建築材料可分為結構材料、裝飾材料和某些專用材料。結構材料包括 木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金屬、磚瓦、陶瓷、玻璃工程塑料、複合材料等；裝飾材料包括各種塗料、油漆、鍍層、貼面、各色瓷磚、具有特殊效果的玻璃等；專用材料指用於防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔熱、保溫、密封等。 按其性能建築材料可分為無機材料、有機材料和複合材料。無機材料分為金屬材料和非金屬材料。有機材料有天然的，也有人工合成的。根據材料在建築物中所起作用的不同，建築材料可分為兩大類:第一類是承重結構用途材料，如磚、石、混凝土、砂漿、鋼鐵和木材等。第二類是特殊用途材料，如吸音板、耐火磚、防銹漆、泡沫玻璃、彩色水泥等。建築材料是建築工程的物質基礎。它決定著建築物的堅固、耐久、適用、經濟和美觀。建築材料費占整個工程費的60%以上。必須研究各種材料的原料、組成、構造和特性，才能合理選擇和正確使用建築材料。 一，建築材料的分類 建築材料的同種產品往往分成幾個等級和標號。每個等級的材料應保證一定的品質，這就是材料標準。在材料標準中規定了材料的規格、尺寸、細度、化學成分、強度、技術指標等。材料在出廠、驗收和使用前應抽樣檢驗，看它是否符合標準。建築材料標準有國家標準、部頒標準和企業內部控制標準之分。材料標準對生產科研和使用都是必要的。生產工廠在保證產品符合標準的條件下，致力於提高產量、降低成本和產品升級。

優點： 1、耐高溫隔熱塗料導熱係數低，隔熱保溫效果顯著，可以有效阻止熱傳導； 2、耐高溫隔熱塗料可與基層全面黏結，整體性附著力強，特別適用於其它隔熱保溫材料難以解決的異型設備保溫； 3、耐高溫隔熱塗料的絕緣性以及防火阻燃等級高，防火等級可以達到A級； 4、耐高溫隔熱塗料的硬度高，硬度可以達到7H，耐磨性高； 5、耐高溫隔熱塗料更加安全環保，耐高溫隔熱保溫塗料無閃點，常溫高溫下無任何異味產生，無任何有害物質產生； 6、耐高溫隔熱塗料的耐溫高，耐溫可以達到1800℃，可以長時間在高溫、明火中使用； 7、耐高溫隔熱塗料具有更加廣泛的用途，建築、工業等廣泛使用； 8、耐高溫隔熱塗料施工相對簡單，可採用人工塗抹的方式進行； 9、耐高溫隔熱塗料阻燃性更好，環保性更強。

按基體分類：聚合物基複合材料、金屬基複合材料、陶瓷基複合材料； 按照增強方式：纖維增強複合材料、彌散強化複合材料、顆粒強化複合材料等。

什麼門，現在用的是什麼鎖，如果常常出遠門最好裝個無線暗鎖　安全，其實安裝了防盜門，就不需要加鎖了，實在放心不下要安裝也可以。 （1）防盜門的安裝應按照所採用的防盜門種類，採取相適應的安防盜門裝方法。 （2）防盜門的門框可以採用膨脹螺栓與牆體固定，也可以在砌築牆體時在洞口處預埋鐵件，安裝時與門框連接件焊牢。 （3）門框與牆體不論採用何種連接方式，每邊均不應少於3個錨固點，且應牢固連接。 （4）安裝防盜門時，應先找直、吊正，尺寸量合適後將其臨時固定，並進行校正、調整，無誤後方可以進行連接錨固。 （5）要求推拉門安裝後推拉靈活；平開門開啟方便，關閉嚴密牢固，無自開自關現象。

仿古磚是目前比較多人使用一種瓷磚，它著很多瓷磚沒有的特點，但是它一些色彩很受人們的喜歡的，這邊就來簡單說一下仿古磚有什麼優點： 1、仿古磚品種、花色較多，規格齊全 2、從實用角度看，公共場合，人流大，使用頻率高 3、仿古磚的鋪貼本來就是個性化，根據花色進行設計，可以做到個性化 4、仿古磚幾乎是亞光的，無光污染，而且仿古磚防滑 5、從吸水率看，仿古磚表面永遠不吸水

