公共綠地包括公園綠地、街頭綠地、濱水綠地等,防護綠地包括工業區防護綠地、市政設施兩側防護綠地、鐵路兩側防護綠地等。 具體的可以是廣場，公園，小遊園，賓河綠化帶，道路綠籬，基礎栽植等等！

十幾平方的飲料店裝修要多久主要還是要看你要裝修成什麼樣，不過小平房的店面裝修，一般半個月多點就能裝修完。裝修時間要不了多久，比如刷牆面了，中途要等牆面幹兩天，裝修了其他櫃體之類的，也要等裝修的櫃子漆之類的晾幾天。地板磚貼了，起碼也要等24小時才能踩上去的。

商場燈光設計方法：利用通透的玻璃窗，使室內豪華的、富裝飾性的燈具，成為室外店面的裝飾圖案，使店面富有生氣，引人入勝，但應考慮與周圍環境相協調，考慮整個商店的平衡。根據照明的要求，我們要突出某個展示物品就必須為該物品設置重點照明，通過照度大小來強調其展示程度意義。

小型奶茶店裝修風格： 1,奶茶店裝修技巧一：獨特的風格定位 風格定位，要根據店鋪的大小和主營範圍來定。通常來說，如果店鋪有著一兩間的小屋，可以將牆壁設計成米色、淺灰、淡綠等顏色，再加上幾把簡易的桌椅，能夠給人休閒愜意的感覺，如果有時間的話，坐下來喝杯奶茶，看本娛樂雜誌，十分的小資溫馨。如果店鋪面積較小，只能設計一個視窗進行外賣的話，建議選擇明快的外牆色調，比如熱情的桔黃、清雅的草綠等，窗口內側可塗抹同色調淺色系的塗料，讓色彩更加富有層次性。 2,奶茶店裝修技巧二：醒目的招牌裝修 如果想讓自己的店鋪更引人矚目，一定要選擇醒目怡人的裝修風格。如果店鋪外牆、內飾均以亮色系為主打的話，螢光燈、招牌等則可以選用深色調的，這裡提醒大家，店鋪的招牌字要有特色，簡單的美術字體不顯個性，可以用燈帶自行圈設成字。如果你是加盟的奶茶連鎖店，那麼就要採用連鎖店所特有的統一色調。如果店鋪面積較小，那就無需過多浪漫，清爽俐落為主吧。

我感覺服裝店裝修吸引客源的：門頭、室內燈光，、色彩，不過最吸引的還應該是店裡的服裝。

如果裝修小型的速食店，忽略門面價格，要兩萬，不過也要看店面的面積多大，也要看裝修什麼樣的風格，不過現在有很多的小型速食店比如巧阿婆砂鍋飯速食，華萊士，沙縣小吃等，這些裝修都不貴一般都要2萬。

二手內衣櫃雖然價格要比一般的全新衣櫃便宜很多，其品質也很有保證，它的款式也比較符合大眾審美的樣式，材質方面與全新的內衣衣櫃也沒有什麼不同，如果在經濟比較潔拮据的情況下，選購二手內衣櫃也是非常划算的事情。

男服裝店的裝修也是一門較深的學問，不同的男裝店裝修能夠體現出店主的品味，同樣也會使男裝的魅力在無形當中體現出來。一般情況下，男裝店鋪裝修應該主要以粗獷的線條以及深沉的色彩為主。創造一個明亮整潔的陳列環境是男裝店裝修上的不變迫求。經營者不必過分追求華麗的裝修，這會分散顧客對商品的注意力。 那麼男服裝店店面裝修應該注意哪些方面呢？ (l）男裝店鋪裝修的門頭 門臉就像是店鋪的一張名片，決定著其在消費者心中的第一印象。一般來說，門臉字的字體大小與門面大小應相協調。門臉的外觀基本上確定了你的風格定位，門頭字的顏色和門面外觀的顏色一定要搭配好。商務男裝應該使用簡潔、大方的字體，字體顏色和背景色應該對比分明，可選擇黑色、白色等經典顏色搭配，切忌使用紅黃綠等暖色。 (2）男裝店鋪裝修設計用的燈光 男服裝店使用的射燈顏色應該主要以冷色系為主，這樣可以得到高端品質的效果。在具體操作上，一般在頂層使用白色光，而其他裝飾色最好是放在靠下或者牆角，這樣襯托的效果才會出來。此外，使用射燈要注意合理的間距，要突出側光點和重光點，營造出一定的照明層次。畢竟這是一筆相對重要的投資，不容忽視。 (3）男裝店鋪裝修的色調 店面裝修的色調一定要和衣服款式風格相協調，還要對潛在消費人群有一定的吸引力。一般的男裝店鋪的主體顏色最好不要超過三個，否則不會產生太美觀的效果，最重要的是一定要和你經營的商品風格等有一定相關性。裝修男裝店鋪應更多地使用冷色系，像黑色，紫色，深藍色等，切忌使用一些大紅大黃等暖色系顏色。當然還需要配合相應的燈光，這樣才可以體現出男裝的陽剛品味和魅力。 (4）男裝店鋪死角 對於店面裝修死角的處理，這是一個被很多經營者忽視的問題。那麼什麼是死角呢？就是店面的一些不好處理的角落，那些沒辦法改變的房面結構。怎樣將這些死角“變活”，這樣會使你的店面空間達到最大化。這就要自己開動腦筋，其實最簡單的方法就是放一些射燈讓死角發光。

