小客廳的裝修也是有辦法的~~如此明媚而自然的空間，讓人一眼便愛上，裝飾畫、沙發、茶几、坐凳，這些物件首先給空間上上白色“底妝”。而剩下的軟裝則以茶几上的深粉及黃色鬱金香為靈感，從吊燈、靠包到地毯，皆巧妙取色，給空間上上豔麗的“彩妝”，整個空間充滿芬芳。樸實格調的米色轉角沙發配合做舊木箱茶几，這樣的素色的空間很容易黯然失色，由於不喜歡太過亮麗的用色，空間的佈置變得有些棘手，幸好小小的點綴能搬回全域，小巧的檸檬黃吊燈等物件，及時營救了黯淡的客廳，讓其煥發年輕光彩。在小客廳中固定打造的沙發坐，將空間圍繞。白色的硬質表面並不畏懼寒冬，配上合適的沙發墊後，讓整個休息區溫暖舒適，缺口處進一步增添上木椅與坐凳，而空間中大量的藍色與咖啡色的交替搭配，為其配色加分。白色牆壁、白色地板，整個亮白的空間，讓軟裝更加醒目。趕緊利用這一成為焦點的機會，大量的運用各類元素，充滿歷史味道的牆飾、民族色彩濃郁的布藝以及樸實低調的原木茶几……皆彰顯著品質。軟裝要配合硬裝，才能搭配出最最自然美觀的空間，這塊綠意盎然的牆壁，溫柔呼應著沙發上的綠色靠包及綠色台燈座。以顏色技巧渲染出整個清新明亮的氛圍。

荷花裝飾圖可以掛啊，挺好看的，而且寓意也比較好，荷花又稱作蓮花，有“連”的意義，也代表清廉高潔。對於家居生活人們都希望和和美美，平安吉祥，曾有許多在客廳掛畫的朋友問到易從花鳥小編：客廳適合掛荷花嗎，選擇掛荷花畫好嗎這些問題，其實荷花寓意就是和為貴、和氣生財，代表著安寧祥和的意思，掛著家裡客廳是不錯的選擇，也是常見的客廳掛畫形式。例：仇穀四尺斗方花鳥畫荷花水鳥《和美如意》

客廳太大的話可以做隔斷，分為飯廳和主客廳，擺放一些裝飾，或放置一些娛樂設施都可以。1、軟性劃分：這種辦法是目前家庭裝修中最常見的分區方式。在劃分每個功能性分區時，設計師不會將它硬性地同其他空間隔開，而是採用一種“暗示”的手法來區分各個功能性分區。具體為： 利用不同裝飾材料區分：如地面裝飾材料的使用。會客區可採用柔軟的地毯，餐廳採用易清洗的強化木地板，通道採用防滑地磚等，雖然設計師沒有用隔斷將各個功能性分區隔開，但從地材上就可以將其區別開。 利用裝修手法區分：各個功能性分區都有它的主要功能，您可以利用獨特的裝修手法來區分它們。這種區分主要在吊頂上，如在整個大廳中可以做兩個局部的吊頂， 在會客區上方安置一個吊頂，在餐廳上方再安排一個吊頂，這樣就自然形成了兩個區域。另外，還可以利用牆壁裝飾來區分空間。如在會客區中，視聽設備後的“文 化石背景牆”就與餐廳的“固定式餐具櫃”形成鮮明對比。2、硬性劃分：這種劃分方式主要是通過隔斷、傢俱的設置，使每個功能性空間相對封閉，並能從大空間中獨立出來。一般採用推拉門、擱物架等裝飾手段。但這種劃分方式通常會產生減少空間使用面積，給人淩亂、狹窄的感覺。

大方得體，不宜過大、過豔！防止起到喧賓奪主的作用！種類選擇需謹慎！不宜擺放白菊花等.選擇時應選擇易清洗，可調節的模擬花！（依照個人喜好，推薦以綠葉為主的模擬花）

如果你家樓層較低就可以不吊頂，如果高的話吊頂比較好看。1、是否吊頂要看室內淨空，如有足夠的高度吊完頂肯定好看些，另外也可以節約冷、熱能源2、不做電視牆當然可以，自己動手是一個好想法，需要注意的是放電視的那面牆不要選用易產生回音的材料做裝飾背景就可以了。不做吊頂挺好的，不過油漆工手藝要好，客廳頂面乳膠漆一定要做的很平整，否則在燈光下很容易看出頂面呈波浪狀。

