1.去房改辦政策法規科領取《房改房上市交易申請表》；2.產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》；3.拿單位蓋好章的申請表到市房產局公房科蓋章(需要10個工作曰左右時間)。；4.完成後，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦；5.用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即所說的上市證。辦理房改房過戶手續要慎重。過戶時，必須報經房屋土地管理部門辦理完畢才算完成。希望能幫助您。

你好，新房按揭費用有：1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，帳戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費：10元/本。以上價格來源網路，僅供參考

一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況：1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋的分割按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。

一、農村徵用宅基地的補償方案如下：1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構築物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。3、現行的土地管理法第四十七條規定徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。4、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水準、農民居住情況確定。

以出讓方式取得的土地使用權在有效期內是可以轉讓的，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(1990年5月19日國務院令第55號)第二十五條規定，土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。《土地登記辦法》(2007年12月30日國土資源部令第40號)第三十九條規定，依法以出讓、國有土地租賃、作價出資或者入股方式取得的國有建設用地使用權轉移的，當事人應當持原國有土地使用證和土地權利發生轉移的相關證明材料，申請國有建設用地使用權變更登記。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條規定，土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。如果受讓方不改變土地用途的，按該條例第二十一條的規定，土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。如果受讓方要改變土地用途的，按該條例第十八條的規定，應當征得出讓方同意並經土地管理部門和城市規劃部門批准，依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。可以由出讓方與原土地使用權人調整土地使用權出讓金後，再辦理轉讓登記手續。希望能幫到您哦。

2010年4月17日，為遏制房價非理性過快上漲，國務院發佈了《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（簡稱“國十條”）1、措辭嚴厲、內容明確二、與“國十條”相比,“新五條”又有哪些變化1、措辭嚴厲、內容明確通讀整篇通知,“新五條”雖然措施條數上沒有“國十條”數量多,但是措辭卻更為嚴厲,內容也更加明確。國土部土地利用管理司司長廖永林強調,“新五條”的操作性更強了。主要有：從財政、稅收、問責方面等從遏制房地產上漲更具有操作性,比如購買第三套房以上的,現在明確告訴你不行了。一些房地產市場上漲過快地區,要增加居住用地的供應總量,一是今年要抓緊落實,二是如果明年房價還上漲,那麼明年就要增加供應總量。2、重在落實二、與“國十條”相比,“新五條”又有哪些變化1、措辭嚴厲、內容明確通讀整篇通知,“新五條”雖然措施條數上沒有“國十條”數量多,但是措辭卻更為嚴厲,內容也更加明確。國土部土地利用管理司司長廖永林強調,“新五條”的操作性更強了。主要有：從財政、稅收、問責方面等從遏制房地產上漲更具有操作性,比如購買第三套房以上的,現在明確告訴你不行了。一些房地產市

1、首先，要分清楚是什麼樣的瓷磚？如果是吸水率較高的瓷磚，如普通的陶瓷磚鋪貼前1個小應浸水，減少瓷磚本身對砂漿水份的吸收，而產生空鼓；如果是吸水率較低的瓷磚，如玻化磚、仿古磚等鋪貼前可不用吸水（若不放心，可適量灑點水）。2、瓷磚鋪貼分有縫和無縫兩種。如玻化磚就可採用無縫鋪貼，因為受溫度影響比較小；如仿古磚可採用有縫鋪貼（一般產品上有自帶鋪貼時的十字格）。3、瓷磚鋪法。一般衛生間牆、地面採用濕鋪法，而廳地面採用幹鋪法4、衛生間鋪貼瓷磚前應先刷防水塗料，做好防水工作。5、瓷磚鋪貼好，應用小錘子輕敲瓷磚面，檢查是否有空鼓存在，有的話應及時返工。因為存在空鼓地方容易破裂。

小的衛生間用深色比較好，搭配以鏡面效果，會使衛生間顯得稍微大點；衛生間用相似色(黃綠、橙黃)、同類色(米色、淺黃)的搭配原則。同類的衛生間瓷磚顏色，會使衛生間保留平時自然的效果；

1.切勿隨意拆改建築結構二手房的戶型結構往往不是很好，所以一些在購買二手房的時候，要請專業人士“嚴明真身”，在謀劃著房屋結構，添加或更改建築結構的時候提出專業意見。因為城市中的多層住宅多是磚混結構，所以牆體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重牆，將使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩，比如說牆裂、塌陷，還有電路不通等問題。2.注意水電方面的隱患不要以為二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常會有人在搬進二手房之後因為漏水被下層的業主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。建議大家在裝修二手房之前，最好在衛浴空間做一個24小時閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下領居打招呼，萬一真的漏水，也可以取得領居的理解和配合。如果有問題，一定要重新做防水，然後再開始貼瓷磚。

