在現代家裝中，有些家庭往往不搞設計就匆匆開工裝修，只求互相抄襲、盲目攀比，結果常常是做了改，改了做，造成極大的浪費。其實要搞好家裝，先決條件是要有設計，而且是科學的設計方案，因為家庭設計是裝修的靈魂。那麼，我們要如何做方案呢? 首先， (l)充分瞭解自己的需求。①對家裡長期居住人員及構成（家庭人員數量、成員之間關係、年齡、性別等）要心中有數，根據自己的年齡，不妨考慮得稍長遠些，如新婚夫婦應考慮到將來下一代的安排等。，②家庭成員的民族習慣、區域傳統、宗教信仰。③文化水準、職業特點和工作性質等。④家庭成員的個性特徵、生活習慣、生活方式、業餘愛好。-⑤自己及家人對線形、色彩有無偏好 (2)使用功能。在居住空間設計時，首先要對房屋本身的結構有所瞭解，哪些是承重牆、管線的走向、橫樑的位置等，然後結合使用功能的合理性和自己的生活習慣與喜好，對住宅進行基本的考慮。比如客廳設計要注意活動空間的合理安排、自己個性的體現。而臥室、書房則是私密之所，除了在隔音、通風、保溫、舒適度等方面要注意外，飾物的點綴、色彩的搭配更要體現自己的愛好與品位。廚衛的設汁則要將注意力集中在合理安排上，由於廚衛空間一般較小，油煙、濕氣又較大，那麼通風是最重要的，其次地面的防滑與牆頂的耐污染、耐擦洗也不能忽視，廚具、潔具的安置以及流動空間的安排，家電的擺放及電源的合理安排都很重要。 (3)色彩搭配。根據以上因素確定住宅的整體裝修風格，再確定一個你喜歡的色彩，然後翻閾相關的畫冊和雜誌，在上面選擇與之搭配的顏色。一般一套住宅的主色儘量不要超過3種(不包括飾物及點綴品的顏色)，否則，會給人“太花”的感覺。 以上內容就是有關住宅裝修設計方案相關知識，希望對你有幫助，能夠更加深入地瞭解總之，其實一般在住宅中對於造型的設計應以精練、大方為主，一定要在使用功能合理的前提下，來創意和體現自己的個性。非常高興為你解答，祝你生活愉快哦！

你說的壁紙沒貼是什麼意思，是說貼完了有剩餘的，還是說買了之後又不滿意了，要退貨的意思呢？如果說是貼了和剩餘的退給商家，他們肯定是同意的。如果說買了之後又不滿意了，要退貨。可能就不行了。除非你的定單上有寫可無條件退貨，要不然都不可以這樣退貨的。是發生了什麼事呢？怎麼突然間買了的牆紙不想要了呢？不過，你也可以試試問一下老闆肯退貨嗎？也許你剛好碰到一個很好說話的老闆，而且你買的那款牆紙又銷量很好的話，可能他就會同意退貨的。

我個人覺得裝修牆面用壁紙會比較好，價格也比較適中，適合普通家庭使用。裝修相當普遍。主要有紙造牆紙、化纖牆紙、塑膠牆紙。而布質的牆紙一般稱為牆布，不劃歸牆紙一類。牆紙可印圖案，圖案變化多端，色澤豐富，且施工方便快捷。牆紙的施工，最主要的關鍵技術是防黴和處理伸縮性的問題：防黴的處理。牆紙張貼前，需要先把基面處理好，可以雙飛粉加熟膠粉進行批燙整平。待其幹透後，再刷上一兩遍的清漆，然後再行張貼。伸縮性的處理。牆紙的伸縮性是一個老大難問題，要解決就要從預防著手。一方面一定要預留0.5毫米的重疊層，有一些人片面追求美觀而把這個重疊取消，這是不妥的。另外，儘量選購一些伸縮性較好的牆紙。打了這麼多字，手都酸了，希望得到親的認可，親的認可是我的最大動力。

