初生嬰兒不要用枕頭，三個月後用1cm，六個月用3cm，嬰兒枕頭可以選擇透氣、柔軟、吸水性好、軟硬適度的材料，用蕎麥皮適當填充就可以，也可以用木棉或喝過的茶葉曬乾製成。不宜用不透氣的填充物，如海綿製品等。

夏天的時候，給寶寶睡蕎麥皮的枕頭就可以了，蕎麥皮的枕頭透氣性比較好，還不容易滋生細菌，夏天睡也不熱，所以強烈推薦給寶寶用蕎麥皮的枕頭，蠶沙的枕頭和決明子的枕頭也比較適合夏天用。

我覺得還是四方型好一點，因為不像蒙古包空間狹小，四方型四邊空間高度都是一樣。蒙古包也可以的蒙古包的蚊帳搭起來不容易變形，也比普通蚊帳更加省事，主要是看沙眼的大小防蚊效果。有些朋友購買蒙古包蚊帳，純粹是為了防止小寶寶掉床，因為蒙古包蚊帳有底啊，相對安全很多，如果需要購買，建議購買加高的蒙古包蚊帳，空間大點舒適點。

嬰兒出生後3個月開始使用枕頭。嬰兒枕頭高度以3-4釐米為宜，並根據嬰兒發育狀況，逐漸調整枕頭的高度。沙子的枕頭不建議使用，太硬而且比較涼，建議可以看看蕎麥殼的枕頭，蕎麥殼冬暖夏涼，軟軟的沙沙的對孩子定型還有一定的定型作用。

嬰兒抱被好不好要從選用應從嬰兒的生理特點上來看，因為寶寶比較容易出汗，排便功能也不健全，而且對外界氣溫適應的能力也很差，所以嬰兒抱被這類貼身用品的面料不但要求能快速吸汗，還要耐洗滌、保暖性也要高，初生嬰兒抱被當然是有用的，不過還要看選料！

流程如下：1.買受人應當按照約定的時間支付價款。 2.對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或提取標的物單證的同時支付。 3.合同生效後，當事人就品質、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協充。 4.不能達成補充協定的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。 5.根據以上規定購買的期房應當按與開發商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。 6.如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規定處理。 7.如果按揭購買期房的話，要看開發商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續。 8.還要看購房合同上簽定的付款方式及時間是怎麼樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執行的 9.不是每個開發商都容許分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。 10.不管你的認購是什麼時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。 11.期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式並不重要，重要的是選的樓盤開發商是否正規、他的資質和實力。

你說的外觀是說效果圖嗎？這個只是一個平面圖，要想做的話還應該有房間各個細節的剖面圖，效果圖可以找設計師幫你做的，不過效果圖一般是要收費的

1.廚房碗架瀝水架，不銹鋼，層數：單層，置物架分類：置地，產品類別：瀝水碗架，材質：不銹鋼，報價:31.50元；2.廚房碗架瀝水架，材質：pp，產品類別：收納架，報價:11.00元；以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

餐飲店面裝修設計有哪些技巧:餐飲店面設計餐飲店面裝修的要點是：有創意，有個性，搶眼睛，讓過路的人注意、吸引進來。設計的好處可直接影響到生意的經營狀況。可以用直白的手法，告訴人們你是賣什麼的，也可用曖昧的手法，叫人看不明白，反而會進來。用色彩、燈光、造型、來體現你的創意設計，平面構成、圓雕、浮雕、對比、協調，在於與眾不同。 餐飲店面設計策劃大師提醒更需要我們去注意餐飲空間的功能區域，因為齊全的功能區域才能夠帶給消費者全新的消費體驗和心靈上的感受。餐飲空間主要由餐飲區、廚房區、衛生設施、衣帽間、門廳或休息前廳構成；這些功能區與設施構成了完整的餐飲功能。餐飲空間的各個部分之間按照某種特定的關係有機地組合在一起，無論該空間為單層還是多層，規模大小均可以在設計的時候事先採用功能分析圖來表達各個部分之間的關係。 餐飲店面設計要求主要有一下幾點： 1、定位準確：不同的定位決定了不同的設計風格。 2、重視流線設計：如果條件允許，散席與包間最好分設入口，設計中要盡可能考慮這一因素。同時，服務流線避免與客人通道交叉。 3、確定恰當的規模和比例：掌握消費者心理很重要，許多到高級餐廳消費的客人都希望有一個良好的就餐氛圍，不喜歡有許多人聚在一起，使就餐的氣氛受到干擾。 6、注重保護客人的隱私：目前的方式是通過各種形式的玻璃、鏤花屏風將空間進行組合。這樣不僅可能增加裝飾面，而且又能很好地劃分區域，給客從留有相對私秘的空間。 7、包間設計應避免的問題 ??1、包間的門不要相對，盡3、桌子不要正對包間門，否則，其他客人從過道一眼就可將包間內的情況看得一清二楚。 5、盡可能減少散席及包間區域地面高低的變化：因為不但會降低空間的利用率，還會導致客有摔跤事故的發生，選用不同的材質也可區分不同的空間。 4、可考慮少設或不設酒水服務台：因為大部分客人都不會到酒水服務台點酒或結帳，很大的服務台只會佔用有限的空間，因此在比較隱蔽的位置設置一個很小的結帳台即可。 9、重視通風及排煙，散席與包間都需要有良好的通風及排煙設施。在設計酒店的設備時要特別注意這一問題。廚房負壓不夠是常見的問題之一。另一通風的問題是出風口正對客人或餐桌，影響客人的舒適及菜肴的品質。

