質押屬於擔保物權中的一種。抵押與質押最大的區別就是抵押不轉移抵押物,而質押必須轉移佔有質押物,否則就不是質押而是抵押。第二個大區別就是,質押無法質押不動產(如房產),因為不動產的轉移不是佔有

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便攜溫度計一個20元左右， 溫度計，是測溫儀器的總稱，可以準確的判斷和測量溫度。利用固體、液體、氣體受溫度的影響而熱脹冷縮等的現象為設計的依據。有煤油溫度計、酒精溫度計、水銀溫度計、氣體溫度計、電阻溫度計、溫差電偶溫度計1、輻射溫度計和光測溫度計、雙金屬溫度計等多種溫度計供我們選擇，但要注意正確的使用方法，瞭解測溫儀的相關特點，便於更好的使用。

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實木傢俱甲醛超標的很多。新房子、新傢俱除甲醛，持續通風是王道。半年通風，甲醛和揮發性物質散掉，一般可以入祝裝修越重，甲醛越多。板材的甲醛要3-15年揮發。

投標後會有3家裝飾公司上門量房出報價方案，貨比三家後簽訂裝修保協議，你這邊就能享受平臺監理節點驗收服務，同時尾款託管20%，品質和款項上雙重的保障。同把自己的裝修心得在平臺上發表，後期經客服審核滿足資格還可以申請甲醛檢測哦。

1，我們所說的商品房（大產權房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。 2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。 3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。 4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。 5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。 二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。 三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。 明白這些，你就很容易知道哪些是小產權房。

一般價格為399元，推薦每時樂msl-818型號的足療桶，產品做工好，具有很好的防潮的特點，同時內部有優質的的磁能量石與紅外線，可以很好的刺激人體足部的各個的穴位，能有效的促進血液的迴圈，緩解人體的不適，提高人體的免疫力，同時安全性高，值得選擇。

你好，潔面儀去黑頭的效果不是太好的，因為它並不能從根本上解決你皮膚的問題，潔面儀不能深入毛孔解決皮膚油脂多而生出黑頭的問題，潔面儀去黑頭只會讓你的毛孔變得越來越粗大。

按摩器十大排名： 按摩器十大品牌排名前五位的是：康達按摩器、佳朗按摩器、松下按摩器、伴康按摩器、奧美康按摩器等五個品牌，這幾個品牌的按摩器都是國內的民營企業，發展得都很不錯，都是國家的馳名商標、免檢產品，在按摩器行業的綜合排名比較好。 按摩器十大品牌排名後五位的是：艾威康按摩器、伴康按摩器、怡禾康按摩器、旭日神按摩器，這五大按摩器品牌也是很知名的，其實產品的品質和排名前五位的按摩器品牌不相上下，只是在企業、銷量、口碑等綜合實力的評比上略遜一籌。

電熱暖寶寶價格230--500元，電熱暖寶寶大致可分為三種：一種是用通過加熱水來發熱的的，也就是我們俗稱的熱水袋，跟傳統的熱水袋不同，電熱水袋省卻了添水的麻煩，只要插上電源等上10幾分鐘就能發熱，實際上是把裡面的水煮開，所以一般溫度會很高。一種是通過化學反應來發熱的，市面上的暖手寶就是這種類型的，通過裡面化學物質的接觸，產生的熱量，溫度大約40℃左右。另外一種是使用鋰電池功能，內部發熱片發熱，使用USB介面充放電，跟暖手滑鼠墊類似，由於鋰電池能充放電的功能，一般也能做為移動電源使用。體積小巧，方便隨身攜帶，溫度能達到50℃左右。

大多數的小朋友都是很怕理髮，都會哭，而且外面的理髮器沒有家裡的衛生間，所以越來越多的人在家幫寶寶理髮，那麼想問一下嬰兒理髮器用什麼牌子比較好？ 1、易簡寶寶理髮器 2、Paiter寶寶理髮器 3、運寶寶寶理髮器 4、寶利寶寶理髮器 5、飛利浦寶寶理髮器 6、奔騰寶寶理髮器 7、科德士寶寶理髮器 8、日威寶寶理髮器 9、旭科寶寶理髮器 10、貝貝鴨寶寶理髮器

新加坡歐仕達助聽器採用了最先進的電子數碼積體電路，沒有外導線，可最大限度地控制失真和降低噪音，特別是模擬人耳的生理結構及其對聲音的傳送過程充分發揮患者自身耳輪的功用，還有新加坡歐仕達助聽器它配戴舒適，是根據不同患者的耳形和聽力損失需要而專門設計製造的，並且新加坡歐仕達助聽器的價格也是比較實惠的，所以總體上新加坡歐仕達助聽器的性價比還是不錯的。

房產證和土地證不一樣。都重要。但是現在土地證和房產證已經合二為一了。

結婚後購房可以在房產證上加上配偶的名字，憑房產證、結婚證、夫妻雙方身份證到房產交易所申請即可，費用只需小幾百元。婚前購房的情況按照最新婚姻法解釋，加上配偶的名字有可能與買賣一樣，要徵收所占份額3%的契稅，只是現在還未實施，抓緊辦理。加配偶以外的人的名字只能以買賣或贈與的形式辦理。

土地證需要過戶。 二手房辦理土地證，需要拿著新辦理的房產證和身份證戶口本結婚證。帶著原房主持老土地證，到當地土地管理部門辦事視窗。辦理相應手續。繳納一定稅費，上繳老土地證，辦理名字的新土地證。最長時間15到20個工作日！

一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。 二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況： 1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割 首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋的分割 按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。 3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的，婚後雙方共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割 房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關係的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。 5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋的分割 根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的範圍包括：(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房; ??(3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。

小產權房屋抵押貸款是不行的，因為房屋抵押要有三證即土地證，房產證，契證，你的房屋沒有只有房產證，甚至有的連房產證也沒有，只有一個村集體的綜合土地證，你的房屋土地是集體的，集體的東西你怎麼能去抵押貸款呢。

安置房有產權，安置房一般分為兩類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。 ?? 另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。 安置房房產證辦理具體流程如下： 1、安置房所有權證 2、被拆除房屋所有權證 3、拆遷安置協議和已回遷安置證明 4、查檔證明 5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委託書，委託人身份證 6、安置單位法人或其他組織的資格證明 7、安置單位法定代表授權委託書 8、安置單位受委託人身份證 9、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交投資發票或增加安置面積的相關證明文件 10、房屋權屬登記申請表(收件視窗領取，當事人共同填寫)。

需經抵押權人同意，才可以加名。如果沒有抵押，並且房產證是在領取結婚證後辦理的，雙方帶齊身份證、戶口本、房產證、土地證和結婚證，直接到房地產交易中心申請。如果是婚前財產加上對方名字要繳納契稅、土地出讓金等。