沒刷塗料直接貼牆紙是正確的，如果說已經刷了塗料了的話還需要打磨後才能貼牆紙的。1、原則上達到平整、乾燥、色澤均勻即可貼壁紙。2、 水泥、磚牆 ：本身較平坦，用膩子批平，刷上薄薄清漆既可貼壁紙。3、 石膏板、夾板和細木工板 ：有接縫存在，故先補縫再批平。補縫用膩子：只要加入較多白膠（醋酸乙烯樹脂），使接縫牢固，不會裂開。批平用膩子：只要加入少量白膠，以便砂磨。4、 石膏粉加白膠取代批平用膩子，可加快乾燥，縮短施工時間。5、 粉牆 ：即牆面有不牢固的粉末存在，應砂磨除去、整平、刷上基膜才可貼壁紙。光牆：即牆面非常光滑（例如油漆過的牆面），不易吸收膠水、不易乾燥，接著力會下降，所以要砂磨後才能貼壁紙。6、 塗料牆 是很適合改貼壁紙，但需做好砂磨處理後塗刷壁紙基膜才可施工。貼牆紙的牆面預處理其實和刷塗料的牆面預處理大致相同的。7、 基膜的功能 ：基膜目的在於固化和保護膩子表層，也可加強牆底防水、防黴功能，但要等膩子完全乾燥才能塗刷。（基膜是環抱產品，容易幹，是傳統清漆的替代品）。清漆和封閉底漆的功能是固化和保護膩子表層，也可以加強牆紙防水、防黴和抗堿功能。塗漆應在膩子完全幹透後進行。8、 任何壁紙壁布不可以浸水施工。9、 施工前牆面要刷基膜。有很多牆紙的品牌都是不錯的，你可以到網上瞭解下啊，像蘭舍、玉蘭、格萊美等。

牆紙十大品牌如下，可以看出你說的兩個品牌都是很靠前的，品質肯定是不相上下的。1.玉蘭牆紙 2.愛舍牆紙 3.歐雅壁紙 4.柔然壁紙 5.泰坦壁紙 6. 瑞寶壁紙 7.布魯斯特牆紙 8.天麗牆紙 9.瑪堡壁紙 10.格萊美牆紙。剛好前段時間家裡裝修了，對牆紙知識比較瞭解，問我算是問對人了，我把我的經驗跟你說一下啊。買牆紙不僅僅是挑自己喜歡的品牌，喜歡的花色這麼簡單，也要看師傅的技術如何，再好的牆紙，師傅技術不好，貼不平整，表面有氣泡等，也等於是浪費了。

你家裡的窗簾現在還在定制當中嗎？窗簾環扣不需要你自己安裝的，師傅會處理好的。不過也還是和你說一下吧！窗簾是人們家居生活中常用的裝飾用品，形式多樣的窗簾需要窗簾圈來襯托。 兩片長方形布段，正面和正面合好把邊縫起來，留個小口然後把正面翻出來然後在一側縫那種能粘的 。窗簾扣，一種固定窗簾用的小型紐扣狀物件，在窗簾撩開時用於固定，一般與布帶絲帶配合使用。分蝴蝶扣和磁性窗簾扣。隨著家居裝飾的發展窗簾扣的樣式和作用也發生了變化，不再是簡單的工具，而是成為一種裝飾性的物件。我說得夠清楚了嗎？還有什麼不明白的嗎？真心希望能夠幫到你哦~請給個贊吧！

看到期待已久的新房！此刻的心情或興奮不已、或百感交集。很多人都不知道該如何驗收自己的新房，也有的人認為質檢部門都已經驗收過了，自己再驗收也就多此一舉。其實不然，雖然在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下。只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究開發商的責任，你的問題也能更容易、更快的得到解決。 1.樓地面是否平整。想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水準的專用直尺)，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在牆上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。)2.牆面是否有裂痕.檢查牆面是否平整的同時，還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的牆面問題，可以終究開發商幫忙修補後在簽字。3.室內樓梯是否有缺損。主要看樓梯的平整性，是否有缺損。4.門窗安裝軌道是否順暢。在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。　第二個方面，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發現異常，抓緊找開發商解決，這個是非常需要你們注意的事項，特別是各個房間的門窗都要仔細檢查好，避免不必要的破財5.進戶門是否有磕碰和刷漆。需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴格意義上講，門身內、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。 我們在驗房前一定要做足準備、精心驗收，不留死角。驗房是購房的最後一步,也是比較重要的,很多朋友在這兒都吃了虧。所以買房一定要瞭解如何驗房,這樣才能使你的利益得到保障。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，謝謝啦！

我瞭解哦！~關於裝修，我們也有很多知識要瞭解，首先，我們要請人裝修，我們要選好時間，不同的時間，裝修費是不同的哦！比如過年是裝修的旺季，人工費較高，年後，是裝修的淡季，裝修費較低，所以我們要瞅準時機裝修，可以為我們省下不少錢。接下來就詳細和你講講吧！~ 我們開始裝修，首先是地板，牆面的裝修，根據每個人的需要不同，選擇的瓷磚也就不同，但是選瓷磚，我們最好選個差不多的，瓷磚的品質不能太差，如果品質不好，首先，它用不了多久，易碎。再次就是味道特別難聞。影響家庭環境。如果是品質好的瓷磚，就不會存在這樣的問題，首先它比較結實，無味，可以給家庭一個清新的環境。接下來我們就是到了做傢俱的時候了，這時，我們應該注意很多問題。1：如果你是想讓自己的傢俱品質更好，我們就會選擇讓傢俱師傅做，這時，我們應該告訴他，做傢俱時，注意不要將地板或牆面的瓷磚碰壞。2：開始選擇木料，木料是有區別的，這時，就應該問做傢俱的師傅，做什麼樣的東西用什麼樣的木料好，但是現在有很多做傢俱師傅和賣木料的店都是串通的，有時他會誤導你，為了避免這個，最好上網查查，比如，我要做床用什麼樣的木料好，做櫃子用什麼樣的木料好，等等。做完傢俱之後，就是噴漆，這時要注意，為了你的健康，一定要選擇品質好的漆。 最後友情提示一下哦！~最後就是後續工作的完成，比如打掃衛生啊，買一些小傢俱啊，但是要注意，剛裝修好的房子先不要住人，最好將窗戶開一段時間，幾個月後再住人。這樣有助於你的健康。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

