二手房貸款貸款期限有多長 房齡+貸款期限不超過30年 房產抵押貸款的貸款期限有多長 貸款期限+主貸人年齡不超過70年 還貸有壓力，逾期還不出款，怎麼辦 可申請寬限期還貸 在房產證沒有辦下來前，誰替貸款人擔保 由開發商提供階段性擔保。 銀行認為的優質客戶是哪些， 教師、醫生、公務員、外企白領、金融業從業者等 商業貸款可以轉換成公積金貸款 要看各地的規定，如果不可以，可考慮提取出來，減輕還貸壓力 按揭貸款的房子可以再抵押，不可以 貸款利率下調，月供會自動下調 如果是浮動利率，會下調。下調時間按貸款人與銀行簽的協議規定 貸款買房能自己選擇銀行嗎? 可以。直客式貸款就是購房者可自己選擇銀行的房貸產品，不過，一般，銀行的優質客戶才可申請直客式房貸。 公積金貸款的用途。 用於商品房、二手房、自建房、裝修 公積金貸款有戶口限制， 沒有，只要交納住房公積金，有居留證明即可 目前，公積金貸款額度為公積金帳戶餘額的40倍。在交補充公積金的前提下，最高可貸80萬;如果夫妻雙方都交住房公積金，最高可貸60萬 什麼是“第二套(含)以上住房” “首套自住房”是指借款人第一次利用貸款所購買的用於自住的房屋。“第二套(含)以上住房”是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房 貸款期限 年利率 公積金貸款5年以上 3.87% 公積金貸款1-5年(含5年) 3.33% 商業房貸1-5年(含5年) 5.76% 七折後4.03% 商業房貸5年以上 5.94% 七折後4.16%

首套房優惠怎麼申請? 想要按照購買“首套房”享受各種稅費 ??減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同 ??和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。 首套房貸款利率是多少? 歲末年初多地銀行開始調整首套房貸款利率優惠，部分城市出現了首套房貸利率收緊及批貸週期延長的情況。銀行房貸利率政策確實出現“分化”現象，部分銀行將首套房貸利率8.5折優惠上調至9折。一般貸款收緊主要是先針對二手房市場，按照以往慣例，四季度銀行會根據今年的任務指標完成情況來調整當季貸款額度，尤其在當前沒有降准的情況下，銀行可能會優先保證大企業、開發企業的貸款需求，而收緊首套房優惠。 目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;而對於二套房，則需首付6成，貸款執行基準利率1.1倍，即5年期以上貸款利率為7.205%。

