辦理流程： 1、 帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其影本； 2、去房屋交易中心，視窗工作人員會審核提交的材料； 3、先去銀行辦理抵押手續變更； 4、辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費（如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。），80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。大概20天即可取得房產證。

房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。但是提到房產證，很多購房者會有相當多的困擾。 個人房產證如何查詢房產證查詢，個人房產證如何查詢，如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼(密碼問開發商)，就可以查看到你們的購房合同，在房管局備案後的合同是沒什麼問題的。 房產證查詢，也可以在拿到房產證後直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小，可以辦理產權證書(房地產證)的，就是是正規商品房，房產證查詢都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。那麼，房產證抵押查詢辦法有哪些? ?房產證抵押查詢辦法有兩種，分別為： 房產證抵押查詢1、網上查詢點擊省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢); 2、房產局查詢若要查詢的準確的房產證抵押查詢資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。 正常情況下抵押房產證都會有顯示的，抵押給銀行或者是個人，抵押金額，時間期限都有的。如果房產證上沒有的話就是沒有抵押過。

房產證是證明購房者取得房屋的所有、使用、收益及處分的合法憑證。只有有了房產證才能證明購房者與房屋之間的所有權關係，由此可見房產證的重要性。那麼房產證不慎丟失了該怎麼辦呢？（1）、房產證遺失後補證登記需要提交以下資料：1、房屋權屬登記申請書(非轉移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請補辦報告; 4、申請人身份證件影本(查驗原件); 5、遺失啟示(整張報紙); 6、檔案館出具的掛失證明; 7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證); 8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本影本(查驗原件)

房產證是證明您對您房屋的佔有權和使用權的，而共有權證則是由房產管理部門對共有的房屋向共有權人核發，每個共有權人各持一份的權利證書。簡單的說，房產證是證明這房子是你的，而共有權證則是證明這房子是幾人共有的。房產證必須有，這是證明房子的前提；共有權證可以沒有

小產權房不能否抵押貸款，小產權房不能辦理抵押貸款,國家規定商品房才可以,如果可以抵押貸款的話就不叫小產權房了。

您好，農村房屋產權的糾紛如果因土地權利歸屬發生糾紛，可以申請鄉政府裁決；如果是因為侵害土地權發生糾紛，直接向法院起訴。解決產權糾紛的途徑有很多的，但是一定要注意不要衝動行事，凡事都能夠協商解決的。您可以到相關部門去諮詢一下。希望能夠幫到您

如何房產證更名如何辦理？最近很煩惱，想房產證更名不知道該怎麼辦？房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。具體的想知道更多詳細情況，可以 諮詢當地的有光人員。

樣簽購房合同時兩人簽名房產證兩人名字而且兩人共有意味著每人各占50%份額人簽字房產證上只有簽字人名字還貸完成之前能加任何人名字只有還貸完成了或提前把貸款餘額部分還清了拿上銀行出具相關手續房地產辦理相關事宜時環節才能必須同意前提下拿著結婚證方加上對方名字

您好，首先不知您買的是高層還是多層，一般房產證面積是建築面積，但我們平時可利用部分要比這個少一些，比如電梯，樓道，公共走廊這些面積都會算到個人的房屋面積裡去，也就是我們常說的公攤面積，一般公攤面積多層占建築面積的10%左右，高層公攤面積要在18%-20%左右，供參考。

回遷房肯定是可以落戶的，只要是正常過戶交易的，等交易完成後，帶著房產證契稅票據，身份證和戶口名簿到房屋所在派出所辦理遷入證明即可，然後把遷入證明身份證戶口名簿和房產證還有遷入證明回到原戶口所在地辦理遷出證明即可。

產證面積就是房產證上標注的面積，也就是我們平時所說的建築面積，是房產測量單位在經過實地丈量以後用專門的計算公式計算得來的； 使用面積就是建築面積減去公攤面積等得到的實際使用面積。 需要知道你的房屋公攤係數才可以算出來的，每棟樓的公攤係數都不一樣的。

