驗收之線路接頭問題？

智慧照明驗收要注意：1、強弱電線管平行距離必須分開30公分以上，線管交叉無干擾，強弱電暗盒之間可緊靠，但不允許同盒。線槽應橫平豎直（吊頂除外）。2、暗線敷設必須配管，頂面鋪暗管用黃臘管,強弱電不能穿入同一根管內。強電穿線面積控制線上管面積的40%以內。3、電線管內不得有接頭，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發生觸電危險。4、安裝電源插座時，應左零右相（火），上方為地線。火線進開關，零線進燈頭。5、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水準標高上，高差應小於5mm。

每個人聽到自己買的房在交房了都是很開心的，大家都知道買房是件很不容易的事，所為的交房就是開發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人，但是大家都知道現在房子的品質是越來越不好，我們經常都會聽到一些業主維權的事，那麼社區交房需要準備哪些東西，要注意哪些細節？收房時應注意一下幾點：首先開發商交房的首要條件是“三書一證一表”齊全，即：《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程品質認定書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。一般在交房現場，開發商會將這些證件公示，購房者可以根據自己需要去申請影本保留。《竣工驗收備案表》尤其重要，驗房時不能只看開發商有沒有這張《竣工驗收備案表》，還要仔細察看各個分項有沒有備案，例如消防設施等。《竣工驗收備案表》對開發商有嚴格的約束作用，出了問題可以追究其責任。其次就是對房產進行大致的檢查，同時，在簽收《房屋驗收單》之前，購房者最好先簽訂一份《物業管理公約》，做一個事先約定，避免日後起糾紛。搞清楚以後所要交納的物業管理費到底由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費怎麼核定。同時，考察一下社區物業管理公司的資質。在你交房前把這些準備好就可以了，到時你可以請個專業的驗房師去幫忙驗房，關於收房時間。一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。

刮塗膩子是採用抹子、刮板或油灰刀進行施工的，刮塗的要點是平、實、光，即膩子與基層接觸緊密，粘結牢固，表面平整光滑以減少打磨的工作量。刮塗時，應注意如下事項。 （1） 基層吸收性強時，應在刮塗膩子前用底塗進行封閉，以免膩子中的膠料被基層過多的吸收，影響膩子的附著力。 （2） 掌握好刮塗時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿。 （3） 為避免膩子收縮過大，出現開裂和脫落，一次刮塗不要過厚，根據不同膩子的特點，厚度以0.5-1mm為宜。 （4） 不要過多地往返刮塗，以免出現卷皮、膠落或將膩子中的膠料擠出，封住表面不易乾燥。 （5） 根據塗料的性能和基層狀況，選擇適當的膩子和刮塗工具，用油灰刀填補基層孔洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內，要填滿，填實，將四周的膩子收刮乾淨，使膩子痕跡儘量減少。 刷膩子環節驗收要注意： 1、首先應該確定膩子已經幹透，否則無法驗收； 2、仔細觀察膩子表面是否存在裂紋； 3、確定膩子塗刮平整； 4、確定膩子表面的光滑度（這一點非常重要）； 5、確定牆面交接、牆頂面交接出的膩子塗刮是否平順、挺直； 6、注意陽角部位膩子是否有磕碰、殘缺現象； 7、注意陰角部位膩子是否有漏刮現象。

這個看你是哪一個步驟出現問題了，還有你是找公司還是找裝修隊了，一般的話，找公司是比較有保障的，直接找他們公司就可以了。

1.這個必須業主親自驗收的，這樣方便簽字之前的維權的；其實最基本一開始肯定是要檢查比如瓷磚啊，還有一些基體單元門之類的是否完好的，而且要注意走廊的一些設施是否完好無損的；2.檢查戶內門窗、陽臺等部位有無開裂現象(陽臺裂縫危險最大)，油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇，確認是否推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃裡外都擦不乾淨時應提出拆換玻璃清潔，否則以後不易解決。3.檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活。檢查入戶門門鈴，裝上自帶的電池，檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有鬆動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象。4.檢查牆壁是否平整，是否有滲水，是否有劃痕裂紋，是否有爆點(生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻，抹在牆上幹後會形成爆點)。檢查地面是否平整，是否有滲水和空殼開裂情況。如有空鼓，要責成陪同物業人員儘快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板。5.檢查層高是否符合合同。最好把水錶、電錶數位、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜，可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量，若數值一致說明沒有傾斜。6.如是精裝房，還要檢查廚衛吊頂是否安裝牢固。牆磚、地磚、地板是否平整，是否有空鼓(以小錘敲擊)，是否有色差，縫隙是否符合規範。木地板要檢查木龍骨安裝是否牢固。櫥櫃開啟是否靈活順暢，配件是否齊全。檢查上下水。儘量開大上水龍頭，檢查是否正常工作。7.用盆盛水向各個下水處灌水，如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，每個下水口應灌入兩盆水左右，聽到咕嚕咕嚕的聲音表明通暢，確定表面沒有積水。確認沒問題後要儘快將這些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水)用塑膠袋罩著水口，加以捆實。地漏等下水則需要塞實並留下可拉扯的位置。8.檢查電氣開關箱內的各開關是否有明顯標示，是否安裝牢固，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。檢查插座，如自備有插排(帶有指示燈的五孔插座)，可根據指示燈明滅測定是否正常通電。如有可能配備搖表，可測試插座對地絕緣情況是否良好。