有電梯的樓房公攤面積怎麼算的啊？

公攤面積不算，由於那裡沒有做，只算外牆框起來的面積，由於要開槽的

商場裝修有很多要關注的，依照商場內部的柱位、電梯、步梯、空調、電房等設施的限制，結合商場內主通道(約3米)與次通道(約1.8米)的寬度大小，將商鋪間隔成“處處有通道”的大格局，裝修第一網提醒以防止購買者走回頭路或使商場有死角位;依照各樓層、各功能區的主力店鋪類型所需求的鋪位特性來確定其位置及面積;再依照經營該類型商品需求的商鋪共性來分隔出該類型商品市場上最常用的面積。

據我所知，銷售面積就是公攤面積，比如說樓道、電梯這些都算在銷售面積裡，住宅淨用面積就是拋去這些公攤面積，你家的實際使用面積出房率是指住宅淨使用面積占銷售面積的百分比。希望我的回答能夠幫助到你。

公攤面積=建築面積*25%你要明白公攤係數怎麼來的，就好計算了。一個建築物算公攤係數，首先要計算每個銷售單位的套內建築面積，再按照公攤面積計算規則，計算公攤面積，二者之和就是總建築面積。然後用公攤面積除以總建築面積就是公攤係數。公攤係數就是為了確定每個銷售單位的建築面積用的，用套內建築面積和公攤係數可以計算每個銷售單位的銷售面積(建築面積)。

房產證上的面積包含公攤面積，實際面積只是你家裡的淨面積。公攤包含牆體，樓道，樓梯，電梯間，水電間等，一般在25%左右，小的在18%、19%左右。大的（例如高層）有的甚至能到30%多，當然了你如果和商業物業比的話，就寬心了，那個一般都在40%以上，甚至能到60%。我說的是公攤面積啊，就是你感覺差別很大的那一塊。（少了的）