開光佛珠品牌/型號：弘香堂|製作工藝：磨削|材質：檀木/紫檀/檀香報價:88元女士4mm開光佛珠 108/酸枝216品牌/型號：善德|產品編號：0012|材質：紅木報價:8.5元。關於以上的價格均來自網路，希望可以説明到你，具體價格以購買的時候為准。

1、不可以。直接在地板磚上鋪強化木地板不好，2、地板磚表面光滑，木地板容易出現響聲；3、地板磚表面不吸水，木地板容易受潮變形；4在地板磚上木地板無法固定，容易滑動變位。希望能幫到你。

木屋造價8000元，1.木屋結構的難易程度會影響木屋造價木屋結構通常分為重型木屋和輕型木屋輕型木結構即用規格材及木基結構板材或石膏板製作的木構架牆體、樓板和屋蓋系統構成的單層或多層建築結構。重型木屋一般來說指的是井幹式木屋，或是樑柱式木屋，牆體是實心的膠合木或者原木，即承重構件採用方木或圓木製作的單層或木結構。結構不同，木屋造價也會有不同。2.選用的木材也會影響木屋造價通常木屋的常用材料有兩種：俄羅斯進口的松木，或SPF木。選用原材料不用，木屋的價格也會不同。

哪位清楚家庭裝修木門價格：1.tata木門官方家庭裝修木門，價格是2499元2.二零二零家居家庭裝修木門，價格為3220元3.展志天華家庭裝修木門，價格乃968元以上價格來源於網路，僅供參考，希望我的回答對你有幫助

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹木屋的建造具體需要看你得需求而定價格。按照行業標準做的木屋公司一般報價在3000～10000元/平方。一般別墅木屋都是比較貴的，以上價格來源於網路。

小白問一下家庭裝修瓷磚價格貴嗎：1.旱龍家居家庭裝修瓷磚，價格是26元2.盾王家居家庭裝修瓷磚，價格為39元3.心居客家庭裝修瓷磚，價格乃15元以上價格來源於網路，僅供參考，希望我的回答對你有幫助

房產證過戶不經過房地產仲介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場，需要半個月。希望我的回答可以幫助到您。

貸款買房如何辦房產證：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。4、當然，產權的變化肯定是要經過抵押權人的認可，並在銀行辦理相應的變更手續。

一）本人的學歷、學位證書，職業資格證書或者業績證明材料；（二）有效的身份證明；（三）在本省的住所證明；（四）婚姻狀況公證書；（五）本省二級以上醫院出具的健康狀況證明。已經與用人單位簽訂聘用合同或者勞動合同的申領人，還應當提交聘用合同或者勞動合同；已經在本省創業的申領人，還應當提交投資或者經營業績的相關證明。已經入境的境外申領人，還應當提供合法的入境證明。

房地產權證是房屋所有人對房屋擁有所有權的物權證明。房屋它項權證是在房屋所有人在房屋物權上基於債權而設定的一項附屬權利。教您一個簡單而實用的方法:1.如果客戶只提供房屋所有權證，且在房屋所有權證內已經標明他項權利的設定，就將客戶提供的房屋所有權證直接收押。2.如果客戶既提供房屋所有權證，又提供他項權利證，且在房屋所有權證內也標明他項權利的設定，可以將客戶提供的房屋所有權證和他項權利證全部收押，也可以只收押他項權利證。

房屋所有權證 ????建房註冊號： ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????發證機關（蓋章）： ????編號： ???? ????房權證 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????字第 ???? ???? ???? ???? ???? ????號 ????房屋所有權人：??共有情況： ????房屋坐落： ????登記時間： ????房屋性質： ????規劃用途： ???? ????房屋狀況： ????總層數 ???? ???? ???? ???? ???? ????建築面積 ???? ???? ????套內建築面積 ???? ???? ???? ???? ????其他 ???? ???? ???? ????土地狀況：地號： ???? ???? ???? ????土地使用權取得方式 ???? ???? ???? ????土地使用年限 ???? ???? ???? ???? ????附記： ???? ???? ???? ????填發單位：