盼星星盼月亮，很多業主對驗房就那麼盼著，但是毛坯房收房是個很關鍵的一步，驗房關係以後生活的品質問題。所以，請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日後有問題就要自己承擔了，所以這一步千萬不能少，這邊就簡單來說一下驗房有哪些流程，都要注意些什麼，你可以參考以下的看看。 一般來說，新房交房，開發商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發商派來的驗房師，所以驗房的結果可能並不準確。你可以找監理公司請人來驗房，這個費用大概幾百元，根據房子和監理自身情況而定。今天吉屋小編就來和大家說說驗房要多少錢，驗房要交哪些費用以及驗房費用怎麼計算。相關的收費標準如下： 1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元複式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元 2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元複式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。購房者自行驗房要注意以下方面問題：1、核定房產面積：核定房產面積無疑是驗房的第一步。動輒上萬每平米的商品房銷售價格讓我們承受不了面積縮水的損失。準備好KFS提供的該房的戶型圖，按照該圖的邊線沿實際房產對應的邊線進行實際測量、將測量數率標注在戶型圖上、計算出實際的房產面積、最後與KFS報出的面積進行對比。2、下水管道的通暢性：下水管道最怕的是水泥，一旦在施工過程中有水泥落入下水管道中凝固後就會造成下水堵塞。這種堵塞在驗房過程中最常見，也最難處理。3、衛生間的防水性能：大多數的滲漏發生在衛生間，一旦發生就會對樓下的住戶造成損失，造成不應有的鄰里糾紛。所以一定要在驗房時做24小時閉水試驗。方法是在衛生間內地面蓄水，24小時後到樓下住戶的相應位置觀察一下是否有滲水現象。之前我在家居市場上過班，記得有的驗房是可以不用收取費用的啊，免費的勒 。如果你有時間的話，可以到網站上查詢，驗房流程比較多，但是朋友們一定要細心，避免裝修後腰整改。每個地方的收費諮詢都不一樣，可以參考上面的標準，以上資訊僅供參考！

你好，大家都知道現在的房子品質是越來越不過關，經常都會出現業主們維權的一些事件，所以在你交房前驗房是不可少的一個步驟，只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究發展商的責任，因此在新房驗收時，你必須看仔細了。那麼驗房指南有哪些注意事項呢，下面就來瞭解看看。1.牆壁不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題，因為新房牆壁滲水之事時有發生，最嚴重的，整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。但驗收這一項，最好選在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時，以免馬虎處理以致留後患。2.地平其實驗收這個，對於普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水準誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建築品質。因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的，那麼就只能從這些細節來看品質了。3.層高方法很簡單，把尺順著其中的兩堵牆的陰角測量，你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的範圍，如果房屋低於2.6米，那麼房屋就得考慮了。這種房屋將使你日後不得不生活在一種壓抑的環境裡。做矮層高對於發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節約也是很多的，猶其對於成片開發的住宅區。3)在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。4.門窗這裡猶其指驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水準差度。曾經看過一種情況，陽臺的水準與室內的水準竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。以上關於驗房指南相關事項就介紹到這，這邊提醒你一下：一般來說，家裡的電線不應低於2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

盼星星盼月亮，很多業主對收房就那麼盼著，但是毛坯房收房是個很關鍵的一步，收房關係以後生活的品質問題。所以，請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日後有問題就要自己承擔了，所以這一步千萬不能少，這邊就簡單來說一下業主收房注意事項都要注意些什麼，你可以參考以下的看看。　毛坯房收樓首先要注意房子的牆頂地的六個牆面，注意牆體的材料、抹灰層品質、有無歪斜等;針對牆體，主要的注意事項有： 牆體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板? 抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況;牆面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。 頂面和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。另外，毛坯房收樓注意事項還包括：門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、中央空調、廚房的排煙道，衛生間的排風等事項。　最後，還要提醒廣大業主幾點毛坯房收樓注意事項：1、毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過後收樓，這樣能夠更好瞭解房子的滲水和漏水現象。2、收樓程式一定不能先收鑰匙再看樓3、凡收到《收樓通知書》，一定要先去辦理收樓手續，把HS的“交樓證明”拿到手，作為自己履約的證明，這樣如果是因為驗收不合格才不收樓，逾期交樓的責任也在HS，這種情況下絕對不能簽收鑰匙。以上就是關於收房相關知識就介紹到這，流程比較多，但是朋友們一定要細心，避免裝修後腰整改。這邊友情提示一下：購買毛坯房的業主去收樓驗房時，需要自備一些小工具：螺絲刀子和米尺，購房協議書，紙筆等，另外，最好還是能夠兩個人以上一起去人。這樣的話更多人探討！

