你好，當我們與裝修公司簽訂裝修合同時，首先一定要寫明裝修的具體要求與完工時間，以免裝修公司粗製濫造和拖延工期哦！簽合同時我們一定不可馬虎大意，很多人由於合同細節條款沒寫好，與裝修公司產生糾紛，麻煩不斷。那麼裝修工程合同範本是怎麼樣，下面提供一份裝修工程合同範本供你參考： 委任單位：____________ 施工單位：____________ 就____________裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下： 一、工程名稱：___________________________ 二、工程地點：________________________ 三、工程項目內容：________________________ 四、工程期限 本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。 五、工程造價為人民幣：____________________________________ 六、付款方式 1．合同簽訂後甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額??? 預付 款。 2．開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額??? 預付款， 餘額在工程驗收合格一次性付清。（以預算書單價為標準，以實際工程 量結算） 七、材料設備： 本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管 場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的 垃圾及廢料由施工方負責清理。 八、工程施工 1．乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返 工，所造成的損失由乙方負責。 2．乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可後，該資料作為 本合同不可分割的一部份，由於設計缺陷造成追加投資，及方案設計時 材料計畫不足需增加的投資由乙方負責。 3．施工中甲方提前增改專案，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協定， 提出的增改專案對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。 4．乙方應瞭解遵守物業管理處有關規定，遵守施工技術規範，因乙方施工 中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。 5．如因乙方不遵守物業管理處有關規定，造成罰款的由乙方負責。 九、工程品質 1．本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為品質評定驗收標準。 2．由於乙方提供的材料品質不合格而影響工程品質，其返工費用由乙方承擔。 3．由於乙方原因造成的無法返工的品質事故，一切後果由乙方負責。 4．裝飾工程品質保修一年。 十、工程驗收 由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和 有關標準對工程進行驗收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可， 十一、違約責任 任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償 給守約方。 十二、備註 本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲．乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決 執行。 十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。 甲方單位（蓋章）：________ 代表人：__________________ 乙方單位（蓋章）：________ 代表人：__________________ 日期：____________________ 簽訂合同地點：____________ 以上就是裝修工程合同範本，你可以參考看看的，需要注意的是：合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬於施工或材料的品質問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。很高興為你解答，真心希望能夠幫到你哦，請給個贊哈！

裝修工程合同範本_房屋裝修合同範本住房裝修合同範本委託方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程位址：___________________________________2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛1、______室，計______平方米；2、______廳，計______平方米；3、______廚房，計______平方米；4、______衛生間，計______平方米；5、______陽臺，計______平方米；6、________過道，計______平方米；7、其他（注明部位）____________，計________平方米。總計：施工面積____________平方米。3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容

