回遷房是沒有房產證的.!但是回遷房賣給別人就變成商品房,那個時候就有了!回遷房一般是開發商徵收土地時，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產證，回遷房房產證辦理也是開發商委託代辦的，回遷房房產證費用一般要繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。

這個樓盤屬於保障房系列中的限價商品房，需要有城六區戶口，另外還需要收入住房財產等證明我舅舅買了，我上學期剛剛一塊過去看了看，外面的瀑布風景確實挺不錯的，估計很難得再去哪找到這種漂亮宜居的環境了，戶型不錯，但是對於我這種屌絲來說還是買不起，只能看看就好，或是什麼時候搞活動大優惠估計我會考慮考慮

寫字樓市場目前流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，一是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，並沒有固定標準，因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕牆、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標準，類似於酒店星級評定的方法。

商品房和公寓房肯定是有區別的，他們在付首付方面也是不同的，公寓房需要付50%的首付，商品房則是30%。商品房、經濟適用房、單位福利房是從交易方式角度看，只有商品房可作為商品通過交易大廳進行正常的商品買賣流通，新購買的經濟適用房和單位福利房是不能作為商品在交易大廳進行買賣交易的。而公寓房和住宅則是從房產功能方面看的，公寓房又叫商住房，既有住宅功能，又有商務功能；而住宅只有居住功能，沒有商務功能。不過現在的年輕人比較喜歡購買公寓房，因為如果自己不住的話可以出租出去給人辦公用。

如客廳門的那頭沒有門是可以要一個拐角但不宜過長。4*1，5最好。

集資房是可以辦房產證的集資房的產權歸企事業單位，所以集資房是企業財產的組成部分，企事業單位對集資房擁有處置權，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程式變賣抵押物償還貸款。購買集資房實際上是購買房屋的使用權，其使用權保障很大程度上取決於房產所有權人的資信情況

現在的鈀金的市場價格是125.79元/克，其純度在99.5%以上。價格是多少，主要是決定你的所擁有的鈀金的重量是多少了。希望可以幫助到你。價格來源於網路，僅供參考。

門窗1、我要把移門挑高做在踢腳板上，所有的工人都一致認為不好看，應該做在地板上。我猶豫了好久，最終堅持了自己的想法。現在看來，挺好看的，不但方便清潔，還省了點移門面積。2、買最好的推拉門吊軌。3、窗臺不要包木頭窗套，風吹日曬雨淋沒2年就完蛋。偶家的現在擦窗戶一踩一坑，都酥掉了。4、窗簾杆品質一定要注意，裝修公司給偶買的窗簾杆有兩三根都不直，偶發現後老闆死活不給偶換，還說一定要換的話要加錢。簡直氣死我了。5、裝塑鋼窗的時候光注意窗沒事先問清楚窗的把手，結果一扇大窗配了個和調羹一樣大小的把手，js可是會想盡一切辦法偷工減料的，切記！6、做塑鋼門窗的上的矽膠太劣質，發黃，而且手碰到就粘上黃色，很噁心，非常難清除，鬱悶死了。一個窗的尺寸是1.35米，結果羅馬簾都是1.2或1.4米寬的，只好一塊60和一塊80工分的拼起來，多花錢，中間還要搭接7、鋁合金窗框用發泡填縫劑填縫效果很好，去大市場買名牌的別去超市買，超市的太貴。8、木線條如果沒有合適的不妨定做，定做的品質好象比樣品還好些。而且定做比較個性化。我訂做了細的門線條很喜歡。9、安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。如果沒有門吸的話還要注意防止把手撞牆而損壞。10、推拉門不好“德仕”。11、如果想同時裝隱形紗窗和羅馬簾，窗簾和窗框的距離要至少留5cm。12、鋪地板之前應該考慮裝空調和窗簾杆！否則工期綿綿！13、窗簾杆要早點看好這樣你可以在油漆工退場前安裝如果哪個地方的漆掉了你還可以讓他們補一下，但是窗簾布不要裝上去，等保潔後再裝。14、千萬不要自己做移門，買!即使實在要做也不要做那種藏牆裡面的.我家門剛開始還好，油氣後發現門聲音巨大，而且都藏在牆裡面，一點辦法也沒得!謝謝