你好，很高興為你解答。交房是業主們盼星星盼月亮的事，交房的時候業主們都會到現場，交房儀式辦得好不好直接體現開發商的能力，所以開發商都會很好的策劃下，那麼怎麼辦理熱鬧呢，給業主們回家的感覺呢？那就需要安排一些節目了，下面我給大家介紹下怎麼來策劃好了，希望對大家有幫助！ （你們樓盤名稱）交房活動策劃方案一、活動的意義與目的交房儀式，實質上是項目行銷推廣活動的一個里程碑。通常情況下，在交房之時，專案推廣的推廣銷售工作已基本接近尾聲，在以後的推廣過程中，無法展開大規模的行銷策劃工作，無論是精力還是金錢的投入，都將受到一定的限制；但同時，剩餘的10%——30%產品，又沉澱了開發商的大部分、甚至全部的利潤所在，又是所有公司不得不重視的。交房儀式，根本的目的在於促進專案剩餘產品的消化，實現開發利潤，這是我們所首先應該明確的。唯有如此，在選擇交房儀式的活動策劃和組織時，才將更具有針對性。所以，我們可以明確本次（你們樓盤名稱）交房活動的目的：通過能夠體現專案品質特性，彰顯業主尊貴身份的交房儀式，感染意向性客戶，促成其下定簽約；同時，強化專案（你們公司名稱）”的品牌形象，並通過業主與准業主的口碑相傳，達到吸引更多同類客戶參觀購買專案的目的。為此，我們明確本次交房活動的主題：歡迎進入尊貴領地（你們樓盤名稱）交房儀式暨客戶答謝紅酒會 二、活動的內容組織紅酒會，作為交房活動的形式確定後，我們還必須確定活動的內容，只有當形式和內容完美統一，並經過精心組織，才能達到最佳的效果。我們提供兩種方向以供公司在決策時加以選擇：方向一：“水墨丹青彩世界”即邀請知名書畫家現場題詩作畫，為酒會助興，並且，所有作品都可免費贈給現場客戶。美酒佳餚、水墨丹青與尊貴府邸、時尚名流交相輝映，榮耀不言而喻，身份無言流露。方向二：零距離體驗“金鑰匙”服務“金鑰匙”，國際星級酒店專業化服務代稱，是全球酒店業的最高服務標準，能看見“金鑰匙”的酒店就意味著能享受細緻入微、體貼到家的服務。可邀請星級酒店“金鑰匙”與物業管理公司服務人員，共同就未來物業服務的有關內容進行現場的表演。（你們樓盤名稱）專業化物業管理，如能以“金鑰匙”作為考核標準，為業主提供最佳服務，也是專案吸引人的亮點所在。並且，業主的生活經歷決定了他們對星級酒店的“金鑰匙”服務，應該有很深刻感受和認同，以此作為酒會的內容，讓業主親身感受、鑒賞未來家園生活的服務，也能較好吸引業主參與。三、活動的組織費用明確了活動的目的、形式和主題後，活動的組織工作就是活動能都成功的關鍵所在。以下，我們對活動籌備組織工作過程中的步驟加以闡述。1、人員邀請人員的邀請，分為幾個方面。第一，客戶邀請。所有簽約客戶、下定客戶以及意向性客戶。尤其是下定客戶和意向性客戶，交房儀式是最好的促成成交的時機，必須確保人員的到場。第二，嘉賓邀請。不管採用什麼方式，嘉賓是必不可少的。書畫家、或者酒店“金鑰匙”都必須提前預約；還可邀請省市有關領導。第三，司儀邀請。活動的成功組織，一個經驗豐富的司儀，是最有效的。可邀請知名節目主持人主持。人員邀請，客戶的邀請由公司銷售部負責完成；其餘由公司辦公室或者策劃部負責。2、銷售配合活動的根本目的在於對銷售的促進，在活動實施過程中銷售的配合是極其關鍵的。首先，政策的配合。對於下定尚未簽約、或者意向性較強的客戶，可制定相應的優惠政策，在交房後1個月簽約，可獲贈一定折扣的優惠、或者，一個較低的折扣，或者，贈送家電等；對於簽約客戶，推薦客戶前來購房，可贈送一定時間的物業管理費等。其次，人員的配合。活動現場的客戶可能向對比比較陌生的，要求行銷對各自客戶進行全程陪同，並促成客戶之間的相會交流和溝通，達到默契，並適時與銷售相結合。3、活動時間與地點兩個看似不重要的小問題，卻關係到客戶是否有時間或者願意參加活 動的關鍵。（1）時間： 月 日 酒會的組織一般在晚上比較適合，該時間段客戶的自由時間相對空閒。（2）地點：（可根據需要進行選擇）四、其他活動的成功與否，最根本在於活動的主題和組織。在此僅提供活動的方向，涉及到活動組織問題，較為繁瑣。公司多年來積累的豐富的活動經驗，相信有能力將活動成功舉行。 （你們公司名稱）好了，以上就是我整理的交房儀式的策劃，你看看怎麼樣，如果不錯的話可以採用哦，不妥的話就僅供參考吧，總之希望對你有幫助呢！另外可以在社區寫些橫幅歡迎業主回家或是感謝感恩的話，最後更好的為業主服務，稱當好業主放心安心的管家的標題，要站在業主們的角度去想問題！

