建設工程施工協定 合同編號：_________ 發包方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________ 委託代理人：_________ 身份證號碼：_________ 通訊位址：_________ 郵遞區號：_________ 連絡人：_________ **：_________ 傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________ 承包方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________ 委託代理人：_________ 身份證號碼：_________ 通訊位址：_________ 郵遞區號：_________ 連絡人：_________ **：_________ 傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________ 依照《*******合同法》、《*******建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。 第一章 工程 第一條 工程概況 1．工程名稱：_________工程 2．工程地點：_________市_________區（縣） 3．工程內容： （1）_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。 （2）群體工程應附承包方承攬工程項目一覽表 4．承包範圍： （1）_________。 （2）應注明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。 5．承包方式：工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。 （1）承包方包工、包全部材料。 （2）承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料。 （3）承包方包工、發包方包全部材料。 6．資金來源：_________。 7．批准文號：_________。 8．業主或主管單位：_________。 第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包方。 第三條 工期：工程期限_________天，其中： 1．開工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽定合同後第_________日算起。 2．竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。 3．凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。 第四條 工程造價：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中： 材料費：_________元（人民幣）， 人工費：_________元（人民幣）， 管理費：_________元（人民幣）， 設計費：_________元（人民幣）， **清運費：_________元（人民幣）， 稅金：_________元（人民幣）， 其他費用：_________元（人民幣）。 經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。 第二章 詞語涵義及合同檔 第五條 詞語涵義 1．有關合同雙方和監理人的詞語 （1）發包方：指與承包方簽訂本合同協議書的當事人。 （2）承包方：指與發包方簽訂本合同協議書的當事人。 （3）分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。 （4）監理人：指專用合同條款中寫明的由發包方委託對本合同實施監理的當事人。 2．有關合同組成文件的詞語 （1）合同文件（或稱合同）：指由發包方與承包方簽訂的為完成本合同規定的各項工作而列入本合同第六條的全部檔和圖紙，以及其他在協議書中明確列入的檔和圖紙。 （2）技術條款：指本合同的技術條款和由監理人作出或批准的對技術條款修改或補充的檔。 （3）圖紙：指列入合同的招標圖紙和發包方按合同規定向承包方提供的所有圖紙（包括配套說明和有關資料），以及列入合同的投標圖紙和由承包方提交並經監理人批准的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。 （4）施工圖紙：指上述第（3）項規定的圖紙中由發包方提供或由承包方提交並經監理人批准的直接用於施工的圖紙（包括配套說明和有關資料）。 （5）投標文件：指承包方為完成本合同規定的各項工作，在投標時按招標檔的要求向發包方提交的投標報價書、已標價的工程量清單及其他檔。 （6）中標通知書：指發包方正式向中標人授標的通知書。 3．有關工程和設備的詞語 （1）工程：指永久工程和臨時工程或為二者之一。 （2）永久工程：指按本合同規定應建造的並移交給發包方使用的工程（包括工程設備）。 （3）臨時工程：指為完成本合同規定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設備）。 （4）主體工程：指合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。 （5）單位工程：指合同條款中寫明的單位工程。 （6）工程設備：指構成或計畫構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備裝置。 （7）施工設備：指為完成本合同規定的各項工作所需的全部用於施工的設備、器具和其他物品（不包括臨時工程和材料）。 （8）承包方設備：指承包方的施工設備。 （9）進點：指承包方接到開工通知後進入施工場地。 4．有關工期的詞語 （1）開工通知：指發包方委託監理人通知承包方開工的函件。 （2）開工日期：指承包方接到監理人發出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。 （3）完工日期：指本合同規定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收後在移交證書（或臨時移交證書）中寫明的完工日。 5．有關合同價格和費用的詞語 （1）合同價格：指協議書中寫明的合同總金額。 （2）費用：指為實施本合同所發生的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。 6．其他詞語 （1）施工場地（或稱工地）：指由發包方提供的用於本合同工程施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。 （2）書面形式：指任何手寫、列印、印刷的各種函件，包括電傳，電報、傳真和電子郵件。 （3）天：指日曆天。 第六條 合同文件 1．合同文件：合同檔互相解釋、互為說明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下： （1）雙方商定的補充協議或合同期內經雙方簽署的備忘錄； （2）合同協議書； （3）雙方簽署的合同談判備忘錄； （6）中標通知書、投標書和招標書； （7）與本合同有關的其他文件。 2．設計檔：發包方應在合同簽署後14天內按照合同條款中約定的份數向承包方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經發包方同意，承包方不得將設計檔提供給協力廠商。若合同中約定部分工程由承包方進行設計，承包方應將有關設計檔和圖紙按合同約定的時間和份數提交發包方批准後方可實施。 3．補充設計檔：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，發包方可在合同範圍內提出補充設計檔和通知，承包方應接受並執行。 4．合同檔解釋順序：_________

