主要的區別是一、土地租賃權是債權，而土地承包經營權是用益物權。二、土地承包一般由農村集體經濟組織內部的家庭承包，土地租賃則一般由農村集體經濟組織以外的人租賃。三、土地租賃一般簽訂土地使用權租賃合同，而土地承包則簽訂土地承包合同。

你好，根據相關規定，申請辦理房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料： 1、申請人的居民身份證件及影本;委託代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委託書; 2、賣方要提供房屋所有權證書及影本; 3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見; 4、房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬; 5、單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批准買房的批准檔; 6、公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。 以上便是關於房屋買賣合同需要公證嗎，以及公證需要提交哪些材料等問題的相關介紹。從上述闡述我們可以知道，房屋買賣合同並不必然需要公證，但是如果公證了則其證據效力更強。此外，房屋買賣合同公證時需要提供相應地一些材料，這些要求可能會隨著各地公證機構的不同規定有所不同。所以，在辦理時建議諮詢當地公證機構或者當地律師，以免造成不必要的麻煩。

1、店鋪轉讓費是指在租賃期內，如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。2、店鋪轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本，店鋪轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。3、店鋪轉讓費數額可以不告訴房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方一起簽訂。4、商鋪轉讓費是指轉讓商鋪的經營權，具體轉讓當中有只轉讓店鋪的，也有連店內設施以及貨物一起轉讓的，轉讓過來後每年還需向房東交納房租。5、轉讓費的價格可以與轉讓者商定，房租需要與房東商定，所以轉讓的時候需要兩份協定，一份是與轉讓者的轉讓協議，一份是與房東的房租協議。6、轉讓店鋪的時候需要房東同意，只簽定轉讓協議是有風險的，如果房東不同意，轉讓協議是無效的，所以轉讓的時候需要三方都同意的情況下在簽定協定。

二手房交易貸款流程：應該是在辦過戶手續前客戶就應該去銀行申請貸款，因為交易中心過戶完了銀行還搭理幹嘛。所以一定在過戶前申請貸款。申請好以後，可以去過戶了，過戶完了交易中心就會把單子申報到銀行，看銀行的貸款有沒有審批下來貸款。也就是--申請貸款---→過戶--→審批貸款--→放款！在過戶之前為了保證雙方的利益，應該交給房東首付款，當然房東的產證也是要押到仲介公司的，等過戶完成手再把剩下的尾款付清。就可以啦！

第一，準備材料。個人消費貸款能是無抵押貸款，也能是抵押貸款。一般需要的材料有申請人的身份證明、收入證明、工作證明、個人信用報告等等。若是抵押貸款，還需要提供抵押物的評估報告，若是房產抵押，需要提供房產證。無抵押貸款則不需要。 第二，選擇貸款機構。就算是申請消費貸款，也能選擇向銀行申請和向小額貸款公司申請。銀行的利率相比小額貸款公司要低一些，不過對申請人資質要求較嚴格。若申請人資質無法達到銀行的要求，也能向小額貸款公司申請。

首付按照國家的政策是必須要求3成的，付款的主要方式是銀行定的，所以必須是按照這個方式運作，而價格是開發商定的，在運作方式上，開發商有辦法將銀行評估價調高，比如你的這個房子銀行評估110萬，你買的話需要付33萬的首付給開發商，77萬找銀行貸款，經過開發商運作，你只用付80萬總價，5萬給他（應付3萬有2萬是辦事費你懂的），還是77萬貸款，所以你要關注的是銀行給你開多少貸款，因為錢是分開付的，所以其實風險不大，關鍵是要搞清楚合約的具體細節和總體金額是不是額外的調高了，正常首付一般來說總費用會少一些的

