曆昌華庭好一些，映日蘭庭 優點是便宜，戶型好，不足就是位置相對而言不怎麼樣， 曆昌華庭 優點，戶型好，位置好交通好 不足就是周邊現在不怎麼繁華 府河名居，優勢就是屬於老城區 配套好，人氣旺，不足就是交通不怎麼方便，環境不怎麼好 好評

隨著房價的不斷上漲經濟適用得小戶型越來越受大家的歡迎，lz小戶型隔斷裝修要注意一下幾點隔斷移門---隔斷移門一般採用上、下軌道的方式，可以配把手及邊封（磁條），移門價格---移門的價格：隔斷移門由於材料式樣的不同，價格差異也較大客廳--客廳做通透式的隔斷。

你好，這個的話一、客廳的配色和裝飾物有講究小戶型客廳的面積本身比較小，所以在小戶型客廳設計中應盡裡減少間隔，多用些玻璃、水晶類的通透材質。一方面可以讓整個空間更光亮，讓客廳顯得大些。另一方面，與其他房間的過渡更加自然，在視覺效果上，客廳向餐廳和走廊延伸開來，整個客廳也顯得更大。九正家居網建議在地面裝飾顏色的選擇上以統一的明度稍離但純度稍低的色調為主，地面色調應重於傢俱色調以免造成頭裡腳輕的視覺誤區。另外還可以通過一些小點綴或線條穿插來打破原有的沉悶。小戶型客廳很難在裝修上大出點子。而想讓家中的空間顯得富足有餘除了將佈置重點放在那些客廳櫃、沙發等大型物件上外，還可以將客廳空間變大的點睛之筆放在一些小飾品上。造型簡單、質感輕、小巧的飾品尤其是那些功能和裝飾效果兼備的富於變化的飾品，在小戶型的裝飾中使用是最多的。二、小戶型空間形狀決定傢俱佈局如果小客廳是長條形的，空間也比較規整，不妨試試將沙發和電視櫃相對而放，分別平行于長度較長的牆面，靠牆而放。然後再根據空間的寬度.選擇沙發、電視，茶几等的大小。這樣的佈局能為空間預留出更多的活動空間，也方便有客人來時增加座椅。小戶型的空間都不大如何利用是居室設計的最大問題，因此空間的劃分利用和傢俱的選擇一定要事先充分考慮，做到少而全、簡而精在並井有條中體現主人的個人魅力。在小居室中可採用隔屏。滑動拉門或可移動傢俱來取代原有的密閉的隔斷牆，使牆變成活動的，同時也使整體空間更為通透具有可區隔性。三、小戶型客廳分區要科學如果客廳和餐廳共同擠在15平方米不到的小客廳裡，九正家居網提醒大家就一定要注意小空間的功能分區。對於這種情況只要根據自己的實際需要設計，用電視櫃沙發的圍合形成會客區。並在客廳與餐廳中間加以適當的隔斷區分即可。對於和餐廳共處一室的客廳而言，好處之一就是方便聚會，因為你可以把餐廳的椅子搬到客廳。空間有限的情況下，小型傢俱是您的首選。小型傢俱比一般傢俱要佔用較少的使用面積，令人感覺空間似乎變大了。小客廳首選的傢俱是低矮型的沙發，這種沙發有低矮的設計，沒有扶手，流線型的造型，擺放在客廳中感覺空間更加流暢。

這個是小戶型，一般做一室一廳 做兩室一廳，可能比較擁擠，不過也可以弄，裝修費用一般在兩萬左右，材料都可以用到中上等的材料

請問 是要一個書房，還是臥室，具體需要看一下你的戶型圖的，這個要看一下你的房子這個佈局 就這戶型改的話，基本就沒有客廳啦！採光倒是可以解決，不過很多必須功能都要犧牲 您家這個是比較標準的兩室，三室真的是不好改，建議維持兩室