需要注意：1、注意是現房還是期房，如果是期房那需要注意合同上的條款及開發商的實力，畢竟期房到後期可能會有變化，到時候就不好追討損失了。2、交房時間及違約賠償。3、如果你購買的是現房，那就不需要太大的擔心了，希望對您有幫助。

你的身份證原件和委託人身份證原件,必須是原件,還有房產證,還有你父母的身份證原件,你家的戶口本,還要證得你家裡人的同意,他們同意你出售這套房子才行。希望我的回答可以幫到您，望採納。

房產證一般是在交房後10個月內由開發商辦理並發放到業主手中，不知道你的房子住了多久，如果超過一年還沒有拿到房產證，那肯定是開發商有問題。

那估計得需要好久，裝修的房子裡含有大量甲醛，而且傢俱中的甲醛揮發時間長，不易引人注意，但是嬰兒身體脆弱，對甲醛沒有抵抗力的，最好是買個多功能活氧機在室內每天開著，去除甲醛，這樣就可以儘快住新房了，施上隆的還不錯

不行自己鋪沒有專業鋪鋪的那麼繃。鋪地毯請人也花不了多少錢也就2.5元一平米，還好看。當然如果不介意鋪出來的效果的話，diy還是能省一些銀子的。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

答：公積金可以貸款購房，二手房交易看業主是否同意。一手房看開發商，有少量的開發商可以接受公積金貸款。

我也剛裝了和你一樣大的房子。我幫你算一下吧。1、水電工：大約2000元左右；2、木工：大約1萬元。3、如果鋪地板磚，工人工資大約在8千元左右（包括廚衛）；如果鋪木地板，就沒有人工費用。4、油漆工：工資大約在5000元。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

開發商交房以後，帶好各種單據以及預售合同到房地產交易中心辦理房產證，並且交契稅。那要看你和開發商簽訂的合同是怎麼寫的啦！一般都是365天但也有的開發商故意改了把這條，變成是什麼時候房屋驗收合格什麼時候給你在辦理房產證！

這個不是，簽合同時就付全款了。像你說的你一定是一次性了。那麼簽合同之前只需要交定金，簽認購書。沒簽合同就跟你要80%的房款肯定是開發商著急周轉資金，你可以不交的。開發商這麼做也肯定是個小開發商，資金有問題。朋友小心啊，別最後開發商跑了，成蓋了半截的爛尾房了。調查下開發商情況，之前開發過哪，找到之前開發樓盤的業主論壇，進去看看。有沒有按時交房，還有房產證下沒下來

照國家維修基金管理辦法的相關規定，物業公司只負責500元以下社區公共部位和公共設施的小修、零修。小修包括修理樓道開關、燈泡等簡單維修，物業公司不承擔500元以上的中修和大修。要看造成房屋漏水的原因是什麼了，如果是一般水管問題，是沒法動用的。維修基金是由業主委員會管理的，非不可逆的原因是無法動用的。而且很麻煩。價格參考於網路。希望回答有幫助

一般是土地證+房產證用地是看土地證如果沒有土地證看房產證的首層面積超出手續部分就是未批的土地了可以說你違法占地而且國家87年到現在又五次較大的國土審查你房屋什麼時候是什麼樣子的他們很清楚的.

