當然可以，看你原先房子格局是怎麼設計的，廚房要通風明亮就很好了

全包裝修也叫包工包料裝修，也就是說所有材料採購和施工都由施工方負責，對於業主來說這是最省心的一種裝修方式，同時這也是裝修公司利潤最大的一種裝修方式。這種委託裝修公司從設計、購料到施工提供“一條龍”服務的形式，被一些條件比較寬裕的業主所接受。 清包既是包工不包料，也就是裝修用的材料由裝修戶自己負責，裝修公司僅按供料施工。這種承包方式 適合於使用者對裝修比較精通，而且裝修戶有時間、有能力採購材料，裝修工程比較簡單，所需的料不是很多等情況。 半包則是用戶自備裝修所需的主要材料，如地磚、塗料、地板等。裝修公司負責裝修工程的施工以及輔材的採購，如水泥、石灰、砂等。輕工輔料包括：電線，線管，水管，砂子，水泥，細木工板，石膏板，石膏線，木方，油漆，乳膠漆，膩子粉。水路，電路，瓦工，木工，油工，力工等工人的人工費。這種承包方式適合於使用者對裝修主材有鑒別能力、且有時 全包則是包工包料，即為裝修公司按照用戶所提出的要求，採購裝修工程中所需要的全部材料和施工。這種承包方式適用於使用者對裝修材料極為不熟悉，且沒有時間和精力去採購材料，同時裝修公司能按照用戶的要求採購到各種裝修材料等情況。 承包的方式包括清包、半包、全包三種。現在對於工薪家庭來說用得比較多的是半包，主材是自己去建材市場購買，輔材可以讓裝修公司代為購買的。這種方式比較讓一些上班族所接受的。

現代房價居高不下，但有個屬於自己的房子是每個人的夢想。而房子是我們一輩子都要居住的地方，可以說有一個良好的居住環境，對於我們生活品質的提升有直接的關係，這麼說來，裝修房屋應該是非常重要的一件事情，當然裝修有很多訣竅，怎樣省錢怎樣來。 無論是大房子還是小房子，裝修房屋的時候都是要經歷一樣的過程，那就是從地板的鋪就和到前面的粉刷，再到傢俱家電的購買，當我們完成這一系列的東西之後，我們就能夠住進自己的新房。對於我們平常人來說，房屋裝修可以說是一件非常苦惱的事情，我們比不上那些專業的裝修團隊，對於裝修流程把握比較清楚，很多時候，我們都是在需要的時候就進行購買，至於購買的材料是不是滿足我們的要求，基本上都是不清楚的，但房屋裝修不能夠盲從。很多人在考慮裝修的時候，並不是自己進行設計，而是在很多裝修公司進行選擇，因為這些地方給我們提供的裝修方案都是別人裝修使用過的，這樣我們就好像在複製別人的家庭居住環境一樣，其實房屋裝修我們只要知道一些大概要做的，其他的完全能夠自己進行設計，比如我們能夠按照自己的想法進行圖紙的製作，再請專業的設計人員進行調整，這樣裝修出來的房子才是獨一無二的。我們都知道，裝修房子在材料購買的時候需要花費的比較多，這時候我們就要考慮能不能夠在這個環節降低裝修的成本，因此我覺得房屋裝修的時候，要選擇材料不能夠以為貴的東西就是合適的，我們要根絕自己的預算進行調整，選擇最適合自己的。 最後，因為 裝修房屋花費的時間基本上都是一定的，經歷的流程也是相似的，但是有時候我們因為沒有合理的規劃，導致進程拖延。房屋裝修每一天都是計算消耗的，所以我們要在時間上有一個比較合理的規劃，儘量能夠用最短的時間完成裝修，這樣也是節省成本的最好做法。希望我以上的回答對你有所幫助哦！

嚴格來說,物業管理費應依據房產證上標明的建築面積收取。建築面積又包括兩部分:①套內建築面積;②可分攤的公用建築面積。 實踐中,對於沒有取得房產證的房屋,物業管理費通常按房屋的實測建築面積收取:現房通常按購房合同中約定的建築面積收取物業管理費,如果合同約定面積與房屋面積實測報告不符,以實測報告為准;期房通常按照房屋建成交付時,開發商向購房人提供的該房屋的實測建築面積報告為准,購房人依據該報告提供的面積繳納物業管理費。

國有土地使用證的時限是從開發商取得國有土地使用證的時間開始算起。根據《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同。