銀行貸款利息怎麼算？款對於借款人來說，最關注的當然是利息了，那麼，貸款利息怎麼算呢？根據實際情況，貸款利息多少主要取決於各家貸款機構的貸款利率（一般在央行規定的利率範圍內浮動）以及還款的方式。由於還款方式不一樣，比如等額本金還款法、等額本金還款法等，使得每月需要交納的貸款利息都是不一樣的。不過，無論什麼貸款方式，貸款利息都有一個標準統一的計算規則。 貸款利息計算的標準公式： 當月貸款利息=上月剩餘本金*貸款月利率； 當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息； 上月剩餘本金=貸款總額-累計已還本金；

1，辦理按揭利息最低的是公積金貸款。 、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上 3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業的105.36 用你的貸款額(以萬為單位)。

建議申請公積金貸款，要求賣方退回首付款，並按公積金貸款要求將首付款存入公積金辦理銀行的公積金申請帳戶，然後申請公積金貸款，審批通過後，錢款一次性支付給賣方。公積金帳戶的25萬是可以提取的，每年可提取12個月還款金額，同時也可以採用其他方式取出，不過這錢全部取出是比較很難的，公積金中心會以各種理由進行刁難和推脫，請聯繫你當地的公積金取款仲介辦理該業務。

如果是一次性或者分期買房的話不需要什麼條件，有錢就可以，不限購。 如果是按揭貸款買房，需要提供收入證明，銀行流水帳，銀行征信沒有不良記錄，付夠首付，有身份證戶口本原件這些就可以辦理。

小型KTV主要功能是唱歌，所以在KTV裝修設計的時候要格外注意KTV聲音的處理和設置，對於小型KTV來說，聲音就是整個KTV場所的靈魂所在，如果小型KTV沒有了靈魂那麼它將會失去特色。因此，在小型KTV裝修設計時需要採用品質好的隔音材料，避免串音或隔音不好影響周邊居民。小型KTV裝修設計中切忌複雜，因為KTV場所本來就不大，如果裝修的特別複雜會讓人感覺到雜亂無章，相反如果KTV裝修的相對簡單的話，可以讓人們對整個KTV一目了然，這樣才能將KTV的個性和風格以下展現在人們眼前。小型KTV主要是針對消費相對低的人們，所以小型KTV裝修設計沒有必要像大中型KTV那樣豪華、奢侈，但是小型KTV裝修設計也需要有自己的主題和風格，這就像大人和小孩穿衣服一樣，所以小型KTV裝修設計一定要有自己的個性特色。小型KTV裝修設計要有一定的秩序感，在裝修設計過程中簡化設計要素，使單純要素的結合或排列產生簡潔的秩序性感覺。希望可以幫助到你。

您好，其一，在ktv裝修設計中，對於ktv這樣的現代娛樂場所而言，要想讓我們的ktv裝修效果更為理想，更能滿足現代都市人的娛樂需求，那就要求我們在設計ktv的過程中，一定要注意把握好ktv裝修中的各項注意環節。因為在現代ktv裝修設計中，需要我們注意的事項有很多。諸如ktv室內空間的佈局與規劃，ktv裝修風格的選擇與設計等等。其二，在現代ktv裝修設計中，ktv包房一直是裝修過程中最受關注的環節一直。因為包房一直是ktv中最為常見，消費者待得時間較長的場所空間。這就要求我們在設計ktv包房的過程中，要想營造一個理想的包房設計效果，那就要求我們在設計包房的過程中，一定要依據ktv自身的實際與消費者的實際需求為出發點展開合理的規劃與設計。其三，在ktv裝修設計中，尤其是ktv包房牆壁的隔音處理與設計同樣也是值得我們重視的環節。對於ktv這樣的娛樂場所而言，做好隔音處理工作是絕對不可忽視的重要環節。而要想打造這種效果，那就要求我們在設計ktv隔音效果的時候，一定能夠要注意做好對ktv隔音工作的處理。建議使用那些專業的隔音牆板，牆板越厚隔音效果越好。以上就是我們關於ktv裝修設計的相關介紹，在現實生活中，關於ktv裝修設計的注意事項還有很多，為了讓我們的ktv裝修效果更為突出，更能彰顯出自身的氛圍特色，那就要求我們在設計ktv的時候，一定要注意把握好ktv裝修設計中的各項注意事項。

