什麼是得房率?
(房屋的建築面積-公攤面積)/房屋建築面積 比如說:現有房屋建築面積100平米 公攤面積20平米 則該房屋得房率為:(100-20)/100=80%。 得房率越高表示你的房子的實際利用率越高,這個數字越大越好
得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。
得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。
得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。 套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。 銷售面積=套內建築面積 +分攤得公用建築面積。 得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時,計算的是建築面積,所以得房率太低,不實惠;太高,不方便。因為得房率越高,公共部分的面積就越少,住戶也會感到壓抑。一般,得房率在80%左右比較合適,公共部分即寬敞氣派,分攤的面積也不會太多,比較實惠。
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題主好,容積率=地上總建築面積÷規劃用地面積當建築物層高超過8米,在計算容積率時該層建築面積加倍計算(容積率各個地區或城市有各自相關規定)。容積率越高,居民的舒適度越低,反之則舒適度越高。綠地率也是如此。綠地率較高,容積率較低,建築密度通常也就較低,發展商可用於回收資金的面積就越少,而住戶就越舒服。容積率和綠地率這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度,還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區
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房貸基準利率對於新的一年,在2015年個商業銀行都回按照以下標準來執行。住房房商業貸款,假如是一年以內的包括1年的則年利率為5.6%,假如1-5年的話包括5年的年利率則按照6.0%來算。5年以上的則按照年利率6.15來算。住房公積金貸款5年以下包括5年的則按照年利率為3.75%來算,而5年以上的的則按照4.25%的年利率來計算。
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綠地率是什麼意思,許多人都會將其和綠化率混淆,和綠化率一樣的嗎?具體綠地率怎麼算呢?法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是什麼意思?綠地率是指社區用地範圍內各類綠地的總和與社區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。綠地率通常以下限控制:並不是長草的地方都可以算做綠地率,距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地,不管它們上面是否有綠化,都不計入綠地面積。綠地率所指的“居住區用地範圍內各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。說到底,綠地率怎麼算呢?計算方式如下:城市綠地率=(城市各類綠地總面積÷城市總面積)×100%。簡而言之,綠地率=綠地面積/土地面積綠地率是什麼意思,指的是綠化用地占總土地面積的比例,在通常的情況下,許多開發商都是在售樓書上印製出“綠化率”一詞,其實這是不準確、不規範的用詞,國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語,準確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說法。
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綠地率是什麼意思,許多人都會將其和綠化率混淆,和綠化率一樣的嗎?具體綠地率怎麼算呢? 法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是什麼意思?綠地率是指社區用地範圍內各類綠地的總和與社區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。 綠地率通常以下限控制:並不是長草的地方都可以算做綠地率,距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地,不管它們上面是否有綠化,都不計入綠地面積。 綠地率所指的“居住區用地範圍內各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。 說到底,綠地率怎麼算呢?計算方式如下: 城市綠地率=(城市各類綠地總面積÷城市總面積)×100%。 ??簡而言之,綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率是什麼意思,指的是綠化用地占總土地面積的比例,在通常的情況下,許多開發商都是在售樓書上印製出“綠化率”一詞,其實這是不準確、不規範的用詞,國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語,準確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說法。
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容積率就是總建築面積除以總占地面積,容積率越高代表著樓間距越密,樓層越高,採光和通風都吧是很理想,容積率低的話就剛好相反,但是對於買房來說,是算豪宅的。容積率高有高的好處.容積率低有低的好處.容積率高了就整體綠化好點.空氣比較好.低於1.0的容積率.有些時候還能省一筆費用.也有採光和通風方面的好處。關於容積率高低好不好,沒有絕對的說法。看你自己怎麼想。
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