電吹風應該是每個家庭都有的小家電，特別是女士們，它給我們提供了不少方便，可能因為是小電器價格又不貴導致很多人即使電吹風壞了也就換新的了，其實我們是可以嘗試去維修的，這樣能為你的生活省一筆開支的，今天我就來介紹些維修方法，吹風機工作原理：吹風機的外型和體積多種多樣，但它們包含的元件和工作原理都是相同的。典型的吹風機包括啟動開關、風速開關、風扇、電動機、加熱開關、加熱元件以及熱熔斷路開關。 加熱開關控制著傳輸給加熱元件的電流大小，進而控制著吹風機的溫度。風速開關控制著風扇電動機和風扇的轉速，進而控制著吹風機的風力。熱熔斷路開關是一個安全裝置，它可以在加熱元件過熱時將其關閉。如何維修吹風機　1.維修吹風機通常包括維修開關、風扇、加熱元件以及熱熔斷路。 維修開關：啟動開關、風速開關與加熱開關的工作原理都相同。它們負責控制傳輸給吹風機、風扇或加熱元件的電流。 有些開關只具有兩個狀態：開或關、高或低。有些則具有三個或更多狀態。不過，它們的檢測和更換方法都一樣。下面介紹如何檢測吹風機的開關： 步驟1：拔下吹風機的電源，然後輕輕旋開並拆下外罩。螺釘一般隱藏在電動機通風孔附近的凹槽內。 步驟2：開關往往裝在手柄或主外罩上，並介於電源線、風扇電動機以及加熱元件之間。拆下開關並斷開其連接。 步驟3：借助通斷檢測器或萬用表，確保開關功能正常。即，當啟動開關處於OFF（關）的位置時顯示斷路（通斷指示燈熄滅），當它處於ON（開）的位置時顯示通路（通斷指示燈亮起）。 無論在何種設置下，風速開關和加熱元件開關始終顯示通路。 維修風扇：吹風機中的風扇從通風孔吸入空氣，並通過管口將其噴出。風速開關控制著輸送給風扇的電流。 一般而言，吹風機中的風扇十分耐用。導致風扇故障的因素主要是頭髮和濕氣，這是浴室中常見的兩種物質。頭髮、細毛及其他碎片會堵塞進氣口的網式篩檢程式。為此，可以使用壓縮空氣或軟毛牙刷進行清潔。2.維修吹風機的風扇和電動機： 步驟1：拆下外罩的螺釘，然後拿掉外罩。 步驟2：拆下並檢查風扇的葉片，並根據需要進行維修或更換。 步驟3：使用通斷檢測器進行檢測，確保電流可以通過電動機（通斷指示燈亮起）。否則，請拆下電動機並更換額定功率和大小都相同的款型。 如果找不到用於更換的電動機，或其成本超過了新吹風機價格的一半，則不妨考慮更換整個吹風機。 維修加熱元件：吹風機中的加熱元件是一個持續高電阻導線，它纏繞在不導電的框架上。在吹風機中，加熱元件安裝在管口或出風口內。當有電流經過時，加熱元件就會發熱。附近的風扇驅動空氣經過該元件，這樣空氣在離開管口前即被加熱。下面介紹在懷疑吹風機的加熱元件出現故障時如何進行檢測： 步驟1：拆下吹風機的外罩和加熱元件的護罩。 步驟2：找到連接加熱元件的兩根導線。查看導線和加熱元件的線圈，確定是否有任何明顯的斷裂或碎片。 步驟3：使用通斷檢測器或萬用表檢查通斷性。兩根引線之間的電路應處於通路狀態（通斷指示燈亮起）。否則，請檢查熱熔斷路。 步驟4：如果熱熔斷路工作正常，請將加熱元件更換為完全匹配的款型。 維修熱熔斷路：在大多數吹風機中，熱熔斷路一般位於加熱元件元件內。這個雙金屬恒溫器的作用是在吹風機加熱元件過熱時將其關閉。下面介紹如何檢測熱熔斷路： 步驟1：打開外罩，以露出加熱元件元件。 步驟2：找到熱熔斷路，查看它是否存在碎片、變形或污漬。 步驟3：用砂紙清潔觸點。用壓縮空氣短促地吹幾下熱熔斷路，以鬆動碎片。執行此步驟時要保持一定的距離，以免損壞敏感的元件導線。 綜上所述，在扔掉發生故障的吹風機、烤麵包機或其他小家電之前，應確保這些問題已經很難修復。 如果你家的電吹風發生故障的時候不妨按照我上面說說的步驟來排查原因，以便更好的維修。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

牆上的遢灰清理是要講究技巧的，清理不當，很容易留下痕跡的。下面我就和您分享我的幾點經驗：不要用掃帚清掃，掃帚的毛會使細小的灰塵在牆壁上留下無法清潔的印子。可以用吸塵器吸，但千萬不要用有刷子的那邊刷，刷子也會導致掃帚一樣的後果。如果你沒有吸塵器，家裡大概都有吹頭髮用的吹風筒吧　你可以用吹風筒近距離以一定的角度把吸附在牆壁上的灰塵吹掉。在進行這個操作的時候，一定要戴口罩，因為飛起的灰塵很容易被吸進肺裡。送人玫瑰，手留餘香。如果覺得對你有所幫助，請關注一下作者，並給個採納哦。