小型的KTV在進行裝修設計的時候，要從隔音、消費群體、設計的簡單等等方面進行考究。要如何才能夠把一家小型的KTV裝修好呢?就讓小編帶著大家一起來看一看關於KTV店鋪裝修的這幾個注意事項吧： 1、小型KTV裝修設計隔音處理 小型KTV主要功能是唱歌，所以在KTV裝修設計的時候要格外注意KTV聲音的處理和設置，對於小型KTV來說，聲音就是整個KTV場所的靈魂所在，如果小型KTV沒有了靈魂那麼它將會失去特色。因此，在小型KTV裝修設計時需要採用品質好的隔音材料，避免串音或隔音不好影響周邊居民。 2、小型KTV裝修設計能簡則簡 小型KTV裝修設計中切忌複雜，因為KTV場所本來就不大，如果裝修的特別複雜會讓人感覺到雜亂無章，相反如果KTV裝修的相對簡單的話，可以讓人們對整個KTV一目了然，這樣才能將KTV的個性和風格以下展現在人們眼前。 3、小型KTV裝修設計定位 小型KTV主要是針對消費相對低的人們，所以小型KTV裝修設計沒有必要像大中型KTV那樣豪華、奢侈，但是小型KTV裝修設計也需要有自己的主題和風格，這就像大人和小孩穿衣服一樣，所以小型KTV裝修設計一定要有自己的個性特色。

室內聲學設計內容包括體型和容積的選擇，最佳混響時間及其頻率特性的選擇和確定，吸聲材料的組合佈置和設計適當的反射面，以合理地組織近次反射聲等。 聲學設計要考慮到兩個方面，一方面要加強聲音傳播途徑中有效的聲反射，使聲能在建築空間內均勻分佈和擴散，如在廳堂音質設計中應保證各處觀眾席都有適當的響度。另一方面要採用各種吸聲材料和吸聲結構，以控制混響時間和規定的頻率特性，防止回聲和聲能集中等現象。設計階段要進行聲學模型試驗，預測所採取的聲學措施的效果。建築聲學 處理室內音質一方面要瞭解室內空間體型、所選用的材料對聲場的影響。還要考慮室內聲場聲學參數與主觀聽聞效果的關係，即音質的主觀評價。可以說確定室內音質的好壞，最終還在於聽眾的主觀感受。由於聽眾的個人感受和鑒賞力的不同，在主觀評價方面的非一致性是這門學科的特點之一；因此，建築聲學測量作為研究。探索聲學參數與聽眾主觀感覺的相關性，以及室內聲信號主觀感覺與室內音質標準相互關係的手段，也是室內聲學的一個重要內容。

跑步機牌子排行榜前十的是以下幾個品牌 1、舒華 2、喬山Johnson 3、匯祥 4、萬年青WNQ 5、英派斯( 6、必艾奇BH 7、好家庭 8、ICON愛康 9、澳瑞特ORIENT 10、Sole速爾

酒店裝修預算報價表店裝修報價表二：該酒店報價為高檔主題酒店報價，報價表中詳細的列出來了每一項工程的報價，該工程的總報價約1100萬，其中也包含了詳細酒店裝修報價表的明細，還有裝修主材的明細表。參考價值非常大最後提醒：高端酒店裝修報價按平方一般按1200元/平，中檔的大概在900元/平左右浮動，一般的酒店大概就在600元/平左右浮動。這個也是看具體的裝修材料等情況去做的判斷。 以上價格來源網路，僅供參考。