商品房一般產權是70年,這個就需要看土地的性質了,住宅用地的產權都是70年，如果這商品房是你出資購買的,這商品房就是歸屬於你的個人產權。

集資房轉轉讓協議屬於房屋買賣合同的一種，因此集資房轉讓協議的寫法基本上與其他二手房買賣協議是一樣的。集資房轉讓協定的主要內容有：1、當事人的相關資訊（姓名、工作單位、住址、身份證號等）；2

你好以房養老包括以下方面：1，子女養老，房產由子女繼承2，撫養人養老，房產由撫養人繼承；3，租出大房再租入小房，用房租差價款養老4，將房子出租出售，自己住老年公寓，用租金或售房款養老；5，售出大房，換購小房，用差價款

農民想要貸款購房一是要有購房資格，即非本地戶口要提供一年以上社保或納稅證明，二是要滿足房貸申請條件，就是需要看你有沒有穩定還款的能力，有穩定的工作。要與目標樓盤的開發商簽訂《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》，並有支付30%以上的首付款能力。希望我的回答對您有所幫助。

均價24005元/㎡，

普通住房也屬於商品房，您說的商品房可能就是商用房，商業用房跟一般住宅用房住房性質不一樣，住房土地使用年限為70年，商業用房一般30-50年，購房程式基本與住宅相同，按揭貸款比例要高於住宅，特別要注意以下幾點：1、房屋契稅繳納比例要比住房高，一般需4%-5%。2、維修基金也要高於住宅，一般2%3、水電費有可能會按商業收費。4、消防設施要求比住房要求高很多，有可能會影響房屋裡面的結構。5、商業用房缺少生活方面的配套設施如燃氣等。

你好，關於房地產開發企業開發的商品房征免房產稅問題鑒於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。

門面房能貸6成到7成。你的婚房能貸到7成。目前是你沒經濟能力買到門面房。只有先借錢買到手。再做貸款

開發商交房以後，帶好各種單據以及預售合同到房地產交易中心辦理房產證，並且交契稅。那要看你和開發商簽訂的合同是怎麼寫的啦！一般都是365天但也有的開發商故意改了把這條，變成是什麼時候房屋驗收合格什麼時候給你在辦理房產證！

1、消防電梯一般在火災情況下能正常運行，而普通電梯則沒有太多的要求。2、消防梯必須是雙電源引入到端部的配電箱體內，消防梯在其它電源切斷時，仍能利用消防專用電源運行。消防梯比普通梯多一路消防電源，在發生火災時，由消防電源供電，供消防隊員救火和樓內人員逃生使用。3、消防電梯內應設專用操縱按鈕，即在火災報警探頭髮出報警信號，延時30秒鐘確認是火災後，其他電梯全部降到首層，只有按專用按鈕，才可運行。消防梯自首層到頂層執行時間不能大於60s。4、消防梯井底有排水設施。消防電梯井底還設置集水坑，容積不小於2立米，潛水排汙泵流量不小於10L/s，這是普通電梯所沒有的。5、消防梯內還設專用的消防電話。消防電梯和普通電梯的差別主要體現在以上方面，消防電梯具有一定的特殊性，它的作用和普通電梯必然是不同的。

做委託公證.可以買.但是買了沒保障.以後拆遷了沒賠償.而且你要瞭解他什麼時候的地.一般都是70年產權.要是你不瞭解.土地已經過了20-30年了.那就悲劇了.而且小產權要一次性付款.推薦買商品房.首付都只要3成.買個10萬的小產權還不如買個20萬的商品房.首付也才6萬.加稅費都不過7萬

您好，是多大面積的呢？我們公司有做完的工地，是一個小超市，不大，門面房，在中天左岸那裡，全包2萬。