我家就是自建房，建房需要準備的材料很多的，如水泥，鋼筋，沙，石，磚頭，瓦，木頭，塗料，石磚，水，石灰等等。建房要注意以下事項： 一、建築面積及預算的確定。根據自身的經濟條件，確定建築面積並做一個初步的預算。 二、佈局設計好，臥室、起居室、堂屋、車庫、農具庫、糧庫、衛生間、廚房、餐廳、樓梯間、禽畜圈等，房間數量要夠，各房間相互關係要恰當。 三、地基基礎應扎實穩重，建設前應勘探，或挖探坑讓工程地質人員確認地基的可靠性。 四、選擇材料，儘量使用本地材料，正規材料，控制預算。 五、施工要注意安全。 現在農村裡自建房還是比較多的，我覺得自建房很重要的兩點，一個是要請靠譜的師傅，另外一個就是材料的品質一定要過關！

很高興為你回答： 隨著生活品質和品質的提高,很多家庭都都搬進了高樓大廈裡面,但是樓層越高，水龍頭裡面的出水量就會越來越少。而且很多高檔的水龍頭，大面積的淋浴花灑和熱水器都需要水源有比較高的壓力，為此很多人選購了增壓泵。 增壓泵分兩種，一是自動增壓水泵，二是非自動增壓水泵．先說非自動增壓泵，也就是一按開關水泵就連續工作，如果忘了關　水泵就會發熱燒電機，這種水泵的優點就是，能自己按需求氣動增壓泵，缺點就如前面說的，如果忘記關，水泵就會不間斷的工作，導致泵機過熱，燒壞電機。 自動增壓泵是主流的選擇，自動增壓泵分好幾種，有水流式自動增壓泵，壓力式自動增壓泵，電子恒壓式增壓泵，變頻自動增壓泵等．以上自動泵的選擇是需要一些知識的，不是每一種自動泵都適合家庭使用。先介紹下具體的水泵。水流式自動增壓泵需要打開水龍頭時,水管內的水流量要有2L/分鐘。水泵才能啟動工作。壓力式自動增壓泵是當水泵出水口壓力未達到水泵設定停止壓力，水泵就工作直到達到壓力為止。缺點：當用水量比較小的時候，水泵容易在段工作時不停的開停開停。電子恒壓式自動增壓水泵：結合了壓力式水流式雙控制系統來控制水泵。出水壓力恒定（不管水龍頭開大或者開小），而且出水壓力出水量比較大。 變頻恒壓水泵：通過安裝在水管內的壓力感測器和設定的壓力值，利用變頻器控制水泵電機的轉速。把水管的壓力始終控制在固定的數值（壓力變動範圍非常小）出水超穩定。並且壓力可以自己設定。缺點：價格很高一般來說家庭使用壓力式自動增壓泵的比較多，或者是非自動增壓泵，一般單戶人家一天使用水的量也不大。這兩種泵足以滿足日常所需了。 希望我的回答能給你帶來幫助

據我所瞭解電力變壓器是用來改變交流電壓大小的電氣設備，其實變壓器幾乎在所有的電子產品中都要用到，它原理簡單但根據不同的使用場合（不同的用途）變壓器的繞制工藝會有所不同的要求。接下來我再和你說說變壓器的分類吧！ 電力變壓器是用來改變交流電壓大小的電氣設備。它是根據電磁感應的原理，以相同的頻率，在兩個或更多的繞組之間，變換交流電壓和電流而傳輸電能的靜止電氣設備。 （1）按變壓器的容量分：中小型變壓器、大型變壓器、特大型變壓器； （2）按繞組數量分：雙繞組變壓器、三繞組變壓器； （3）按高低壓線圈有無電的聯繫分：普通變壓器、自耦變壓器； （4）按變壓器的調壓方式分：無勵磁調壓、有載調壓； （5）按相數分：單相變壓器、三相變壓器； （6）按冷卻介質分：油浸式變壓器、幹式變壓器； （7）按鐵心結構分：心式變壓器、殼式變壓器。 常用變壓器的種類及特點 一般常用變壓器的分類可歸納如下： 1、按相數分： (1)單相變壓器：用於單相負荷和三相變壓器組。 (2)三相變壓器：用於三相系統的升、降電壓。 2、按冷卻方式分： (1)幹式變壓器：依靠空氣對流進行冷卻，一般用於局部照明、電子線路等小容量變壓器。 (2)油浸式變壓器：依靠油作冷卻介質、如油浸自冷、油浸風冷、油浸水冷、強迫油迴圈等。 3、按用途分： （1)電力變壓器：用於輸配電系統的升、降電壓。 (2)儀用變壓器：如電壓互感器、電流互感器、用於測量儀錶和繼電保護裝置。 (3)試驗變壓器：能產生高壓，對電氣設備進行高壓試驗。 (4)特種變壓器：如電爐變壓器、整流變壓器、調整變壓器等。 4、按繞組形式分： (1)雙繞組變壓器：用於連接電力系統中的兩個電壓等級。 (2)三繞組變壓器：一般用於電力系統區域變電站中，連接三個電壓等級。 (3)自耦變電器：用於連接不同電壓的電力系統。也可做為普通的升壓或降後變壓器用。 5、按鐵芯形式分： (1)芯式變壓器：用於高壓的電力變壓器。 (2)殼式變壓器：用於大電流的特殊變壓器，如電爐變壓器、電焊變壓器；或用於電子儀器及電視、收音機等的電源變壓器。 以上就是我之前找的一些資料哦！希望我的該回答能夠幫助到你吧！其實變壓器在我們的生活當中都存在呢，已經可以算是必不可少了吧！要是你覺得我回答的還不錯，可以給我點一個贊哦！謝謝啦！~

