你只要到你的貸款銀行問信貸員要一張貸款工資證明空白的（銀行已經列印好的），你只要把你的個人資訊填寫好，但最好別填上月收入和年收入，也可以先問一下信貸員貸款總額和還款年份再填月收入。收入證明沒有固定的版本，我手頭上有某房地產公司的收入證明文本你可以參考一下：ＸＸＸＸ銀行（在那個銀行辦貸款就寫那個銀行）：_______同志為我單位職工，擔任_____職務，目前基本月收入為（大寫）人民幣__________元，通過_________取得收入（大寫）人民幣_________元，月收入總計（大寫）人民幣________元．特此證明．以上情況如有不室，我單位願承擔法律責任．工作單位（勞資）部門（印章）年月日

首套房貸款利率多少：首套房貸款分為公積金貸款和商貸。公積金貸款，首套住房貸款利率是4.5%。商業貸款，首套房貸款利率是6.55%。

一般三種情況下，不建議提前還貸如果你正享受著公積金貸款或7折利率，那麼不必急於還款。因為目前7折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，即使是把這些錢存入銀行，收益也要比提前還貸合適。如果提前還貸後再貸款購房，你就絕對不可能借到這麼便宜的錢了。如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸一定要先還商貸。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。做生意的買賣人，手裡需要更多的流動資金，如果投資回報率高於貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。兩類人可提前還款目前還處於還款初期和執行上浮利率的貸款人可以考慮提前還房貸。還貸初期的朋友，在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閒置資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。執行上浮利率的貸款人，由於執行上浮利率已經較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會比較划算。如何按揭貸款明確是否提前還款後，購房者就要考慮如何按揭貸款了。當前有兩種按揭貸款方式：等額本息還款法和等額本金還款法。前者每月以相等的金額償還貸款本金和利息，雖然每月還的額度一樣，但在早期還款中大部分為利息，後期還款中大部分為本金。後者每月以相等的額度償還貸款本金，由於利息隨著本金逐月遞減，每月總的還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。在兩種按揭貸款方式中，無論哪一種，在還款初期可以提前還款，這樣支付的利息更少。如果還款期已到中期，利息已經減少，提前還款則沒有太大意義。可以考慮其他投資管道，特別是年收益率超過銀行房貸利率的管道。假如已決定提前還款，應該怎麼做？如果你決定提前還款，不妨先到辦理按揭貸款的銀行去諮詢和提前預約，不同的銀行對提前還貸有著不同的規定。一般而言，在借款期內，貸款發放滿一年以後，經銀行同意，借款人可書面申請提前歸還部分或全部貸款。有的銀行還規定提前還款需要交納1%的罰息。提前還貸有三種方式可以選：第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。第三種，部分提前還款，將剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變(減小月供負擔，但節省程度低於第二種).

前後陽臺風水禁忌1.要避免突兀而起突兀的感覺、中性的感覺都不符合周易的原理。所以，必須對其進行一定的處理，使其既美觀又不給人壓迫之感。較好的處理辦法，就是用假天花板填平，把它巧妙地遮掩起來。如要加強效果，還可在陽臺的天花板上安置射燈或日光燈來照明，使其避於光的暗影之中，讓人無法看清，並具有朦朧之美。2.要避免無根之木陽臺改建成客廳後，其外牆不宜過矮。有些人喜歡用落地玻璃作為外牆，認為如此一來，在觀看外景時就會毫無遮攔。殊不知這種情況，正如無根之木，虛而不實。倘若陽臺本來便是以落地玻璃為外牆難做更改，那麼，最有效的彌補方法是把一個長低櫃擺放在落地玻璃前，作為矮牆的替代品。低櫃若是太短，可在兩旁擺放植物來填補空間，這樣既美觀環保，又符合周易之道。3.要避免重心外移由於陽臺一般是突出於居室外的虛浮部分，所以不能承受重力。因此，在將其改建為客廳時，一定要仔細測算，並遵循一定的承重原則。否則，不僅威脅到整個居室的結構安全，而且也不利於陽臺的風水，使本來輕鬆愜意的陽臺，承載了過多的沉重與窘迫，破壞了陽臺原有的氣場。在將客廳和陽臺做統一改建時，不要使用太過沉重的裝潢材料。如：有些人喜歡用大理石鋪客廳的地面，這本無可非議，但若將陽臺也一併鋪上大理石，恐怕陽臺就無法承受了。陽臺改建後，把較輕的物品擺放在那裡是最適宜的，既不影響安全，同時還可保持陽臺原有的空曠清爽。

