根據資料顯示，裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成的協議。

在簽訂裝修合同前真的要非常注意，不然就會被欺騙啦！！1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%.如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；電改造結束。3、增減項目：裝修過程中，很容易有增減專案，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換價格。還要注意一點，最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該專案施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用4、保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎品質問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。5、水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。6、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。7、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的品質尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

裝修合同很重要，當然要注意的東西也不少啦！！1、工期約定2、付款方式3、增減專案4、保修條款5、水電費用6、按圖施工7、監理和質檢到場時間和次數

很多人會覺得裝修的時候感覺到處都是坑，前陣子我有朋友家裡要裝修，但是因為經費和環保的問題（舊房翻新搬不出去），於是就擱淺了。那麼如果你真的也要裝修，那就一起看一下相關的知識吧~首先要約定預算與結算浮動比例在沒有專案變更的情況下，竣工結算上下增減幅度不超過預算5％。 一些不規範的裝飾公司往往以低廉的報價吸引風友，但是在施工過程中層層加碼，導致裝修費用“低開高走”，嚴重超標。其中貓膩就在於，裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報必需的項目，如少算電位數量等。等到進入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業主也只好乖乖地掏錢。而事實上，這些隱藏項目通過專業的測算是完全可以在施工前計算得到，並非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”矇騙消費者，在簽合同時不要忘了約定有關預算與結算的浮動比例。然後增加材料環保性能條款甲方（業主）或乙方（裝飾公司）提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。 早在2002年，國家質檢總局就發佈了《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》，其中規定了水泥、磚、板材、油漆等室內裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關材料環保性能的條款，侵害消費者的合法權益。對於採取半包形式的業主，這一點尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內污染物的重要來源。當然，這一條也為市民提了個醒，購買裝飾材料別忘了查看環保檢測報告。具體約定品質責任歸屬由於乙方（裝飾公司）原因造成品質事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 在專業性、技術性較強的裝修過程中，業主往往因為資訊不對稱而處於劣勢，尤其當出現糾紛時，裝飾公司用各種藉口要求業主承擔部分費用。事實上，按照標準合同的規定，這些費用應由裝飾公司承擔。為了逃避責任，這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉，在發生品質問題時，以材料不合格等藉口拒絕返工，更拒絕承擔相關費用。為了保障自己的合法權益，網友完全可以把這一條款作為“工程品質和驗收”部分的重要條款加入其中。並可以根據雙方實際情況，約定更加具體的補充條款。明確驗收的具體事宜裝飾工程未經驗收或驗收通不過的，甲方（業主）有權拒收，乙方（裝飾公司）承擔返工及延期交付的責任。 有消費者投訴，工程還沒有結束，就出現了牆磚脫落、木地板發黴的現象，裝飾公司卻以材料不合格或業主保護不當為由拒絕返工。其實，未經業主驗收且未投入使用的專案出現品質問題，應由裝飾公司承擔責任，並且業主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，網友還可以在材料交接環節使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，並進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規格、數量、單價、總價等資訊一一登記，日後驗收通不過，網友可憑藉《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。增加索要重要憑證條款工程竣工驗收通過，甲方（業主）付清工程尾款後，乙方（裝飾公司）向甲方提供《工程保修單》。乙方同時提供管線竣工圖等資料。 《工程保修單》是裝修工程保修的重要憑證，其中可以相互約定保修年限，保修條件，以及針對不同的品質問題，甲乙雙方各自承擔的責任。出現糾紛以後，《工程保修單》也是消費者**的必須憑證之一。管線竣工圖等資料也需要在竣工後及時索要，尤其是在保修期過後，維修水電隱蔽工程時管線竣工圖是非常必要的指引，而當需要安裝其他家電時，管線竣工圖也必不可少，裝櫥櫃時打破水管、裝熱水器打斷電線等事故出現的重要原因就是沒有圖紙的指引。

