房貸沒有還完可以抵押貸款，借款人必須是貸款銀行一手房抵押貸款的客戶,無欠息行為,收入穩定,信用良好,有按期償還借款本息的能力,並已按期償還本息兩年以上。

購房貸款借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照影本(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口名簿;房屋所有權證、原購房協議正本和影本;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要準備不同的材料，具體如下：一、現房抵押購房貸款(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);購房貸款(2)房屋所有權證;購房貸款(3)土地使用權證影本(驗原件);購房貸款(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;購房貸款(5)銀行借款合同;購房貸款(6)夫妻關係證明及雙方身份證影本(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。二、期房抵押購房貸款(1)購房預售合同;購房貸款(2)與銀行簽訂購房借款合同;購房貸款(3)購房預交款收據影本(驗原件);購房貸款(4)夫妻結婚證影本(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;

“國十一條”房產新政規定:首套住房且面積小於90平的首付2成，貸款可8成，超過90平的首付必須3成，貸款最高7成!第二套住房首付5成，利率上浮10%.。”所以只要你買的房子小於90平就可以首付2成.利率最大是8折優惠。(前提是你是第一套住房，名下無任何房產) 一般情況下各家銀行都可以辦理貸款，但至於首付幾成，目前各家銀行執行的政策不一樣，但至少是3成，有的銀行是4成及以上。

十字繡裝裱線條材料：裝裱用的框、十字繡裱框切角機、十字繡裱框訂角機 、十字繡卡紙切刀。 繡線由6股線組成，取線的時候是一股一股抽出來，穿一股到針上對折即為2股。繡布的規格不同，格子的大小也不同：14CT是說一英寸（2.54釐米）有14個格子，一般用2股線繡格子、1股線勾邊，用26號針繡；11CT是說一英寸（2.54釐米）有11個格子，一般用3股線繡格子、2股線勾邊，用24號針繡。不作特別說明的一般都是14CT用2股線繡格子、1股線勾邊。

手工製作台燈罩對於一些喜歡手工藝物品的人來說一定不會陌生，手工製作台燈罩在款式設計上更加具有個性化色彩，一款時尚新穎的手工製作台燈罩對於家庭裝飾也不失為一個不錯的選擇，在手工製作台燈罩色彩選擇上可以採用多種色調搭配，這樣可以使手工製作台燈罩在視覺效果上顯得更加俏皮可愛，根據手工製作台燈罩款式需求可以事先準備一些布料、針線、金屬或是木質框架、剪刀、膠水等物品。 手工製作台燈罩-材料選擇 一款新穎時尚的手工製作台燈罩在裝飾效果上別具一格，讓整個空間的藝術氛圍得到極大提升，你怎麼能不為之心動呢？那麼手工製作台燈罩方法是怎樣呢？這就和小編一起來學習一下吧，在手工製作台燈罩製作之前，在心中一定要對手工製作台燈罩款式造型有一個大致方向，手工製作台燈罩材質選擇多樣包括：布、紗、細樹枝、麻線、紙張等。根據手工製作台燈罩製作要求進行材質準備。 手工製作台燈罩-款式種類 想要給你的檯燈換一個時尚新穎的手工燈罩嗎？手工製作台燈罩方法是怎樣呢？其實手工製作台燈罩方法十分簡單遠沒有想像中複雜，手工製作台燈罩由於其具有個性化特點，使得手工製作台燈罩款式種類繁多，最為常見的就是布藝手工製作台燈罩，在布藝手工製作台燈罩製作過程中可以採用一整塊布，也可使用各種圖案花紋的碎布，根據個人喜好選擇不同的圖案和色彩。 手工製作台燈罩-步驟 手工製作台燈罩方法是怎樣呢？如何手工製作台燈罩採用布料進行，首先，將布平攤開，每隔10-20cm左右剪個小口，然後沿著小口撕開，將布條一端，用針線固定在事先準備的燈罩框架上，讓布條上下來回纏繞在固定架上，注意在纏繞過程中一定要注意避開燈罩框架頂部的水準支撐，手工製作台燈罩周圍綁定完成後，最後進行燈罩頂部的製作，根據手工製作台燈罩款式設計可以留空或是用布料繼續進行纏繞。

