回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發展 商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房,商品房都出房產證了,那交易都一樣。沒出房產證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風險。因為買賣雙方無法正常過戶,只能等待產權證下來之後才能正常過戶.

可以的!期房也可以抵押貸款,期權抵押! 要先去銀行申請,經過銀行審核決定貸款額,然後抵押當事人及地產開發經營單位三方須持已生效的商品房預售許可證、商品房預售合同原件、預付款憑證及其他證明、證件，到市房地產交易市場管理處抵押科辦理抵押登記備案手續，經審查核准後，頒發《期房抵押登記備案證明書》給貸款銀行。銀行放款!

疊拼別墅從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來，疊墅類似於把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建築，其內部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。

疊拼別墅: 比如A戶為一層加二層東半部；B戶為三層加二層西半部，從院裡直接上樓梯至二層門戶.

買期房是有相對的風險的，因為開發商沒有把房子都建好，如果開發商中途停了，這樣您的錢可能就打水漂了。不過期房的價格一般都會比較便宜，這也是開發商打算回收資金的一種方式。如果您需要購買，可以直接去跟開發商的相關負責人洽談。

現房的意思是直接購買，手續齊全之後直接就可以入住，不需要再做任何的修改什麼的。比較方便，相對價錢就比毛胚房高很多。

購買期房的流程： 一、簽訂認購書 二、簽訂買賣契約 三、預售登記 四、簽訂管理公約，辦理入住手續 需要的手續： 1、購房人身份證影本（正反兩面） 2、結婚證影本或單身證明（民政局出具） 3、房產局出具首次購房證明。如果不是首次購房，則會提高首付款比例。 4、購房合同 5、首付款收據 6、購房人收入證明（加蓋用人單位公章） 7、購房人存摺流水（要求半年以上，每月有收入，有支出，有結餘）

回遷房過戶的手續和費用是 必須提交的證件： A、房屋拆遷安置協議書 B、舊房拆遷作價憑證 C、原房屋所有權證 D、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》 E、身份證 應交納費用 A、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標準3元/平方米，由個人交納。 B、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米 C、產權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。

回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。在這裡須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明，並對回遷房的真實性進行核實，同時要注意確定該房屋之上是否有共有人，是否設定抵押權。另外須查明該房是屬於危改回遷，還是屬於商品房回遷。

住房公積金貸款辦理流程： 借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》 （保證擔保）→借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續→借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續 （質押擔保）→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續 （公積金餘額質押）→在中心櫃面申請的同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續

嬰兒車蚊帳有兩種一種是可以把整個車子都給罩住，還有一個指罩住一般，普遍嬰兒車蚊帳只罩住一半，安裝很簡單的，如下圖參照就知道是怎麼掛的了，

粘貼新牆紙 1、將牆紙膠慢慢加水稀釋。 2、調至適當的濃度。 3、用膠刷將粘劑均勻塗在牆紙上以後，以S型對折置放10分鐘。 4、粘貼牆紙時留心是否對到花紋。 5、再用平刷刷平，注意在張貼時壁面的頂端需預留3-5釐米，以利調整。 6、用塑膠刮板再次整平。 7.用滾輪壓平接縫部分。 8、待粘劑幹後，用刀片裁切掉多餘部分。

底漆只要一邊，面漆一般是兩遍，多的三四遍都有。

把房頂的漏水的地方還有其他容易積水的角落都用泥或者瀝青補起來。如果房子太老了就直接用瀝青那樣的黑乎乎的東西蓋起來就可以了！

可以。但是換的話比較麻煩！只要你不怕麻煩就好。 換外牆磚你可以放心，這個對你的房屋沒有任何損壞。不過通常用鋼筋做的矛頭拆的話對房子是沒影響的，其它工具比如電鑽等一些工具對房屋有一些損壞，就怕裂縫，不過小心一點也沒事

現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證.

現房：是指通過竣工驗收，可以交付使用，並取得房地產權證的房屋。開發商完成房屋全部建築工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，還要通過建築工程品質驗收、規劃竣工驗收、環衛環保驗收、消防驗收，取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產管理部門進行房地產初始登記。購買現房簽訂的是房屋買賣合同，購房人可以立即辦理產權登記手續，取得產權證。 期房：是指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售商品房稱為期房。消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。 凡竣工，並驗收合格，取得房屋產權證的住房貸款稱為現房貸款。除此之外的在建工程或已交付使用但未取得房屋產權證的住房貸款稱為期房貸款。 商業貸款對現房和期房的貸款是一樣的,公積金貸款對已取得大產權證的現房要求先辦房產證再辦貸款.預售商品房合同必須使用規定的示範文本,而取得大產權證的現房銷售則可以不用

各有特色，但要考慮地方性，地方多雨或潮濕建議不要刷漆，但2種也可以同時採用。

市場上賣的，1200元/立方，如果購買的量大，可以跟供應商砍價打折的。

要看你裝室內門還是室外門 一般室外門選用鐵門或不銹鋼門等一些金屬門 室內門最好選用木門 金屬門雖結實但開關門噪音較大 木門主要起美觀作用