土地增值稅稅基到底是什麼？有人瞭解這方面的嗎？

1，T5螢光燈管的周長5釐米,T6螢光燈管的周長6釐米.2，T5的功率要小些。3，T5的燈管要細一點。

說白了就是一個大平臺，跟美O團、淘O寶之類的相似，只不過他們是做零售

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》規定，有下列情況之一的，免征土地增值稅： （一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除金額20%的，免征土地增值稅，增值額超過扣除項目金額之和20%的，應就其全部增值額按規定計稅。 二）因國家建設需要依法徵用、收回的房地產，免征土地增值稅。指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批准徵用的房產或收回的土地使用權。　三）因城市實施規劃、國家建設的需要而拆遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，比照本規定免征土地增值稅。 符合上述免稅規定的單位和個人，須向房地產所在地稅務機關提出免稅申請，經稅務機關審核後，免予徵收土地增值稅。　四）個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房，經向稅務機關申報核准，凡居住滿五年或五年以上的，免予徵收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半徵收土地增值稅。居住未滿三年的，按規定計征土地增值稅。

根據土地增值稅清算管理規程，納稅人符合下列條件之一的，應進行土地增值稅清算。（一）房地產開發專案全部竣工、完成銷售的；（二）整體轉讓未竣工決算房地產開發專案的；（三）直接轉讓土地使用權的。另外，土地增值稅清算管理規程中也提到，對符合以下條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人整理土地增值稅清算表。（一）已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建築面積占整個專案可售建築面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩餘的可售建築面積已經出租或自用的；（二）取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；（三）納稅人申請註銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；（四）省（自治區、直轄市、計畫單列市）稅務機關規定的其他情況。對前款所列第（三）項情形，應在辦理註銷登記前進行土地增值稅清算。納稅人土地增值稅清算時應提供的清算資料（一）土地增值稅清算表及其附表（參考表樣見附件，各地可根據本地實際情況制定）。（二）房地產開發專案清算說明，主要內容應包括房地產開發專案立項、用地、開發、銷售、關聯方交易、融資、稅款繳納等基本情況及主管稅務機關需要瞭解的其他情況。（三）土地增值稅清算管理規程規定，清算還要包括：專案竣工決算報表、取得土地使用權所支付的地價款憑證、國有土地使用權出讓合同、銀行貸款利息結算通知單、專案工程合同結算單、商品房購銷合同統計表、銷售明細表、預售許可證等與轉讓房地產的收入、成本和費用有關的證明資料。主管稅務機關需要相應專案記帳憑證的，納稅人還應提供記帳憑證影本。（四）納稅人委託稅務仲介機構審核鑒證的清算專案，還應報送仲介機構出具的《土地增值稅清算稅款鑒證報告》。至於土地增值稅清算表，則擁有固定的範本，可以具體諮詢有關部門。土地增值稅清算是一件非常重要的工作，值得重視。

土地增值稅清算，是指納稅人在符合土地增值稅清算條件後，依照稅收法律、法規及土地增值稅有關政策規定，計算房地產開發專案應繳納的土地增值稅稅額，並填寫《土地增值稅清算申報表》，向主管稅務機關提供有關資料，辦理土地增值稅清算手續，結清該房地產專案應繳納土地增值稅稅款的行為。 ??納稅人應當如實申報應繳納的土地增值稅稅額，保證清算申報的真實性、準確性和完整性。