酒精和水都是不錯的降溫神器，它們在蒸發的過程中會帶走不少的熱量，所以，我們可以巧妙的用起來哦。 1、灑水降溫：如果是水泥地面給地板上澆上些許水分，如果是瓷磚可以用拖把帶水把地板拖一遍，把地板上的熱量帶走，這樣室內就會涼快一些。 2、風扇和水蒸發降溫：例如室內用濕拖布擦地後開啟吊扇使地面水分蒸發吸熱；也可在風扇前置一盆涼水，開啟風扇使水分蒸發出涼風，這樣均 可起到降低室溫的作用。 3、制冰降溫：有條件的家庭， 完全可以採用冰箱制冰的方法來降溫。具體的做法是， 每天用塑膠盒或搪瓷盒制上幾塊冰，晚上放置在床下或牆角。 因為冰塊能吸收室內過多的熱量，降低居室的溫度。也可以將冰塊溶化在水中， 在地上或牆面灑上點滴水，以降低溫度。顯然，制冰降溫是一種物理方法， 在實踐過程中， 我們應該根據家庭的佈置和結構作不同的處理。 4、酒精灑水降溫：用一個小噴壺裝上酒精和水(一樣一半),出臥室時噴灑到各個角落(多少由自己喜好),將門窗關閉.回臥室後立刻打開窗戶就能感受到清涼一夏了!

以前我家裡的潔廁寶都是隨便買的，看到超市里哪個牌子的潔廁寶在做活動就買哪個牌子的，剛開始還看不出效果，時間久了發現馬桶都有點黃了，才發與事情的嚴重性啊，才想到要換好點的潔廁寶了。 廁所、馬桶都是細菌滋生的地方，只有做好清洗、除菌工作，才能保護全家人健康。現在很多家庭的廁所配的馬桶都是抽水式廁盆，為了去除廁盆污漬、去除細菌，現在很多人用潔廁寶。潔廁寶什麼牌子好呢？後來我請教過公司負責打理衛生的阿姨，她可在行了。為了保證廁所廁盆不容易沾上污垢，她會推薦公司買來比較好用的潔廁寶。我問她潔廁寶什麼牌子好，她那天推薦給我的是威王潔廁至尊寶。 威王潔廁至尊寶能夠自動清潔馬桶，把它的外層保護膜撕去後直接投入抽水式廁盆的水箱。每一次沖水都在清洗廁所，讓廁盆隨時潔淨。高效去汙、清新去味，使用起來非常方便，而且效力還持久，據說可以持續使用大約30天。阿姨說，有一些牌子的潔廁寶對水箱配件和下水道有腐蝕作用，導致最後水箱下水道生銹阻塞，但威王潔廁至尊寶不會，它配方性質溫和，對水箱配件、廁面和下水道無腐蝕，使用起來很安全。 我在網上搜索“潔廁寶什麼牌子好”，也看到很多網友在推薦威王的這款潔廁寶。後來我就試了阿姨推薦的威王潔廁寶，用了一個月，我家的馬桶也不會發黃了。看來還是挺不錯的，所以我也就推薦你使用了。

櫃子的材料可用中密度板、大芯板、指接板、防潮板等。這些板材都是做櫃子的材料，但各有所長。 如果對環保性要求高，用三聚氰胺面層的防潮板，這種板價格較貴。 如果講經濟實惠，則可用中密度板。 櫃子的門片可用中密度板。但中密度板不要用作櫃體的隔板，它在跨度較大時，容易發生彎曲。建議用大芯板作隔板。 刨花板強度低，多用於裝飾造型的墊層。

地磚上的蠟去除方法： 一、在乾燥的地面上，撒上一些雙飛粉，用幹抹布或幹毛巾用力搽，就可以把蠟除掉。 二、去瓷磚銷售商，買一種瓷磚清洗劑，也可以清潔。 三、在磚面上撒一些膩子，使用細砂紙擦拭，就可以清除磚面的蠟。 四、也可以使用鋸末撒在磚面上。 五、可以使用膩子粉或者鋸末摩擦磚面就可以去除磚面的保護蠟。

剛剛裝修的房子除味方法為多通風，可以擺放一些吸收這些氣體的植物，蘆薈，吊蘭都可以，如果刺激味太濃的話建議可以適當用除甲醛材料瑪雅藍，活性炭什麼的可以很好的去除甲醛，家裡有皮革沙發、皮革衣服或車裡的皮革座套等都可以用些皮革除甲醛護理液能把甲醛分解掉，效果很好。