你好，很高興為你解答，大家都知道演播室就是用來錄製節目的一個場地，一看節目演播室的裝修效果就映入眼簾，所以它的裝修變得尤為重要，直接影響著節目的效果，對於這種裝修設計我不是很在行，剛好有時間，幫你整理了一份資料，發給你參考參考，希望對你有所幫助！ 一、裝修時要考慮主牆體的承重和抗拉程度 此次演播廳裝修，涉及到燈具及其附屬裝臵的架設工程。演播廳上方需做設備層，用於懸掛各種燈具（如Par燈、電腦燈、聚光燈、散光燈、效果燈等），這些裝臵要求為葡萄架鋼鐵結構，總重量預計要達到20噸左右，這就對演播廳主牆體的承重和抗拉程度提出了較高的要求。承重和抗拉程度不夠，將直接影響後期的設備配備及演播廳使用的安全。我們建議：裝修施工時一定要對主牆體的承重和抗拉程度做技術測試，如果不滿足施工要求，必須對牆體進行加固等處理。 二、燈光系統裝修時應注意以下幾個方面： 1. 平均照度均勻分佈2000LUX左右。 2. 滿足色溫3200K左右，顯色指數Ra>90。 3. 用電總功率不大於260KVA。 4. 燈具控制及吊掛方式：電動升降鋁合金複合式（電腦集控）水準吊杆、16+1影視專用阻燃帶狀電纜、提升機提升力>400kg並帶自鎖刹車功能。 5. 調光控制：90×2調光回路立櫃組合（建議使用國產名牌產品，如河東、右圖等品牌）、128路以上數位電腦調光台（滿足升級及擴容要求）。 6. 調光台和調光器要分室安裝，不能放在一個房間內。調光台應安裝在距離演播室最近、能方便地觀察演播室或舞臺的控制室中。調光器應安裝在距離控制室不遠，且距燈具較近，不影響演播室或舞臺正常工作的調光器室中。因燈光系統的主要動力電源要經過調光器室，矽箱散熱風扇會有聲音，動力電纜進出有一定的危險且有發熱，故設計調光器室時要考慮採用防火隔聲門。 7. 燈光部分和音響部分供電一定要分開。 燈光佈線與視音訊佈線必須相互遠離，必須相遇時應垂直交叉而不能平行，如無法避免，最好能做到平行間距大於1 m、垂直相交間距大於0. 5 m。強弱電電纜應分開,各自從遮罩電纜槽佈線,電纜槽應可靠接地。 8. 演播室是一個多干擾源的現場，其干擾源主要來自燈光可控矽和DMX-512串列數位信號及視頻的高頻信號，佈線位元臵和區域稍有不慎將會給音訊系統帶來不可想像的嚴重後果。 可控矽的遮罩地線要與工作零線分開,並把遮罩地線用絕緣電纜一直接至變壓器中性點,以取得絕對零電位。燈光與音視頻系統不能共用地線。 9. 舞臺兩側的相應位臵要有預留電源（地插），並做好地插的隱蔽工程，供設備（如攝像機、煙機等）有電和流動燈位用電。 所有線路的敷設均採用鋼管穿管敷設。管線施工按照GB50258-96《電氣裝臵安裝工程1Kv及以下配線工程施工及驗收規範》的要求進行。所有信號連接線纜均選用金屬遮罩絞線，以防止干擾。 10. 主要燈具包括：基礎照明燈光（螺紋透鏡式高效聚光燈、鋁合金燈體、最好配備部分LED影視燈具，供學生觀摩實驗）、1200W電腦搖頭燈（不低於20台）、PAR64燈80台（帶11色換色器）、19度成像燈20台、頻閃燈、追光燈等。 三、音訊系統裝修時應注意以下幾個方面： 本次裝修工程雖暫未涉及音訊系統（音源設備、擴聲設備、監聽設備和周邊設備等）的布臵和接入，但相關的前期工作（如音訊佈線、音箱供電預留、音箱位臵的預留等）務必在此次裝修時做完、做好。 1. 對音訊系統採用獨立專線供電，確保足夠的容量並配備濾波裝臵，盡可能減少電源對系統的影響。此次裝修應把音訊系統的供電部分預留出來。 2. 此次裝修要對音訊系統進行提前佈線。 佈線時要注意音訊系統管線佈線避開燈光電源線、數位信號傳輸線和視頻電纜，在各管線交叉點上施行各管線延長分別接地的方法將各種信號之間的相互干擾降低到最低程度。 在傳輸線的選材上選用統一品牌、遮罩性能強、傳輸特性好的音訊電纜和相應的接外掛程式，保證線材相位一致。 3. 預留擴聲、返送和監聽音箱的位臵，並留好介面。音箱的大致方位為：主音箱在舞臺台口兩側安放，超低音箱在舞臺兩側沿口安放，返送音箱在舞臺內台口兩側安放，輔助音箱在觀眾席兩側上方吊掛。 4. 舞臺上要安裝6對或以上音訊插口，供有線話筒或其他音訊設備機動使用。 四、舞臺和觀眾席裝修時應注意以下幾個方面 本演播廳按功能區劃分為主演區和觀眾席。設計安裝鋼化組合玻璃舞臺，保證舞臺最佳的燈光效果；主演區牆面燈柵層下安裝電動活動天幕兩道（黑、藍）和固定幕（白）一道。觀眾席內規劃設計電動伸縮排椅。 五、其他應注意的幾點 1. 通過鋼管將視頻傳輸線（視頻同軸電纜，BNC口）預留，滿足四機位或以上“倒三角”布臵，一頭在演播廳工作區，一頭在導控室。 2.要對演播廳進行隔聲和吸聲處理。演播廳、導控室需作隔聲觀察窗。聲閘採用鋼質軟包，厚度不低於10公分，並達到國家規定的消防驗收標準。 建聲材料必須是無毒、防火、防黴、防蛀的材料。必須使用的木板材料其表面應塗上防火塗料，以確保安全； 3. 對於空調系統，該演播廳為了減少送風時的空氣雜訊，適當增加風管壁厚，風管外壁加配角鐵加強筋，防止送風時產生機械振動；控制送風速度，使出風口的風速小於1.5m/s。 4. 演播室室內地面在外觀上起裝潢作用，聲學上有吸聲效果，在採用木地板地面系統的同時，在木地板上鋪貼地毯，有利於降低室內低頻混響時間。 好了，以上就是一些關於演播室裝修的一些設計的建議，很實用，在設計的時候可以參考一下。建議你可以多看看別人的演播室是怎麼裝修的，取長補短，結合自身的需求，這樣才能進步，才能裝修出更好的效果的。如果覺得給力的話給我點個贊唄，以後我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。