好的二手房主要就是看品質，下面我就教你六招，鑒別房屋品質吧。1、滲水漏水的問題通稱“五漏一滲”，是指屋面漏水、水箱偏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水，這類問題約占品質問題總數的70%以上。在看房時要特別注意：屋面天溝積水、陽臺和衛生間地坪倒泛水、以及陽臺雨後積水等都會造成樓地面滲偏，甚至水準管道倒泛造成糞便、污水倒灌。不小心買到這類房子後，居住麻煩就大了，裝修改造也要費大功夫。最簡單的檢查方法是在衛生間和陽臺等處作一個排水試驗，即在此處澆上一些水，看其是否能暢通無阻地排向出水口。2、房屋開裂檢查房屋有無裂縫，首先仔細察看房屋的地面和牆上有無裂縫，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。如果與房間橫樑平行的裂縫，雖屬品質問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋有可能存在結構性品質問題。其次，看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房屋存在安全隱患。對這類存在嚴重隱患的房屋，購買者一定不能抱僥倖心理。3、門窗品質建議將房屋門窗分別開關檢驗。鋁合金門窗滲水、銹蝕;鋼門窗零件脫落、損壞多，木門開啟不靈活，關閉不密封。這類問題都會給後期居住帶來不必要麻煩。4、市政配套設施供水，打開水龍頭觀察水的品質、水壓：供電，確認房子的供電容量，避免出現夏天開不了空調的尷尬，戶內外電線是否有老化的現象;有線電視，打開電視看一看圖像是否清楚，能收多少台的節目;煤氣，煤氣的接通情況，是否已經換用了天然氣。5、私搭私建屋頂搭建小閣樓;房屋內外部結構改動，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等;陽臺的封閉情況等，這還都涉及到房屋面積的測算及面積搭建是否合法問題，要謹慎考慮。6、房屋裝修房屋是否剛剛裝修，這種粉刷往往掩蓋了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，牆壁上的裂縫、天花板滲水的浮水印和返潮發黴的痕跡。在電器安裝問題上要尤為注意，如安裝粗糙、缺件、淩亂、髒汙、裂紋、透縫、鬆動、短(斷)路、漏電、烴損等問題，都容易形成安全隱患。應開啟電器仔細檢查。

在沒有裝修以前,不管你接沒接鑰匙,出現漏水現象,開發商都應該負責的.但是,由於樓上是裝修了的,那麼,就應該和樓上的交涉.樓上裝修也是交了裝修保證金的,這個錢一般是在裝修入住三個月後,如果沒有品質問題要退還的.現在你家漏水,說明樓上的裝修不合格,要麼樓上整改,否則,物管必須協助你不退樓上的裝修保證金.(退了就要被動些)

在網上會存在很多假贈予真交易跟你說少交一點稅，但是一定要小心 “以贈予的方式交易未滿５年的二手房”也是網路出現頻率較高的避稅“怪招”。支招人認為，按照贈予的形式變相交易，就不涉及營業稅的問題，所需付的費用為公證費以及契稅。 然而這一說法並不準確。假贈予真交易是以合法形式掩蓋非法目的的行為，在法律上可被認定為無效行為。這種交易一旦發生糾紛，因為“贈予”的性質，賣方可能喪失要求“受贈人”支付房款的權利。 交易雙方之間如果沒有親屬關係，買方通過接受贈予方式獲得房屋，需要按照房價的２０％繳納所得稅，這比交易中的營業稅和差額所得稅要高出很多。這位負責人說：“不僅如此，買家將來出售贈予所得房屋時，還會被徵收２０％的個人所得稅，脫手會非常困難。”