一般衣帽間的尺寸大小都是按照業主的房間空間有多大，然後才針對設計出衣帽間的裝修設計圖的。一般來說，衣櫃的每個儲衣空間都是有尺寸上的講究的。整個衣帽間上端通常會設置成放置棉被等不常用物件，高度也要不低於40cm。

下面有幾種衣帽間板材的對比，你就看一下吧！！ 大芯板優點：強度高，方便施工，質地堅硬，絕熱吸聲缺點：甲醛釋放量較大，抗壓能力較弱，加工需要較多膠水和油漆刨花板優點：隔音隔熱性能好，防潮性能強，紋理逼真，用膠量小缺點：不易銑洗，裁板工藝要求較高纖維板優點：表面平整，材質系咪，韌性好，抗壓能力強缺點：防潮性能差，握鋼釘性能較弱，加工用膠量較大實木指接板優點：接縫處少，用膠量也少，節能環保，利於健康，且易加工缺點：容易變形、開裂，且價位較高

這要看你家的衣帽間是開放式的還是封閉式的了，空間比較大的，多個櫃體的，可以不設門。看你臥室的戶型結構，通常可以不做門，開放式的衣帽間也沒什麼不好的，但是如果衣櫃沒有門子的話，那就需要做衣帽間的門，否則衣櫃一面顯得很淩亂。個人覺得進衣帽間的門口做個門就行了，裡面就不用了吧

可以拆出來洗的，我們就來說說一些常用的方法吧：方法一：我們可能都聽過小蘇打的，沒錯我們可以用小蘇打來除水垢的，也就是說用水垢的鋁制水壺將在 燒水的時候，可以放一小匙的小蘇打，讓它燒沸個幾分鐘，這樣水垢就可以去掉了。方法二：用水壺來煮山芋大家有沒有聽過呢：也就是呀，在新的水壺裡，可以放半水壺以上的山芋，然 後再加滿水，讓山芋給煮熟了，那麼這樣的話，以後你再次燒水的時候也不會結水垢了。在這裡要提醒一點的就 是水壺煮過山芋以後呢，內壁是不能擦洗的，否則的話就會失去除垢的作用了。而用如果是舊水壺的話，已經有 水垢了，那麼同樣你也可以用上面的方法來煮過一兩次，這樣的話水垢不僅可以去掉了，而且還能起到防止再積 水垢 的一個效果呢。怎麼樣，是不是很神奇呀，這個我們是不是也很少聽過的呀。方法三：這個我們可以用醋，醋的功能也是不可估量的ktdm.q們可以人取36度的一個白醋30ML左右，可以 將它倒入熱水瓶的瓶膽裡，蓋好瓶塞，把熱水瓶平放，然後隔15分鐘就來轉動一下熱水瓶，這樣的往往復複，差 不多一個小時就可以將水瓶裡的水垢去掉。怎麼樣，是不是感覺醋的作用很神奇呀。 方法四：這個也是在我們生活中常見到的一種東西，雞蛋和土豆，我們可知道燒開水的壺，用久了的話裡 面的水垢就會很厚了，但是如果你用它來煮個幾次的雞蛋，那麼你就會看到你想要的效果了。再者我們來說說土 豆。我們可以將土平皮放在鋁壺或者鋁鍋裡面，加一些適量的水，燒開，，就可以將其去掉了，大千世界真是無 奇不有的呀。 方法五：最後教大家一種熱脹冷縮的方法。我們將空的水壺放在爐上燒幹，當聽到壺底有響聲的時候， 我們就迅速的將壺取下來，然後快速的將裡面放些涼水，然後再快速的將水壺坐到冷水中，這樣，重複個幾資這 樣的一個熱脹冷縮，壺底的水垢就會自動的脫落啦。

主要看好的材質，不銹鋼的不錯，買大品牌的就比較有保障。一般分為單一出淨水式龍頭淨水器，自來水和淨水切換式龍頭淨水器。龍頭淨水器因其小巧不占空間的外觀，改善水質立竿見影的效果，安裝維護的簡潔便利，在國外深受消費者的喜愛。目前市面上的家優水淨水器，採用了奧運會、世博園直飲站採用的世界級先進的中空絲膜進水技術，淨化的水完全達到直飲標準。 一般龍頭淨水器的出水不建議直接飲用，主要用途為：提供煮飯、洗菜，洗臉、刷牙、嬰幼兒沖泡奶粉等淨化水。廚房用水、洗漱用水、嬰幼兒用水等用水量大，要求出水乾淨、安全、富含礦物質、流速快。龍頭淨水器的出水特徵正好契合了普通家庭這些用水方面的需求。同時，經過龍頭淨水器過濾的自來水燒開後，也是家庭乾淨安全的優質飲水。 水龍頭淨水器主要用來 (1)濾除懸浮污染物，蟲類、藻類、鐵銹等 (2)去除餘氯 (3)去除異味，改善口感 (4)弱鹼性水質 水龍頭淨水器裡面僅僅只有一個PP面濾芯，而家用淨水器則不同，除了PP棉之外，有顆粒活性炭、小T33、大T33、超濾膜、RO膜、軟化樹脂濾芯、礦化石等多重濾芯，最少的也有3級過濾。 龍頭淨水器安裝簡便，維護輕鬆，出水流量大，出水速度快，滿足人們對廚房用水、洗漱用水等量大淨水需求，是家庭水質改善解決方案中不可或缺的重要成員，有著廣泛的應用前景和市場空間。

