地熱安裝跟水管安裝是一樣的，都是比較難維修的，它都是隱蔽在裡面的，那麼地熱漏水怎麼修呢 步驟一：打壓測試，檢測是否漏水；判斷地暖是否漏水，最好的辦法是重新做一次打壓試驗。地暖裝好時必須做打壓試驗：關閉地暖總閥，用手動打壓機給地暖打壓，打壓8~10公斤時等待半小時，如果壓力可以保持不下降，說明暖氣管不漏水。如果漏水，漏水處會表現得很明顯，壓力也難以保持較長時間。 步驟二：觀察壓力錶變化；在正常情況下，如果確定地暖是有漏水，壓力錶一般會在短時間內掉壓，當確定是緩慢洩漏的話，首先是讓管道停止運行，地暖表面降溫後，在用熱水注壓後分別關閉分水器上的各路閥門，對壓力錶進行觀察，確定壓力錶沒有變化。 步驟三：確定漏水回路；分別打開各回路的閥門，觀察哪個回路有降壓現象，一般降壓明顯的回路即為漏水回路。確定好漏水回路後，把沒有洩漏的回路全部關閉，然後往地暖管道內注水，將水溫調至最高溫度，進行地暖水流迴圈。此時壓力錶會逐漸降低，在加溫的時候，注意保持地暖管道的壓力值，有洩漏的地暖回路啟動後，再隨之使用紅外測溫儀進行地表的溫度測量。初始測量時，會發現地表會有一定的溫度差，這個溫度差，一般呈線狀，即安裝時地暖管道鋪設走向。

你先查看下是不是水管漏水了，如果不是水管漏水的話，牆根濕有以下幾種可能性： 1.首層的地面潮氣上返； 2.靠著衛生間，衛生間內的淋浴間經常用水，進入砂漿層（防水層以上）後潮氣返至衛生間門口，從門口進入門垛及牆體，並在牆面泛出； 3.衛生間水盆內的給水管出牆處滲水，進入背後牆體（並移位），在其它位置的牆根泛出； 如果是因為衛生間防水沒做好，這個很麻煩，建議你把廚房或者衛生間地面拆掉重做一遍防水，也可以先把牆根周圈拆掉刷邊防水，不過這樣不太保險會修好。你找個專業人員來維修吧，以前我家也碰到過這樣的情況，後來請了個師傅，很快就處理好了。

樓主你好，老房子重新裝修是需要多花一筆拆除的費用。我預計你房子裝修是要用到4W塊錢左右，當然沒家公司都有不一樣的報價，如果有需要我可以去為你量下房做一份詳細的報價，到時候你在綜合考慮。

平米簡單裝修多少錢： 一般地區不同，人工費有一定的差異，40平方精裝都大概在3~5W之間可以搞定。 牆面積大約有130平米，膩子塗料按25元/平米計約3250元 一廚一衛，牆地磚按50平米，25/平米人工，約1250元； 廚房衛生間防水4\\30平米*50=1500元 水路改造：按20米計算，連工帶料40/米約800元 電路改造：按80米計算，連工帶料40/米約3200元 地面找平50平米*20=1000元 ?? 垃圾清運200元、材料二次搬運費300、潔具安裝250元、燈具安裝250元 管理費1000元 。 其他主材就不細算，具體得看你去選擇大概什麼價位的了。 以上價格來源於網路，僅供參考。

這個得看您家想怎麼裝修，簡裝就花不了多少錢，如果你選擇地面鋪地板那預算還會少一點點，但和鋪磚也相差不了多少。當然牆面處理也是有比較多的問題。簡單的半包多少也得3-4萬。不過你還是找裝修公司給您預算一下，同時您還可以說說您的想法，設計一些方案。這樣報價預算就更清楚了。