看情況吧，裝修設計圖紙要報上去審圖的，專案大就要招投標，然後確定施工單位，然後報建，然後領到施工許可證以後才能開工裝修。如果只是室內裝修，沒有加建構建物，不需要報建

採用商業貸款買房，公積金貸款，或者是全款購買住房都可以把公積金提取出來。

1.開盤後看中了房子，需要交納的是購房定金，不然沒法確定你要買這套房子。2.購房定金一般是1-2w有的高端樓盤會高些5-10w。3.定房交了錢你會開發商簽一個定房協議，上面會注明你需要在什麼時間過來交納首付並辦理商品房買賣契約的簽訂，一般時間為7-10天，最長的不會超過1個月。4.首付款的交納時間沒有太明確的規定，但一般都規定為一周左右，不過這個時間是可以和開發商協商的。

數碼單反相機攝影技巧一、裝卸鏡頭方法單反相機鏡頭和機身之間的連接是通過一個叫卡口的東西來實現的，一般都是內三刀或者外三刀式，為了防止鏡頭從機身上脫落，都設有鎖定卡榫。不同廠家生產的相機不同，鎖定裝置的位置及操作方法也略有不同，使鏡頭的裝卸存在差異，例如尼康的F卡口是內三刀，逆時針旋轉安裝，而佳能的EF卡口則是內三刀順時針旋轉安裝，而且鏡頭插入時定位點的初始位置也是有區別的。為什麼要使用旋轉卡口。最初的可更換鏡頭的相機鏡頭與機身的連接是採用螺口的方式，就像螺絲擰進螺母一樣（例如影響範圍巨大的M42螺口），隨著時間的推移，螺口變得不適應新的用戶需求了，比如螺口基本無法實現全開光圈測光，收縮光圈拍攝的需求，而這是卡口單反相機最基本的功能，於是，卡口就應運而生了。安裝鏡頭的時候要細心操作，在卸下鏡頭的過程中更要小心，向外拔出鏡頭時一定要垂直，否則不僅不易拔出，也易損傷鏡筒或機身卡口。旋轉鏡頭時手應握持鏡頭的鏡筒部位，不宜握持光圈環或調焦環、變焦環。裝鏡頭應將鏡頭上的紅點和機身上的紅點對準後插入，按要求的方向旋轉到底，並聽到鎖定的“哢嗒”聲為止。在風沙和灰塵較大的環境下，盡可能不要更換鏡頭，以免沙塵進入反光鏡箱，既有可能沾到CCD上，也有可能進入活動部件中導致磨損加劇甚至故障。如果一定要在惡劣環境中換鏡頭，那麼把機身翻過來，卡口對著下方裝卸可以最大限度的避免沙塵的進入，換下來的鏡頭應當儘快蓋好前後蓋放如包內或者鏡頭筒中。二、用好感光度ISOISO，俗稱感光度，在傳統相機使用的膠捲包裝上都能明確看出ISO值，如ISO100、ISO200、ISO400等等。通過調節ISO值，可以使數碼相機的感光敏感度改變。在同一條件下（曝光量一定），ISO越高，感光速度越快，曝光需要的時間越短。也就是說在相同環境，相同快門光圈的拍攝情況下，如果ISO值設定得越高，那麼拍攝出的數碼照片亮度也越大。調節ISO選購好了一款數碼相機，現在就可以開始進行拍攝了。想要拍攝出精美的數碼照片，那麼就需要根據場景的需要，選擇不同的拍攝模式，還需要注意感光度的大小、白平衡的選擇、控制虛化背景、構圖的框架、光線的方向、側光點的選擇。接下來我們就來看看該如何拍攝照片。1.高感光度的作用既然ISO的提高可以有效減少CCD感光時間，那麼這就為我們在弱光下的拍攝提供了方便。因為通常在弱光或夜晚拍攝時會需要較長的曝光時間。一旦曝光時間過長，手的抖動就容易對拍攝清晰度產生影響，唯一的辦法就是使用三角架來固定相機。但畢竟對於大部分用戶來說，隨時攜帶一個三角架出去娛樂可不是一件方便的事。另外有時是一些發生在夜晚的突發事件，要想獲得較亮的拍攝效果，最直接的辦法就是採用高ISO值，這樣拍攝效果就會更好。高ISO值適用的場景包括有夜景、弱光環境和快速抓拍等。2.低感光度的作用但是並不是感光度越高就越好，因為雖然ISO值小的照片亮度最弱，但是它的畫質細膩度是最好的。而ISO過高的照片顆粒感最明顯，噪點更多。因此ISO較高的設定不適用於要求品質較高的數碼照片，尤其是人像拍攝、靜物拍攝以及特寫之類。三、選擇適當的曝光模式曝光模式轉盤曝光是攝影中一個常用的名詞，是拍攝過程中自然光源進入相機的量。如果進光量過大，那麼照片就顯得非常亮，稱為曝光過度；如果進光量過小，那麼照片就顯得非常暗，稱為曝光不足。把握好曝光的強度，對於一張照片的好壞有著非常重要的作用。曝光模式又分為：1.自動曝光自動曝光是數碼相機根據光線情況，自動分析並選擇曝光強度的一種曝光方式，也就是人們所說的傻瓜式操作。這種方式沒有任何技術性可言，一切都依靠數碼相機自動識別。根據拍攝現場光線的具體情況自動設置所使用的光圈和快門速度。當光線不足時，相機將自動打開機內閃光燈。在一些新聞報導和突發事件中為了搶時間，一般都採用自動曝光。2.快門優先快門優先是在手動定義快門速度的情況下通過相機測光自動獲取光圈值。在拍攝運動物體時我們時常發現拍攝出來的主體是模糊的，這多半就是因為快門的速度不夠快。在這種情況下你可以使用快門優先模式，大概確定一個快門值，然後進行拍攝。當快門速度低於1/60秒時建議使用三腳架進行拍攝，以免因為手抖動而影響照片清晰度。快門越快，進光量越少；快門越慢，進光量越大。快門優先多用於拍攝運動的物體上，特別是在體育運動拍攝中最常用。高速快門可以用於凝固物體瞬間的狀態，而慢速快門可以實現運動物體的虛化。3.