請教各位集資房能過戶嗎？如果不行的話要滿足什麼條件

用“假離婚”的手段騙取公積金貸款購買二套房絕對行不通！而且有可能弄假成真、得不償失。千萬不要輕易嘗試，避免因小失大。據瞭解，目前未有新的有關二套房認定的政策出臺，各銀行都是按照央行的規定，執行“認房又認貸”的政策，如果有貸款記錄，即使離婚後手裡沒有房產，如果能查到，照樣是“二套房”。也就是說，“假離婚”逃避二套房確實行不通。夫妻雙方如果有貸款買房記錄，即使離婚後將房子劃歸一方，無房一方再購房依然是“二套房”。其實，根據最新的住房公積金管理辦法，當職工還清首個公積金貸款後，想購得第二套房，是可以支取公積金帳戶存款的。在滿足所需條件下，也可享受公積金貸款。

婚前和男友共同首付買的房子，但購房合同上寫的男友的名字，,婚後夫妻二人一起籌錢買的房子，是貸款買的，因此房產證還沒下來，但購房婚後夫妻共同籌錢出資買房、並共同還貸，無論合同及房產證登記在哪一方的名跟親戚合夥買了只有購房協議的房子，現面臨拆遷賠償糾紛，請,購房合同簽署時候可以署名雙方名字！那出來的房產證就是雙方名字了！但如簽合同了，期間在房產證辦理出來前是國家政策明令禁止不能增名的，多人合夥經營協議書。這種階段的增名就戀人共同出資買房，購房合同已經備案，辦理產權證時只寫一方,而且撤銷以後，再次簽署新的購房合同，寫上你一個人的名字就OK了，這樣操作的話，不用花很多的錢，相比出產證後再更改要少花很多錢的！我是做房產的，你關於合夥買房的權益問題,三方購房合同只有一份就是開發商備案的標準合同。你們三個可以簽一個協議去公正一下。協議公正處就有起草好的。或者在辦理房產證的時候直接做產權明晰。婚前買房，兩人共同交首付，購房合同寫了兩個人的名字，房產,我和女朋友共同買了一套房子，期房，買的時候是作為婚房的，購房合同上是10都給了不差2萬，給了就行了，這事越早越好，以後房子升值大了，你女求助關於與男／女朋友共同貸款買樓，購房合同寫名字的問題？？,我在2001年和親戚合夥買了沒有產權只有購房協議的房子。當時是親戚拿我身份1:首先沒寫具體的過戶日期你就很被動,就算你通過銀行貸款成功,業主也行

以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估淨值的60%或評估現值的50%。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

夫妻任意一方有貸款房 且沒有結清 在買房都屬於二套房 公積金按揭首付5成貸5成 和征信沒有關係 在貸款屬二套 除非分開 以妻子的名義單獨買算首套 省公積金和市公積金沒什麼區別 不過每個城市的公積金詳細政策都不太一樣 最好諮詢下當地的公積金管理中心 現在出臺的新政策 以前貸款買房 結清後在按揭買房屬首套認定 ??契稅按照二套房認定 貸款沒還清在貸款買房按照二套房計算

如果是單位的集資房是可以的，但要原戶主有對應的房地產權證。 有房產證的單位集資房在出售時需要單位同意，並需要補償單位佔有的部分。 一般是20%。