商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪著城市的發展，商業區的擴大，商住兩用房的數量也在不斷的增加，商住兩用房的問題也受到了日益增多的關注。開頭提及的兩個問題就是比較常見的，接下來小編就為大家解答這兩個問題，一起來看商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪些的詳細解答吧。 “商住兩用“一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業房屋開發，也可以進行住宅開發。但是建設工程完成後具體到房屋的用途，要麼屬於商業房屋，要麼屬於住宅，並不存在商住兩用房的法律概念。如果開發商說樓房是“商住兩用“的，則很可能是：同一幢樓部分是商業的(比較多的是裙房和下面的樓層)，部分是住宅的。房產證的用途寫著商品住宅，就是住宅房;未寫明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、單身公寓等商務辦公房。商務辦公房與住宅還是有很大區別的。 商住兩用房可以落戶嗎 答案是可以的，希望大家能滿意。 商住兩用房缺點 1、使用年限大家都知道,普通住宅的住宅用地使用年限為70年,而商住兩用房用地的使用年限是50年。另外,當普通住宅的使用年限到期後可以自動續簽,而商住兩用房到期後的續簽問題尚沒有一個明確的規定。就是說,在續簽問題上商住兩用房存在一定的政策風險。 2、戶口問題 純住社區內基本上都是在此居住的業主,而且相對穩定。商住兩用專案則不然,出租、轉租很頻繁,遷入遷出、來往辦事的人員多且複雜,這不但在一定程度上增加了社區內部的安全隱患,也會對環境衛生的保持帶來不小的壓力。

用名下房產作抵押申請貸款，不但容易獲批，而且額度高、期限長，可是能用自建房作抵押申請房產抵押貸款嗎首先我們來瞭解一下申請抵押貸款的房產需要滿足哪些條件： 1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。 而自建房，雖然有房產證，但土地證一般為集體土地證，這類房產是不能作抵押申請貸款的。 若借款人急需資金周轉，可以通過以下方式貸款： 1、無抵押貸款 若借款人有穩定的工作和收入，擁有良好的信用記錄，可以考慮找銀行或當地正規貸款公司辦理無抵押貸款。據悉，申請無抵押貸款無需借款人提供任何抵質押物，憑個人信用即可貸款，不過這種貸款的利率稍高於抵押貸款，因此借款人申請貸款時應結合自己的收入情況進行選擇。 2、汽車抵押貸款 若借款人名下有全款車子，也可以找當地正規貸款公司、典當行等協力廠商貸款機構辦理汽車抵押貸款，這種貸款審批速度較快，而且最高額度可達到車輛評估值的80%。

個性小臥室裝修還是很有技巧的，視覺上的和諧是最重要的因素，在裝修的小臥室。它定義了構成因素的空間，給你一個感覺，你剛剛步入一間臥室，是遠遠大於它確實是。使用太多的顏色造成的視覺碎片，並能顯著削弱看看你的臥室。簡單來說，不使用超過三種顏色。中性色的大背景下，兩個口音的顏色最應該做的伎倆。

⑴. 經常開窗,保持室內的空氣流通。 ⑵. 植物消除法,擺放一些綠植,例如吊蘭、蘆薈、虎尾蘭能大量吸收室內甲醛等污染物質，消除並防止室內空氣污染； 茉莉、丁香、金銀花、牽牛花等花卉分泌出來的殺菌素能夠 殺死空氣中的某些細菌，抑制結核、痢疾病原體和傷寒病菌的生長，使室內空氣清潔衛生。,吸收空氣中的有害物質! ⑶. 如果有條件可以,放置空氣淨化器.過濾空氣中的有害物質! ⑷. 吸附法,擺放活性炭.吸附是一種固體表面現象。它是利用多孔性固體吸附劑處理氣態污染物，使其中的一種或幾種組分，在固體吸附劑表面， 在分子引力或化學鍵力的作用下，被吸附在固體表面，從而達到分離的目的。 常用的固體吸附劑 有焦炭和活性炭等，其中應用最為廣泛的是活性炭。 活性炭對對苯、甲苯、二甲苯、乙醇、乙醚、煤 油、汽油、苯乙烯 、氯乙烯等物質都有吸附功能。 ⑸. 冷鹽水\洋蔥浸泡法.新油漆的牆壁或傢俱有一股濃烈的油漆味，要去除漆味，你只需在室內放兩盆冷鹽水，一至兩天漆味便除，也可將洋蔥浸泡盆中，同樣有效。 ⑹. .香油/風油精法.居室空氣污濁，可在燈泡上滴幾滴香水或風油精，遇熱後會散發出陣陣清香，沁人心脾。