一、計算建築面積的範圍 1、單層建築物不論其高度均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒角以上的週邊水平面積計算。單層建築物內如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。 2、多層建築物的建築面積按以建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒角以上週邊水平面積計算，二層及二層以上按外牆週邊水平面積計算。 3、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建築面積按其上口外牆（不包括採光井、防潮層及其保護牆）週邊的水平面積計算。 4、用深基礎做架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層週邊的水平面積的一半計算建築面積。 5、坡地建築物利用吊腳做架空層加以得用且層高超過2.2米的，按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。 6、穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建築面積。門廳、大廳內回廊部分按其水準投影計算建築面積。 7、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建築物自然層計算建築面積。 8、舞臺燈光控制室按圍護結構週邊水平面積乘以實際層數計算建築面積。 9、建築物內的技術層（管道層、附層、夾層）是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其牆週邊水平面積計算建築面積。 10、與建築物連接的有柱雨篷按柱週邊水平面積計算建築面積；獨立柱雨篷按其頂蓋水準投影面積的一半計算建築面積。 11、有柱的車棚、貨棚、月臺等按柱週邊水平面積計算建築面積；單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、月臺等按其頂蓋水準設影面積的一半計算建築面積。 12、突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。 13、突出牆外的門鬥按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。 14、封閉陽臺、挑廊，按其水準投影面積計算建築面積。凹陽臺、挑陽臺按其水準投影面積的一半計算建築面積。 15、建築物牆外有頂蓋和柱的走廊、簷廊，按柱的外邊線水平面積計算建築面積。無柱的走廊、簷廊按其投影面積的一半計算建築面積。 16、兩個建築物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。 17、室外樓梯作為主要通道和用於疏散的，按每層水準投影面積計算建築面積；樓內有樓梯的，室外樓梯按其水準投影面積的一半計算建築面積。 18、跨越其他建築物、構築物的高架單層建築物，按其水準投影面積計算建築面積，多層者按多層計算。 19、室內體育館按實際層數計算建築面積。體育館（場）看臺下空間加以利用的，其超過1.8米的部位計算建築面積（多層按多層計算）。 20、原始設計為假層（含頂層閣）屋面全部翻高後，前後牆沿口到樓板高度超過1.8米的，按實計算建築面積。 二、不計算建築面積的範圍 1、突出牆的構件配件和藝術裝飾，如：柱、垛、勒角、臺階、無柱雨篷等。 2、檢修、消防等用的室外爬梯。 3、層高在2.2米以內的技術層、夾層。 4、構築物，如：獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油（水）池、儲倉、車庫，及地下人防幹、支線等。 5、建築物內外的操作平臺、上料平臺，及利用建築物的空間安置箱罐的平臺。 6、沒有圍護結構的屋頂水箱，舞臺及後臺懸掛幕布、佈景的天橋、挑台。 7、單層建築物內分割的操作間、控制室、儀錶間等單層房間。 8、層高小于2.2米的地下室、半地下室、深基礎地下架空層、坡地建築物吊腳架空層。 9、崗亭、警亭、書報亭等。 10、里弄房屋後天進內的天棚。 11、利用馬路、通道及隙地所搭棚架。 12、閣樓。 13、房屋的平臺、曬臺、花台、屋頂平臺等。 如何計算使用面積 2002-06-12 15:24:44 ???? 對於大多數買房人來說，建築面積與使用面積該怎樣區分是一清二楚的，但對於如何計算大概就未必清楚了。看一看下面的介紹，您就能完全掌握了。 使用面積是指每套住宅門內除牆體厚度外全部淨面積的總和。其中包括臥室、起居室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁櫃（不含吊櫃）、戶內樓梯等使用空間。所謂淨面積是指上述各使用空間牆皮的投影所包圍的面積，內牆皮應占牆面高度1/2以上的牆面內皮。 戶內樓梯面積的計算： 戶內樓梯按投影計算面積，包括在起居室內的戶內樓梯不再重複計算面積。 坡屋頂使用面積的計算： 利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件(便溺、採光、通風)外，還應同時具備兩個條件，才可計入使用面積： 1. 使用房間的淨高度最低不應低於1.5(含); 2. 使用房間淨面積的一半(含)以上不低於2.1平方米(含)。 滿足上述條件的房間，其淨面積可全部計入使用面積，若房間超過2.1平方米(含)部分不足房間總面積的一半, 則按超過2.1平方米(含)部分淨面積的2倍計入使用面積。 陽臺使用面積的計算 封閉陽臺按其淨面積計算使用面積；沒有封閉的陽臺按淨面積的1/2計算使用面積。 門洞口及壁使用面積的計算 1. 大於1.5米(含)的內門洞口應按其投影計算使用面積。活動的內閣包括在使用面積之內。 2. 壁斷面積從地面算起,其淨高度超過1.8米者按其投影計算使用面積。 不計入使用面積的部分有： 1. 陽臺與一般門洞口不計入使用面積; 2. 住宅戶內樓板有挑空部分, 則挑空部分不計入使用面積; 3. 吊櫃不單獨計入使用面積; 4. 突出內牆面的壁柱、管道井、通風道、垃圾道，不計入使用面積； 5. 屋頂平臺不算使用面積。