室內裝修設計合同範本：1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並持有布建委頒發的《建築業企業資質證書》的企業。2．裝飾施工地點：____________區（縣）_________________路_____________弄（村）__________室。3．住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。4．裝飾施工內容：（見附件一《裝飾施工內容表》）。5．承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。6．總價款：￥__________________元，大寫（人民幣）：_________________________;其中：材料費：________________________，人工費：______________________;管理費：________________________，設計費：_________________;稅金（3．41%）：_________________，垃圾清運費：_________________;其他費用___________________________;雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。7．工期：自__________年________月_________日開工，至??_______年________月__________日竣工。工期__________天

室內裝修設計合同範本：1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並持有布建委頒發的《建築業企業資質證書》的企業。2．裝飾施工地點：____________區（縣）_________________路_____________弄（村）__________室。3．住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。4．裝飾施工內容：（見附件一《裝飾施工內容表》）。5．承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。6．總價款：￥__________________元，大寫（人民幣）：_________________________;其中：材料費：________________________，人工費：______________________;管理費：________________________，設計費：_________________;稅金（3．41%）：_________________，垃圾清運費：_________________;其他費用___________________________;雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。7．工期：自__________年________月_________日開工，至??_______年________月__________日竣工。工期__________天

每個地方都不一樣。但是按照國家檔現在的《商品房買賣合同》下面簡稱合同，合同是在房管局的網上簽約商品房合同備案網上進行簽約合同生成備案號，然後列印出合同，合同上面有備案號。這個時候房管局的系統裡面通過房管局網上簽約合同生成了你基本的購房資訊，（如：購房人與共有人姓名及身份證號碼，房號；購房價格；購房方式：分為一次性付款、分期付款、按揭購房，無論選擇哪一種都在房管登記系統裡面生成）你的是按揭購房，那麼房管系統裡面就生成了按揭購房的基本資訊：如：抵押權人是指銀行，抵押人是指購房者。列印出來的合同需要買賣雙方簽字蓋章，然後交與登記部門申請《商品房預告登記》商品房預告登記的事項是2點：1、失去方（通常是開發商）。取得方（通常是買受人）2、登記的房屋基本資訊（包含房屋位置坐落，房號幾面積）買受人取得法律效應後在申請《商品房抵押權登記》抵押人與抵押全人的登記。因為在這已經做了登記，後面在做產權登記的時候（就是我們常說的產權證）就不會在提交合同了。按照《房屋登記管理辦法》要求不動產已登記為主。就是登記薄為主。之前的預告登記已經載入了登記薄，所以後面的產權證必須要已登記為准。當然房產證和預告登記證明上面最後一頁有解釋，如果登記有錯，除非有證據證明登記薄錯誤，以登記薄為准。希望我的解釋能給你幫助。再次聲明下。按照商品房預售管理辦法規定，在任何情況下買受人都應該至少保留一份原件。最高人民法院對商品房解釋也有這樣的要求。以上檔你可以在百度裡面尋找。還有商品房買賣合同的第一頁也有。百度上有商品房買賣合同範本。你可以參考。 我是一個房管局的普通工作人員。登記是我們的責任。