其實現在絕大部分新房都是毛胚房呢，只有很少一部分是精裝房哦！~所以很多人都會比較重視驗房這塊呢！~你可以自己按照方法去驗房哦！~如果你覺得自己不夠專業，可以請驗房師進行驗房。接下來就詳細的和你講講吧！~ 一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 二看窗戶,仔細看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細!不容易發現)，尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋，是否對齊。 三,看牆面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的牆是不會出現空鼓的,如發現有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時是要費錢的啊） 四，檢測煙道、排氣道，拿報紙點著火，送到排風口，最直觀，通道暢通時，明顯看出吸力強勁，如果不吸，或不明顯，說明排氣道有堵塞， 五，看上下水，上水要看管路有無漏水，給水是否到位，閥門是否靈活好用，尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通，這個直接放水就可以了。買房,購房, 六看暖氣,最好是當時給氣,看熱不熱,有沒有漏點,如果是地熱還要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過濾網，要記住自己是哪個閥門,(很重要).否則應急修理時找不到是要誤事的。 七看防水,首先看你的室內頂棚,(自己家的防水不用,因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有浮水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外牆的裡面有沒有浮水印,額淋,有就說明外牆滲水,或漏氣(冬天漏氣出現冷氣套熱氣,凝結水)。如有問題必須處理好，否則，牆體長毛，長黴瘢。 八看室內設施,電器，零線、火線、地線是否安裝到每一個插座，電線線徑是否足尺，品質是否達標，是否有3c認證。開關是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報警頭,電話及寬頻插座,等是否齊全好用. 九看防火系統是否安裝，有沒有煙感、溫感報警器，煙感可用香煙試驗，是否靈敏，是否與監控室有反映。樓內消火栓設備是否齊全，閥門是否靈活，有沒有水。 十看可視對講系統，室外機呼叫是否暢通，開鎖是否自如。室內機圖像清晰，聲音清楚，開鎖自如。如有防盜及三方對講系統，要試驗應急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一，如有電梯，要注意是否有檢驗合格證，那是安全的保障，這個證在電梯內的操作按鈕上方。 十二看水,電,煤氣表,記住那個是自己的，記下當時的"字"否則吃虧。因為有時工程人員可能住過，用水，用電的事經常有。需要提醒注意到是，一定要確認是自己家的，要用電試驗。我遇見也處理過這樣的事，已經住了2年多的業主，剛交了電費，卻接到了電業局的欠費通知，蒙了，找到物業，經過查找，是最初沒有確認，標牌張冠李戴，好在電業局有交款記錄，弄錯的都是鄰居，糾正過來了。 以上就是我針對你問的毛胚房驗房攻略所作出的回答哦！~可能還不是非常的完整吧！~你可以去諮詢一下比較專業的驗房師傅哦！~大概就是這樣哦！~希望我的回答能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