按照風水上來說，臥室有橫樑不怎麼好，樓主用畫報遮住感覺很牽強吧，我教您幾個破解橫樑壓頂的辦法吧： 1、儘量將床、沙發、茶几、餐桌等避開正對橫樑的情形 有的房主不知道橫樑壓頂的風水危害，在裝修時候未能對此做出調理，那就只好在位置上儘量的避開，即便不能完全避開，也要儘量避開正對。 2、用一些生長旺盛的植物來緩解橫樑壓頂的煞氣 也可在茶几、餐桌上放一兩盆生命力旺盛的植物，用植物旺盛的生命力來緩解橫樑壓頂的煞氣。 3、吉祥物五帝錢對橫樑壓頂有一定的化解作用 五帝錢凝聚了盛世的瑞氣，可以為居室增添祥瑞之氣，為居住者擋煞。葫蘆也有一定的作用。 你可以根據實際情況選擇一個合適的破解方法，只要我們在家居生活中應合理的運用風水，提升我們的運勢。

開內衣店裝修注意事項： 一、內衣店商品陳列櫃。內衣店陳列櫃的好壞，品質直接影響到顧客對內衣品牌的印象。首先就是成列櫃色彩要與品牌理念一致，其次要與時代潮流接軌。 二、內衣店試衣間的設計。 其實試衣間不需要很大，但是一定要精緻美觀。顧客決定購買與否就是在試衣間的這一瞬間，所以試衣間要通風條件好、空氣清新；要準備有掛衣服的地方和女性化妝的一些用品；還要有關於內衣穿著方面的“指引圖”；牆面的顏色和燈光也很重要，要讓女性感受到溫馨，就像在自己房間一樣。 三、內衣店收銀台。 收銀台也是很重要的部分，主要與陳列櫃保持一致，可以存放資料和方便顧客結帳。 四、內衣店燈光。 如何吸引女性的眼球？如何更好地取悅她們？留住她們？“良好的燈光“已被消費者列為最重要的環境因素之一，有75%的消費者認為賣場的燈光很重要，會直接影響她們的購買行為。尤其像內衣這樣特殊的個人消費產品，大部分女性主要憑感覺來購買，燈光對於她們的影響就顯得更為突出。 五、內衣店外牆及門頭的設計規劃、 內衣店的門面也是一個品牌的門面，最主要是要能清晰地表現出品牌的名稱和標誌，要醒目、簡潔、大氣，並且能表達出品牌的文化理念。 六、內衣店貨場區域的合理設置 貨場區域的合理設置。貨場區域的設置要有一條流動線，讓消費者從進門到出去，能順著產品陳列的指引方向，自覺地看完產品，不存在產品陳列的死角。 七、內衣店消費者休息區設置。 消費者休息區是一家內衣店人性化的表現之一。陪伴女友或太太選購內衣對男士來說是件苦差事，而在休息區，他們就能感受到體貼、周到的服務。 八、內衣店pop廣告的設置。 pop廣告是在有利的時間和有效的空間位置上，為宣傳產品、吸引顧客、引導顧客瞭解產品，從而誘導顧客產生購買欲望的商業廣告。 希望能幫到你。