買之前先弄清楚幾個最簡單的問題：這是合法建築嗎？它們可以買賣嗎？手續齊全嗎？ 如果私人建蓋的房屋那叫自建房，自建房在城市裡少之又少，關鍵原因是私人建蓋自建房難以取得土地使用權，因為城市裡的土地不是行政劃拔就是轉讓給財大氣粗的房地產企業...自建房一般情況下只出現在土地使用權屬于農民集體所有制的農村地區。 你想買的私人建房，我估計是屬於後一種情況，即土地使用權農村集體所有制的用地建蓋的農民自建房。如果這種情況，房屋的買賣是不受到法律保護的，雖然也有人購買此種自建房，但毫無法律保障，一旦發生糾紛，法院是不會受理你的訴訟並保護你的權利的。 但如果情況是前一種，即取得土地使用權的城市個人自建房（當然這種情況少之又少），如果這種情況，你可以放心大膽地購買。識別是否是合法和城市私人自建房很簡單，看它的土地證（並非一套一戶的土地證，而是整個建築用地的土地證）和房屋所有權證（俗稱大房產證，即該套地塊上所有建房都有同一個房屋所有權證），如果個人購買時辦理時從大房產證上將該套購買房屋分割辦理個個人名下即可。 如果不是上述兩種情況，那樓主購買時得小心謹慎，畢竟咱老百姓掙兩個錢並不容易對不對？

目前大部分地區還沒有實現商業貸款轉公積金貸款，對於為何不能夠實現互轉的原因，小編認為：將商業貸款改為公積金貸款實際上是商業銀行與公積金中心的一種債權轉讓行為此時借款人與商業銀行的債權債務關係轉變為借款人與公積金中心的債權債務關係因此借款人由向商業銀行償還貸款變為向公積金中心償還貸款商業貸款與公積金貸款其實是兩種本質完全不同的貸款二者之間在貸款的資金主體物件利率審核擔保等多方面存在差異圖一圖二因此貸款一旦發放債權的轉讓就存在諸多問題比如貸款擔保方式借款人辦理商業貸款時採用的擔保方式為抵押加開發商階段性連帶責任保證擔保，而公積金貸款的擔保方式一般是採用連帶責任保證擔保，兩種貸款擔保方式的不同使商業貸款與公積金貸款無法銜接。對於已設定抵押登記的貸款，抵押權人的變更還要看房地產主管部門能否進行操作。另外，商業貸款的額度一般較高，而公積金貸款額度是有上限規定的，即使債權轉讓存在可操作性，由於受到公積金貸款額度上限的影響，商業貸款也未見得能全部轉為公積金貸款。 一商業貸款轉公積金貸款的條件 1.借款人在公積金貸款申請地工作，申請貸款時公積金處於正常繳存狀態。 ２.申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿６個月（含６個月）以上。申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。 ４.申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。 ５.申請人及共同申請人（含配偶）除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。 ６.商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出，並能辦理抵押登記手續。 ７.商業貸款正常還款１年（含１年）以上，且無逾期還款記錄。 ８.組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款。 ９.商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。 二.貸款額度 申請人一方繳存住房公積金貸款的最高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的最高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業貸款的剩餘本金。(xx表示貸款地區對貸款限額的規定)。 三.貸款期限和比例 房屋竣工使用年限為五年內的，貸款比例不高於轉公積金貸款住房核准價的６０%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高於核准價的５０%。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限,房屋竣工使用年限超過二十五年（不含二十五年）的住房不再受理轉公積金貸款。 貸款的最低期限為１年，最高期限為２０年且男性不得超過６０周歲、女性不得超過５５周歲。 具體額度計算公式為（以貸款地區的規定為准）：申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×０.６×１２個月×貸款年限。 四.所欠商業貸款清償的處理方式 在辦理商業貸款轉公積金貸款的過程中關鍵的問題是如何清償之間商業銀行所欠的貸款金額對於這個問題通常情況下處理的方式有兩種申請人自籌資金清償貸款通過墊資公司或擔保公司實現所欠金額的清償。 五.商業貸款轉公積金貸款的辦理流程 按照解決欠款途徑的不同，商業貸款轉公積金貸款的流程分為二種，流程圖如下： 1.自籌資金 2.墊資公司或擔保公司 六.辦理商業貸款轉公積金貸款需要準備的資料 1.申請人及共同申請人身份證原件及影本。 2.戶口名簿原件及影本。 3.婚姻證明原件及影本(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻資訊證明原件，有效期１個月)。 4.《房屋所有權證》原件及影本，契稅證原件及影本。 5.原商業借款合同原件及影本。 6.還清商業貸款證明原件及影本（原件加蓋銀行業務專用章）。 商業貸款購買的房源為二手房的，須提供原房屋評估報告原件。 8.商業貸款購買的房源為商品房的，須提供商品房買賣合同原件或經查檔後的影本。 9.房產有土地證的需提供國有土地證原件及影本，如土地證未下發持土地局出具的土地證辦理收據原件及影本。 七.還款方式一般情況下還款方式為等額本金和等額本息兩種。