一般都是按建築面收取的。 用一棟樓所有的套內面積/總的建築面積=得房率（這詞兒，買過房子的都熟），然後用該套的套內面積/得房率=該套的建築面積——這就是你要掏錢買的面積了～～ 另外，套內面積也不等於淨面積，樓上說的就是淨面積～套內面積是要計算一半的外牆及分戶牆面積的 商品房銷售面積＝套內建築面積＋分攤的公用建築面積 套內建築面積由以下三部分組成： 1、套（單元）內的使用面積； 2、套內牆體面積； 3、陽臺建築面積。 套內建築面積 =套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺建築面積

合同是多少就是多少、只是有些樓盤有很大的贈送面積、只是贈送的面積再多也不算面積的

有些戶型很好的，南北通，贈送面積要看你買什麼房了，有贈送多的，有少的，你可以去銷售中心具體瞭解下，有樣板房看的。

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在設計電視背景牆的時候，應該遵循以下三大原則：主題背景牆的設計，要圍繞主人的職業、愛好等因素而展開。牆面是人們視線經常經過的地方，是進門後視線的焦點，就像一個人的臉面一樣略施粉黛，便令人耳目一新。現在的主題牆，越來越簡單，以簡約風格為時尚。從色彩的心理作用來分析，色彩的作用可以使房間看起來變大或縮小，給人以“凸出”或“凹進”的印象，可以使房間變得活躍，也可以使房間感覺寧靜。背景牆的設計要注意家居整體的搭配，需要和其他陳設配合與映襯，還要考慮其位置的安排及燈光效果。中式古典風格的裝修設計受到越來越多業主的青睞，在整體風格中式化的同時，電視背景牆的中式風格的配合能更好的為整體家居設計服務。

現在大多數的買房子都是屬於毛坯房，毛坯房驗收時是沒裝修的，但是驗收時也同樣的要仔細，如果毛坯房收房時沒有檢查出問題，裝修後一旦暴露出問題處理起來會特別麻煩，那麼毛坯房驗房注意事項有哪些，毛坯房驗房具體事項有哪些？ 1，水管道的試壓：我覺得這是最重要的，水管道是隱蔽工程，為了美觀和節省面積，多數屋內的水管都買在地下，——看不到，摸不著，有什麼問題很難發現和處理。 2，開關和插座的問題：筆者的廚房消毒櫃位置有一插座，本來打算一裝消毒櫃，插座就可以隱蔽起來，由於驗房是粗心，現在消毒櫃的電源插在50公分以外，很不美觀。所以，在驗房是，最好用支電筆，一個個試，開關也一樣，免得它和電燈“一國兩制”。 3，地漏的問題：衛生間，陽臺一般都有地漏，廚房有時也有。下水的問題不用多說，你驗房時放一點水試試就行，不行就讓他們疏通好。不然等你自己疏通是就很費事，樓上樓下的跑。 4，空調孔的位置：發展商為了業主安裝空調開個孔是件好事。孔的位置也是有講究的，你要考慮一下空調將來的安裝，空調孔應在室內機的下面一點，便於排水等等。 5，水錶，電錶和煤氣表的讀數：一般讀數不大，還是讓他們記一下的好。 6，施工的圖紙：筆者驗房時沒有這些。現在想想，還是要的好，一者驗房是可以對照，二者裝修時也要用的，尤其是電氣施工圖和水路施工圖。 關於毛坯房驗房注意事項就介紹到，你驗房時可以參考以上這6點來驗的，一定要仔細的驗，這邊提醒大家一下：驗房過程中發現的任何問題業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，如果是小問題應要求開發商在短期內整改，改好後再辦理入住手續。

一般瓷磚都會有冷熱漲縮不均衡的現象的，所以你請師傅普的時候要留一些縫隙的；要注意一定的延展性的；填縫劑是一種有韌性的、強度較低的柔性產品，彌補了瓷磚熱脹冷縮的膨脹係數，可在一定程度上避免空鼓、開裂。另外，鋪設瓷磚時，要讓瓦工儘量將瓷磚地板鋪設平整。瓷磚發生自爆，很多人第一時間想到的便是溫度變化造成，但突然停暖後溫度是降低的，按照熱脹冷縮的常識乍看起來講不通，常年搞瓷磚生意的謝先生向記者道出了其中的“秘密”。原來，同樣是熱脹冷縮，瓷磚的伸縮係數要比用鋼筋混凝土建成的牆體少很多，一般來講瓷磚在溫度急劇變化也幾乎不發生伸縮。當突然停暖後，樓體收縮得快，而瓷磚收縮得慢，這就造成樓體將瓷磚擠爆。傳統鋪貼瓷磚通常使用水泥砂漿作為粘貼劑，水泥與砂漿通常按照1：1的比例進行配比，如果配比不均，水泥砂漿則達不到要求的粘接效果；另外，沙子含土量過高、使用劣質或過期水泥都會導致粘貼不牢而引起瓷磚空鼓、脫落等問題