一、收銀台宜靜不宜動，更不宜受沖 前面提到的收銀台正對門的情形，受到門外氣流直沖，不利於財運的集聚。這種情況，建議在收銀台後擺放關帝神，以緩解這種沖煞。 以坐北向南的商鋪為例，如果門開在西南角，收銀台最好設在西邊；如果門開在東南，則收銀台設在東邊；門開在正南，收銀台也以位於正東最佳。 這樣的佈局，一來，不影響客人進出；二來，比較安靜，不受沖；三來，易於招呼客人，縱覽全域。而且，以客人為上首，暗含商業禮儀在內；也將自己置於風水中的主位，將客人安于客位。 二、收銀台要背後有靠 收銀台的背後最好是牆壁，不可有人們行走動通道。這樣方可有利於財運的集聚。 三、收銀台高度要適當 收銀台不宜太高，太高會擋住旺氣，擋住“財路”；收銀台太低則會財氣外露。 收銀台的高度，以一米二左右為宜。 四、 收銀臺上的裝飾品要結合主人的命理喜忌 經常看到收銀臺上擺放招財貓、綠植等裝飾，其實這個裝飾物大有講究。比方說，本來主人命理忌木，卻在收銀臺上擺放了綠植，這對財運就很不利；反過來說，如果主人命理喜木，擺放綠植就對他的財運大有益處。 當然，以上只是泛泛而談，商鋪、酒店等營業場所的收銀台，具體應該怎麼佈局，還是要結合商鋪的具體情形，以及商鋪主人的命理來佈局，最好是請專家老師實地勘察。 張恕溫馨提示：風水固然很重要，但也需要與人結合，天時地利人和，缺一不可。其中，尤以人的因素最為重要。

帶上三證（房產，土地，使用權）夫妻及雙親父母，一同身份證，戶口薄，結婚證等原件，到金沙中路房產局申請、填表、標的評估、審批、方可辦理變更、過戶手續，（汽車東站斜對面）並繳納一定相關費用。其中相關費用有這些： 1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取) 3、6元/平方米的手續費(房管局收) 4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收) 5、公證費最高300元。 具體的你自己總算一下就知道了。

140平米很難準確說要多少錢。五萬至五十萬都有。看你什麼檔次了。 如果你的設計方案已經確定，人工費不會有大的差異，關鍵是你買材料的檔次。比如牆地磚有三十元每平米至一百多元每平米的。地板從幾十元每平米的複合至幾百元的實木地板，牆面乳膠漆同份量的從幾十元一桶至一千多不等呢！ 這些都是裝修的主材也是大的支出，關鍵是量力而行吧！　我認為一般工薪階層的話，這麼大的面積十萬塊足夠了，材料一般為中檔。把每塊的預算做好，比如地板大概多少錢的，牆地磚多少錢的，燈具多少錢的，油漆多少錢等等。全部在你經濟承受範圍內計畫好，就按照這個標準去買東西，超過的堅決放棄。

根據名匠裝飾設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料 做裝修預算，首先要知道裝修預算包括哪幾個部分，裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。 簡單的裝修一般裝修的話在700-800左右