想找個好的裝修公司是一個麻煩的事，有沒空餘時間。經朋友推薦的“紫雲軒中式設計機構”。感覺挺不錯的。茶樓中式設計案例http://www.zyxuan.org/zhuanti/chalou/

有這些買房注意事項一、買房子儘量買一期開發的，一般說來價格便宜而且品質好。買房注意事項二、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。買房注意事項三、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。買房注意事項四、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。買房注意事項五、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。買房注意事項六、窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。買房注意事項七、窗戶最好是推拉式，在中間關的，密封性好。買房注意事項八、衛生間的防水很重要！！！一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。買房注意事項九、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裡成了太平洋。買房注意事項十、濟甯買房千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。買房注意事項十一、家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。

傳統地磚和大理石瓷磚的區別：在效果上，大理石和大理石瓷磚基本沒有分別，大理石瓷磚的逼真效果一般人都很難區分。在性能上，大理石瓷磚比較優越，不僅防水防汙防滑抗折，保養起來還很方便。在價格上，大理石瓷磚更便宜。

你好家庭裝修七步驟一、瞭解比較選擇裝修公司二、洽談並敲定裝修方案三、簽訂裝修合同四、施工，請人或親自監工五、專人或親自驗收及整修六、費用結算七、保修，付清費用如果裝修公司承諾了售後服務，一定要注意最好保修過後再和裝修公司結清全部費用。

我家130平米裝修要多少錢，130平米新房裝修大概要15萬含家電傢俱之類的，130平米新房半包裝修大約要5萬左右，主材甲方提供不含家電傢俱。130平米二手房半包裝修多少錢！一般二手房裝修不同于新房裝修何毛坯房裝修，二手房裝修拆除的項目多，水電改造的也多，二手房裝修主牆體會有一些變化，舊房樓層沒有電梯，所以130平米二手房半包裝修價格通常會高一些，130平米二手房裝修一般大約要18萬左右我說的含家電和傢俱，半包裝修大約要6.5萬左右不含傢俱家電哦。130平米毛坯房包清工裝修要多少錢，在2014年裝修技術工種價格還是比較高的，就目前裝修130平米毛坯房精裝修包清工需要2.3萬左右人工費，簡約簡單裝修的大約需要1.6萬左右，當然最簡單的有可能在3000元左右了，那要根據裝修的實際情況來定裝修多少錢的事。

博華瓷磚教你鋪貼瓷磚正確方法一、留縫鋪貼瓷磚留縫鋪貼的主要作用一是為了更好的表現瓷磚的特點，從縱橫交錯的線條中體現其整體美；二是瓷磚也存在熱脹冷縮的問題，需要預留膨脹縫；三是瓷磚在正常情況下存在一定誤差。因此，也必須留有一定縫隙。對於不同的瓷磚，留縫大小也是不一樣的。null二、水泥劑的使用選用普通水泥(325)、白水泥、中沙、107膠水，鋪貼牆面磚時，每平方米普通水泥11kg/中沙33kg/石灰膏2kg(1:3);地面瓷磚每平方米需普通水泥12.5kg/中沙34kg/白水泥0.5kg(1:2.5)。null三、鋪貼流程1、牆面瓷磚規範的鋪貼程式為：牆面清潔處理——抹底灰找平——水泥砂漿（1：3）——磚的浸泡——排磚——彈線——粘貼標準點——粘貼瓷磚——勾縫——擦縫——後期清理2、地面瓷磚規範的鋪貼程式為：地面鑿毛處理——澆水充分濕潤（前1天）——水泥砂漿（1：2.5）初刮找平——磚的濕潤——排磚——彈線——粘貼標準點——粘貼瓷磚——勾縫——擦縫——後期清理