那我就主要簡單介紹一下這兩種產品的工作原理及使用條件來讓你自己知道哪一種好吧！！小廚寶小廚寶是一種安裝在廚房裡用來洗手、洗碗碟、洗菜的15升以下小容量壁掛式熱水器，屬於電熱水器中的一個分支，分為儲水式和即熱式兩種。小廚寶主要通過電子加熱元件來加熱水流，並通過電路控制，使水流的溫度達到洗手洗菜的合適範圍。電熱水龍頭也稱作即熱水龍頭或快熱水龍頭，包括水龍頭本體及水流控制開關，水龍頭本體內設有加熱腔和電器控制腔，以密封板隔開，電器控制腔內設有加熱電路，加熱腔內設有加熱管，加熱管功率一般在2—3KW，3—5秒鐘即可加熱出熱水。 出熱水時間小廚寶和電熱水龍頭功率一般都在3KW左右，所以兩者出熱水的時間都在5秒左右，高檔的小廚寶加熱時間在1秒左右，今年市面上推出了採用陶瓷加熱管的電熱水龍頭，時間也縮短為1秒。在加熱這方面，小廚寶略微勝出。 加熱管方面即熱式小廚寶多數採用石英加熱管，因為石英加熱管在外表塗了一層化學物質，長期使用後，化學物質會淡化，導致加熱效果大大不如從前。儲水式小廚寶採用紫銅加熱管，由於裡面的水不流動，容易結水垢，水也不新鮮。電熱水龍頭採用紫銅加熱管，加熱速度快，由於水是流動的，水垢少。另外還有採用陶瓷加熱管的，電熱轉換率比紫銅更高，而且不會結水垢。在加熱管方面，陶瓷加熱管的電熱水龍頭勝出。 安全方面小廚寶一般都安裝在水盆的附近，有的安裝在水盆的下方，這就要求小廚寶要有相當好的防潮、防漏電功能。為了防止生銹，小廚寶基本都採用塑膠外殼，同時採用漏電保護開關。

我家用的是浴霸，還不錯的，取暖效果挺好，都用好多年了，很耐用。或者裝個地暖，弗洛西勒養生碳晶地暖為低溫遠紅外輻射加熱，屬於柔性供暖，溫度分佈均勻，室內沒有溫差，溫度柔和。室溫由下而上逐漸遞減，給人以“腳暖頭涼”的良好感覺，且無風吹感，極大地增加了舒適度。如同我們沐浴在大自然的陽光溫暖中，室內無冷點，無噪音，無污染，不起灰塵，不消耗室內氧氣，沒有燥熱感。人體感到是“溫而不燥”，全身溫暖而頭腦清晰，心情會非常舒暢，舒適宜人。“家中鋪設碳晶地暖，寒冬灑滿一地陽光”，這是眾多碳晶地暖用戶的切身感受