你可以在客廳裡面多放一些擺件。 客廳擺件介紹一、客廳可以放個魚缸，能為家居增添財運，同時給家人帶來愉悅，亦可擋煞、旺財。一般來說，魚的數量最好是單數。 客廳擺件介紹二、客廳可以擺一些能開運的圖畫或者風水物，可增強家人運氣，這起到補益人生的作用。客廳裡有一些吉利字畫，可營造富貴氣息。 客廳擺件介紹三、如果客廳的風格是古樸莊重的，那麼可以在牆上掛一些裱好的國畫、書法作品或畫扇，國畫應選擇氣勢宏遠的最好。客廳裡擺放的藝術品不宜太多，以木雕、石雕、竹雕之類為好。 客廳擺件介紹四、客廳也可以擺些盆景，除了綠色養眼、也有生生不息的寓意。多放幾株盆景，如萬年青等，對住宅很有幫助。不過，在室內切忌採用針葉狀植物或陰樹(如桃樹)，尤其忌杜鵑。 溫馨提示：客廳擺件不要太雜亂，最好能給人秩序井然的感覺。如果有自己特別欣賞的個性化裝飾，可以有選擇地放到臥室裡。

您好，給你的價格參考如下： 1.歐式掛畫簡歐風格壁畫客廳裝飾畫四聯沙發背景牆畫臥室三 ，參考價：110 2. 歐式餐廳裝飾畫油畫風格無框畫單幅壁畫走廊玄關牆畫版畫 ，參考價：26 3. 餐廳現代裝飾畫單幅無框畫田園風格歐式掛畫飯廳壁畫走廊 ，參考價：26

這個有效果的，就看你用什麼樣的啦，泰國的乳膠枕還是蠻不錯的，對頸椎有很不錯的緩解作用 純天然的乳膠枕，因為其橡膠樹的汁液原因，天然的具有防蟎抑菌的功效。乳膠枕的生產工藝，因各自的蜂窩狀氣孔工藝，乳膠枕都較其他枕頭更為透氣。

大家都知道新購的床上用品、四件套應該水洗曬乾後再使用的，這樣對皮膚和身體都比較好的，那麼如何正確的清洗呢？在溫水中倒入適量鹼性洗滌劑溶解後再手洗或機洗皆可。同時，四件套最好不要和別的衣服混在一起洗，以免造成交叉染色。當然，這裡值得一提的是，純棉材質有輕微褪色屬於正常現象，如果很嚴重的褪色，那可能屬於品質問題了。對於其他的床上用品，不便於清洗的，比如說被芯、枕芯，小編建議最好能在陽光下晾曬一下，或在通風的地方鋪開散發些氣味，這樣用起來更舒心。大概就是這樣了，以上操作步驟可供參考哦，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

可以的，我曾經是做茶葉的。曬乾的茶葉當然可以做枕頭。不過如果做枕頭，建議還是買一些價格不高的茶葉做，因為要湊齊那麼多幹茶葉不容易。一般10多元一斤的茶葉就可以。如果你有熟人，可以幾塊錢就買到一斤上好的夏秋茶。 另外，茶葉做枕頭，久了會潮，要拿出去曬。

誰知道什麼牌

窗簾色彩要與室內的牆面、地面及陳設物的色調相匹配 窗簾該如何選擇 色彩搭配要考慮房間的用途和季節 客廳宜選深色，顯得莊重大方。老人房間，宜選暗花和色澤素淨的。新婚夫婦的房間，宜選鮮豔濃烈的窗簾，以增添喜慶氣氛。 面料質地，應考慮房間的功能 浴室、廚房要選擇實用性強、易洗滌的布料。客廳、餐廳可以選擇豪華優美的布料。臥室的窗簾要求厚質溫馨，保證隱密性及安逸。書房窗簾要求透光性好，多用淡雅色彩，使人心情平穩。

你好，先恭喜你要買房了，買房應該說是當下80、90後嘴上比較火詞彙，一般來說年輕人買新房，中年人買第二套房，打工者買二手房，各種各樣的買房需求滲透進我們的生活中，買房是對於大部分來說是一件很重要的事，所以買房前務必要先瞭解下買房的手續和流程，以免浪費人力財力，下面我來給大家介紹一下： 買房子的手續總是各種繁瑣，需要去各種各樣的機構單位辦理各種各樣的專門手續，雖然辦理人員會告知買房子的手續，但為了少跑幾次腿，提前做好相關材料的準備，還是提前對買房子需要什麼手續做個基本瞭解比較好。 買新房需要準備以下材料：簽定金協議，簽買賣合同付首付，簽貸款合同、抵押合同，辦產證身份證、結婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金帳號。 買新房需要確認：確認符合買房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認定），貸款方式是公積金貸款還是商業貸款或者是組合貸款。 公積金貸款需注意：公積金帳戶滿半年才能貸最高額30萬，有補充公積金的才能貸40萬，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，最高貸80萬，公積金貸款利率低很多。看手中現金和首付情況再買房。 買二手房的手續：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，貸款需支付首付款，辦理產權交易過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，戶口遷出，交驗房屋。 好了，以上就是一些關於買房手續和流程的一些分享，這裡友情提示各位買二手房的朋友，必須要買有房產證的房屋，否則任何買賣合同都是無效，不受法律保護的。說了這麼多，想必大家對買房的流程心中也略知一二了。如果覺得給力的話給我點個贊唄，以後我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。