瓷磚是居家環境中地面上鋪在最外面的材質，顏色、風格都非常重要，這是要看業主的喜歡，而鋪磚的技術就是要看師傅的技術，業主們不能忽略了這個環節，這邊就來簡單介紹一下鋪地磚注意事項有哪些？瓷磚鋪貼前消費者都要抽檢看等級色差與所看樣品是否一致如確認無誤最好讓施工負責人簽收否則立即通知瓷磚銷售商如果牆面是膩子牆或壓光水泥牆必須先剷除做糙化處理牆磚不得有小於1/3塊的磚地面要充分澆濕在牆上打水平線及在地上放線預排以確保各房間的地磚在同一水平面上地磚最好用幹鋪法衛生間地磚應預留1%左右的坡度並低於外面地磚10MM左右廚房地磚坡度應適當縮小遇陽角時應採用45度割角處理腰線的下沿應為視窗的上沿牆磚鋪貼完後3--5天再打眼施工幹鋪地磚後隔天在上人施工。

房地產精裝修流程順序是：建築結構改造→水電佈線→防水工程→瓷磚鋪裝→木工製作→木質油漆→牆面塗飾→地板鋪裝→水電安裝→設備安裝→污染治理→衛生清潔→吉日入住。房地產精裝修中各工種進場施工順序是：瓦工→水電工→泥水工→木工→油漆工→水電工→設備安裝工→污染治理工→清潔工。

在買空調的時候經常會聽到，我家是一室一廳的該買多大的空調呀？我家的是兩室一廳買多大的呢？其實購買空調並不是按戶型，房間佈局來算的。而是根據實際的使用和有效使用面積來定的，有的朋友還會說，我在廳裡裝一個大空調，其他房間是不是都可以涼快呢？空調製冷是通過迴圈室內空氣，達到降溫的效果。因此一般講，一間房間裝一台空調製冷效果比較好，如果用一間房間裝上大一點的空調，來帶其他的房間，由於受到牆體阻隔，空氣不能順利迴圈，其他房間製冷效果相對要差很多（通常相差攝氏5—6度）。例如，三室一廳的單元房，如果在20平方米的客廳裡裝一台5000W的櫃機，當客廳溫度在25度時，其他三間臥室的溫度一般為30度。人從客廳進入臥室後，反而覺得很熱，最終會在每間臥室都安一台空調。結果，購置費和電費都增加了。因此，合理的選擇，是根據每個房間的面積設計相適應的空調，然後根據經濟情況逐步配置。

您好！一般牆面粉刷報價：舊居牆面粉刷5元/平米（清工）；一般漆為10元/平米；中檔漆為18元/平米；高檔漆為25元/平米；其他高檔進口品牌漆為35元以上/平米。建議談好價錢了再來做工程，希望可以幫到您！

很高興為你回答：浴室瓷磚地面改造的方法：最簡單的辦法是買些好看的PVC地板鋪裝在衛生間的瓷磚上就可以了。或者用什麼材料或方法來掩蓋。方法一：磚體清洗劑（材料市場都有賣），通過洗刷把污垢從磚體洗出，有全新的感覺哦。方法二：在原有磚的基礎上不需要打拆牆面，使用瓷磚膠（很牢固）打底，在原有磚面商再貼一次瓷磚，讓衛生間煥然一新。希望能幫到你~