刷牆的話找什麼公司並不重要，重要的是選用什麼樣的材料可以有效防止出現牆面問題。 建議使用介面增強劑+無甲醛粗找平+石膏基防黴耐水膩子。可以有效安全的防止出現牆面開裂、起泡、掉皮等問題。建國路93號萬達廣場10號樓1701，那裡有個松下盛一裝修塗飾公司，你看下，還有七家牆面粉刷-牆面粉刷工藝。

要說起哪個方法測量甲醛是比較精准的，可能沒有哦~甲醛對人的危害很嚴重，尤其是對老人、小孩和孕婦，所以建議你可以找檢測除甲醛的公司檢測但是價格很貴，可以自己在上網買個甲醛檢測盒測一下，比較方便，而且還實惠。 可以用甲醛檢測盒，甲醛檢測儀，如果有錢還可以找檢測公司檢測。什麼方法都能檢測，最主要的是除甲醛的方法。一般家裡裝修完都會含有甲醛，甲醛對人體危害非常嚴重，所以要認真對待。1、開窗通風法：裝修完一定要多開窗通風，不論你用什麼除甲醛，都還是要保持多通風，這個是最有效的。如果你怕光開窗散不淨所有甲醛，可以配合著用些其他的方法。2、化學法：市面上有很多甲醛清除劑，不過這些甲醛清除，什麼原料、什麼檔次的都有，很多都是劣質原料會造成乾淨污染的，建議你選擇的時候要小心了。3、物理吸附法：像環康納米活礦石、活性炭這些材料都是很好的甲醛吸附劑，它們的材料中有很多微小的孔隙，所以能吸收很多的甲醛，活性炭的效果會差一截，不過就是便宜。 不要以為測完甲醛就完事了，甲醛的散發是緩慢的，今天甲醛含量沒超標，不代表明天的甲醛含量也不超標。所以入住新房最好在裝修後兩到三個月再入住，並且在家裡多養些除甲醛的植物會比較好。

1、蠟燭清洗法 灶台後面的這塊瓷磚和瓷磚接縫處很容易就沾上油污，每次都要這樣清洗實在是很麻煩，怎麼辦?還有一個竅門，那就是蠟燭清洗法。 把蠟燭輕輕地塗抹在瓷磚接縫處，首先是縱向地塗，這樣是為了讓接縫處都能均勻塗抹上蠟燭;然後再橫向地塗，這樣可以讓蠟燭的厚度和瓷磚的厚度持平。為什麼要塗抹蠟燭呢?因為蠟燭表面光滑，即使有油污沾染在上面，也只要輕輕一擦就乾淨了。以後再清洗灶台後面的這塊瓷磚和瓷磚接縫處的油污，只要用洗滌劑擦洗就可以了。 2、瓜果去汙法 用吃剩下的西瓜皮、蘋果核、黃瓜蒂等隨手擦拭有油污的地方，可達到去除油污的效果。這樣看見哪就擦到哪，非常方便，對醬油等污漬效果很好，但只能用於日常保養維護的清潔工作中，對於重點的、針對性的去汙清掃幫助不夠明顯。 3、食醋清洗籃筐 用舊牙刷蘸點醋或肥皂水，可輕輕刷洗塑膠籃、筐等網眼，用水沖洗後就可以光潔如新，廚房中的木器如果沾上油污，在清水中加入適量的食醋擦拭，也可以去汙。