不知道你說的電腦主機殼漏電是什麼樣的感覺，如果你只是感覺麻麻的那是靜電，真漏電就不是麻的事了，一般是電腦沒有接地照成的，電腦的電源線是三相的，一零一火一接地，一般的人家接地線是空的，如果電腦沒有良好的接地，時間長了就會形成靜電，有靜電的電腦運行也不正常，解決方法就是用導線連接電腦主機的鐵皮外殼。另一端連接大地，就像辟雷針一樣，一根鐵柱插在地裡就行。建議找個專業的電腦維修師傅給你瞧一瞧電腦到底是怎麼回事。

裝修水電預算（一）注重實用性。 做好裝修預算可以做到對裝修全域較好的把握，如何才能把握好水電預算的度，把錢花在重點上。俗話說的好，好鋼用在刀刃上，可以根據裝修公司給出的報價，自己再做出適當的修改，根據當時的物價、和裝修行情、來考慮，覺得用的不是很多的東西，就可以不用。切記華而不實，豪華不一定就好，實用才是真的好。 （二）選擇施工方式。 現在的水電裝修模式大概有以下幾種，清包施工，這是需要業主參與度非常高的，能夠享受裝修家的樂趣，可一節約很多沒必要花的錢。半包施工，選擇這種模式，業主可以參與到施工過程中的監管，主要材料自己購買，一些輔助材料由施工對負責，這樣的模式也是相當的省事、省力。裝修公司模式，這樣方案好處是，裝修公司有一套整體專業的設計方案，施工規範也相對於要好一些，但是施工標準有可能達不到業主的要求。還有最後一種施工模式，成品水電施工。這是一種創新的專業水電施工模式，這種模式的優點在於淡化傳統模式過分依賴師傅的手藝的缺陷，而是將工藝標準化，無論何人施工，只要按標準進行，即可生產出優質的終端水電成品。根據自己的實際情況選擇出適合自己的施工方式。 （三）瞭解材料 水電裝修材料價格（僅供參考因為各地的行情不同，價格也肯定存在一定的波動）水管安裝59元/米，下水管安裝69元/米，弱點16元/米，強電23元/米。水電最大的材料開支就是水管和電線，瞭解這兩項的價格，可以省下許多，其餘的用的不是很多價格相對來說也便宜許多。 以上是家庭裝修水電預算的分享，看完感覺怎麼樣呢。我們一定要重視整個水電安裝哦，因為良好的水電安裝不僅僅其影響著經濟損失，同時還有可以對人身安全帶來一定的傷害，所以水電安裝每一個項止都不容我們忽視的。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更有信心作答的喲。

一般都是有著重部分的，著重點在系統保護物件分級上面，1火災自動報警系統的保護物件應根據其使用性質、火災危險性、疏散和撲救難度等分為特級、一級和二級，並宜符合表的規定。①一類建築、二類建築的劃分，應符合現行國家標準《高層民用建築設計防火規範》GB50045的規定;工業廠房、倉庫的火災危險性分類，應符合現行國家標準《建築設計防火規範》GBJ16的規定。②本表未列出的建築的等級可按同類建築的類比原則確定。只有弄清這兩點就沒什麼問題了。