你好，由於房價的上漲，現在很多人買時都是在選擇二手房，但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多，調查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風水、備齊過戶所需要的材料等等，二手房驗房更有細節要注意。人們因為地理位置、價格而選擇二手房，二手房驗房必須把好關，有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋，需要購房者好好驗房。那麼二手房驗房注意事項有哪些，下面就給介紹幾點你可以參考看看的。二手房驗房注意事項一：購房者要弄清二手房首次購買的時間，以此瞭解房屋還可以使用多久，有利於瞭解片區未來的規劃。二手房驗房注意事項二：弄明白原房主出售房子的原因，如果是因為缺錢或房子多確實想賣，那麼這種房子可以買；如果是因為房屋品質問題或房屋風水不好甚至房屋內有人去世而出售房屋，這種房子則不能買，即將拆遷或違反市政規劃的房屋也不能買。二手房驗房注意事項三：清點原房主附贈的所有物品，交易時這些物品的費用應該都算在房價裡，有了這些東西二手房翻新時也會省下不少錢。二手房驗房注意事項四：檢查二手房的室內設施，比如牆壁是否有裂縫、頂部是否滲水等，房屋有沒裂縫要重點查看，包括頂部和牆面。除了查看房屋自身有沒裂縫，還要查看水箱、上下水管道、衛生間潔具等，這些物品通通都要檢查是否壞掉。二手房驗房注意事項五：接下來檢查門窗情況，窗戶是否能完全關上，關上隔音效果怎麼樣，窗臺有沒有水漬，門窗上的油漆是不是完好，門插是不是完好，總之屋內所有的情況都是購房者和原房主談房價的基礎，東西好則價格高，如果東西有損壞需要購房者自己掏錢維修的，價格上自然有所降。二手房驗房注意事項六：二手房中如果有傢俱，購房者記得把所有傢俱移開，看看地面情況，有些房主會為了掩蓋房屋本神的問題用傢俱來遮掩地面。二手房驗房注意事項七：除了房屋自身，購房者還要問清原房主有關水電、燃氣、電話、網路、電視等的費用，以防止承擔自己不該承擔的費用。決定購買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產權憑證，防止過戶後出現糾紛。以上關於二手房驗房知識就介紹到這，你驗房時只要按以上7點來做就好了，這邊友情提示一下：入住新窩前切莫小看“收房”這個過程，雖然是二手房交易的最後一步，但收房細節卻直接關乎今後是否會有糾紛或後遺症。所以，在驗房收房時要注意清點與房東的交接事項！希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

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你好，單身公寓裝修技巧之一：空間的劃分要明確有理單身公寓裝修時，對於會客區、餐飲區、工作區等空間的劃分要明確，可以利用書架、沙發等傢俱做分割，劃分出功能區。20平米單身公寓裝修和30平米單身公寓裝修中，因為面積有限，像是廚房和餐廳區域就不要單獨設計了，廚房可採用開放式設計，同餐廳連在一起，讓朋友聚餐成為一種享受和娛樂，而臥室也只需滿足睡眠的要求就可，儘量體現出單身居室的自由奔放感覺。單身公寓裝修技巧之二：選擇小尺寸的傢俱20平米單身公寓裝修和30平米單身公寓裝修中，因為面積有限，可以使用一些溫馨且小尺寸的傢俱。不要佔用有限的空間，小尺度的傢俱能滿足單身使用需求就行了。所以儘量不要選擇超大的床和沙發，像是沙發就可以選擇多功能的，比如能打開當床用,這樣一旦家裡來了客人也可以利用上。20平米單身公寓裝修和30平米單身公寓裝修中，空間的劃分利用和傢俱的選擇一定要事先充分考慮。單身公寓裝修技巧3：可以加入DIY元素小戶型單身公寓裝修中，因為面積很小，一旦堆積太多東西，很容易讓人產生淩亂壓抑的感覺。因此，在裝修設計時可以大膽採用DIY形式，使得傢俱佈置實用靈活、簡單前衛。也不要有太多的硬裝修，但裝修的工藝一定要大氣、精緻，多餘的裝飾無需太多。

裝修協議委託方甲方承接方乙方甲、乙雙方經友好洽談和協商甲方決定委託乙方對房屋...房屋裝修面積平方米。四、工程項目詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容清單》

1.單扇衛生間浴室推拉門，普通至少需要650毫米的淨寬，建築施工圖上一般都留的是700mm的門洞給衛生間;2.雙扇衛生間浴室推拉門，普通需要650毫米的淨寬，門寬怎麼也得1300mm。如果是雙股人流同時通過，門寬就要2200mm了。3.衛生間的空間比較小，如果你的衛生間門做的跟臥室的門一樣大小的尺寸從美觀上來講也不好看。臥室門的規格通常是2M*0.8M的，而衛生間的基本在0.7M*2M的。