網上有很多臥室裝修的設計參考圖，你可以搜來看看，或者請教設計師指點。 臥室的設計原則： 1、要保證私密性 私密性是臥室最重要的屬性，它不僅僅是供人休息的場所，還是夫妻情愛交流的地方，使家中最溫馨與浪漫的空間。臥室要安靜，隔音要好，可採用吸音性好的裝飾材料;門上最好採用不透明的材料完全封閉。有的設計中為了採光好，把臥室的門安上透明玻璃或毛玻璃，這是極不可取的。 2、使用要方便 臥室裡一般要放置大量的衣物和被褥，因此裝修時一定要考慮儲物空間，不僅要打而且要使用方便。床頭兩側最好有床頭櫃，用來放置檯燈、鬧鐘等隨手可以觸到的東西。有的臥室功能較多，還應考慮到梳粧檯與書桌的位置安排。 3、裝修分風格應簡潔 臥室的功能主要是睡眠休息，屬私人空間，不向客人開放，所以臥室裝修不必有過多的造型，通常也不需吊頂，牆壁的處理越簡潔越好，通常刷乳膠漆即可，床頭上的牆壁可適當做點造型和點綴。臥室的壁飾不宜過多，還應與牆壁材料和傢俱搭配得當。臥室的風格與情調主要不是由牆、地、頂等硬裝修來決定的，而是由窗簾、床罩、衣櫥等軟裝飾決定的，它們面積很大，它們的圖案、色彩往往主宰了臥室的格調，成為臥室的主旋律。 4、色調、圖案應和諧 臥室的色調由兩大方面構成，裝修時牆面、地面、頂面本身都有各自的顏色，面積很大;後期配飾中窗簾、床罩等也有各自的色彩，並且面積也很大。這兩者的色調搭配要和諧，要確定出一個主色調，比如牆上貼了色彩鮮麗的壁紙，那麼窗簾的顏色就要淡雅一些，否則房間的顏色就太濃了，會顯得過於擁擠;若牆壁是白色的，窗簾等的顏色就可以濃一些。窗簾和床罩等布藝飾物的色彩和圖案最好能統一起來，以免房間的色彩、圖案過於繁雜，給人淩亂的感覺。另外，面積較小的臥室，裝飾材料應選偏暖色調、淺淡的小花圖案。老年人的臥室宜選用偏藍、偏綠的冷色系，圖案花紋也應細巧雅致;兒童房的顏色宜新奇、鮮豔一些，花紋圖案也應活潑一點;年輕人的臥室則應選擇新穎別致、富有歡快、輕鬆感的圖案。如房間偏暗、光線不足，最好選用淺暖色調。 5、燈光照明要講究 儘量不要使用裝飾性太強的懸頂式吊燈，它不但會使你的房間產生許多陰暗的角落，也會在頭頂形成太多的光線，躺在床上向上看時燈光還會刺眼。最好採用向上打光的燈，既可以是房頂顯得高遠，又可以使光線柔和，不直射眼睛。除主要燈源外，還應設檯燈或壁燈，以備起夜或睡前看書用。另外，角落裡設計幾盞射燈，以便用不同顏色的燈炮來調節房間的色調，如黃色的燈光就會給臥室增添不少浪漫的情調。

其實可以在臥室的轉角位弄一個休閒區的~~下面有一個設計方案，看一下吧！！轉角飄窗一般要先看轉角窗兩邊的尺寸，一般在長的那邊可以做成書桌連接書櫃組合，形成一個辦公學習區；或者在飄窗臺上加個一小茶几，搭配軟墊，形成一個閱讀休閒區。這一臥室空間相對比較大，所以在設計方面採用新優雅的楓木木紋，主要特點是色澤柔和明亮，沒有紅梨木的豔麗，沒有黑檀木的厚重，有的是柔和、素雅、親切，毫無張揚之態，又不失自信之姿。配以精細的弧面工藝，利用轉角位置打造一個多功能書房，營造出一個時尚素雅的家居格調。在這一戶型空間相對比較小，在此基礎我採用以淺黃色的北美楓情為主要櫃身材料，突出舒適自然的氣氛，搭配著天藍色的小飾品，為空間增加了清新的感覺。相對於這個臥室來說轉角位置對比其他空間來說較大，所以，我在用色上以色彩、個性、跳躍為風格靚點，從空間、飾品、氛圍中打造屬於當下時尚年輕人的品位與活力。個性噴繪趟門衣櫃，讓思緒在亮麗的色彩間跳躍，迅速營造出整個空間的時尚感。飄窗的櫃體設計填補了戶型的缺陷，同時達到了儲物的功能。電視櫃與書桌的搭配，給小戶型提供更多的收納區域。在這一青少年房間中，為了能合理的利用空間轉角，所以在設計上採用了衣櫃、書櫃、書桌相結合的方式，以黃色作為主要元素，再搭配小量的綠色的貼圖，體現了溫馨清爽的空間感覺。櫃體方面以轉角窗為起點的佈置，設計了書桌、吊櫃、衣櫃，整體看起來整潔而時尚。