光圈優先光圈優先是由拍攝者首先選擇拍攝所需要的光圈，然後由相機根據現場光線情況確定所需的快門速度。光圈越大，進光量越大，背景虛化的效果越明顯，被拍攝的主體越突出；光圈越小，進光量越小，焦點前後的景深越大。一般來說，進行微距拍攝常常運用較大光圈來達到虛化雜亂背景的目的和效果。風景拍攝時為了取得前後清晰，細節豐富的圖像，常常採用較小的光圈進行拍攝。大光圈適合微距拍攝，而小光圈適合風景拍攝。4.手動曝光模式手動曝光模式完全由使用者確定拍攝時所需要的光圈和快門速度。使用者能夠根據自己的藝術創作意圖和預計的拍攝效果進行光圈和快門速度的設置，為使用者提供了極大的自由度。當設定超過感光度後，相機會通過聲音或閃爍的燈光予以提示。對於經驗不足的新手來說，手動曝光模式有一定難度，而且操作稍顯複雜，難以用於抓拍瞬息即逝的景象。5.曝光補償調節曝光補償調節在複雜的光線及強對比高反差德環境下中，利用自動曝光或者快門、光圈優先模式，有時很難照顧全面，無法突出主題，達到預期的效果，這時就需要拍攝者手工對設備進行相應的曝光參數調整，這就是曝光補償（exposevalue），也稱±EV。對於初學者來講,曝光補償一般用於靜物、景物拍攝的場合。這個場合適合從容進行參數調整，用不同的補償方案拍攝多張照片以供挑選。不過在存在反差極大的畫面中，曝光補償很難照顧全面，容易顧此失彼。一般曝光補償都是用在自動或者半自動曝光模式中的，如果是全手動曝光模式，很少採用曝光補償，因為依靠快門和光圈的調節，也可以改變進光量了。四、合理曝光，看懂長條圖長條圖是通過在LCD上顯示出來的波形參數以確定照片曝光精度的工具，現在許多數碼相機在取景的時候就能夠看見即時長條圖，這樣我們就可以清楚地判斷拍攝的照片或者正在取景的照片曝光的情況。長條圖長條圖的橫軸從左到右代表照片中從黑(暗部)到白(亮部)的圖元數量。下面來看兩個例子：長條圖顯示的波紋偏左，說明畫面整體偏暗，可能曝光不足波紋貫穿橫軸，沒有峰值，同時明暗兩端又溢出，照片可能明暗細節損失嚴重五、用好白平衡很多人可能都有這樣的同感：本來在正常光線下看起來是白顏色的東西，在較暗的光線下看起來可能就不是白色，另外在一些特殊光源下（如螢光燈）的白色看上去也不是白色。一般來說，CCD並沒有辦法像人眼一樣會自動修正光線的改變，而只能以不同場合下默認的“白色”平衡其他顏色在有色光線下的色調。如果數碼照片會有偏色的現象，就是因為沒有正確調整白平衡。白平衡有多種模式，適應不同的場景拍攝，如：自動白平衡、鎢光白平衡、螢光白平衡、室內白平衡、手動白平衡。自動白平衡通常為數碼相機的默認設置，這種自動白平衡在光線接近正常時的準確率是很高的，如果在室外拍，就可以用它，但在有色光線下拍攝時效果卻較差。另外對於大氣中的漫射光也無法糾正，在多雲天氣下許多自動白平衡系統的效果極差，它可能會導致照片偏藍。鎢光白平衡就是燈泡（白熾燈）光線下的白平衡，這個容易理解；螢光白平衡因為螢光燈類型有很多種（如冷白和暖白）而最難處理，需要試拍決定；室內白平衡也叫多雲、陰天白平衡，適合把昏暗處的光線調至原色狀態。手動白平衡是對準拍攝現場光線中的白色（如白紙）取樣設置的，理論上手動白平衡是最準確的，除非取樣用的白色不夠白。在某些場合下往往偏色也是很奇特的效果，不信你在拍夜景時選用日光效果試一下，其實也很好看。當然，初學者還是循序漸進比較好，但也不必為白平衡有太多困擾，如果發生偏色，多數情況下可以用後期PS色彩平衡校正。六、側光拍攝技巧側光是指從被攝物體側面照射過來的光線，它能使被攝體表面由於凹凸不平而呈現出部分陰影，使物體受光面與明暗面各自有明顯的表現，既能勾勒出被攝體的輪廓，又能體現立體感，這種光線的表現力最強，因此側光是攝影用光時最為常用的光線。但在運用時，要注意受光面與暗面在畫面造型中所占比例。通常斜射光的角度是最好的，當光線的方向與景物平面呈45度左右的角度時，這種角度的光線使被攝物體受光面與陰暗面的比例大致相當，比較符合人們日常生活中的視覺習慣。側面光會使物體產生陰影，便加強了立體感七、逆光拍攝技巧逆光是指從被攝體背後照射過來的光線。逆光拍攝時很容易使被攝物體變成剪影，因此對於曝光的把握相對困難一些，對於初學者往往不推薦逆光攝影。但是逆光的藝術效果也是獨特的——逆光能給被攝物體外緣鑲上一條動人的輪廓光邊（如果是陽光，就是金邊）。如果處理適當，便可創作出獨特的美感，拍出藝術味十足的光影感覺。在拍攝逆光照片時需要注意的是，逆光時前景與背景的光比過大，往往會造成背景曝光過度或者前景曝光不足，為了縮小光比，一定要注意為前景補光，可以用反光板或是閃光燈——如果你看到誰逆著陽光拍攝時用了閃光燈，你要對他充滿敬意，因為那是一個行家，他在縮小前景與背景的光比。逆光人像會照亮人物輪廓，但要注意正面補光，避免曝光不足八、照片構圖技巧一張好的照片，除了要運用好光線以外，框架的搭建也相當重要。而這種框架就是照片的構圖。攝影照片的構圖其實並不需要太過局限於某種框架，主要是要發揮自己的想像能力。不過對於一些欠缺經驗的初學者來說，要想立刻達到這個地步還是比較困難，因此現在就給大家介紹一些照片構圖的基本規則。不過需要注意的是規則也並不總是一成不變