不建議對調，現在這樣正好是和餐廳在一塊，到時候把餐廳和客廳之間的牆打掉，這樣比較寬敞，通風也比較好。

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油漆是我們裝修過程中一個重點材料，大家都知道油漆可分為面漆和底漆，但是很多底漆要進行調才可以使用的，你可以參考以下比例來做的。 一、底漆分二種1K和2K。1K為金屬漆，只需用稀料兌稀就可以噴，很快幹，不過1K的金屬底漆需要在表層再噴塗清漆，清漆也稱為光油。2K的稱之為素色漆，這種漆類似於清漆，必須加固化劑才會幹，1K底漆跟稀料的比例為1：1左右。2K漆跟固化劑和稀料的比例是2：1：0.5。清漆跟固化劑的比例跟2K接近。 二、油漆、固化劑、稀釋劑的比例為：1：1：1.5！這個沒有下死定義的！ 三、一般的聚酯油漆的配比都是1：0.5：.0.8～1的。油漆是1。固化劑是0.5。稀料是0.8～1。噴漆主要看其噴塗方式和噴塗面的大小（涉及到油漆用量的大小）

許多老年人都熱衷於健身運動，我們每天都可以在社區裡看到好多老人在鍛煉身體。社區裡的每一種健身器材都有其鍛煉的針對性，玩得恰當可增加肌肉的力量和柔韌性，增強平衡能力，提高心肺功能和靈活性。

多肉植物是指植物營養器官肥大的高等植物，通常具根、莖、葉三種營養器官和花、果實、種子三種繁殖器官。在園藝上，又稱多漿植物或多肉花卉，但以多肉植物這個名稱最為常用。相對比較好養，不怕曬且喜強烈陽光，只要最高溫度不高於35攝氏度，即使暴曬也不要緊。

擺放植物風水好壞，會給家庭帶來很大的影響，所以我們在擺放過程中一定要注意它的擺放位置。 家居風水植物擺放的位置： 1、盆栽植物放客廳，不要放臥室。盆栽植物通常擺在客廳一側，書房也可以擺放，但是臥室最好避免擺放，因為植物五行上屬陰性。 2、盆栽植物別和廚房一條線另外，也不要將盆栽植物與廚房擺放在一條線上，因為廚房五行屬火，容易導致盆栽植物枯黃。 3、最好根據自己五行擺植物講究的話，最好是能夠根據自己的命理五行來擺放盆栽植物。比如，你五行屬木，那麼，將盆栽植物擺放在屋宅的東邊為宜。 4、植物最好別放單株需要注意的是，植物避免擺放單株，因為容易在屋宅內形成“困”字，即屋中一棵樹是不合適的。 5、要注意修剪和呵護盆栽植物。植物花朵凋謝或葉子因缺水而枯黃，都要及時把這些黃葉殘花修剪掉，否則植物氣衰，屋宅主人也遭受牽連。 6、盆栽植物拿回來時，千萬不要去掉上面的紅色絲帶。像金桔、發財樹、金錢樹、滴水觀音等植物，通常上面都有紅色絲帶。

1、仙人掌和仙人球 其實這是最常用的防輻射的植物了，這兩種植物都是上好的花卉品種，雖然仙人掌和仙人球身上都長滿了刺，但是外表看起來是很美觀的，並且也可以防輻射。這是因為這兩種植物都是生長在熱帶的，可以吸收很強的光線，對於手機和電腦這種不可見的光吸收也是很好的，並且你放在電腦旁邊還可以吸收灰塵。 2、黃金葛 這是很好的室內裝飾植物，是通過類似於光合作用的遠離，來把牆面和煙霧中釋放的有毒物質分解為植物自由的物質的，尤其是這種植物漂亮的葉子是人們非常喜愛的，並且這種植物是很容易照料的，即使是在陰暗的環境中也是很好存活的。 3、垂葉榕 這種植物的外貌其實就像是一種天然的工藝品，讓人賞心悅目，可以放在客廳裡裝飾的，這類植物具有很多的優良特性，可以提高房間內的濕度，這樣有利於我們呼吸和皮膚，並且也可以吸收甲醛、二甲苯及氨氣，具有淨化空氣的效果。被稱作是空氣淨化器。 這幾種植物都可以的哦