如果你家臥室陽臺外邊的風景不是很美的話，可以做封閉式的陽臺，陽臺可以成為一個很愜意的休閒區、很安靜舒適的小書房、非常實用的功能房。個人覺得臥室陽臺好，因為臥室主要是睡覺，這樣不會覺得很堵眼，裝修方法無外乎那麼幾種，客廳的可以打通做書桌。。。或者做小櫃子，下面存鞋。。上面做個小墊子。類似於飄窗。真正要放到陽臺上的東西沒有那麼多，或者說，陽臺越大越容易堆放的很亂，主要夠晾衣服存一點雜物就夠了。

多少錢的話是很下定論的，不過對於我是裝修，省錢的辦法還是有的，主要有下面幾個點吧！！吊燈由於空間不大，床頭櫃也相應小一些，因此床頭安置吊燈而不是放置檯燈於床頭櫃，這也是充分利用空間的設計。素雅白淨的床閣樓另一角是臥室，臥室很安靜，牆面和天花板使用的是有粗糙感的元素，玻璃牆可以讓人們看到城市遠處的街景。灰白舒適色調臥室的主要色調還是以白色為主，但在床品的選擇上，設計師則選用深灰色的布料配上顏色相間的枕套，顯得相當個性化，讓人覺得舒適和溫馨。窗櫺、燈飾白色的空間主色調讓臥室顯得落落大方，床褥用品比較簡單，設置在牆壁上的窗櫺，給簡約的臥室帶來幾分活潑，而晶瑩溫潤的燈飾則給整個臥室帶來了幾分夢幻感。掛畫和飾物架這個臥室外面就是陽臺，光線好，通風透氣，並且可以看到室外景色。掛幾張自己喜歡的掛畫，可以讓臥室顯得不過於單調呆板。擺放一個飾物架，用來擺放一些珍藏品和常看的書也是不錯的選擇。對稱對稱是這個臥室最大的特色。燈飾對稱、矮桌對稱、枕頭對稱、床單對稱……喜歡規整、對稱的朋友可以選擇這種設計方式。內嵌式燈飾臥室採用木質地板，地毯的形狀並不規整，富有內嵌式燈飾，營造了一個舒適的臥室環境。窗戶臥室與工作區結合在一起，擴充了臥室的功能，並且臥室裡有兩個窗戶，不僅光線充足，而且通風透氣。壁畫與梳妝鏡整個臥室並沒有過多的裝飾，只是在牆上掛著典雅的壁畫、金邊的梳妝鏡(與地板的顏色呼應)，但正是簡單，才讓累了一天的人們入睡前無其他雜念，更容易得到放鬆。同樣，這個小陽臺也將為人們帶來清晨的第一縷陽光。簡約色調臥室佈置的非常簡單，從顏色搭配上便可見一斑，白色的床鋪配上一條淡藍色的被單，紅木地板以及咖啡色的窗簾，淡雅的配色顯得清新而自然。床柔軟舒適的大床，在擺放位置上，朝向上玻璃欄杆擺放，不僅留出了通道，也是出於安全考慮。床簾床簾的安置起到隔斷的作用，使得臥室這一相對私密的空間即可以對外開放，也可以隨時阻隔起來。

