建議諮詢相關部門。

這要看房屋的產權是在誰的名下了，目前對首套房的判斷是，在同一戶口下，是否擁有房產。也就是說，如果兩個人分別成家後各自有戶口，且房屋產權不是兩人共有的，那麼不擁有產權的人將可以購置首套房，享受優惠。但如果房屋產權是屬於兩個人的，需要區房管局轉至其中一人名下，另一人即可購置首套房。 如果兩人仍在同一戶口中，那將不存在首套房的情況，無產權者必須先從戶口中轉出，才能購買首套房。

增建為加建，對主體樓的安全性能有甚大影響 改建，指先前的基礎上修整

這個關係不是很大，房產的證明不是按門牌號來決定的。名牌好錯了，可以把它改回來。

不能，自己出的

婚後都一樣了。。。區分了也是共同財產，婚前那有區別

沒還清的情況下不能轉讓，或者說轉讓不能過戶。

去當地房產局辦理過戶就可以了。

找房地產公司協商，有影本，一樣可以視為原件

橫樑在開發商修建房子，是常有的，裝修公司做橫樑，一般是在開了門洞上方做橫樑，因為門洞上方不做橫樑，下面沒有受力點

各地的法規不同，跟時間有關，就我所知有些地方可以。可以去房管局問問。

如果打算以後還是住的情況下，還是選擇精裝修，省得住進去的時候覺得有的的地方缺乏裝飾，再次動工比較麻煩，也浪費時間。精裝修過的房子從環保方面講最好不要馬上入住，要過一個月左右，把室內的氣溫經過通風排除後入住最佳。

大概73%的得房率，作為高層電梯房來說，有點高，但也還在正常的範圍內。現在很多高層電梯房分攤率在25-30%之間的也不足為奇。現在買商品房都是有分攤的，高層的房子由於其電梯、消防樓梯的配比影響，分攤的面積會比較大，分攤面積包括哪些是按規定來的，有些電梯的配比高，分攤的面積會大一點，不同的樓盤會有差異。從分攤的比率來說，國家並沒有什麼硬性規定，但其分攤率過高直接影響到房子的性價比，會成為消費者購房的時候考慮的因素。最終面積的確定是房產局來核的，房產證上會注明建築面積和公攤面積，一般不會短斤少兩，呵。你的這個情況真要判斷只能說是在正常的範圍內，只是由於沒在這個領域各人的理解會有誤差導致你覺得不好理解，其實這一情況是普遍的，正常的。

淡紫色或者淡黃 色都可以的 偏暖色調的都可以 因為入戶門需要給人一種比較溫暖比較舒服的感覺 所以顏色不能太冷

農村的房子你要看有沒有房產證，如果沒有房產證的在房產局沒有備案就不算一套房，一套房的意思是一定要是在房產局你的身份證有房產備案的。

房管部門查詢。

買房子需要你本人和配偶的身份證、戶口本、結婚證。戶籍所在地住房情況證明，以及本地一年的社保或是納稅證明，如果你能開具到當地你的無房證明，以及你配偶的無房證明，再加上你和你配偶在銀行無貸款買房子記錄，那買房就算首套了

因為房產繼承首先需要辦理繼承公證，而繼承公證以及稅費徵收的時候需要通過評估來確定房產的價值，所以需要辦理評估

可以,貸款是銀行發行的,安置房是**或企業進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋,是不相干的!

你老公之前全款的話,現在商業貸款或公積金貸款都算首套;只要你老婆名下無房貸,也算首套。