房產證是證明購房者取得房屋的所有、使用、收益及處分的合法憑證。只有有了房產證才能證明購房者與房屋之間的所有權關係，由此可見房產證的重要性。那麼房產證不慎丟失了該怎麼辦呢？（1）、房產證遺失後補證登記需要提交以下資料：1、房屋權屬登記申請書(非轉移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請補辦報告; 4、申請人身份證件影本(查驗原件); 5、遺失啟示(整張報紙); 6、檔案館出具的掛失證明; 7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證); 8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本影本(查驗原件)

你好，有兩種查詢方法：1、網上查詢：點擊省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號 2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證資訊（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

你好，房產證名字的順序一般是沒有講究的，不過要是第一個都是貸款人的名字先的， 對產權來說是沒有關係的。兩個人以上的總要有一個在先的，通常兩夫妻的話男的在先，其實先後沒有區別的。希望回答對你有幫助哦。

房產證是證明購房者取得房屋的所有、使用、收益及處分的合法憑證。只有有了房產證才能證明購房者與房屋之間的所有權關係，由此可見房產證的重要性。那麼房產證不慎丟失了該怎麼辦呢？（1）、房產證遺失後補證登記需要提交以下資料：1、房屋權屬登記申請書(非轉移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請補辦報告; 4、申請人身份證件影本(查驗原件); 5、遺失啟示(整張報紙); 6、檔案館出具的掛失證明; 7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證); 8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本影本(查驗原件)

需要啊。主要包括以下幾項： 契稅：金額是房價的1.5%，交易鑒證時交一半，即房價的0.75%，入住後辦理房產證時交另一半費用。 印花稅：金額為房價的0.03%，在交易鑒證時交納。 交易管理費：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時交納。房產證工本費：5元到20元不等，如果產權人不只一位，則副本需另外收費，每本5元。 此外還有權屬登記費和測繪費等費用，合起來一般是500元到800元之間。 以100平方米、房價為40萬元的房屋為例，這一部分的總費用大約為7000元左右

大概有以下流程：1，賣方要還清銀行的剩餘貸款，拿出解抵押後的房產證。一般簽定合同時賣方會要求買方支付定金或是首付款用於幫助他來還款；2，買賣雙方先交納稅費，目前稅費政策原則上賣方交納的課稅有營業稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅，買方交納的課稅有契稅、印花稅，實際交易中以上各稅都轉嫁買方交納。3，交納完稅費憑交納完畢的契稅憑證在房產過戶大廳辦理權屬轉移手續。整個辦理時間視各地政務能力不同而不同，可諮詢一下當地的仲介公司。

先辦理繼承過戶，再辦理出售過戶。房產繼承相關手續如下：一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。費用有：一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了

手工地毯製作工藝： 1、做圖。 2、打圖。 3、放圖。 4、刷畫。 5、織制。 6、上膠。 7、鏟毯面。 8、修花。 9、修邊。 10、複檢。 前後經過圖案設計、配色、染紗、上經、手工打結、平毯、片毯、洗毯、投剪、修整等十幾道工序加工製作而成。其中“手工打結”是將經紗固定在機梁上，由人工將絨頭毛紗手工打結編織固定在經線上，可以將幾十種色彩和諧地糅合在一起。手工地毯不受色澤數量的限制，手工編織地毯密度大、毛叢長，經後道工序整修處理呈現出色彩豐富和立體感很強的特徵。 希望對您有幫助。

鉤針編地毯步驟 編織方法： 1、第一圈，圈鉤5針，1針鎖針； 2、第二圈，鉤11針長針，3針辮子針，1針鎖針； 3、第三圈，鉤23針長針，3針辮子針，1針鎖針； 4，第四圈，3針辮子針，2針鎖針，2針長針，2針鎖針 5、第五圈，在上一圈鎖針裡鉤2長針，2鎖針，2長針 6、第六圈，3針長針，2針鎖針，3長針 7、第七圈，4針長針，2針鎖針，4長針 8、第八圈，同上一圈一樣； 9、第九圈，5針長針，2針鎖針，5長針 10、依次類推，根據你自己的喜好，來編織地毯的大小。