裝飾餐館應該怎麼做： 1、店面定位（高、中、低檔）2、復古風格有很多中，我感覺你要的應該是偏中式復古的，但是這種復古風格沒有專業的人士來幫你把關的情況下，你是很難做出味道的，如果想自己弄一下的情況下，你的顏色可以選用（紅、白、黃）這三種其中的任意兩種或三種，主要是用木製品來襯托屋內的氣氛，木質建議你用黑胡桃的就好，也可以選用一些壁紙，但是最主要的還是要有夠純的中式桌椅與裝飾品（青花瓷是個不錯的選擇）。3、裝修費用（不算各種電器）：40萬起（根據各地物價人工的不同會有一定浮動）4、你需要的（清單，策劃），能做到這些的設計人員都不會幫你做（如果想達到效果可以試著請為資深設計師）。5、裝修這塊其實對於你的飯店來說是次要的，主要的就是設計，要烘托出你的特色。 6、從第一天到最後一天需要做的就是找工人、說需求、找工人、說需求直到工程完事。

酒店大堂裝修時注意事項裝修主要有幾種風格：優雅大方的古典式。是一種具有濃厚傳統色彩的設計裝飾類型。大堂內古董般的吊燈、精美的古典繪畫以及造型獨特的樓梯欄杆，讓客人感受到大堂空間的古樸典雅。 酒店大堂裝修時注意事項意境深遠的庭園式。其設計裝飾引入山水景點與花木盆景，素有“庭中公園”的美稱。 酒店大堂裝修時注意事項嚴謹莊嚴的重技式。其設計顯露出嚴謹的結構、粗實的支柱。如美國的希爾頓酒店的大堂，設置了用幾十根金屬管組成的高大雕塑，並以金黃色噴塗其表面，使整個大堂空間充滿了生機和活力，營造出迎候八方來客的濃郁氛圍。 酒店大堂裝修時注意事項活潑時尚的現代式。這類大堂設計裝飾追求整潔、亮敞、線條流暢。

房改房可以正常買賣的。過戶流程1、買賣雙方建立資訊溝通管道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件還是很複雜的最好去房產公司詢問一下

所謂集資房，是指由國家向單位劃撥土地進行住房建設，國家給予部分減免，單位再向職工募集部分或全部資金而修建的住房。如一些學校、政府單位、企業職工住房。這種集資房價格便宜，約為普通商品房的一半，所以最適合消費金字塔最底層的工薪階層。從集資房的定義我們不難看出，集資房是為解決員工住宿問題而修建的低價房，集資房的責任是由政府、企事業單位、職工三者共同承擔的，而修建集資房的用地為國家劃撥，整體產權是歸企業所有，職工購買的只是使用權，故集資房沒有獨立登記的房產憑證，出資人也就是購房者是沒有房產證的。所以業內認為，集資房是合理不合法的。

首先必須明確單位集資建房大都體現了單位對員工的福利政策，因此有些單位在與員工簽署的《集資合同》中對集資房的轉讓問題多有限制。外單位的人如果有意購買集資建房單位有集資資格員工的集資房，必須前往該單位瞭解以下情況：單位是否同意員工轉讓集資房 是否對員工的轉讓行為設定了限制條件 設定了哪些條件 單位是否保留優先購買權 等等。建議仔細查閱《集資合同》的相關規定。 其次要明確購買此類集資房是有很大風險的。現實中，部分集資員工在與甲方已簽訂房屋轉讓協定的情況下，又以更高的價格將該房轉讓給乙方，且已與乙方辦理產權過戶手續，則甲方無法取得該房的所有權。