下面不容錯過的臥室裝修技巧哦在家庭的眾多房間中，在夜間使用最多的是臥室。下班之後，人們在家的大部分時間其實是在臥室中度過的，而且是處在睡眠狀態。正是由於使用時間和功能的特殊性，臥室在裝修設計中有很多獨特的地方。目前的消費者在進行新居的裝修設計時，往往對臥室的設計不夠重視，在認識上也存在很多誤區。由於臥室是供人們休憩、睡眠使用的，因此在設計上與其他居室有很多的不同點，您只有注意到了這些不同，並依據這些特點進行設計和施工，才能最終得到理想的睡眠空間。 臥室是整套居室中最具私密性的房間，而且基本上都在晚上使用，所以，在臥室的裝修和佈置上，有些和其他房間不太一樣的地方： 設計以床為中心 在進行住宅的室內設計時，幾乎每個空間都有一個“設計重心”。在臥室中的“設計重心”就是床，空間的裝修風格、佈局、色彩和裝飾，一切都應以床為中心而展開。在臥室中，床所占的面積也最大，所以您應該好好安排一下床在臥室中的位置，然後再考慮其他的設計。您定下了床的位置、風格和色彩之後，臥室設計的其餘部分也就隨之展開。由於目前很多家庭的臥室面積都很有限，因此您在臥室中不要擺放過多的傢俱，以免給人留下壓抑感。 臥室的設計最注重私密與舒適，這是其他空間在設計中所沒有的。 您在進行臥室的裝修設計之前，最好在夜晚到新居去看看。一是看看臥室的窗口，是否與別家的窗口“對峙”。如果樓宇之間的距離過近，您就要考慮用厚實的窗簾。如果您住在一樓，還要看看窗外的環境，是否緊鄰馬路或公共場所，您還要考慮隔音的問題。另外，臥室的私密性還包括隔音，不僅對室外要隔音，對室內同樣也需要隔絕聲音。夜晚考察臥室還有一個作用，就是您可以進行一次“模擬使用”：在黑暗的環境中，床的位置是否正確;夜晚是否好下床;開關的位置在哪裡更合理;這些生活中的點點滴滴，正是體現臥室舒適程度的地方。　附加功能逐漸增多 伴隨著人們對居住環境要求的不斷提高，臥室除了為人們提供睡眠空間之外，還逐漸增添了儲物、化妝和休閒功能。這些附加功能的逐漸增多，更要求臥室設計要精益求精。在臥室中儲納衣物，是目前絕大多數家庭的使用要求。伴隨著生活水準的提高，幾乎每家都存在著“衣服多得沒有地方放”的問題。您除了可以在臥室擺放幾個衣櫃之外，還可以利用推拉門在臥室中隔出一個空間，做一個“步入式更衣間”。如果您臥室的面積比較小，還可以利用旋轉衣架，來充分利用有限空間，儲納更多的衣物。 很多年輕人在裝修新居時，比以往更注重臥室的休閒功能：在視窗安排一個小小的休閒區域，方便了戶主們在臨睡前和起床後小坐;設置一組矮櫃，放上一套影音設備，就可以把臥室變成第二個視聽區。 所有這些附加功能都要求您在進行臥室設計時考慮進去，才能最終塑造出一個完美的臥室空間。

我覺得你可以做個封閉式陽臺，可以做成飄窗臺，可以裝飾為書桌，或者加上墊子可以躺上去享受休閒時光。做個榻榻米，閒時躺上面看看書啥的肯定很舒服。陽臺自有陽臺的用處, 特別是觀景陽臺,更無必要封閉.景觀太差的, 封就封吧,也不能放重物,影響公共安全.安全第一,美觀第二.主臥陽臺的面積,一般比客廳陽臺的小.

這樣當然不是很好啦！所以現在很多人都會在門口弄玄關，其實玄關原指佛教的入道之門，演變到後來，泛指廳堂的外門，也就是居室入口的一個區域。現在，經過長期的約定俗成，玄關指的是房屋進戶門入口的一個區域，是開門第一道風景，室內的一切精彩被掩藏在玄關之後。玄關是客廳與出、入口處的緩衝，而這裡也是居家給人“第一印象”的製造點。從風水上來講，玄關不宜太狹窄，要有五尺以上，不宜太陰暗，不宜雜亂等。在住宅中玄關雖然面積不大，但使用頻率較高，是進出住宅的必經之處。主要有視覺屏障、使用功能、保溫等作用。