美式窗簾的顏色要和地面的顏色接近，如果地面是簡約淡色系的，那麼窗簾就得選擇淡藍、簡約白等顏色，但是也不可以都一樣的搭配方法，關鍵元素還是整體搭配設計。辦公室、客廳、書房一般用白色、明黃等亮色系元素，臥室則用深色，溫馨以及厚重類的顏色，較為好些。

我家裡也是小戶型的，但我在家裡呆了是非常舒服的，因為我把房間收納得很清楚，所以不會壓抑。方法如下，和你分享。 1.床-儘量不要弄那麼多的毛絨玩具。無論怎樣，床上的東西儘量少，床單或者被子儘量鋪平。2.沙發-靠墊整齊一切就覺的很利索。 3.小東西的存放（1）準備很多的盒子，盒子網上，小商品市場都有買，紙的就好（2）小物品分類。我一般就是指甲刀、挖耳勺、等等的放一個盒子。針線等等放一個盒子。家裡數數盒子不老少。?3.衣櫃分季節、分功能區存放物品。而且最要擁有壓縮真空袋子，這樣可以將原來的物品壓縮到很小，更節省空間 4.傢俱一定要具有收納功能、實用功能、裝飾功能。這樣家裡才不會顯得比較亂。5.還有一個就是，家裡的東西在外邊擺放的不要太多。最好都收納到櫃子裡面。這樣外邊看起來東西少，自然就不覺的亂 6.工具是最好的幫手：吸塵器很重要，不但可以吸走看得見的髒東西，看不見的毛屑也統統被吸走。好的油煙淨也很重要，讓廚房的清理不是那麼困難。

現在的乳膠漆大部分都是可耐擦洗的，所以直接幹帕子沾水輕輕擦拭就可以了。 我家牆刷的是來威漆，就非常的耐擦洗，我每次不小心弄髒了都是這麼擦掉了，牆面一直很整潔。

你是不是也遇到類似的煩擾？家中牆面老是容易潮濕發黴？牆壁發黴對人體健康會造成很大的危害，牆體黴菌孢子在適合的環境下很容易滋生與漫延。那麼牆壁發黴怎麼辦?當然不能坐以待斃。牆壁出現發黴時，我們所要做的第一步就是殺死黴菌，清除黴菌。在殺滅黴菌孢子的前提下，再進行正常的牆面處理。 一：簡易的處理小竅門 1.當牆體已出現黴斑時，可先採用(幹)牙刷將黴漬刷走,再用軟布蘸酒精輕輕抹擦,這樣可以使牆壁乾燥, 阻止黴菌滋生。 2.漂白水(粉)加水以1：99的比例倒進噴水瓶,噴在有發黴的牆體可立即解決牆體發黴問題。用抹布擦拭牆面;再以清水洗淨，牆面乾燥後刷上防黴漆，則能長時間防潮。此外，市面上還有一種家用的便捷型防水修復劑，只需跟殺蟲劑一樣朝滲漏牆地面的縫隙噴一下就可以了，操作起來十分便利。 3.在黴菌不太嚴重的情況下，使用80%的酒精洗刷牆壁就足夠了。清洗時要注意通風，應戴防護手套、口罩和眼鏡。為了避免再次發黴應當注意使牆體徹底乾燥，消除黴菌的成因以及正確取暖和通風。 4.在天氣潮濕期間，儘量少開窗。此外，儘量使牆壁乾爽，在潮濕天氣可借助抽濕機、冷氣機、風扇，吸走牆體上的水分。 一旦牆體或傢俱有水汽出現，就應該立即用幹抹布擦除。 二：清除頑固的牆壁黴斑 1.首先，用砂紙打磨乾淨，如果有脫層，用鏟刀處理平整; 2.然後，如果牆面不平整，需要用膩子修補平整; 3.最後，如果牆面平整，建議先塗刷封閉底漆，然後再刷乳膠漆。 以上就是關於牆面發黴處理方法的一些分享，希望對你有一定的參考作用！另外，需要特別提醒的是：牆體黴菌的孢子粉隨空氣流動，長期接觸吸入，可引發呼吸道疾病和過敏症狀，如支氣管炎，扁桃體炎，花粉熱，哮喘病等。滿意請點個贊，親的肯定是我最大的動力！