集資房屬經濟適用住房範圍，是政策性住房，是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取後，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產權，另部分產權屬於另部分集資人（單位）。職工想要轉讓部分產權的集資房，首先要取得合法的房屋所有權證書，其次，要經過產權共有人的單位的同意，而且單位具有有限購買的權利。保障房包括經濟適用住房、安居型商品房、公共租賃房、廉租房等等

近年來，隨著城鎮住房制度改革進一步深化，許多單位實行了公房買斷、集資建房等新措施，並且這些住房已經開始進入二級市場，那麼這種房改房能買嗎？房改房政策中有規定嗎？房改房交易的注意事項有哪些？ 房改房不同于商品房，消費者往往要面對情況多樣且資訊不太明朗的“個體”，在實施交易之前，瞭解下房改房政策，弄清房改房“產權”是房屋買賣的“必修課”。二手房市場上的房改房無外乎兩種：完全產權和部分產權。形成這兩種房改房的原因，要追溯至當年的房改政策，當年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標準價購房三種選擇。 這三種價格出示的手續是有區別的，在購買“房改房”之前一定要調查清楚，做到心中有數。當年按市場價購房的，產權歸個人所有，可以隨時上市交易；按成本價購房的，產權歸個人，但一 般5年後才能進入市場交易，交易前要交納土地出讓金；按標準價購房的，職工擁有部分產權，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。據瞭解，並非所有房改房都可以上市交易，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的“房改房”，目前還不可以隨便出售。 很多公房在房改時，原單位都保留了優先回購權，根據國家規定，原產權單位是否保留或放棄部分產權的書面意見，將是您能否購買房改房的重要因素之一，因此消費者要確認原單位是否允許轉賣房屋。在決定改房之前一定要弄清楚房改房政策。

買房改房需要滿足什麼條件： (一)符合以下兩個條件的便可以轉讓或改變房子的所有權，如下： 1、經市房改辦批准房改或經售房單位上級主管部門批准房改並報市房改辦備案; 2、已簽訂住改合同並按房改政策規定繳清購房款的。其原產權單位是單位或房管局，出售給個人所有。 (二)房改房的銷售對象限制 房改房的銷售物件是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。 (三)房改房的面積限制 在房改售房中對購房的面積有所控制，規定人均可購房的建築面積的控制指標，以防止一些人人大量低價購買公有住房，造成國有資產的流失。 (四)房改房的優惠政策 購買房改出售的公有住房有一定的優惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。 (五)房改房上市的時間限制 購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以後才可出售，如職工以標準價或成本價購買的公有住房

房改房過戶有哪些手續？ （一）去房改辦政策法規科領取《房改房上市交易申請表》； （二）產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》； （三）拿單位蓋好章的申請表到房產局； （四）完成後，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口名簿、結婚證等需要查看原件及留影本2份；夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件； （五）用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們說的上市證，至此，買賣雙方就可以徑直去交易中心辦理新的產權證了。 以上就是關於哪些房改房不能買，房改房過戶有哪些手續的介紹。您若決定購買二手房改房，可以先參考上文衡量房屋是否可以交易，同時確定房屋的產權是否存在爭議，同時將雙方的約定以及賣方的承諾寫入合同中，並約定違約責任。不過，由於二手房改房的交易流程不同于普通房屋，您最好還是找一位專業的律師為您的購房過程保駕護航，以免發生糾紛。

您好，所以說買期房就是這一點不好，如果您實在是不滿意的話，就建議您可以賣掉吧。

一、房改房是什麼？ 房改房家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準又可以叫做已購公房，是指享受國價或成本價扣除折算後(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優惠價)、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同，屬於部分產權。 二、房改房的特點是什麼？ （一）房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關係決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。 （二）房改房的銷售物件是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。 （三）在房改售房中對購房的面積有所控制，規定人均可購房的建築面積的控制指標，以防止一些人人大量低價購買公有住房，造成國有資產的流失。 （四）購買房改出售的公有住房有一定的優惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。 另外購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以後才可出售，如職工以標準價或成本價購買的公有住房。