新房剛買時，房主需要向國家交契稅、印花稅、公共維修基金，交了這三筆錢後，當地房地產主管部門會對此房產進行備案，然後下發房產證。 房產證沒有下來，要看原房主有沒有向國家交上述三筆錢，如果沒有交，還可以讓開發商把購房合同改成你的名字，然後你交這三筆錢，嚇得房產證上就直接是你的名字。 銀行貸款給第一任房主，不一定需要房主有房產證，只要開發商有整個社區的大房產證就行。 當然，你看中的房子已經開始交月供了，不管房產證什麼時候能下來，此房的材料早就在國土資源管理據備案了，這種情況下根本不可能靠更改購房合同來過戶，只能等房產證下來以後再去以二手房的名義過戶了。而且銀行說轉按揭服務，但是實際上根本不給你辦，所以要先等房主把貸款還清，房子沒有任何債務後再過戶。如果你也想貸款，只能等到房產證辦下來以後再辦理貸款手續了。 期房，最不靠譜的就是期房。面積縮水、承諾的東西達不到、物業管理不稱心等等等等.. 還有一個麻煩——現在房價上漲比較快，誰也說不清楚等房產證辦下來時，房子的價格是多少，如果到時候房主漲價，不按現在的約定價格賣給你怎麼辦你現在確定買房的承諾是你向房主交定金，而且一般這種房主都會要求你來還貸款，如果房產證下來以後你們談崩了，那定金和你已經還的月供怎麼辦 簽協議是個辦法，但並不解決根本問題。找仲介公司，誰知道房產證下來時這個仲介公司、這家店、這個為你辦事的業務員還在不 如果你還有別的選擇，我勸你不要再考慮這套房子了。如果真想買，那你最好到國土資源局認可的、政府開的公證處做個房屋買賣公證，在公證書裡要有確定交易已經達成，房款已經全部付清，此房的所有權利已經全部轉移到你的身上，房產證下來以後，原房主全權委託你辦理所有過戶手續（也就是不用原房主出面，你一個人拿著相關材料就能過戶）等條款。這樣你的利益能得到保障，房主那邊也能拿到錢，以後過戶的事他也不用操心，對你們雙方都好。

先去公證處辦繼承公證，再到房管局辦繼承過戶，把房子過到你名下。再把房產賣掉，去房管局辦買賣過戶。 直系親屬繼承的房產的個人所得稅不按20%交。按原房產證過沒過五年計算，過五年的免個人所得稅，不過的按過戶報稅價的1%交。營業稅也是過五年免，不過的是5.5%。 但現在市場上賣家都是實收房款的，所有過戶稅費都是買家付的，所以你也不用管到底要交多少稅錢，你想賣多少錢直接要買家給你多少就行了。

第一種情況:有房無貸的辦理流程 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先向房產交易中心工作人員告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,填寫夫妻房產《約定》,視窗工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關視窗辦理。 3、辦理房產證上加名字費用:登記費80元/套,配圖費20元/證,如順利20天后可拿到新房產證。 4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。第二種情況:有房貸的辦理流程 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)【征得銀行同意加名】。 2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述手續費外,部分銀行會收取加名手續費,如果貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如果貸款是組合形式的(公積金 商業貸款),還需另外支付200元。>>>房產證加名 部分貸款銀行提高收費標準 3、其他步驟同“有房無貸”。

請問二手房辦理房產證需要什麼證件現在想買套二手房，需要辦理什麼證件嗎二手房與首套住房辦理房產證都需要什麼材料是有一定區別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件。第一、簽約合同，必須是網上有記錄的。第二、地稅局出具的完稅憑證原件。第三、登記申請書；第四、買賣當事人為個人的，提交身份證或有效身份證明影本(核對原件);買賣當事人為單位的，出具營業執照或法人登記證影本(核對原件)；第五、所售房屋的《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；第六、房屋平面圖(購買房改房的需要提供測繪機構出具房屋平面圖)；第七、維修基金繳存憑證(單位自建房首次出售的)；第八、賣方為單位的，單位性質為國有的應出具國有資產管理部門或上級主管部門同意售房的證明;單位性質為集體的，應出具同意售房的職代會決議;單位性質為有限責任公司或股份有限公司的，應出具同意售房的董事會決議或股東會決議及公司章程；第九、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明；第十、登記機關認為必要的其他材料。大家可以按照以上方式來辦理，如還不明白的話，就要問相關部門呢。

藥店內裝飾注意事項：藥店的照明問題是我們在裝修中首先要考慮的問題，照明是每個藥店都不可忽視的.燈光可以突顯店面陳列的藥品的形狀和外觀,有效地吸引過路人的注意,進而吸引顧客的注意,誘導其進入藥店,在適宜的光亮下挑選藥品.因此,藥店燈光的總亮度要高於周圍的建築物亮度,以顯示藥店的特徵,使藥店形成明亮愉快的購物環境.如果光線過於暗淡,會使整個藥店顯出一種沉悶的感覺,不利於顧客的挑選.