大部分的裝修公司都會寫好範本的給你看然後簽的。應該都不用自己寫的吧，網上都有範本的，最好簽的時候看清楚細則比較好。裝修合同範本 發包方: 身份證號碼:(以下簡稱甲方) 承包方:承包方負責人: 身份證號碼: (以下簡稱乙方) 一、 協定內容: 甲方委託乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。 二、 乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工佈置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。 三、 甲方的權利和義務 (一)甲方的權利 1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利; 2.對乙方裝修過程中的重大品質問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。 四、 乙方的權利和義務 (一)乙方的權利 1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。 (二)乙方的義務 1.乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。 2.自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。 3.嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意; 4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償; 5.精心施工，認真負責，打造精品工程，品質要求: (1)所有牆壁外向對角瓷磚的鋪貼均採用45度切對角，切角過程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。 (2)地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現:接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼後還不得有出現地面不平和積水的現象。 (3)牆面括完ICI後，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。 (4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。 具體品質要求參照乙方在XX店的施工品質;施工品質要符合設計要求和國家規範標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。 五、 工程內容及合同金額: (一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾專案預算單按實際專案計算; (二)合同預算金額: 本協定裝飾預算金額為人民幣:(大寫) 本協定裝飾預算金額為人民幣:(小寫) (為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然後要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同:四、(二)、3及時向甲方提出建議，並得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。 六、 分期付款方式: 首期:甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方)，即籌備施工圖。 二期:乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。 三期:木工材料進場後十天內甲方付預算金額的25%給乙方。 四期:工程完工後二十天內進行驗收，合格後，甲方付預算金額的35%給乙方。 餘款5%作為乙方對整個工程的品質保證金，在保修期滿後五天內支付給乙方。 七、 協定工程完成期限: 本工程施工期限自西元年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。 本協議經雙方協商簽訂後共同遵守，除甲方因本協定第三、(一)、2原因有權終止合同外，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。 八、 違約責任: 甲方在乙方施工過程中發現有重大品質問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然後在施工過程中要求增加並抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止後，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金; 乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，並退回已經預付的所有款項。 而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。 九、 若由於甲方未能按協定規定的日期交付工程款給乙方，或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。 十、 本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的品質不在乙方的保修範圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。 十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費用如不超過200元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。 十二、甲方必須在工程完工後二十天內進行工程驗收，不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。 十三、保修期限:自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。 十四、協議到期甲方如有意續約，應在計畫時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。 十五、本協定附附件一份。(附裝飾專案預算單一份) 甲方(發包方):乙方(承包方): 身份證號:身份證號: 電話(或手機):電話(或手機): 確認日期:年 月 日 確認日期: 年 月 日

正常來說大多數裝修公司都會起草好裝修合同，有的會教你怎麼填的，你只需要看好合同的細則就好。裝修合同，是有固定格式的，如果正規裝修公司會有基本起草好的，請注意，專用條款中有關支付的部分。一般情況下，需要預付部分材料款。但是請注意預付比例，最好不要太大，小於40%最好。房屋裝修合同 範本 委託方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1.工程位址：___________________________________ 2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。 3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 4.委託方式：____________________________________________ 5.工程開工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 工程總天數：________天 第二條：工程價款 工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。 1、材料款__________元； 2、人 工 費__________元； 3、設計費__________元； 4、施工清運費__________元； 5、搬卸費__________元； 6、管 理 費__________元； 7、其他費用（注明內容）______________元。 第三條：品質要求 1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。 2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。 3.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊品質要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 4.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品品質由甲方自負；施工品質由乙方負責。 5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。 第四條：材料供應 1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設備如不符合品質要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條：付款方式 1. 合同一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩餘10％尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。（注：施工工費包括人工費）。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 2.工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。 3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔（影本）交給乙方。 第六條：工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方 元。 2.由甲方自行挑選的材料、設備，因品質不合格而影響工程品質和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成品質事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 3. 在施工中，因工程品質問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的品質問題和延誤工期，甲方自負責任。 第七條：工程驗收 1.工程品質驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。 第八條：其他事項 1. 甲方責任 1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。 2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。 3）如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 2.乙方責任 1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委託證書。 2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。 4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。 5）在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。 第九條：違約責任 合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 第十條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 第十一條：合同的變更和終止 1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，並辦理終止合同手續。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協定後，可視為本合同解除。 第十二條：合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。 2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執 份。 甲方（業主）： （簽章） 乙方： （簽章） 住所地址： 企業地址： 郵遞區號： 郵遞區號： 工作單位： 法人代表： 委託代理人： 委託代理人： 電 話： 電 話： 簽約地址： 簽約日期：

可以先進行雙方協商，如果是對方先違約了，就可以中止合同。對方構成根本違約，你可以解除合同並且向對方索要違約金。但解除合同要書面通知對方。可以聯繫律師解決問題，諮詢請教律師解決辦法，可以終止合同，扣除你應該承擔的一部分，其他的預付應該返還給你！你們之間的裝修合同中對於裝修房屋的品質標準應有明確約定，如對方存在品質問題，你可依照合同規定終止