公積金貸款手續費一般:住房公積金貸款需要貸款本人必須在財政局交有住房公積金,如果你只貸2萬的話另外再找一個人做擔保即可,辦埋時需用本人及擔保人的身份證及戶口本影本，不收取手續費。望採納

請問買房貸款注意事項？ 最近想買套房子，大概60-70平方的小戶型，想問下如何貸款，需要注意那幾個地方的嗎？方法/步驟 1 要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。 2 貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。 3 選擇什麼銀行貸款取決於很多方面，一般選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。 4 購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。 5 還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。 6 貸款買房還要注意一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急於買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。 如果兩個人都 有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款 ，這樣可以減輕家裡的壓力跟負擔，資金 還可以周轉，手上就有更多剩餘 的錢，投資其他地方。用住房公積金的話， 利息還會相當的少，以上資訊是個人建議，僅供參考！

對於許多已經通過貸款購房或者有打算通過貸款買房的購房者來說，貸款期限的長短往往是一個比較熱議的話題，既要考慮到每月的還款數額，同時又要兼顧多少年能還清貸款的問題。那麼貸款買房，房貸多少年最好呢?搜房網整理了相關資訊，幫您分析下房貸多少年最合適。貸款買房的幾種貸款方式 1.住房公積金貸款用住房公積金貸款買房對於已交納住房公積金的購房者來說已經成為首選。住房公積金貸款利率不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半).而且要低於同期商業銀行存款利率.同時.住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半. 2.個人住房商業性貸款對於未繳存住房公積金的人來說可以申請商業銀行個人住房擔保貸款.也就是銀行按揭貸款.只要在貸款銀行存款餘額占購買住房所需資金額的比例不低於30%.並以此作為購房首期付款.且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押.或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人.就可申請使用銀行按揭貸款. 3.個人住房組合貸款住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款.最高限額一般為10-29萬元.如果購房款超過這個限額.不足部分可以向銀行申請住房商業性貸款.這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。這種貸款方式可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理.組合貸款具有利率較為適中，貸款金額較大的特點。房貸年限和哪些因素有關一是可能最長按揭貸款的期限;二是借款人經濟實力，如借款人積蓄、日常收入及收支狀況、還款壓力等三是適度關注宏觀經濟情況，如經濟降息期或加息期等。房貸多少年最好還需結合自身情況房貸多少年最好要結合借款人自身情況，如經濟實力稍差的購房者，需注意自身經濟條件是否允許承受較大的還款壓力，選擇的貸年限可以較長些。未來收入水準的漲幅等因素都可以在一定程度上減輕還款壓力，減輕一定的負擔。經濟實力相對較強的購房者可以考慮貸款年限相對較短些。

購房貸款最划算的年數： 1，不貸款最合算 2，貸款越長越不合算 3，每個銀行不一樣，房企一般會制定貸款銀行 4，銀行會有不同的貸款年限供你選擇，你只要算一下最終總的還款額是多少，比較就知道

二手房貸款流程一： 買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。 二手房貸款流程二： 憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。 二手房貸款流程三： 在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的建行儲蓄存摺和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來）。 如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或協力廠商代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。 其實，辦理二手房貸款很大程度上是一種程式化的過程，銀行對於二手房貸款的流程作出了明確的規定，購房者按照銀行的要求辦理即可。但是，也不能保證銀行在辦理二手房貸款過程中不會損害購房者的利益，比如在貸款合同中加入一些不合理的條款。因此，購房者可以在辦理二手房貸款時多向律師諮詢，他們會問您提供最有利的建議

請問買房貸款注意事項？ 最近想買套房子，大概60-70平方的小戶型，想問下如何貸款，需要注意那幾個地方的嗎？方法/步驟 1 要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。 2 貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。 3 選擇什麼銀行貸款取決於很多方面，一般選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。 4 購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。 5 還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。 6 貸款買房還要注意一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急於買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。 如果兩個人都 有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款 ，這樣可以減輕家裡的壓力跟負擔，資金 還可以周轉，手上就有更多剩餘 的錢，投資其他地方。用住房公積金的話， 利息還會相當的少，以上資訊是個人建議，僅供參考！

不一定哦要看你首付有多少都可以告訴我們現在二手房的首付不一定哦有的首付2萬，還有的首付10幾萬還有首付20幾萬的二手房貸款是按評估價格來看的。 買一手房的開發商可以接受公積金貸款的樓盤可以最低首付2成，商業貸款首套首付三成。買二手房的話就要根據具體的房屋面積和地段來定了，二手房要評估房屋價值，只能貸款評估價的7成，餘下的再首付。