這個問題還是得去請教一下律師的好。

貸款多少年，取決於你的還款能力，每月還款多少錢，取決於你的收入證明開多少錢。銀行規定，月供不能高於收入證明的一半。你自己算算吧，你的收入證明能開多少錢?月供就是它的一半，再根據這一半，計算能貸多少

也建議你去相關仲介網站之類的或者房產仲介都有做這個的，

1.純公積金貸款，首套90平方以下最高可以貸款8成，首付2成。90以上最高可以貸7成，首付3成。2套，首付最高7成，貸款3成。利率上浮10%。2、商業貸款，首付最高9成（個別銀行可以做到，條件比較刻薄），1般最高就是7成貸款，3成首付。如果2套買最高3成貸款，最低7成首付。利率上浮5%⑴0%不等。

包括交付業主的材料 1、業主臨時規約 2、前期物業管理協議（副本） 3、業主手冊 4、房屋使用說明書 5、房屋品質保證書 6、裝修手冊（精裝修住宅可以沒有） 業主填寫的表格 1、房屋驗收（接收）單 2、房屋鑰匙（門禁卡）領取登記表 3、業主居住資訊登記表 4、供暖協議書（自採暖住戶可以沒有） 5、裝修管理協議書（精裝修住宅可以沒有）

裝修工程合同範本_房屋裝修合同範本住房裝修合同範本委託方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程位址：___________________________________2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛1、______室，計______平方米；2、______廳，計______平方米；3、______廚房，計______平方米；4、______衛生間，計______平方米；5、______陽臺，計______平方米；6、________過道，計______平方米；7、其他（注明部位）____________，計________平方米。總計：施工面積____________平方米。3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容

多跟設計師談談你想要的風格和效果，裝修中發現不滿意的地方及時修改，避免裝修遺憾，返工是很頭疼的。

1、等額本息法：月還款額為1569.08元（每月相同）。還款本息總額為188289.36元，其中利息為38289.36??元。2、等額本金法：第一個月還款額為1837.50元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為1254.90元。還款本息總額為185543.75元，其中利息為35543.75元。以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還2745.61??元。具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。

有房貸還能　裝修嗎： 房貸沒有還清也可以再貸款的，可以區分一下幾種情況： 1、 如果房子的價值比較大，貸款的額度也比較多，可以申請轉按揭，這樣可以多貸出一部分，用於你的裝修； 2、 也可以自己籌錢或找墊資公司或擔保公司，先把房貸餘額還清，在用房子做抵押，申請裝修貸款； 3、 如果你的收入比較穩定，可以申請無抵押裝修貸款，這種貸款主要針對的就是房貸還有一點尾巴的人士的，因為是無抵押所以利率有點高；

如果不是本人的話是不能辦理抵押貸款的，去銀行辦理抵押貸款需要本人攜帶貸款材料進行面簽。 房產抵押貸款辦理所需材料： 1、身份證明（夫妻雙方）； 2、婚姻證明（單身需要提供單身證明）； 3、戶口本； 4、收入證明以及近半年的銀行流水；（或其他資產證明）； 5、房產證；（或影本）； 6、貸款用途證明； 7、收款方的身份證明以及收款帳號； 8、近一期的房產的水電費單。 房產抵押貸款辦理流程： 1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。 2、準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。 如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。 3、看房評估：提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。 4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。 5、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關檔、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。 6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。 7、銀行放款。

等房產證土地證辦下來後才能申請辦理公積金貸款。一般等交件後1個半月左右能公積金貸款能批下來。

1.主衛改衣帽間，次衛做成兩個衛生間，可是這樣經常用的次衛就不能很好的通風透光了；2.主衛改次衛，次衛做一個衣帽間和主臥的衛生間，可是這樣次衛又太小了，不能做到幹濕分離很不方便。求大神給個兩全其美的設計方案，既能保留兩個衛生間的合理功能。