我覺得比起平層，其實複式浪費了一些空間。先上一個戶型圖吧。

房子裝修效果圖，老房子改造是讓人頭疼的問題，如果是個小戶型，那麼要解決的問題就更加多了。今天來看到的就是一套小戶型的老房子裝修案例，54平米驚人大變化。老房子裝修效果圖，54平米小戶型華麗大變身。雖然還是很簡單的設計，但是居室很溫馨。小兩居空間，也很實用。入戶玄關設計，實用的收納櫃，小戶型必備??玄關處設計的洗手台，簡單實用

小戶型不僅在買房時可以節省很多的錢，只要我們把它裝修好也是很不錯的，所以說小戶型的裝修越來越受人們的喜愛，小戶型雖小，但是精心裝飾還是別具一格的。小戶型可以利用有限的空間，營造一款別致的裝修效果，既精緻而又溫馨。那麼小戶型怎麼裝修比較好，小戶型裝修要注意哪些事項？ 1、簡單你的傢俱 小戶型內擺設不能太多，同時，要在有限空間內放比較簡單低矮的，或是可以折疊的傢俱。 2、清淺色放大空間 不要選擇深沉而壓抑的色調，窗戶也要盡可能與外牆齊平，向外擴散的窗戶能起到放大室內空間的效果。 3、整潔餐桌小器皿 餐具器皿要以小件為主，最好是玻璃質地搭配明快的顏色，視覺感覺更清涼也會更加整潔。 4、隔斷帶來多功能 在小空間內加入一個多功能的書房，只能巧妙地運用隔斷，不僅可以提高空間的利用率，還實現了各個空間的互動和交流。 5、配套材質擴大視野 金屬邊幾的大小與床的材質配套一致，床品和配飾在色彩上也都以淡色為主，這樣會使室內空間看上去顯得大些。 6、收納角破解小浴室煩惱 小戶型的衛浴間不僅小，而且大多還和臥室相連，所以收納變得尤為重要，整齊的收納角，讓毛巾和家中的瓶瓶罐罐都有了容身之所。 7、好潔具搭配好五金 一定要選擇體積不大，但是造型簡潔，光亮度好的潔具，並且還要注重水龍頭、毛巾架等五金件的合理搭配 關於小戶型怎麼裝修相關事項就介紹到這，以上詳細的介紹了裝修小戶型要注意以上這幾點，這邊提醒大家一下：小戶型居室，一般選擇淺色調、中間色作為傢俱、床品、沙發、窗簾等的基調。這些色彩能讓居室給人以清新、明朗寬敞的感受。

第一步：多用淺顏色有一種錯覺就是深顏色可以讓人心情平靜，其實不然。白色、米色和淺藍這些顏色，給人的感覺比較潔淨，有消除煩躁的作用，讓人的心情更放鬆。所以使用統一的淺色調，可以使空間看上去更寬敞一些。 第二步：多用通透材質因為客廳的面積本身比較小，所以儘量減少間隔，多用些玻璃、水晶類的通透材質。一方面可以讓整個空間更光亮，讓客廳顯得大些；另一方面，與其他房間的過渡更加自然，在視覺效果上，客廳向餐廳和走廊延伸開來，整個客廳也顯得更大。 第三步：傢俱儘量精簡在小客廳裡，傢俱要儘量精簡，讓客廳顯得疏朗一些，而不是密密麻麻。一方面可以創造寬敞的視覺效果，另一方面也可以節約成本。因為要儘量減少傢俱，所以一些具有收縮延展效果的傢俱比較適合小客廳。 第四步：巧妙運用燈光光影的效果在房屋的設計當中非常重要，在小客廳的設計當中，巧妙運用燈光能使空間顯得更大。讓燈光自下而上柔和地照射在客廳的天頂上。避免直接投射的燈光照在人臉上，這很容易產生空間局促感和壓抑感。 第五步：利用空間死角佈置完房間後，經常會發現有一些死角，總不知用來做什麼好。要麼度身定做一些小型的傢俱，要麼選擇一些漂亮的花卉或者別的植物擺放其間，增加居室的活力。 第六步：鏡子令空間增倍利用鏡子，還可以令小客廳的空間在視覺上增倍。在入門對面的牆壁上掛上一面大鏡子，可以映射出全屋的景象，似乎使客廳擴大了一倍，或在狹長的房間兩側裝上玻璃，也能起到很好的效果。

