個人購買住房印花稅如何計算？房屋印花稅根據《財政部國家稅務總局關於印花稅若干政策的通知》(財稅〔2006〕162號)文件規定，對商品房銷售合同統一按產權轉移書據依萬分之五稅率徵收印花稅。另外，根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，政府部門發給的房屋產權證，按件貼花五元。

房屋契稅徵收範圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。2013房產契稅新政2013房屋契稅新政策：按照現行契稅政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。房屋契稅計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率二手房契稅計算方法應納稅額=二手房稅率×房地產評估價以上就是房屋契稅怎麼算的方法，可以根據不同的情況有不同的計算方法。1.應納稅額=計稅依據×稅率2.2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半徵收。3.契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅。4.對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。5.2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅，對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。6.地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。7.產契稅是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。以上內容就是小編為大家介紹的新房契稅什麼時候交和房屋契稅如何計算。相信大家通過這些內容應該對新房契稅什麼時候交及房屋契稅如何計算有所瞭解了，希望這些內容可以給大家帶來説明。

不要管房子是多少年，要注意房產證下發日期是多少年，房產證下發已滿5年的話，144M2以下的住房收：個稅1%契稅1.5%其它1%總共：3.5%

房產稅如何徵收：房產稅自2014年1月1日起，對擁有2套住宅的家庭，人均建築面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第3套住宅，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額。

房子滿5年，如果所出售的房子是唯一一套自用生活住房，免收個人所得稅首次買房按照1.5％的稅率繳納契稅，再次購買房子時，按3％的稅率繳納契稅。個人所得稅＝（交易價－房產原值－稅金－合理稅費）×20％；營業稅＝二手房交易價格×5％；城市維護建設稅＝營業稅×7％；教育費附加＝營業稅×3％。這個你自己計算一下就知道多少了,剛才我回答過同樣的這類問題

首套房商業貸款的話首付30%看購房者的年齡離60周歲還剩多少年就能貸多少年二手房的話如果通過仲介需要交納房款的2%作為仲介費房子的各種稅費都是購房者承擔的新房的話如要繳納購置稅等相關費用。

房產稅費是除了個人所得稅以外，很多房屋擁有者需要繳納的一種費用。不交就是偷稅漏稅行為。不過慎重交稅,誰知道房產商會不會變相收稅。房產稅的繳納是有產權所有者履行的，房產稅具體指的是是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。包括房屋所有權登記費、契稅3%、個人所得稅1%以及手續費。

所謂第二套購房是指個人名下同時擁有兩套以上房產，如果再申請銀行貸款再買房時，則需要交納房產稅。因此如果你繼承了一套房屋且房產證上是你的名字，那麼再買房就屬於二套房，應納房產稅。第二套的房產稅一般是房價的3%左右。

根據《稅收減免管理辦法》要求，減免稅申請報告，列明減免稅理由、依據、範圍、期限、數量、金額等申請材料目錄及示範文本（一）減免稅申請報告，列明減免理由、依據、所屬年度、金額；（二）城鎮土地使用稅減免稅申請表；（三）年度財務會計報表（資產負債表、利潤表、現金流量表），城鎮土地使用稅納稅申報表，企業所得稅年度納稅申報表。以上材料一式一份，格式要求紙制（有電子文檔請附上）。示範文本：城市房地產稅減免稅申請表納稅人名稱：（印章）金額單位：元稅務登記證號經濟類型職工人數法人或負責人房產位址隸屬主管部門聯繫電話財務經辦人或稅務代理人房產情況房產原值年減免稅情況應稅房產原值年經營情況年銷售（營業）收入免稅房產房產租金收入本年利潤應納稅額申請減免稅額年初未分配利潤申請減免稅原因主管稅務機關縣級地方稅務局市級地方稅務局經辦人意見：簽名：所（分局）長意見：簽名：（單位蓋章）年

但是沒房產證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產證才可以，除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來政策會變成什麼樣呢,對不早辦下來對你也是有好處的,房產證如果下來的早，慢了5年以後在賣是沒有營業稅的,便宜不少呢5.5%呢營業稅

房產稅、印花稅到當地地方稅務局，契稅到財政局；1.印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種稅。屬於一種兼有行為性質的憑證稅。2、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅，即向購買人徵收的一種稅。契稅屬於財產轉移稅，源於房契、地契。3、房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅屬於財產（使用）稅。希望以上資料能説明到你。望採納。

簽訂買賣合同，公證，過戶。稅費和國內的一樣。哎，我不是說你，你看看你的問題，誰知道你想問什麼？……賣方·印花稅：申報價×0.05％·監證費：建築面積×3元/㎡·土地收益金（房改房、經濟適用房、集資房、解困房）：評估價/申報價×1％·個人所得稅（拆遷房、商品房）：增值部分（申報價-原值）×20％……因為每個地區政策都不太一樣，而且經常變動所以你參考一下就可以了，一切要以當地房產局公佈為准……

我所知道的是：賣方需要交：營業稅5%房產稅：個人住房現在好像是免征？土地增值稅：這個怎麼計算？印花稅個人所得稅城建稅+教育費附加買方需要交的有：契稅：現在好像是90平方以下2%，以下4%印花稅

你好，90平米以上契稅誰知道怎麼交：契稅：每次交易必有的稅費，收取評估價的：1%；1.5%；3%；4%；1%：首次購買面積在90平米以下；1.5%首次購買面積在90平米到140平米之間《不包含140平》；3%第二次購買0到140平之間；4%超過140平以上收取；《不管你第幾套》，只要你能不限購。

自住房房產稅是只要買房就要交1.5%-3%的契稅，房產稅是依據你所購買的房子是否在規定的房齡間，目前沒有徵收房產稅，也沒有這個稅種。進期不會徵收房產稅，所以沒有徵稅標準。

如果新買房子的話,是不是就是買房子的時候交一次阿答:按照房產稅相關細則1.需要繳納房產稅的房屋房產稅申報繳納是每年都需要繳納2.繳納是有時間限制的房產稅需與每年的12月31日前繳納完畢逾期繳納需要另補滯納金以後不用每年交了吧答:如果若干年後您的條件符合當地的房產稅優惠免征條件可以向稅務部門申請減免返還等

房產稅費是除了個人所得稅以外，很多房屋擁有者需要繳納的一種費用。不交就是偷稅漏稅行為。不過慎重交稅,誰知道房產商會不會變相收稅。房產稅的繳納是有產權所有者履行的，房產稅具體指的是是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。包括房屋所有權登記費、契稅3%、個人所得稅1%以及手續費。

個人住宅房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產徵稅的目的是運用稅收杠杆，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。

你好，房屋買賣稅費只需要交契稅（買方需要交的1%-4%），交易服務費6元/平方，工本配圖費80元其他沒有了，農村自建房沒影響，屬於唯一住房如果你老家那個是商品房那就是非唯一住房了。

買房子要交契稅需要準備的材料有：1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；2、購房發票或收據；3、個人納稅需提供身份證，委託代辦需要提供業主及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業執照；4、房屋實測報告表或實測平面圖；備註：經適房需提供審批表及購房證等。