1、辦公室佈線的資訊插座作為佈線系統的水準子系統一部分，不管企業的辦公應用如何變化，辦公室綜合佈線需要滿足我們以下要求。對電話的要求：利用電話交換機，將企業與外界有效地聯繫起來，同時方便內部通話。對電腦網路的要求：綜合佈線採用星形結構，能支援現在及今後的網路應用——10Mb乙太網、100Mb快速乙太網、1000Mb十億位元乙太網。對圖像傳輸方面的需求：類比圖像、數位圖像、會議電視等。2、資訊插座的安裝位置對於辦公樓環境而言，辦公空間有大開間，也有四壁的小房間。對這兩種形式下的工作區子系統的面板安裝採用不同的安裝方法。小房間不需要分隔板，資訊插座只需安裝於牆上；對於大開間而言，選用以下兩種形式的安裝方法：1）資訊插座安裝於地面上2）資訊插座安裝於牆上3、辦公室佈線電纜走線方式辦公室電纜可以直接走天花板架，放入線槽，埋入牆中，工業標準允許在接近連接地方引入結合點。1）採用走吊頂的輕型槽型電纜橋架的方式2）採用地麵線槽走線方式4、辦公室其他的佈線細節在每個辦公室佈置的資訊點（資訊插座）應當和辦公室的電源插座布在同一個水準方向上，而且間距30cm左右；這樣佈線主要是便於用戶的電源和雙絞線網線的同時連接，也便於以後維修維護；目前佈置每個資訊插座最好能採用4口的佈線面板，二個網路介面佈線（一個外網、一個內網），二個語音點（一個內線、一個外線），並且網路資料與語音佈線能夠互換使用。5、辦公室無線網路“佈線”（“活動辦公室”）可以考慮採用建立無線網路為移動辦公人員提供網路接入；利用無線網路“佈線”可以使用戶擁有一個可以隨時移動的辦公區域。對於需要隨時增加辦公節點而又需要網路連接辦公區域的公司，這一點十分有用。承接工廠綜合佈線、大樓綜合佈線、學校綜合佈線、醫院綜合佈線、酒店賓館綜合佈線，辦公室綜合佈線等弱電工程網路工程。