文藝工作室裝修風格; 1、羅馬風格；產生於西元5~6世紀，以強調莊重為主，多用浮雕及雕塑，具神秘感。 2、歌特風格；產生於西元12~13世紀，以豎向排列的柱子及柱間尖形向上的細花格拱形門洞，多裝修華麗、色彩豐富。

不少購房者購房後被告知需要交納房屋維修基金。面對這樣一項費用，多數業主表示非常陌生。那麼神秘是房屋維修基金呢，維修基金怎麼算呢?什麼樣的情況下能提取使用呢? 業內人士表示，房屋維修基金實為為房屋專項維修基金。是由業主共同決定，用於電梯、水箱等共有部分的維修的專項資金。房屋維修基金只能專款專用，不能挪作他用。 那麼，房屋的共用部分、公共設備有哪些，如何申請房屋維修基金呢? 業內人士稱，依據法律法規和房屋買賣合同，房屋的承重牆、樑柱、樓板、屋頂及戶外牆面、樓梯間、門廳、走廊通道均屬於房屋共用部分;而路燈、消防設施、綠地、排水設施、物業管理用房、公益性文體設施等都屬於房屋公共設施設備。而一旦這些公共部位、公用設施在保修期滿後進行維修、更新、改造，便可申請使用房屋維修基金。在使用房屋維修基金時，有業主大會的，可由業主文員會提交申請;無業主大會的，可由物業提出申請;二者都沒有的，可由業主代表提出申請。 那麼，維修基金怎麼算呢? 房管局工作人員表示，首期維修基金按照下列標準交存，無電梯的房屋，房屋維修基金按每平米35元交存;有電梯的房屋，按每平米65元交存。出售公有住房的，從售房款中提取30%交存。 值得注意的是，二手房交易時，也要注意房屋維修基金的過戶。房管局工作人員表示，房屋轉讓雙方持雙方身份證明、房屋權屬證明以及房屋維修基金存繳憑證，便可到房管局辦理過戶手續。不可圖省事，以免事後麻煩。

可以辦理。提前還款後總利息支付是會減少的。 提前還款利息計算：是上一個還款日至提前款還款日產生的利息，罰息及相關費用。 提前還款手續費：收取比例是剩餘本金的3%-5%。 提前還貸一般有五步流程： 第一步：先看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。 第二步：向貸款銀行電話諮詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。 第三步：按照諮詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。 第四步：借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。 第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前還款的金額。

回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發展，商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房，商品房都出房產證了，那交易都一樣。沒出房產證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風險。回遷房都比商品房要便宜，敢於承擔風險，那就買回遷房比較划算。 回遷房交房標準： 在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經濟的發展，這些規定已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築面積與原建築面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調節因素、教師優惠等因素計算。回遷房的建築面積超過原建築面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素。回遷房的建築面積超出人均15平方米的，超出部分按照當地經濟適用住房的價格購買。對於人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建築面積5平方米標準進行安置。 回遷房驗收注意事項： 回遷房驗收和普通的商品房驗收沒有太大區別的，關鍵是看你所簽訂合同上面的交房標準，如果交房標準上面說的條件沒有達到的話，可以拒絕收房。這樣開發商屬於延期交房，應該增加補助賠償，具體標準要根據當地政府、物價辦頒佈的拆遷安置補償管理辦法來計算。 回遷房是開發商賠給回遷民的房子，它的交房標準是跟商品房一樣的，按照驗收商品房的流程步驟去驗收回遷房就可以了。