廚房牆磚尺寸是要根據廚房的大小來決定的，還要根據個人的喜好來選擇。廚房大一點的話可以選擇大一點的牆磚來裝修廚房，而且還要根據客廳的尺寸來衡量一下，最好是跟房間的面積差不多，大一點的牆磚會讓廚房看起來明亮敞快一些，但是大的牆磚的價錢也是比較貴的，應該根據自己的經濟能力選擇。 如果廚房面積比較小還有門和窗戶的話，那麼就建議還是選擇尺寸小一點的牆磚裝修，這樣能使廚房看起來比較協調。但是，小牆磚因為縫隙比較多，就會比較容易藏污垢，而且不利於打掃，在清潔問題上比較困難，對於工作比較忙的上班族來說不是最好的選擇。 現在市面上的牆磚的規格一般都是300*300、600*600和800*800的。現在出來一種比較流行的牆磚尺寸是300*600的，很多家庭會選擇這種尺寸，這種尺寸不大不小，很適合裝修使用。廚房牆磚尺寸到底怎麼選擇，裝修的時候可以多去幾家建材市場看看，多詢問裝修的老闆，一般他們都會給出牆磚的尺寸的意見，裝修時可以根據自己的需求結合專業人士給的建議選擇牆磚的尺寸！

個性餐廳設計要點 一、個性餐廳照明設計 在餐廳區裡，光線一定要充足。吃飯的時候光線好才能營造出一種秀色可餐的感覺。餐廳裡的光線除了自然以外，還要光線柔和，同時可以使用吊燈或者是伸縮燈，能夠讓餐廳明亮，同時使用起來的時候就非常的方便。 二、個性餐廳裝飾設計 餐廳的裝飾講究美觀，同時也要實用，最重要是適合餐廳的氛圍。在裝飾的時候，一些桌布和窗簾（窗簾裝修效果圖）等，可以選擇一些比較薄的化纖材料，一些比較厚的棉質的材料容易吸附食物的氣味，同時花色的顏色也不要過多的繁雜，也會影響到人的食欲。 三、個性餐廳傢俱設計 餐廳傢俱宜選擇調和的色彩，尤以天然木色、咖啡色、黑色等穩重的色彩為佳，儘量避免使用過於刺激的顏色。牆面的顏色應以明亮、輕快的顏色為主。 四、餐廳餐具搭配 餐廳餐具搭配得體可以提升餐廳的生活情趣，一套美輪美奐的餐具，不僅能增加主人的食欲，更是主人品位的一種體現。 五、個性餐廳色調設計 餐廳色彩宜以明朗輕快的色調為主，最適合用的是橙色以及相同色相的姐妹色。這兩種色彩都有刺激食欲的功效。 六：個性餐廳牆面設計 餐廳牆面的裝飾要注意體現個人風格，既要美觀又要實用，切不可信手掂來，盲目堆砌色彩，並且要注意簡潔、明快。

客廳沙發尺寸一：一般的小戶型可以選擇雙人沙發床或者是三人沙發床。這主要是看房間的大小，一般可定在10平米左右的房子就比較適合三人沙發或者三人沙發床。這種尺寸一般在2350*900*1390mm。 客廳沙發尺寸二：一般客廳稍微比較大一些的，就可以選擇轉角沙發，轉角沙發比較好擺放。一般最好選擇布藝轉角沙發，溫馨一些。選擇的尺寸一般是2040*880*780mm（三人）1800*960*780mm（貴妃）3000*1800*780mm（總長）。 客廳沙發尺寸三：如果比較喜歡組合沙發的，也可以選擇比較小巧的組合沙發。一般就是一個單人位，一個雙人位和一個三人位。不過這種客廳就要求稍微要大一些。一般在25平米左右。一般尺寸是在1100*1100*1100mm，1850*1080*830mm，2360*1080*830mm。 當然客廳沙發的尺寸肯定有很多，一般客廳沙發的設計是根據客廳沙發的大小來定的，也可以自己定做沙發。不過一般選擇布藝沙發是比較不錯的。 希望可以幫到你！

