您好，建議您慢慢琢磨一下說明書吧。因為不同產品的安裝方法也是同的，所以這裡無法詳細的告訴您怎麼安裝噢。

房產證更名費用的手續費一般是三四千。

僅有一個房產證就可以了。有這個就等於在事實上和法律上承認了這所房產擁有了合法的土地使用權了。否則這個房產證當時也是根本辦不下來的。 房管局僅僅說不好過戶而不是不能過戶。否則你完全可以狀告房管局的不作為行為。至於和房東寫一個協議的問題，主要就是要求他積極協助你到時候順利的辦理土地證的事宜並約定違約賠償事項。否則，到時候有些需要雙方到場辦理的的情況，他藉故不去你也不能“綁架”他去。 房產證可以抵押貸款而不必非得“配套”土地證。

帶上身份證，房產證去當地房管局查詢房產資訊就可以了

一般根據你的面積收費，每平方米大概30多塊錢，還有其它的手續費，我的一百多的房子辦個證下來花了800多塊錢。你的房子建在自留地裡面，如果是宅基地的話，應該可以辦理，具體還要諮詢當地的房產局。

一、關於夫妻加名 無貸款的，直接去當地交易中心，付105元就可以加了；有貸款的，先去銀行辦理變更，然後再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑒證費，有的不需要。 二、父子間加名的 不管有沒有貸款，可以有2種辦法加名：增與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是後者的3倍。因為做贈與的話要公證費、評估 費，契稅要3%，所以很不划算，一般推薦做買賣（除非你自己強烈要求做贈與）。 做買賣也很有講究，如果是親屬，必須提供戶籍證明，才可以在契稅上有優惠。這裡說的優惠，只是房價上的優惠。因為很多人說只是加個名字，不牽涉到金額買賣，但是沒有用的，一定要加稅。所以，可以到各個區縣去問你所在地段的最低評估價，然後再在這個基礎上，打8折。 如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外，這裡交的契稅是根據加幾個人來定的，比如父母的房子現在準備全部給孩子，那就是加全額的稅；如果給一半那就加50%的稅。 這種比例有很多種可能，要根據實際情況定。同樣，產證可以加名字，也可以減名字，其實方法是一樣的，也是買賣加稅。不過，如果是離婚的，只需拿離婚證或者判決書去交易中心就可以了；但是碰到家裡有人去世，那就一定要去公證處了。

如果在在你們婚姻期間所買的房子加不加都會有她的份，如果是你婚前個人買的，這個就應該屬於你的婚前財產。

農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。 法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。 第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； （四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。 第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。 第八十五條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記： （一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的； （二）房屋坐落變更的； （三）房屋面積增加或者減少的； （四）同一所有權人分割、合併房屋的； （五）法律、法規規定的其他情形。 第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）房屋所有權證書； （四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； （五）證明房屋所有權發生轉移的材料； （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。 第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。 第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）房屋所有權證書； （四）集體所有建設用地使用權證明； （五）主債權合同和抵押合同； （六）其他必要材料。 第八十九條 房屋登記機構對集體土地範圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上注明“集體土地”字樣。 第九十條 辦理集體土地範圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地範圍內房屋登記的有關規定。除上述規定外，各地根據當地實際情況也有一些具體的規定，建議你到當地房屋管理部門去詳細諮詢一下。

一、 買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：1.36 元/平方米 5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、印花稅：房款的0.05% 2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

看什麼類型的房產了 房改房，經適房，住滿五年，補交土地出讓金後，可以獲得產權 農村征地安置房在補交土地出讓金後，也可以轉為產權房 沒經過正式規劃批准建設的房產和農村、集體的房產，無法轉為產權房。

2013年小產權房最新政策 小產權房不得登記發證

國家分配的安置房沒有房產證，但有集體房產證···

商業貸款轉公積金貸款之後，公積金帳戶裡的餘額是不能取出來的······

期房轉讓協議書 本協議由以下各方於【】年【】月【】日在【】簽訂： 甲方（賣方）： ，身份證號： ，**： 住址： 乙方（買方）： ，身份證號： **： 住址： 鑒於： 1、 甲方於______年___月____日與______________房地產開發有限公司（以下簡稱“開發商”）訂立《商品房買賣合同》（合同編號： ），該合同約定：甲方以人民幣_______元整的總價款購買位於 的房屋一套（以下簡稱“該房屋”）：該房屋相關資訊見《商品房買賣合同》（合同編號： ）。 上述合同已由 登記備案。 2、 乙方瞭解該房屋為期房的事實，並同意向甲方購買上述期房。 因甲方尚未取得該房屋的房地產權證，甲乙雙方無法進行產權變更登記。現甲乙雙方經過平等、自願協商，就該房屋轉讓事宜達成如下協議，以茲共同信守： 一、 總購房款為人民幣______元整，具體的付款進度及方式如下： 1、 本合同簽訂後_______日內，乙方以_______方式向甲方支付首期購房款人民幣_______元整； 2、 開發商交房時，乙方以_______方式向甲方支付剩餘購房款人民幣_______元； 3、 雙方同意，因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續費用由 __ __承擔。 二、 甲方的義務為： 1、 甲方負責取得開發商同意，進行房屋的權益轉讓； 2、 甲方應在______年______月______日之前協助乙方在國家房地產管理部門辦妥該房屋權益轉讓手續； 3、 甲方應于乙方付清首付 日內將該房屋有關資料交付給乙方，待開發商交房時直接將該房屋交付給乙方。 三、 乙方的義務： 1、 承擔該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關進戶的安裝費用及材料費用； 2、 承擔該房屋的維修費用； 3、 乙方應在______年______月______日之前和甲方一起在國家房地產管理部門辦妥該房產及土地的產權變更手續。 四、 承諾和保證 1、 甲乙雙方承諾：作為年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，具有簽署本合同的權利能力和行為能力； 2、 甲方保證其與開發商簽訂的《商品房買賣合同》內容屬實，不存在任何偽造、誇大及其他與事實不符的情況； 3、 甲方保證該房產不存在任何未披露的他限權利限制，如查封、抵押、回購、預告登記等任何權利限制； 4、 甲方承諾，本合同簽訂日至房屋完全過戶到乙方名下之前，不會因為自身債務或其他原因導致該房產受到查封、抵押等任何影響房產過戶的事實。 五、 違約責任 1、 不論任何原因，若甲方未在______年______月______日配合乙方辦理房產轉讓手續，則乙方有權單方面終止本協議，同時甲方應按照本協議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，並且甲方應返還乙方支付的所有購房款； 2、 不論任何原因，若乙方反悔不購買上述房地產，則甲方有權單方面終止本協議，同時乙方應按照本協議約定的總房款的10%向甲方支付違約金； 3、 如果甲方隱瞞任何房產存在的瑕疵資訊，包括但不限於抵押、回購等相關資訊，甲方同意按照本協議約定的總房款的【】%向乙方支付違約金； 4、 若乙方未按本協議時間交付甲方房款，每逾期一日，應按照未付款的萬分之三向甲方支付違約金。逾期超過三十天，甲方有權單方面解除本協議，乙方應支付甲方本協議約定的總房款的10%作為違約金 六、 本協議自簽訂之日起生效。 七、 本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，各份具有相同法律效力。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 時間： 時間：

有效的，建議要去辦理一些證件···