半地下室容積率如何計算

1.房地產企業土地增值稅一般是採取先預交後清算的方式進行的（一般的預征率在2%-4%，具體每個地方不一樣的）： 2.房地產企業土地增值稅如何清算，一般情況如下： 1、先計算可以扣除專案金額（包括土地成本、建造成本、稅金、開發費用及利息、加計扣除等） 2、計算收入 3、收入－扣除項目金額=增值額 4、增值額/扣除項目金額=增值率 5、按稅率計算稅額

半地下室以高度是房間地面低於室外設計地面的平均高度大於該房間平均淨高1/3，且小於等於1/2。

用科學的理論來說吧，容積率，就是項目用地範圍內總建築面積與項目總用地面積的比值。 這個確實有根有據的，你可以找裝修師傅看看

增值稅稅負率＝實際交納稅額/不含稅的實際銷售收入×100% 所得稅稅負率=應納所得稅額÷利潤總額×100%。? 主營業務利潤稅負率=（本期應納稅額÷本期主營業務利潤）×100% 印花稅負擔率=(應納稅額÷計稅收入)×100%

宗地容積率R、建築密度C與層數H之間有一定關係，建築密度是指在具體“宗地”建築物基底面積與宗地面積之比，當宗地內各房屋的層數相同，且對單個房屋來說各層建築面積相等時，三者之間的關係可表示為：R=C*H，此種情況下，建築層數與容積率成正比例關係。