餐館裝修設計： 1、由於空間的規劃，餐廳大多與廚房、客廳一體，這樣的空間規劃就要求餐廳與客廳和廚房要有一定的東西進行隔斷。可以選擇不同的吊頂設計，不同的牆面顏色以及不同的軟裝飾進行區分。既能起到很好的隔斷效果，還能裝飾餐廳。 2、在餐廳怎樣裝修中，色彩是餐廳裝修中的必勝法寶。餐廳是進餐的地方，研究表明色彩能影響人的食欲和心情，因此在餐廳裝修中色彩的搭配至關重要。常用的餐廳裝修顏色有橙色、紅色以及白色。暖暖的紅色與橙色給餐廳增加了溫馨、舒適的氣氛，白色則給人一種安靜的感覺。在進行餐廳顏色搭配的時候，業主可以根據自己的喜好和餐廳整體裝修風格進行合理選擇。 3、燈光是營造氣氛和製造情調的最好工具。在餐廳裝修中，燈光不僅能保證餐廳的正常照明，還能調節餐廳的色彩。在餐廳裝修中，燈光要柔和、自然，這樣呢的燈光能讓食物看起來更加美味。在餐廳中可以選擇伸縮燈、或者吊燈、既節省空間，又能對餐廳起到很好的裝修效果。 4、在餐廳怎樣裝修中，裝修風格是家居設計中最不能缺少的東西。對於餐廳裝修來說，裝修風格最好與家庭整體裝修風格相一致。家庭整體裝修風格是歐式風格，餐廳裝修風格也最好是歐式風格。如果業主喜歡混搭風格，在裝修餐廳的時候也可以採用混搭風格，但是混搭風格不能與整體裝修風格差距較大，不然會影響餐廳的整體美觀度。 5、餐廳裝修中，還必須注重一下細節問題。比如窗簾的顏色，飾品的選擇，牆面的設計等。在餐廳裝修中，窗簾的顏色也會影響餐廳的整體美觀度，業主在選擇窗簾的時候可以根據自己的喜好進行選擇。在選擇裝飾品的時候，可以選擇牆面置物架。既能對餐廳進行裝飾又能起到很好的裝修效果。 6、在餐廳裝修中，還有一個細節問題需要注意，就是傢俱的選擇。在餐廳中，常見的傢俱有飯桌和椅子。飯桌和椅子的舒適度影響著人進食的心情，飯桌和椅子的顏色影響著餐廳的美觀度。在選擇餐廳傢俱的時候要注重它的美觀性與實用性，切忌選擇一些不實用的傢俱。

1、園林式西餐廳裝修：園林式西餐廳裝修設計上要突出的是清新和自然的氣韻。可以依山傍水、可以坐落于風景名勝區、亦可以是一個獨門大院。西餐廳裝修室外空間和室內空間設計為共同組成，營業場所比較大。 2、室內庭院式西餐廳裝修：室內庭院式西餐廳裝修設計上來說，一般以園林建築為藍本，同果結合著西餐廳裝修所需各種元素等要求來做西餐廳裝修裝飾，一般要設有亭臺樓閣、曲徑花叢、拱門回廊、小橋流水等。 3、仿古式西餐廳裝修：仿古式西餐廳裝修、裝飾、佈局及人物服飾、語言、動作、茶藝表演等方面都應以傳統為藍本，在總體上展示古典文化的面貌。 4、現代式西餐廳裝修：現代式西餐廳裝修設計時的風格比較多樣化，往往根據經營者的志趣、愛好並結合房屋的結構等做西餐廳裝修裝飾，各具特色。

