飄窗和陽臺怎麼算面積

1、關於封閉陽臺。所謂封閉陽臺，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。不過應該是具有規劃審批檔或者規劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺才能滿算。不然的話，塑鋼封個陽臺才一兩千，多算的三五個平方在大城市值十來萬了。2、未封閉陽臺按上蓋在維護結構內的水準投影的一半計算。A，假如上蓋跨層了，比如陽臺在三樓，不過它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來的，那麼這個陽臺就不算面積。B，假如上蓋的水準投影小於陽臺地板面積的二分之一，那麼整個陽臺都不算面積；假如上蓋水準投影面積小於陽臺地板面積不過又大於它的二分之一的，按照上蓋水準投影一半計算。

1、關於封閉陽臺.所謂封閉陽臺,就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺.但是必須是具有規劃審批檔或者規劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺才能滿算.不然的話,塑鋼封個陽臺才一兩千,多算的三五個平方在大城市值十來萬了. 2、未封閉陽臺按上蓋在維護結構內的水準投影的一半計算. 3、如果上蓋跨層了,比如陽臺在三樓,但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來的,那麼這個陽臺就不算面積. 4、如果上蓋的水準投影小於陽臺地板面積的二分之一,那麼整個陽臺都不算面積；如果上蓋水準投影面積小於陽臺地板面積但是又大於它的二分之一的,按照上蓋水準投影一半計算. 希望我的回答能幫到您

房子陽臺面積的計算是分情況的，重點在乎你購買房子的開發商決定的，一般他們都會有比較明確的計算方式的。根據GB/T17986《房產測量規範》規定：挑樓、全封閉的陽臺按其週邊水準投影面積計算，未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結構週邊水準投影面積的一半計算。

飄窗也好，陽臺也好都有其本身的魅力之處的呢，看你喜歡哪種的咯，因為很多時候我們必須知道自己的喜好的；地面還是窗臺的差別是最本質的差別。陽臺地面和天棚與室內地面天棚大致齊平的。飄窗是窗，窗臺是高於地平面的，窗頂是低於棚頂的。陽臺有封閉的，有不封閉的，飄窗都是封閉的。陽臺有和室內分隔的，有和室內直接相連的飄窗都是和室內直接相連的。陽臺的深度多數是1米到兩米，飄窗探出部分一般不大於0.4米。陽臺的承重標準超過飄窗。高度大於2.2米的凸陽臺和凹陽臺的建築面積計算是按全面積還是按半面積算取決於陽臺是否封閉。封閉的陽臺算全面積，不封閉的算半面積，頂上沒有上蓋的不算面積。高度小於2.2米的陽臺不算面積。飄窗的高度一般小於2.2米所以不算面積。

開放的陽臺是不算面積的，半開放的陽臺是算面積的一半，內陽臺就是算全部的面積。