修補地磚技巧：破損有很多原因，可能是安裝不當，也可能是某物掉到地上，還有可能是非正常的移動。你可以用新的地磚換掉破損的地磚，從而保持地板的完整。需準備的東西：與地板相匹配的新地磚；灌漿鋸；錘子和釘子；玻璃刀；鑿子；鋸齒鏟；瓷磚粘合劑；泥漿。 步驟一：找一塊匹配的瓷磚，最好是跟其他瓷磚相搭配的。在安裝時有些業主會保留一些以防破損。這樣做是很明智的。 步驟二：用灌漿鋸清除破損地磚周圍的泥漿 步驟三：用錘子和釘子敲破損瓷磚的中心。目的是在不損害瓷磚下面地板的情況下，在瓷磚上鑽出一個洞。 步驟四：用玻璃刀在瓷磚上劃出X。如何用錘子和鑿子敲碎破損的瓷磚，撬出磚塊。 步驟五：清理該地方，清除碎片。用鋸齒鏟把粘合劑均勻地鋪到新地磚的底部。 步驟六：把新地磚放到地板上，用手輕輕地壓。新地磚與其他地磚要保持等距。 步驟七：放置一夜，讓粘合劑風乾，之後灌漿，用濕海綿清除過剩的泥漿 要點和注意事項：你也可以用瓷磚密封劑密封新的瓷磚。在修復地磚時需帶上防護鏡。

臭氧當然是可以除甲醛的啊，我們來看看什麼是臭氧吧！臭氧（O），是氧氣（O）的同素異形體，在常溫下，它是一種有特殊臭味的淡藍色氣體。臭氧主要存在於距地球表面20~35公里的同溫層下部的臭氧層中。現在裝修中很多業主把臭氧用於除甲醛的。 臭氧的化學性質極為活潑，它在游離時的能量在瞬間產生強力的氧化作用，進行殺菌、消毒、解毒工作。對細菌、病菌、真菌、黴菌芽胞、病毒等微生物都具有極強的殺滅力，能有效去除各種細菌、病毒、異味及新傢俱油漆釋放的有毒氣體(甲醛、苯等)，臭氧也能分解抽煙產生的尼古丁，防止二手煙對他人的傷害，可以分解農藥的毒性，也可以消除煤氣和燃煤產生的二氧化硫的毒性，臭氧還能消除一些輻射對人體的傷害。 同時，臭氧在高溫下能迅速分解，形成氧氣，故不存在二次污染問題。 用臭氧來除甲醛是可行的，甲醛確實是能與甲醛反應，除去甲醛。增加和改善室內空氣中負離子的含量，能高效地除塵、滅菌、淨化空氣，同時還能夠啟動空氣中的氧分子而形成攜氧負離子，活躍空氣分子，改善人體肺部功能，促進新陳代謝。 據報導，100年來沒有出現過臭氧中毒的事情。甲醛是裝修污染的第一大害，為了清除甲醛，人們採用的方法很多，從清除效果上來看，臭氧可以稱得上是清除甲醛的重要功臣，臭氧作為天然綠色的分解劑，用臭氧除甲醛效果放心，也更徹底。用臭氧除甲醛是絕對安全的。

馬桶堵了我相信大家都有碰到過的，也可以說是生活中比較常見一件事，它不僅直接影響正常的生活，而且會讓我們處於尷尬的處境，其實馬桶被堵後不一定立即求助於專業通馬桶公司，你自己可以動手試試的，那麼通抽水馬桶的方法都有哪些　方法一：買點燒鹼，用煮開的開水把燒鹼融化，倒入馬桶中，過個十幾分鐘馬桶很快就通暢了。 方法二：用適量的草酸清洗便器，正好中和尿堿，達到使便器通暢的目的。 方法三：如果馬桶是因為被大量硬物堵住了，可用鋼絲攪攪動，五金店可買到，長度有1米、3米不等。因為可以轉彎伸進去攪動，故很管用。 方法四：用一個比較長的軟通氣管插進去，往裡邊通氣（至於氣怎麼來。。。大家自個想辦法） 方法五：用老式拖把，圓頭的那種。把馬桶裝一半的水，然後用拖把使勁地往動力壓幾下，動作要快，利用大氣壓力把它弄通。這就是我們在外面買的馬桶塞。 方法六：最生態最變態的方法。買一條泥鰍或者鱔魚放入便器中，用溫水倒入，泥鰍或者鱔魚遇熱會拼命往下鑽，這種對於屎堵塞是非常有效果。不過，這條泥鰍或者鱔魚會不會成為下水道怪物，這個小弟不敢打包票。 方法七：買個幾塊全的手動疏通器，很簡單的，自己疏通一下即可。 以上給你推薦這幾種方法都是通抽水馬桶的好方法，你可以試試看看的，以上這些方法都是很不錯的，這邊提醒大家一下：如果桶缸中水量不足，請不要衝水，因為給堵塞的抽水馬桶沖水只會使桶缸中的水溢出來。