很高興為你解答，大家都聽過正所謂“裝修大事,水電先行”。家居中水電工程與我們的生活息息相關,不可小視。所以房屋驗收的時候必須把好水電工程的品質關。為使業主們在裝修時更專業，這裡特為業主們整理出裝修時水電改造的一些流程，希望能夠對大家瞭解裝修水電驗收有所幫助。一 水電改造的流程：1、按照居室設計圖和客戶具體需求進行水電走向的設計。2、工人按走向進行牆面或地面開槽。3、埋入管線(包括佈線和接好管道)和暗盒。4、檢測電路，對水路進行試壓。二：水電改造的細節1、水路設計首先要想好與水有關的所有設備，比如：淨水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重複改造;衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，最好還接一個出來，以後接水拖地等很方便;2、櫥櫃廠家上門第一次的時候最好把改水的施工師傅約到一起，當面溝通。施工之前樓上要做好防水，確保沒有水滲到樓下，再施工。3、水路改造完畢要做好打壓實驗，火工提醒要用打壓機打到6到8個大氣壓，保持30分鐘，無滲漏現。打壓測試最好有物業在場，能起到監督作用;因為有的裝修隊會在此環節欺騙業主。4、鋪完廚衛地磚後應該放水檢查，看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋後的排水速度為准，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題);如要封閉多餘地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢;三：水電改造的注意事項1、進行以上操作時，主要涉及到開槽，這一般是石匠的工作。但如果有切割機，水電工也可以方便地進行。抹平線槽時，又涉及到泥工。所以，從操作工序上是三個工種的交叉作業，如果你是自己裝修而不是裝修公司，那麼要注意協調好他們的交叉作業及相互配合。2、電線要正規產品，線管、暗盒一定要阻燃的。因為是隱蔽工程，馬虎不得。3、水路上，水管也要正規可靠的產品。不管是哪種接管方法，一定要可靠。試壓要嚴格按標準進行。4、弱電方面的視頻線，一定要芯線較粗的雙遮罩線。電話線、網線也不能馬虎。 好了，就介紹這些，上述步驟，朋友們一定要仔細進行，不要隨便檢查了事，畢竟這是關係到自己居住安全的大事。水電改造的重要性大家都知道，所以一旦在驗收過程中沒有發現問題，那麼在入住後出現問題將是一個將為複雜的修理過程，所以做好裝修水電改造是一件十分重要的事情。祝你裝修順利，生活愉快。

你好，大家都知道裝修水電是裝修中一個重要步驟，大家都知道水電工程是隱蔽工程，沒有安裝好對日後維修是件非常麻煩的事，所以說水電材料的品質基本上已經決定了水電改造的整體裝修結果。那麼裝修水電標準是什麼，下面就來瞭解看看。1、 防水施工宜採用塗膜防水 2、 防水工程應該在隱蔽工程施工完成並驗收後做 3、 防水施工完成後要做2次蓄水試驗 4、 浴室防水層應該不低於1.8米 5、 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水 6、 地漏要用防臭地漏 7、 冷熱水管左熱右冷 8、 水管儘量不要從地上走 9、 冷水管在牆裡要有1CM的保護層，熱水管是1.5CM，因此槽要開得深 10、 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來 11、 燒菜只有幾分鐘，洗菜要很久，水鬥一定要買大的 12、 龍頭和台盆要配套，弄不好就裝不上去了 13、 馬桶安裝不能用水泥，要用矽膠 14、 馬桶、龍頭安裝好後要注意保護 15、 買馬桶時要考慮馬桶的坑距 16、 洗衣機要考慮是上排水還是下排水 17、 衛生間裡最好不要裝電話，容易受潮 18、 衛生間裡的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了 19、 衛生間管道最好留檢修孔 20、 強電弱電不能穿在同一根管子裡 21、 左零、右相上接地 22、 電源插座距地300，開關1.4米 23、 開關不要裝在門背後 24、 插座多多宜善 25、 大功率電器用16A插座，如電烤箱等 26、 暗盒要用好的 27、 暗盒一定要和麵板配套，否則有可能裝不上 28、 PVC電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面積的40% 29、 臥室的空調不要對著床 30、 空調洞要考慮向外傾斜，否則雨水會進來 31、 燈儘量考慮雙控 32、 衛生間最好安裝防濺插座 33、 陽臺上要考慮個插座 34、 電線槽要橫平豎直，排好照，以後用起來方便 35、 公用煙道要裝止逆閥 36、 買來的電器一定要好好讓工人看說明書 37、 說明書和保修卡等資料一定要留好 水電驗收 1、強弱電線管平行距離必須分開30公分以上，線管交叉無干擾，強弱電暗盒之間可緊靠，但不允許同盒。線槽應橫平豎直（吊頂除外）。（驗收標準） 2、暗線敷設必須配管，頂面鋪暗管用黃臘管,強弱電不能穿入同一根管內。強電穿線面積控制線上管面積的40%以內。（驗收標準） 3、電線管內不得有接頭，在水電完工後，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發生觸電危險。（作業規範） 4、安裝電源插座時，應左零右相（火），上方為地線。火線進開關，零線進燈頭。（驗收標準） 5、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水準標高上，高差應小於5mm。（驗收標準） 6、衛生間插座應為防濺型。（驗收標準） 7、電源插座距地面一般為300mm，開關距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理（如壁掛式空調插座）。（驗收標準，作業規範） 8、照明用電線為1.5BV，插座/空調掛機用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調櫃機及特大功率用線為4BV。空調及大功率電器應單獨走一路。以上關於裝修水電標準相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：水路改造完畢要做管道壓力實驗，實驗壓力不應該小於0.6MPa。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

