二手房貸款第一步：找好意欲購買的房屋，該房屋必須產權明晰，具備政府規定的可進入房地產二級市場流通的條件。二手房貸款第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，並在該代理機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。二手房貸款第三步：買賣雙方須提供的相關資料。購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口名簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，並可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張。以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優越。售房人須提供的資料有：身份證、戶口名簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批准證明。二手房貸款第四步：去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4‰的律師費。二手房貸款第五步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸，則發給貸款承諾書。二手房貸款第六步：買賣雙方到房屋所在區、縣的房地局房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續。二手房貸款第七步：領到賣契後，送交銀行，銀行劃撥款項。二手房貸款第八步：到房地局辦理房屋抵押登記、保險等手續，借款人按月還款付息，貸款本息結清後，註銷抵押登記，解除合同。以上就是對“二手房貸款的步驟”“買賣二手房如何辦理貸款”所作的介紹。由於如今很多二手房的價格也不便宜，辦理二手房貸款確實算是一種減輕購房者經濟壓力的一種方式。但是，畢竟辦理二手房貸款帶有比較強的專業性和複雜性，所以購房者應當事先對二手房貸款事宜有一些初步瞭解。此外，由於各地的銀行在具體辦理二手房貸款上的要求有所不同，所以購房者最好直接向當地銀行諮詢，或者也可以直接向律師諮詢，律師們不僅會為您提供關於二手房貸款的解答，還有為您提供一些法律方面的建議。

如果購房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項有： 1、貸款年限最長不超過30年 借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計畫按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協定上簽字。 借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。 2、房貸延期需提前申請 借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經辦行按程式進行審批，並征得保證人、抵押人、出質人的書面同意（合同另有約定的，按合同執行）。 由於各銀行對房貸延期的規定不盡相同，具體資訊請諮詢有關銀行。 為了避免今後出現房貸還不上的問題，在購房之前，一定要對自己的資金狀況有合理的預估，這樣才能在不影響生活品質的前提下，享受提前消費的便利。

商業貸款手續流程 關於如何貸款買房，以及具體到貸款買房需要什麼手續，都必須在貸款買房前做好充足的功課，瞭解清楚。 第一步：簽約納稅 簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽訂《預售契約》、《買賣合同》；按開發商的具體要求繳納首付款；與開發商各自按房價款的0．5％的額度繳納印花稅。 第二步：提交申請 貸款買房流程中最繁瑣，且最重要的一步，就是提交申請。有別於住房公積金貸款買房，商業貸款買房要按規定填寫及提交相關資料。（1） 填寫申請資料：1、《個人住房貸款借款申請表》2、《個人住房貸款借款合同》3、《貸款房屋所有權證收押合同》4、《授權委託書》5、《承諾書》6、《談話記錄》 （2）提交申請資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口名簿、暫住證、結婚證、學歷證等相關證明。2、購房協議書正本3、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等 在瞭解如何貸款買房的過程中會發現，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續，則算提交申請完成，接下來就要等待銀行審批。 第三步：銀行審核 銀行根據貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款買房手續是銀行做主導，是關係到貸款申請成功與否的關鍵。第四步：簽訂貸款相關合同 銀行審批後，與貸款人簽訂一系列合同檔。大多數人認為簽訂完合同之後，貸款買房流程結束。其實只算完成了貸款買房手續中絕大部分的工作，接下來還有一個步驟。 第五步：貸款人按月還款 貸款買房手續中最後一個步驟就是歸還貸款。直至貸款全數歸還之日，整個貸款買房流程才算真正結束。

公積金大（裝）修貸款申請。借款人只需再提供房屋裝修合同和裝修首付發票等材料，銀行會協助你向所在城市的住房置業擔保公司申請個人住房公積金大（裝）修貸款。 該貸款最高可貸30萬元，並不得高於裝修工程款的70％；每平米建築面積最高可貸1000元，貸款金額加住房貸款餘額不得超過房價的七成。