甲醛清除劑或多或少都有點用，不過有的起好作用，有的起的作用不太明顯。有這麼幾類，我給你分別講講吧。比較常見的那個種瓶裝的甲醛清除劑，成分一般都不標明，這種最好別買，可能不是什麼正規廠家的東西，這種除甲醛劑往往本身都有一種化學品的味道，和甲醛反應是反應了，但是生成的東西也有毒害。還有比較好的迪亞林，這些是接觸分解的，它們可以吸收甲醛分子，是純草本植物的。

1.通風法 通風法最為人熟知也是最簡便經濟的一種方法，只是耗時很長。甲醛的散發期通常是3到15年，一般新房裝修好後大約要開窗通風四個月以上，室內甲醛含量才能降低到相對安全範圍。對著急入住的朋友，這種方法不太適合。 2.活性炭吸附法 固體活性炭具有孔隙多的特點，活性炭的顆粒越小吸附效果越好。但是活性炭吸附量小，在一定的房間面積內，活性炭量太少，起到的作用也很微小，並且活性炭還有個弊端就是不穩定，吸附進去的甲醛還可能會散發出來產生二次污染。 3.植物吸收法 植物有極強的吸收甲醛的能力，如仙人掌、吊蘭、蘆葦、常春藤、鐵樹、菊花等。。一般來說，大葉面和香草類的植物吸收甲醛的效果較好，如吊蘭、虎尾蘭等。

沙發坐墊沾染了污漬，時間久了之後就容易出現泛黃的現象，那就一定很難看了。你可嘗試用毛巾蘸取中性洗衣液或絲毛類專用洗滌劑水溶液輕輕擦拭毛面，去除污漬後，同樣方法用乾淨的毛巾蘸清水清楚洗滌劑殘留液。可重複幾次，在清洗過程中儘量不浸濕皮板，並及時在陰涼處晾乾。

蹲式馬桶具備一些座便器不具備的特徵，所以雖然現在早已進入了坐便器馬桶時代，但是也有許多人依然偏愛傳統的蹲式馬桶。蹲式馬桶，也就是蹲便器，它有著結構簡便、使用衛生、易於生產、便於安裝、省水節能等特點。所以，至今依舊和坐便器的競爭不分上下。我個人也比較喜歡蹲式馬桶，因為比較衛浴，但如果蹲式馬桶堵塞了要怎麼辦呢？我這裡給你說一說吧！ 1、若是輕微堵塞，一般是手紙或衛生巾、毛巾抹布等造成的馬桶堵塞，這種直接使用手動疏通器或簡易疏通工具就可以疏通了。 2、若是硬物堵塞，不小心掉進肥皂、梳子等硬物。這種堵塞輕微的可以直接使用管道疏通機或簡易疏通器直接疏通，或者用皮揣子把汙物揣下去，一邊放水一邊揣，要不把雜物揣下去，要不利用長鐵鋼絲類的工具把它撈上來，直到沖水時聽見“哄”的聲音，馬桶才徹底疏通了。 如果說堵塞非常嚴重，自己不會處理的話，那就不要自己亂弄了。還是建議請個專業的通渠工人進行疏通吧！這樣會比較好的。疏通馬桶一般都會需要一些工具的，如果沒有這些工具很難進行疏通的。

衛生間是我們每天起床都要洗漱的地方，所以一定要注意衛生間的衛生。平時在打掃衛生間時，發現已經用完的物品要及時清理掉。衛生間每天都要打掃，尤其是夏天時，要勤打掃，紙簍要及時清理，用完的牙膏、洗髮水瓶要及時清理出去，不要一直留在衛生間裡，避免沒用的東西越堆越多。