不管是哪裡的裝修，都應該注意水電隱蔽工程，還有材料品質等。

對於許多已經通過貸款購房或者有打算通過貸款買房的購房者來說，貸款期限的長短往往是一個比較熱議的話題，既要考慮到每月的還款數額，同時又要兼顧多少年能還清貸款的問題。那麼貸款買房，房貸多少年最好呢?搜房網整理了相關資訊，幫您分析下房貸多少年最合適。貸款買房的幾種貸款方式 1.住房公積金貸款用住房公積金貸款買房對於已交納住房公積金的購房者來說已經成為首選。住房公積金貸款利率不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半).而且要低於同期商業銀行存款利率.同時.住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半. 2.個人住房商業性貸款對於未繳存住房公積金的人來說可以申請商業銀行個人住房擔保貸款.也就是銀行按揭貸款.只要在貸款銀行存款餘額占購買住房所需資金額的比例不低於30%.並以此作為購房首期付款.且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押.或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人.就可申請使用銀行按揭貸款. 3.個人住房組合貸款住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款.最高限額一般為10-29萬元.如果購房款超過這個限額.不足部分可以向銀行申請住房商業性貸款.這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。這種貸款方式可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理.組合貸款具有利率較為適中，貸款金額較大的特點。房貸年限和哪些因素有關一是可能最長按揭貸款的期限;二是借款人經濟實力，如借款人積蓄、日常收入及收支狀況、還款壓力等三是適度關注宏觀經濟情況，如經濟降息期或加息期等。房貸多少年最好還需結合自身情況房貸多少年最好要結合借款人自身情況，如經濟實力稍差的購房者，需注意自身經濟條件是否允許承受較大的還款壓力，選擇的貸年限可以較長些。未來收入水準的漲幅等因素都可以在一定程度上減輕還款壓力，減輕一定的負擔。經濟實力相對較強的購房者可以考慮貸款年限相對較短些。

1、無貸房子房產證上加夫妻名字 夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更視窗辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。 2、無貸房子房產證上加子女或父母的名字 如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女或父母名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。 在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。

小產權房無法在房管局備案，不能取得房產證，否則怎麼叫小產權呢。小產權房說白了，就是沒產權的房子。所以不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協議上改名字。就是把賣方的名字，改成你家的名字。小產權房的交易國家還沒有出臺具體的管理政策，所以一旦有了糾紛，不受法律的保護。

對於有產權，沒有土地證的房改房，在辦理土地證時，要請原產權單位(就是你現在的單位)持原土地證、房改檔和房改名單到土地局辦理分割登記，按分割單元領取單元分割證。業主可持單元分割證、產權證、身份證，到國土資源城區分局，就可辦理土地證，手續費按照建築面積０．５元／平方米收取。但是,如果土地是劃撥的,還要交土地出讓金的

要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

一般農村的不需要什麼手續，就是晚輩繼續住，繼續使用了，因為無房產證則不存在過戶問題。 如果說要手續，那就是有房產證的，那就是相關死亡證明，房產證明，繼承人證明去房產局辦理過戶手續。

你好！ 沒還清房貸能拿到房產證嗎？要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

你好，不限購的 開發商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。 市場人士認為，商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費高、貸款利率高， 而隨著供應過剩的情況，投資回報也並不如人意，提醒消費者要理性選擇。 購買商住兩用房最不划算的就是多繳納出的各種稅費。 除水、電、物業費遠遠高於普通住宅外，商住兩用房還要多繳30-60%的土地增值稅、5.5%的營業稅，20%的個人所得稅。一套價值100萬的二手商住兩用房，要比普通住宅多交近30萬元。 個人購買商住兩用商品房，無論是自住還是出租都需要精細的算好賬。

您好。1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現糾紛，法院很難受理。 2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，（很多買家因貪圖便宜而上當，一般上當時成批上當） 3、回遷房也分很多性質的，有產權70年的，有40年的，有需要出部分費用購買的，在房產證沒出來錢，很多都不明朗。 4、回遷房的房產證出來時間很長，一般需要5年或以上，有的甚至是小產權房子，沒有房產證（集體戶房子）。 所以建議不要購買回遷房子，若要買最好等到房產證出來後再買

您好。1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現糾紛，法院很難受理。 2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，（很多買家因貪圖便宜而上當，一般上當時成批上當） 3、回遷房也分很多性質的，有產權70年的，有40年的，有需要出部分費用購買的，在房產證沒出來錢，很多都不明朗。 4、回遷房的房產證出來時間很長，一般需要5年或以上，有的甚至是小產權房子，沒有房產證（集體戶房子）。 所以建議不要購買回遷房子，若要買最好等到房產證出來後再買