規格盡可能大一些的木龍骨。木龍骨的間距應根據地板的長度確定，但每塊地板下面的支撐龍骨不得少於兩根，否則會直接影響地板受力，縮短地板的使用壽命。木龍骨的固定要同時採用釘接和膠粘兩種方法，釘子要以４５度方向從兩側釘入木龍骨，如受施工條件限制，必須自上而下釘入，就必須將釘帽沒入龍骨。每排木龍骨的接頭必須錯開，嚴禁把木龍骨接頭排在一條線上，這樣會影響龍骨的整體受力。由於地面的問題，木龍骨與地面之間會存在一定的縫隙，而這個木龍骨與地面的縫隙必須用木楔調整，而且應該塞實，嚴禁使用小木塊塞墊。 如工程造價允許，還可以使用下列方法提高安裝水準：A.用水泥砂漿對整個地面找平，主要看工程的時間是否可以這樣做。B.用陶粒或爐渣填充龍骨之間的空間，一方面可以填塞龍骨之間的空間，此外還可以吸潮；C.安裝龍骨之前，在地面上刷防水塗料；D.安裝龍骨之前，地面鋪滿塑膠薄膜，其作用與第三點差不多，但使用的很少；E.龍骨上面加裝一層優質細木工板（俗稱大芯板）作為毛地板，可以起到整體連接以及受力均勻的作用。但如果直接用實木做毛地板，成本會高一些。 特別提示：安裝固定以後的木龍骨不允許存在鬆動現象，相鄰龍骨之間不允許存在大於０．５毫米的高低差，如果出現上述現象，應及時予以處理。 這些隱蔽工程的處理和驗收，必須由施工單位的負責人驗收第一遍，業主和監理單位驗收第二遍，如不符合要求和規定，施工單位應根據戶主的意見，及時進行返修處理。最後將驗收記錄和裝修公司提供的實際管線走向圖等資料，作為工程驗收資料之一，妥善保全。