現代家居生活離不開水電。而水電改造是裝修環節中必不可少的也是最重要的一個環節，對於追求舒適生活的人們來講，水電改造是需要仔細研究和精心科學設計的。個人建議，不論您的想法多少，改動大小，最好請專業水電公司來幫您設計改造，因為這樣做才能使您的生活更加舒適方便。那麼水電裝修都有什麼步驟和注意事項呢？一起看看。 1.選購建材。水電改造由於是隱蔽工程，所以也是不易被人注意的一個環節。假如這個環節處理得不好，不但會直接影響日常使用，甚至可能危害人身和財產的安全。2檢驗試壓。切記水電改造完畢，一定要驗收，等到其他專案施工完畢再發現問題已為時已晚。3.開槽　根據家庭佈線設計圖紙，結合牆上的點位示意圖，用鉛筆、直尺或墨斗將各點位處的暗盒位置標注出來。埋入管線電線要正規產品，線管、暗盒一定要阻燃的。因為是隱蔽工程，馬虎不得。 水路上，水管也要正規可靠的產品。不管是哪種接管方法，一定要可靠。4.　固定暗盒　除廚房、衛生間暗盒要凸出牆面 20mm 外，其他暗盒 與牆面要求齊平。幾個暗盒在一起時要求在同一水平線上。固定 PVC 管：地面PVC管要求每間隔 一米 必須固定。PVC管要求每間隔兩必須固定； 牆槽 PVC 管要求每間隔一米必須固定。5.　封槽牆面、地面不得高於所在平面。 注意事項：水電改造的第一步是水電定位，也就是根據使用者的需要定出全屋開關插座的位置和水路介面的位置，水電工要根據開關、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。 水電定位之後，接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什麼毛齒。注意打槽之前，務必讓水電工將所有的水電走向在牆上劃出來標明，記得對照水電圖，看是否一致。 水路改造時，注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。 電路改造中，應注意事先要想好全屋的燈具、電器裝在什麼地方，以便確定開關插座的位置。 因為水電改造準備工作做為裝修基本準備工作之一,直接關係到將來居住的舒適程度及安全。所以我們一定要重視起來。好了，關於水電改造的介紹就到這裡了，不知道你明白了沒有呢。很開心給你解答啊,如果覺得不錯的話，給個贊吧，贈人玫瑰，手有餘香喲。

我瞭解一些哦！~之前家裡裝修的時候有專門去查了一些資料呢！~水電改造是裝修中的隱蔽工程，如果在房屋裝修好之後出現問題，就要大費周章的進行修復，並且會對家居生活造成很多不便！接下來我就詳細的和你講講都要注意些什麼吧！~ 廚房水路改造廚房的水路改造主要包括水龍頭和熱水器，一般家庭都是廚房和衛生間共用一個熱水器，所以在進行水路改造的時候一定要想好熱水器安裝的位置，這樣才能確定冷熱水管安裝的位置，進行水路改造。安裝的時候要注意冷、熱水上水管口高度一致，管口應該高出牆面兩厘，冷熱水管間距是15釐米，這個標準要嚴格執行。 衛生間水路改造衛生間水路改造的內容比較多，洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣機的安裝位置、是否需要熱水管都要實現想好，地漏的下水道處理要到位，否則以後會造成返水現象。電路改造是每個房間裝修多要用到的，所以就更需仔細關注： 客廳的電路改造客廳需要安裝的電線線路包括電源線、照明線、空調線、電視線、電話線、電腦線、門鈴線等。電線的位置需要事先考慮好，做好預留工作，一般來說，就在沙發的邊沿處欲留網路線口，在戶門內側欲留門鈴線口，飲水機、加濕器等設備預留電源口，一般情況客廳電視背景牆至少應留5個電源線口。空調，DVD機等不拔插頭都處於待機狀態的東西最好裝有開關的插座面板，這樣不用的時候就直接關掉，不會浪費電。 臥室電路改造臥室電路改造一般包括電源線、照明線、空調線、電話線和電腦線。（電話線最好使用網線的八芯代替可以一線多用）床頭櫃的上方預留電源線口，並採用5孔插線板帶開關為宜，可以減少床頭燈沒開關的麻煩。梳粧檯上方應預留電源接線口（吹風機）；另外考慮梳妝鏡上方應有反射燈，在電線盒旁另加裝一個開關；臥室燈具最好採用雙控開關，一個安裝在臥室門外側，另一個開關安裝在床頭櫃上側或床邊較易操作部位，這樣晚上睡覺時就不用起身去臥室門旁邊關。 最後我再友情提示一下哦！~現在建材市場材料管理不太規範，在選購電線、開關、燈具、給水管等水電材料時不要圖便宜，要購買正規廠家的產品！大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