二手房貸款的流程 二手房貸款流程一： 買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。 二手房貸款流程二： 憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。 二手房貸款流程三： 在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的建行儲蓄存摺和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來）。 如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或協力廠商代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。 以上就是對“辦理二手房貸款需要什麼材料”“二手房貸款的流程”所作的介紹。其實，辦理二手房貸款很大程度上是一種程式化的過程，銀行對於二手房貸款的流程作出了明確的規定，購房者按照銀行的要求辦理即可。但是，也不能保證銀行在辦理二手房貸款過程中不會損害購房者的利益，比如在貸款合同中加入一些不合理的條款。因此，購房者可以在辦理二手房貸款時多向律師諮詢，他們會問您提供最有利的建議。

購房貸款步驟 （一） 流程：買賣雙方須經過兩步走 轉按包括兩個方面，一是賣方提前償還銀行貸款，與銀行解除債權債務關係，撤銷抵押登記；二是買方申請二手房貸款，以所購住房作為新貸款的抵押擔保，辦理抵押登記。其業務流程為： 第一步，賣方向銀行提出申請。 第二步，經銀行審查同意的，由銀行、賣方和買方簽訂協定，銀行同意賣方轉讓住房，賣方承諾將售房款優先用於償還銀行貸款並授權銀行從其在銀行開立的帳戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，買方承諾交易時將房款劃入賣方在銀行開立的帳戶上。 第三步，賣方和買方簽訂住房轉讓合同。 第四步，買方向銀行提出新的貸款申請，貸款額可以為賣方剩餘貸款餘額，也可以按照下列公式計算： 貸款額＝所購住房市場價格×二手房貸款成數。 第五步，銀行經審批同意後，與買方簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函。 第六步，賣方與買方辦理產權過戶手續。 第七步，銀行與賣方到房地產管理部門辦理註銷抵押登記手續，同時與買方申辦新的抵押登記手續。 第八步，銀行對買方發放貸款，根據買方的授權，將貸款劃到賣方開立的帳戶上，然後根據賣方的授權，從帳戶上直接扣收賣方尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。

一般來說 大臥室改成兩臥是可以的 主要要看您這裡的戶型圖 和朝向問題。您這樣的小戶型裝修一般在3、4萬左右 看您的選材方面了！

十大水龍頭廠家： 金沃水龍頭是國內第一家生產電熱水龍頭的廠家； 多美仕水龍頭獲電熱水龍頭十大知名品牌； 昕辰牌即熱式電熱水龍頭行業十大品牌!產品通過國家CCC認證!太平洋保險承保； “博健”牌專業生產304不銹鋼，陶瓷水龍頭； 卡蒙衛浴是國際衛浴十大品牌,生產仿古龍頭等，仿古衛浴第一品牌； 迅騰電器是一家電熱水龍頭公司,產品涵蓋電熱水器、快速電熱水龍頭等產品。 還有一些大品牌：箭牌、九牧王、toto、櫻花等都是十大水龍頭廠家。

拆卸下自來水龍頭，將進水三通裝上，再將水龍頭和二分旁通球閥安裝在此進水三通上，其他就是接管線了，切記需要用生膠帶進行纏繞，防止滲漏造成財產損失 ，按照說明書安裝，都是些簡單的操作。

小天鵝洗衣機水龍頭通常用4分，購買的時候要注意，好龍頭的表面鍍鉻工藝是十分講究的，一般都是經過幾道工序才能完成。分辨水龍頭好壞要看其光亮程度，表面越光滑越亮代表品質越好。好龍頭在轉動把手時，龍頭與開關之間沒有過度的間隙，而且關開輕鬆無阻，不打滑。可劣質水龍頭不僅間隙大，受阻感也大。

宜家家居水龍頭挺好的，它的主要作用是用於控制水管出水開關和水流量的大小。早期的水龍頭是螺旋升降式的，到市場上大多數都是陶瓷閥芯的水龍頭，螺旋升降式的基本上已經淘汰了。

您好：飛利浦水龍頭淨水器還是很好安裝的，產品的說明書裡帶的有，而且飛利浦的龍頭淨水器，一般都帶著8種水龍頭轉接器，可以適合多種家庭水龍頭的形狀，按照說明步驟很好操作的。再不行去網上找找，有直接安裝的視頻。