看你選擇哪種設計理念，風格有中式、歐式、美式、地中海式等等。客廳是家庭住宅的核心區域，現代住宅中，和聽的面積最大，空間也是開放性的，地位也最高。作為現代風格的客廳，它的氣氛應該是和諧的，它的基調往往是家居格調的主脈，把握著整個居室的風格。因此，風格的統一和明確十分重要。客廳的裝飾裝修風格可以通過多種方法來表現，其中吊頂及燈光、色彩的不同運用更能表現客廳的現代風格。如果說櫥衛的裝修是主人生活品質的反映，講究的是個性，必須有自己獨到的東西.不同的客廳裝修中,每一個細小的差別往往都能折射出主人不同的人生觀及修養、品位,因此設計客廳時要用心.個性可以通過裝修材料、裝修手段及傢俱的拜訪來表現,但更多地是通過配飾等“軟裝飾”來表現,如工藝品、字畫、坐墊、布藝、小飾品等,這些更能展示出主人的修養。客廳具有多種功能:它既是全家活動、娛樂、休閒、交流等活動的場所,又是接待客人的社交空間。有的住宅空間比較大,還具有就餐、學習的功能。客廳是家居、生活的中心地帶,使用頻率非常高,各種功能用起來是否方便,直接影響到主人的生活.客廳要實用,就必須根據自己的需要,進行合理的功能分區.客廳區域劃分可以採用硬性區分和軟性劃分兩種方法.軟性劃分是用“暗示法”塑造空間,利用不同裝修材料、裝飾手法、特色傢俱、燈光造型等來劃分。如通過吊頂或局部鋪地毯等手段把不同的區域分開來。傢俱的陳設方式可以劃分兩類:規則(對稱)式和自由式。小空間的傢俱佈置宜以集中為主,大空間則以分散為主.硬性劃分是空間分成相對封閉的幾個區域來實現不同的功能。主要是通過隔斷、傢俱的設置,從大空間中獨立出一些小空間來。

複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅（複式為3.3米，而一般樓中樓式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。

據我所知的複式樓就是，房頂比較高的，其實就是有兩層。複式是起源於樓中樓， ( 樓中樓在定義上是指一套房屋佔用兩個樓層，有內部樓梯連接)。又優於樓中樓，一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯，所以，樓中樓不一定是複式，而複式一定是樓中樓。複式樓:實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間

據我瞭解，這個只有是內複的才叫複式,也就是上下連通了才能稱複式.在最頂層的複式叫頂複.我家吊的頂上中間還有一人高,邊上也有1.2M,而且是工程用的竹夾板吊了再用紙綿板吊的,但夏天還是比樓下高5度.所以主臥一定要放樓下.冬天沒感覺比樓下冷.。

可以在網上參考一下複式樣板房的設計參考圖，有很多風格的，看你喜歡哪種設計再諮詢設計師給意見裝修出你想要的效果。室內木樓梯根據材料分，有鐵藝樓梯，以及大理石樓梯，木樓梯裝修時尚、美觀、實用，但是木樓梯有個最大的弊端就是不防火，由此一來，它的應用受到限制，但是木樓梯裝修的居室卻感覺親切和自然。

先跟設計師協商好你想要的風格，讓他給點意見，或者可以上網參考一下小戶型的設計參考圖，90平米對於家庭裝修而言,屬於不大不小的空間，要充分利用好空間。有的人喜歡浪漫溫馨的韓式小屋，有的人喜歡華貴大氣的歐式風格，有人則對古典肅穆的中式風格情有獨鍾。但是無論哪種風格，都難以確保每個人都喜歡那種風格。這就需要集眾家之所長，採用混搭風風格。無論是哪種喜好，唯一的相似之處就是希望愛家能夠寬敞明亮。所以小戶型裝修肯定要保持空間的寬敞明亮。但是由於空間有限，要讓空間顯得寬敞明亮就需要合理佈局。首先是要選用輕便易移動的傢俱，重視傢俱的儲物功能。再次也要注意適當採用一些獨有的元素，譬如流暢的線條，明亮的色彩，達到一種空間擴展的假像。