你好，裝修時你首先瞭解你房子是幾個人居住， 這樣會比較好設計、也更好定風格。70平米小戶型裝修一般以單身公寓或者平兩室一廳為主，別看小小的戶型哦。搭配點歐美風格，獨有的小資情調，而且，看看有點淡淡質樸的美。70平米兩室一廳也可以現代味十足這種風格很合適80、90年輕人的喜好。那麼70平米兩室一廳怎麼裝修好看呢？ 接下面我們來分析下： 70平米兩室一廳效果圖：打造完美功能區域大家在進行70平米兩室一廳裝修的時候首先要把廚房作為裝飾的主力，因為利用開放式的廚房能夠很好的擴大儲藏的功能，還能夠很好的擴充空間。接下來大家可以擴大衛生間的面積，有效的調整之前牆面的位置，讓它看起來更加的多變，這樣整個佈局看起來就非常的合理了。而且上圖的家居裝飾也採用了非常經典的黑白搭配，整體看起來非常的清新時尚，美觀大氣。70平米兩室一廳裝修效果圖：色彩的裝飾在70平米兩室一廳裝修效果當中，色彩的運用能夠在整個家裝設計佔據著非常重要的地位，所以合理的色彩搭配可以把整個居室的空間顯得和諧而統一，上圖的色彩主要以棕色灰色和白色為主，加上黑色的點綴，讓整個房間的色調散發出一種清新簡潔，明快自然時尚的氛圍。70平米兩室一廳裝修效果圖：幸福平方數 70平米是一個浪漫溫馨幸福的平方數，這種小戶型非常適合為準備結婚的年輕人們居住，在裝修的時候加入浪漫的元素，製造浪漫溫馨的氛圍，上圖的毛絨地毯，以及透明玻璃桌台，還有白色的沙發，完美精緻的工藝品，都散發著藝術時尚溫馨浪漫的氣息。70平米兩室一廳裝修效果圖：充分利用靠窗位置製造溫暖窗臺是擴充空間的一個重要元素，而且向陽的窗臺再加上飄窗的裝飾讓整個空間變的更加美輪美奐，上圖的黑色邊框窗臺看上去非常的時尚而且清新大氣，飄窗的搭配更顯示出了一種飄逸，透過窗臺的光線，讓整個房間看起來更加溫暖，沙發等家居的擺放和搭配讓整個空間看上去非常的個性，而且充滿著知心浪漫的氛圍。親，圖片的話不方便上傳，建議到裝修圖庫上看看，每個人喜好的風格跟愛好都不同， 公說公的好，婆說婆的好。 各有各的優點，蘿蔔青菜各有所愛！不過可以根據上面的方式來試試看是不錯的選擇！裝修以後建議可用米醋配合一定量的水倒入盆中放置室內，可中和異味。 可以防甲醛哦！

首先用清水擦水玻璃.然後用廢報紙不沾水直接擦拭玻璃.這樣的效果非常好，大掃除的時候都是這樣擦拭玻璃，效果很多，也很方便。簡易的方法就是用報紙，因為油墨可以使玻璃光亮 。最快的辦法就是用玻璃刮了，不過要買好用的，這個很不容易。 個人覺得玻璃清潔劑很好擦很乾淨

對於大家來說，交房是一件很高興的事，但是大家都知道很多樓盤因為各種因素導致逾期交房，那麼開發商晚交房違約金怎麼算呢，有沒有個標準呢？這都是廣大業主們的一個疑問，今天就這兩個問題我來給大家介紹介紹，希望對於大家維護自己的權益有幫助，杜絕被開發商牽著鼻子走。 關於逾期交房的違約金比例，國家並沒有一個統一的標準。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行；合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為准。 不過，儘管逾期交房的違約金沒有一個統一標準，但合同上的違約金比例並不是固定不變的，可以以實際損失為標準進行適當調整。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定：“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。” 根據以上規定，如果房產公司長時間逾期交房給購房者造成的損失高於合同約定的違約金，購房者可以請求人民法院適當予以增加，按實際造成的損失確定違約金，要求房產公司承擔違約責任。 影響開發商不斷降低逾期交房違約金賠償比例的因素有很多。一般開發商都有一個工程進度表，影響工程進度的因素有很多，比如天氣、資金等，一旦工程進度不能按時推進，逾期交房的可能性增大的話，開發商勢必會降低逾期交房的違約金比例，以最大限度減少自己的損失。 好了，以上就是一些關於開發商預期交房方面的分享，大家可以參照著自己的樓盤看看，違約金的話是需要和開發商協商的，如果能達成共識，最好是能簽份合同，合同在一定程度上能給我們一些保障，對裝修公司有一定的約束作用，希望大家都能早日拿到自己夢想的房子，祝你生活愉快！