付款方式是根據合同條款進行約定的。你在購房合同上可以看見·付款方式一般分以下三種：1一次性付清全款2按揭方式，其中首付多少，餘下的按揭，一般來說是首付3成，剩下的按揭，但就商鋪來說的話一般是首付5成3分期付款或按施工進度付款。····

可以去房管局調取你的產權登記情況，再由房管局蓋個章就行了。

一、購房合同能更名嗎對於購房合同能否更名分為兩種情況：（一）、如果合同已備案，則無法更名。根據國家七部委頒佈的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。” ??因此，合同備案後不能通過更名來進行交易。（二）、如果購房者已經網簽，則購房者和開發商協商，如果開發商同意的話，先要撤銷合同，並且原合同撤銷之後，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這裡面最關鍵的是要取得開發商的同意，並且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經按揭的房屋是無法辦理更名的。合同備案後不能通過更名來進行交易。二、購房合同更名費用是多少目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為准。另外，開發商可能會在實際操作過程中再收取相關的代辦費用等，如果購房者認為有不合理之處，可以詳細諮詢開發商並就此協商。現今房地產市場上開發商通常的做法是：購房者需要進行更名，他們都將收取更名手續費，這一收費雖然沒有政策依據，但基本上所有樓盤都是這樣做的，可以說是不成文的行規。對於以下三種情況進行合同更名開發商普遍都將收取同樣的費用：一是只交了定金；二是簽了正式合同並付了首付款的；三是簽了合同並已辦完按揭手續

1.面積問題。您現在看到的只是購房合同或購房發票之類的證明檔，這些檔記載的建築面積和最後下發的房產證的建築面積幾乎面積都有出入。如果下發的房本面積比購房合同的少怎麼辦？反之，如果多了，怎麼辦？ 2.如果要交首付的話，找一家有資質的代理機構，辦理資金託管，先把資金凍結了，等房本出來能正常交易了再去解凍。這樣雖然麻煩，但是安全。

可以到當地的土地部門申請辦理為出讓土地，補交土地出讓金後，就可以辦理了。

土地出讓金是要看房屋土地性質來確定，如果是劃撥性質的需要交。 1%

國土局關於建設用地是有範圍控制的，建設用地的範圍簡稱圖斑，所以圖斑範圍內的土地才可以當做建設用地開發；圖斑外的土地是耕地、林地之類，是不可以開發的，而在耕地範圍滿足要求，城區和鄉鎮需要發展所新增加的建設用地範圍，就是新增建設用地指標。

宗地地價是指具體宗地在某一期日的土地使用權價格。

國有出讓性質的土地使用證可以憑房產證直接過戶。國有劃撥性質在土地使用證需補交土地出讓金後過戶

補交土地出讓金 =改變容積率後繳納的土地出讓金—原容積率下繳納的土地出讓金 改變容積率後繳納的土地出讓金 =改變容積率後土地總價×土地出讓金繳納比例 原容積率下繳納的土地出讓金 =原容積率土地總價×土地出讓金繳納比例

土地出讓金收取標準是什麼？如何計算土地出讓金？在此特收集相關資料以供參考。土地出讓金不是簡單的地價。對於住宅等專案，採用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。可是對於經濟適用房、廉租房、配套房等專案，以及開發園區等工業專案，往往不是依靠完全的市場調節，土地出讓金就帶有稅費的性質，是定價。各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款土地出讓金計算方法土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建築面積的地價，即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建築面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低，只有把地價分攤到每平方建築面積上去核算，才有可比性，也易於估算投資成本，進行估算投資效益。一般認為建高層可攤屬地價，實際上並非如此。因為土地出讓金是按建築面積計收的。

你好，城市建設用地指的是城市用地分類中的居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公共設施用地、綠地和特殊用地的總稱，不包括水域和其他用地。是利用土地的承載能力或建築空間，不以取得生物產品為主要目的的用地，希望可以幫到你。

土地出讓金，按現行法規中規定一次性收取40-70年的土地使用費，其地租中又包括了土地使用消費者提前支付地租的利息部分。如果按70年的利率貼現計算，土地出讓金的實際價格是土地出讓金名義價格的34.7倍以上的價格。應該指出，土地出讓金是可以明確地從房價中剝離的貨幣地租部分，同時土地出讓金又成為土地價格和房屋價格組成部分的一部分，轉換成計稅基礎，當土地首次進行交易時，土地出讓金將被徵收5.5%的營業稅及附加和4%的契稅。

土地如果到期，你需要到當地國土資源局申請土地續期，按照現行的土地出讓金標準，繳納相應土地出讓金。這個錢不算很多，因為只是出讓金而已。