買房交定金注意事項 (1)定金條款並不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款; (2)應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況; (3)雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金後，合同才生效; (4)要分清定金和預付款的區別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則。 (5)謹防有的開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。 (6)定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。訂金則屬於預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

在夫妻關係存續期間，夫妻一方擅自賣方有效嗎？夫妻一方擅自賣房不能絕對定論為無效或有效，須綜合判斷： 如果房產登記在一人名下，購房人與賣房夫妻也不熟悉，判斷該買賣行為有效一般不以經過夫妻雙方同意為條件。 如果房產登記在二人名下，判斷該買賣行為有效一般要以經過夫妻雙方同意為條件，舉證責任在購房人，即購房人要有證據證明夫妻雙方同意為條件，即應以購房人是否善意、有償作為條件。 同時，對於合同的有效無效也可以引用《合同法》52條進行排除判斷。 但是，如果產權已經轉移，就不能對抗善意第三人（買方）了。 夫妻關係存續期間，在沒有對財產進行分割的情況下，部分共有權人擅自處分共有財產的，一般認定無效。例外的情況是，第三人有理由相信夫妻一方對財產的處分是雙方共同意思表示的，應優先保護善意第三人的利益。

國有土地使用權變更登記 一、辦事程式： 1、繳納土地登記費用； 2、換發國有土地使用證。 二、申報材料： 1、單位轉讓需提交雙方的營業執照副本影本、法人代表證明書、身份證影本以及委託書和受託人身份證影本（影本核對原件）； 2、個人轉讓需提交雙方身份證影本； 3、轉讓方的土地使用證或合法權屬證明材料(正本)； 4、地上建築物附著物的產權證明； 5、標有受讓方名稱、面積、座標的用地圖； 6、具有土地評估資質評估機構出具的土地估價報告書； 7、土地登記申請書； 8、閒置土地審查登記表； 9、國有土地使用權出讓合同(行政劃撥用地轉讓)； 10、經鑒證的土地使用權轉讓合同； 11、若是司法裁決的提交民事裁定書、協助執行通知書（原件及影本）； 12、公開交易的提交拍賣(招標、掛牌)成交確認書原件； 13、土地使用權交易成交證明書（由土地交易鑒證機構出具）； 14、其他相關資料。

集資房不能辦理房產證 集資房是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產，建成後以較低的價格轉讓給內部職工。集資房不能在市場上自由轉讓。並且集資房的產權以整體產權的形式屬於企事業單位，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的房產登記憑證。

據瞭解，不是所有的自建房都可以抵押申請貸款。申請抵押的自建房需滿足，所建住房僅限於大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮,建房所佔用土地以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，並已以借款人個人名義獨立取得國有土地使用證，土地規劃用途必須為住宅，且土地出讓時間不超過2年才能申請抵押貸款。同時，貸款額度各地區規定有所不同，需向各地區銀行徵詢以後能確定。 在用農村自建房申請抵押貸款的時候，需將所需資料準備齊全，資料包括土地使用證、村委會證明、工程預算書，所購材料發票收據、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證、借款人夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借款人雙方收入證明、借款人存摺影本、抵押權證得共有權人身份證、結婚證影本等。待相關資料準備齊全且滿足所需規定條件，便可攜帶相關資料到借款機構申請抵押貸款。

保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低於居住用地供應總量的70%；土地的供應應在限套型、限房價的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。 眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規劃思路，這類產品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。“限價商品房擁有和商品房同等的產權，而拆遷房屋通常也具有正常產權，因此拆遷戶購買限價商品房是以產權置換產權，這樣比較合理。”

計算方法： (一)通過繼承取得房產辦理過戶的費用 繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。 (二)獲得贈與取得房產辦理過戶的費用 辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費，再加上契稅要遠遠高於買賣過戶的稅費。 (三)通過買賣取得房屋辦理過戶的費用 房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。

申請住房貸款要交哪些費用?個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費。 其一，評估費： 依照不同銀行有不同的規定，一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估而二手房、高檔公寓、別墅需要評估。 其二，律師費： 除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，公積金貸款不需支付律師費 其三，保險費： 公積金貸款，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。 其四，抵押登記費： 需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。 其五，公證費： 二手房貸款需公證，一般為200元左右。