1.房改房可以買，最主要是要看產權人與原單位簽署的原購房協定(或稱買賣合同)中有沒有特殊約定，如：房產要轉讓時單位有優先購買權，或只能出讓給本單位職工等。如沒有約定的話，就可以放心購買。 2.二手房市場上的房改房無外乎兩種：完全產權和部分產權。形成這兩種房改房的原因，要追溯至當年的房改政策，當年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標準價購房三種選擇。 3.當年按市場價購房的，產權歸個人所有，可以隨時上市買賣;按成本價購房的，產權歸個人，但一般5年後才能進入市場買賣，買賣前要交納土地出讓金;按標準價購房的，職工擁有部分產權，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。 4.並非所有房改房都可以上市買賣，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房，目前還不可以隨便出售。 5.在在房改房買賣過戶時，一定要注意產權過戶必須報經房屋土地管理部門辦理完畢才算完成。 6.房改房上市買賣的手續比一般的二手房買賣多了一道手續，即原戶主夫妻雙方須帶房產證、身份證原件去房改辦申請上市買賣，經過鑒定，拿到上市審批方可按二手房買賣程式進行買賣。 7.因此，房改房是可以買的，但是在購買的時候要謹慎。

國家禁止小產權房的買賣，合同無效，不受法律保護。

你好，很榮幸回答你的問題，根據《商品房銷售管理辦法》第二十二條規定：不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。

您好！這樣的問題確實有點棘手！因為樓上的鄰居雖然搞出聲音 影響到您的生活 但是還不算是民事糾紛 這事也鬧不到法院 派出所也管不了！所以只有兩種辦法：1. 找居委會協調 讓大家勸說她 2. 樓上畢竟是老人家 脾氣可能古怪 您心裡生氣我明白 但是跟她硬來可能解決不了問題 只有跟她保持好關係！慢慢的老人家覺得您人不錯 也就不會打擾您了！ 希望我的回答能給您帶來幫助

1、申請登記。買賣雙方持所訂立的房屋轉讓協議書到房地產交易部門進行登記,分別填寫《申請出賣房屋登記表》、《申請購買房屋登記表》、《房屋買賣保證書》並交驗證件。交易部門同時向賣方發出《房屋買賣徵詢意見通知書》,由原承租人填寫交回。賣方產權證暫由交易部門收存。 2、審查產權。由交易部門出具是否同意交易的意見並填寫《房屋買賣審批表》,進行報批。 3、辦理手續。交易材料被批准後,買賣雙方按指定日期持身份證等材料到交易部門辦量立契過戶手續。

做什麼事都不能太絕對，沒有房產證對你有沒有影響，有什麼影響，要看房子的具體情況而定，房子是城市的還是農村的，是商品房還是農民自有的房子，這些都會影響到你買房子的效力，如果是城市商品房，沒有房產證當然是個很嚴重的問題，但農村的房子，沒有證是很正常的。當然，無論是哪兒的房子，對方既然沒有房產證，買給你房子，對方肯定是要付出代價的，所以你在權衡利弊後，作出是否要買這個房子時，一定要想清楚，以後會出什麼樣的問題，出了這樣的問題，如何去解決，你應當把你所想到的，都在合同上明確約定。以後即使買賣合同無效，那爭議的解決方式的約定還是有效的。因此，建議你，如果房子對你實在是很有誘惑，不防買下來，但在買房子之前，一定要好好想想，以後會出什麼問題，把這些問題以及問題的解決辦法都在合同裡明確約定，對你以後出現糾紛是很有用的。當然最好是不要約定你明知道房子沒有房產證，而只是約定你們買賣房子的時候沒有房產證，以後要賣房人協助你辦理房產正就可以了，如果明知道沒有房產正，以後也不可能有房產正，那就是你的過錯了。哈哈 這樣的建議不知道能不能滿足你的要求。