需要注意的細節有:KTV門面色彩的選擇，門面色彩的搭配不能過於暗淡，KTV的運行主要是在夜裡，所以KTV的門面的燈光要特別的突出，KTV門面的裝修設計是來吸引消費者的，而且還能起到宣傳的效果。KTV與其他行業不同，在色彩的搭配上要注意與KTV內部色調相協調當消費者一進入KTV中，看到的是KTV的大廳，因此KTV大廳的設計，要明亮寬敞時尚，具有KTV自身的特色與風格。KTV的過道也是一個非常重要的一部分細節，不僅要注意過道中的寬度問題，還要注意過道中燈光的設計，從消費者出發，更有利於KTV的發展。

您好，其一，在ktv裝修設計中，對於ktv這樣的現代娛樂場所而言，要想讓我們的ktv裝修效果更為理想，更能滿足現代都市人的娛樂需求，那就要求我們在設計ktv的過程中，一定要注意把握好ktv裝修中的各項注意環節。因為在現代ktv裝修設計中，需要我們注意的事項有很多。諸如ktv室內空間的佈局與規劃，ktv裝修風格的選擇與設計等等。 其二，在現代ktv裝修設計中，ktv包房一直是裝修過程中最受關注的環節一直。因為包房一直是ktv中最為常見，消費者待得時間較長的場所空間。這就要求我們在設計ktv包房的過程中，要想營造一個理想的包房設計效果，那就要求我們在設計包房的過程中，一定要依據ktv自身的實際與消費者的實際需求為出發點展開合理的規劃與設計。 其三，在ktv裝修設計中，尤其是ktv包房牆壁的隔音處理與設計同樣也是值得我們重視的環節。對於ktv這樣的娛樂場所而言，做好隔音處理工作是絕對不可忽視的重要環節。而要想打造這種效果，那就要求我們在設計ktv隔音效果的時候，一定能夠要注意做好對ktv隔音工作的處理。建議使用那些專業的隔音牆板，牆板越厚隔音效果越好。 以上就是我們關於ktv裝修設計的相關介紹，在現實生活中，關於ktv裝修設計的注意事項還有很多，為了讓我們的ktv裝修效果更為突出，更能彰顯出自身的氛圍特色，那就要求我們在設計ktv的時候，一定要注意把握好ktv裝修設計中的各項注意事項。

你好.我瞭解到幾種產品價格.你可以參考一下.1.視藝星 HD500F 高清無線 點歌機 家庭KTV一體機??家用卡拉OK點唱機.1960.002.hansons/撼森A503家用KTV高清點歌機卡拉ok點唱機.1360.00以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准.希望對你有幫助.

夜店ktv設計效果哪種好: 第一：KTV裝修房間的結構佈局： 一些聲學專家都是介紹所謂的黃金比例：房間的高、寬、長的比例是直接影響聲場好壞的條件，當其比例合適時，房間的共振頻率分佈均勻，聲學通常推為的比例為黃金律，即0.618:1:1.618.。這是眾所周知黃金律。我們所看到過的KTV包間沒有一個滿足這個黃金比例的。可是有些場所採用了很好的音響系統，演唱時確實效果也很不錯。關鍵問題是能不能全面的解決KTV裝修各個方面的問題，當然聲學問題是基礎問題。所以我們通過國外的最新的KTV裝修設計理念中觀察，房間的結構設計的巧妙，聲學問題自然迎刃而解。 KTV裝修包房的聲場區別於一般劇場、廳堂的。最大特點房間小容易引起嘯叫，所以KTV裝修包房的聲場條件是很複雜的，其聲學設計有時比劇場的設計還要困難。 第二：KTV裝修材質的選擇： KTV裝修材料的選擇直接關係聲場參數。從環境保護的觀點在裝修設計時就應該採用環保型材料，有些場所外觀設計很豪華，人在房間就會流眼淚（化學物品的刺激），這種房間是只能看不能使用。一方面裝修要採用環保材料，另一方面要採用適合聲學裝修的材料，如：礦棉吸聲板等。 我們在一個很好的聲音環境中唱歌,實際上就是在裝修材料中唱歌，材料的好與不好直接關係到人的健康和聲音品質，我們要求KTV裝修設計在保證聲音品質的前提下選擇環保型的裝修材料。