LED主要參數與特性LED是利用化合物材料製成pn結的光電器件。它具備pn結結型器件的電學特性：I-V特性、C-V特性和光學特性：光譜回應特性、發光光強指向特性、時間特性以及熱學特性。1、LED電學特性1.1I-V特性表徵LED晶片pn結製備性能主要參數。LED的I-V特性具有非線性、整流性質：單向導電性，即外加正偏壓表現低接觸電阻，反之為高接觸電阻。如左圖：(1)正向死區：（圖oa或oa′段）a點對於V0為開啟電壓，當V＜Va，外加電場尚克服不少因載流子擴散而形成勢壘電場，此時R很大；開啟電壓對於不同LED其值不同，GaAs為1V，紅色GaAsP為1.2V，GaP為1.8V，GaN為2.5V。（2）正向工作區：電流IF與外加電壓呈指數關係IF=IS(eqVF/KT–1)-------------------------IS為反向飽和電流。

具體如下：區位交通房地產項目的開發首要考慮的要素就是地段，寫字樓作為企業辦公和塑造企業形象的載體，區位地段顯得尤為重要，企業選擇辦公物業首先選擇的也是區位地段，寫字樓的價值判斷並不完全取決於寫字樓產品本身，這就要看寫字樓的整體形象，外觀，周圍的交通以及周邊環境來判斷了，比如兩岸首座，外表俊朗奢華，周邊配套齊全，周邊交通四通八達，非常方便。形象、配套、地段，是選擇寫字樓的重要標準，一站式商務配套更是投資高端寫字樓參照的必要條件。

您好，在裝修材料準備上更充分，也更省錢。年末，很多建材商為了清除庫存，大部分商品都打折促銷。家裝消費者運用這個機會到建材市場去確定主材的品牌、型號、價位、顏色、造型等，不僅可以省一大筆錢，而且也可以順道瞭解一下哪些傢俱是您心儀的。這樣，春節施工過程中也就不用反復為選材而費心思了。最省錢的方法是清包，即所有主料和輔料都由自己購買，裝修隊只負責施工，賺人工費。這種方式雖然好，但會佔用大量時間，裝修期間，家裡基本上要有一個人全職負責工地上的協調工作，並兼職當裝修工的下手，隨時補貨。自己買材料，也不一定就能買到稱心如意的——買建材需要專業知識，所以，如果真想買到好材料，建議大家先去裝修論壇上多泡泡，吸取前人經驗。有些論壇還會開設線下的“裝修大學”培訓活動，可以在裝修前多參加幾次，積累知識。不少網站還開展家裝團購（例如我愛我家迎春家裝團購大促銷），既能拿到相對優惠的價格，又有網站和眾網友作為協力廠商，對廠家的品質進行監督。另外，清包工的裝修隊一定要經驗豐富，否則很容易留下各種隱患，或者使家裡的裝修風格不統一，造成遺憾。