伊奈感應龍頭價格130-150元，感應龍頭由紅外發射電路、紅外接收放大電路，控制電路、電磁閥、電源組成。目前市面上主要有AC交流工作和DC直流工作兩種規格的電源裝置。AC交流工作電源是AC220V經變壓器降壓，輸出AC ??6V，再有整流、濾波、穩壓，得到DC 6V供給控制電路工作；DC 6V直接由4節乾電池組成電池盒來直接供電工作。

安裝方法如下：1、冷熱水龍頭原理 冷熱水龍頭的原理是什麼呢？實際上冷熱水龍頭又被稱之為“混水龍頭”，即把冷水和熱水混合在一起，又能對水溫進行調節的水龍頭。其原理主要是在水龍頭的內部使用精度非常高的陶瓷片或者是鋼材質的閥芯對出水情況進行控制，如此使用龍頭時朝向不同的方向便 ??出現冷水與熱水之分。 2、冷熱水龍頭安裝 對冷熱水龍頭進行安裝以前，要首先把所需的安裝工具裝備充分，對相關的配套零件進行檢查，看看是不是齊全，通常所需的配套零件有軟管、花灑、去水、膠墊圈、裝飾帽以及拐子等等。通常安裝冷熱水龍頭的地方有如下幾種：單孔面盆龍頭的安裝、淋浴、浴缸龍頭的安裝、恒溫龍頭的安裝、單孔廚房龍頭的安裝，今天我們主要來看看後面兩種冷熱水龍頭的安裝方法。對恒溫水龍頭進行安裝的時候，最重要的一點就是要搞清楚冷水在哪邊，熱水在哪邊，一旦將冷熱水管錯誤接上，就會令水龍頭無法正常工作，而且在對恒溫龍頭進行安裝以前一定得把冷熱水過濾網給安裝好。另外如果使用燃氣或者是太陽能熱水器，那麼便不可安裝恒溫水龍頭。而對於日常使用最多混水龍頭的就屬廚房了，在廚房裡安裝混水龍頭，最重要的一點就是得把龍頭給鎖緊穩固，避免長時間的使用而造成鬆動。

您好：樂淘水龍頭淨水器濾芯上包裹的薄膜要去掉的，包裹上的保護膜那是出廠時的保護膜。你用的時候有起不到任何的作用，還影響美觀，放著又起不到什麼保護作用了，還是去掉的比較好。這樣用著不會影響美觀。

您好，惠而浦洗衣機水龍頭不需要專用的。但是一般為了洗衣機的使用壽命考慮的話，所有的配件還是建議使用同一個品牌的配套的配件。因為畢竟同品牌的東西才是最相配的。普通的水龍頭也是可以用的，不會影響使用情況的。您可以根據您的個人需要來選擇

淨水器水龍頭：飛利浦，美的。海爾，愛惠浦EVERPURE ，勞倫斯品這幾個牌子都不錯！ 這種常用的工具，沒法具體說哪個好哪個不好，效果自己用過才知道。品牌最好選擇大品牌! 不同的牌子性價比也不同，可根據自己的需求來選擇，大牌子也就意味著品質！

你問的水龍頭多少錢，問得太廣泛了，因為不管哪裡用的水龍頭都有便宜有貴的，品牌不同、功能不同價格也是不一樣的。廚房水龍頭一般材質比較好的全銅龍頭價格都在150-250之間，雙溫的價格在150 左右，如果是單溫的會比較便宜些。

雙槽水龍頭價格是158元，它的主要作用是用於控制水管出水開關和水流量的大小。早期的水龍頭是螺旋升降式的，到市場上大多數都是陶瓷閥芯的水龍頭，螺旋升降式的基本上已經淘汰了。

感應水龍頭種類有浴室用龍頭、面盆龍頭、廚房龍頭等，感應式水龍頭通常你把手放近水龍頭出水位，就可以出水，除了部分水龍頭感應器不靈活，要湊近一點，或者稍微要等一下，還有的就是，水龍頭感應器壞了所以不會出水，判斷是否壞了，可以看那個洗手盆是否是濕的，濕了表示能出水，有人用過，否則那位置就是沒事，壞的。