夢見剛建好的新房！！居然還能這樣，但是你也不用太過擔心，新房驗收的方法還是有的！！下麵就教你幾招吧！！第1招：看“備案”留“兩書” 新房入住前，業主應看到該專案有關備案文書的影本，以便確認該專案是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅品質保修書》和《住宅使用說明書》。 第2招：衛生間不滲不存 檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑膠袋裝滿沙子放在地漏上，然後在衛生間蓄一些水，24小時後，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。 檢查衛生間地面是否存水，也是先在衛生間蓄一些水，然後放水，看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。 第3招：門窗靈活嚴又亮 試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時也瞭解了它們的密封程度。不過，衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方須離地面1.5釐米。門窗的油漆品質主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡)，各個門的頂部那面都必須刷漆，衛生間的門還要刷下邊那面。 第4招：輕敲各面聽空裂 牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。聽到“空空”的聲音，就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 第5招：頂層住戶查滲雨 如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，所交工的房屋要麼經過兩場大雨的“考驗”，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。 第6招：陽臺裂縫危險大 一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。 第7招：保溫不好牆滴水 冬天，房間裡的牆面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現的水滴)，這個牆面的保溫層肯定有問題。

驗收新房的話，最好找個專業的懂行的驗房員去看看檢查，先看1、 看牆壁。不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那麼弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。遇上颱風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時，馬虎處理以致留後患。2、 驗水電。首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些高級裝修來說，多數的水電後期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標品質。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裡的電線不應低於2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。當然，這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。3、 驗防水。這裡所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排汙/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。4、 驗管道這裡所指的管道，指的是排水/汙管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷“這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋品質也就得打十二分的精神了。為什麼排汙管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建築商的施工品質的。 5、驗地平其實驗收這個，對於普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的 室內地面與門口內地面的水準誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建築品質。 ]因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那麼就只能從這些細節來看品質了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那麼方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然後注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標誌。然後把水管的水位調至這個標誌高度，並找個人固 定在這個位置。然後把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然後看水管在該處的高度，然後再做一個標誌。然後用尺測量一下這個標誌的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水準差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水準差度。一般來說，如果差異在2釐米左右是正常的，3釐米在可以接受的範疇。如果出這個範圍，你就得注意了。我見過最嚴重的水準差度達到7釐米的，測量後我還以為我測量錯了呢。以上工作是有點煩瑣的，如果你有朋友擁有鐳射掃平儀，這個問題就好解決多了。6、驗層高如果你的合同有這一個條款。那麼你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把 尺順著其中的兩堵牆的陰角測量(這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法)，你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的範圍，如果房屋低於2.6米，那麼房屋就得考慮了。這種房屋將使你日後不得不生活在一種壓抑的環境裡。做矮層高對於發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節約也是很多的，猶其對於成片開發的住宅區。3)在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。7、驗門窗這裡猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水準差度。曾經看過一 種情況，陽臺的水準與室內的水準竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。8、其他項目事實上，除了上述的項目外，其他的驗收，都需要有比較專業的知識才行的。你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質檢部分的認真了。

陽臺的話如果希望裝修得更好看的話，建議是可以考慮使用窗簾的，這樣比較和諧的。臥室的裝修還是非常複雜的，而且各種材料的選擇還有設計都是比較講究的材料的選擇，比如一些吸音效果的，還有一些隔音效果的等等；地毯都不錯的；照明的設計，這個設計必須是一些柔和的設計，比如燈光的選擇必須是符合人體視覺的；飾品的擺放，這個也是必須考慮到我們的一些簡約效果的，比如我們的簡單的搭配未上，畢竟臥室是舒服就好的

多數家裡衛生間的水管都是暗裝的，走天花的或地下的，這樣比較美觀，注意好防水問題就可以的。衛生間水管分上水管和下水管。看你的意思應該是上水管，下水管一般做在地板或牆裡，不宜改動。上水管一般在牆面外，許多人為了美觀，在裝修時都會將上水管改在牆內。上水管分兩種：熱水管和冷水管，材質多為ppr管。改裝：首先考慮衛生間佈置，結合下水位置（因為下水位置一般不動，如果動很麻煩，需要將地面加高不少於10公分（釐米）在下水上加彎頭改水道，一般影響沖水效果，所以不建議改下水），按照為衛生間內的設施，安排水管位置。然後在牆上開槽，將上水管埋入牆內抹灰，外面貼瓷磚。冷熱水孔在洗面盆處距離一般為十公分，左熱右冷；冷熱水孔在洗澡器處一般為十五公分，左熱右冷。座便器，拖布池，洗衣機等不用布熱水孔。

據我所知，複式樓面積就是要算兩層樓的占地面積吧，比普通的算多一層的，因為複式有兩層。一、複式樓是算兩層的面積的，我家就是占6樓、7樓的複式樓，按兩層的面積計算，都有房產證。二、如果上面那層是閣樓的話，那就不算兩層，當然也不能登記在房產證上。雖說不算面積， 但開發商會抬高價格出售。