玻璃幕牆工程品質檢驗標準》 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??JGJ/T139-2001 ?? ??《玻璃幕牆光學性能》 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??GB/T18091-2000 ?? ??《採暖居住建築節能檢驗標準》 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??JGJ132-2001 ?? ??《彩色塗層鋼板和鋼帶試驗方法》 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??GB/T13448-2006 ?? ??《鋼結構工程施工品質驗收規範》 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??GB50205-2001 ?? ??《混凝土結構工程施工品質驗收規範》 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??GB50204-2002希望我的回答能幫助到你

第一條為了確定必須實行監理的建設工程項目具體範圍和規模標準，規範建設工程監理活動，根據《建設工程品質管制條例》，制定本規定。第二條下列建設工程必須實行監理：(一)國家重點建設工程；(二)大中型公用事業工程；(三)成片開發建設的住宅社區工程；(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；(五)國家規定必須實行監理的其他工程。第三條國家重點建設工程，是指依據《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經濟和社會發展有重大影響的骨幹專案。第四條大中型公用事業工程，是指專案總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：(一)供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；(二)科技、教育、文化等專案；(三)體育、旅遊、商業等項目；(四)衛生、社會福利等項目；(五)其他公用事業項目。第五條成片開發建設的住宅社區工程，建築面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監理；5萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監理，具體範圍和規模標準，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門規定。為了保證住宅品質，對高層住宅及地基、結構複雜的多層住宅應當實行監理。第六條利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程範圍包括：(一)使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款資金的專案；(二)使用國外政府及其機構貸款資金的專案；(三)使用國際組織或者國外政府援助資金的專案。第七條國家規定必須實行監理的其他工程是指：(一)項目總投資額在3000萬元以上關係社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目：(1)煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目；(2)鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業等項目；(3)郵政、電信樞紐、通信、資訊網路等項目；(4)防洪、灌溉、排澇、發電、引(供)水、灘塗治理、水資源保護、水土保持等水利建設專案；(5)道路、橋樑、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎設施項目；(6)生態環境保護專案；(7)其他基礎設施項目。(二)學校、影劇院、體育場館專案。第八條國務院建設行政主管部門商同國務院有關部門後，可以對本規定確定的必須實行監理的建設工程具體範圍和規模標準進行調整。第九條本規定由國務院建設行政主管部門負責解釋。第十條本規定自發佈之日起施行。

竣工驗收報告主要內容1、建設依據該項目計畫任務書和核准單位及批准文號，批准的建設投資和工程概算（包括修正概算），建設專案的包乾協定等主要內容。2、工程概況（1）工程前期工作及實施情況；（2）設計、施工、總承包、建設監理、設備供應商、品質監督機構等單位；（3）各單項工程的開工及完工日期；（4）完成工作量及形成的生產能力（詳細說明工期提前或延遲原因和生產能力與原計劃有出入的原因，以及建設中為保證原計劃實施所採取的對策）。3、初驗與試運行情況初驗時間與初驗的主要結論以及試運行情況。4、竣工決算概況概算（修正概算）、預算執行情況與初步決算情況。5、工程技術檔案的整理情況工程施工中的大事記載，各單項工程竣工資料、隱蔽工程隨工驗收資料、設計檔和圖紙、監理檔、主要器材技術資料以及工程建設中的來往檔等整理歸檔的情況。6、經濟技術分析（1）主要技術指標測試值及結論；（2）工程品質的分析，對施工中發生的品質事故處理後的情況說明；（3）建設成本分析和主要經濟指標，以及採用新技術、新設備新材料、新工藝所獲得的投資效益；（4）投資效益的分析，形成固定資產占投資的比例，企業直接收益，投資回報年限的分析，盈虧平衡的分析。7、投產準備工作情況運行管理部門的組織機構，生產人員配備情況。培訓情況及建立的運行規章制度的情況。8、收尾工程的處理意見。9、對工程投產的初步意見。10、工程建設的經驗、教訓及對今後工作的建議。視實際情況而定，可忽略經濟技術分析專案中的部分內容。

客廳石材電視背景牆是一個不錯的選擇；客廳電視牆：背景牆裝修前應該思索安裝的電視是否需要壁掛，假設是，牆面就要留出裝預埋掛件的位置或鞏固的基層以及足夠的插座。建議最好暗埋一根較粗的PVC管，一切的電線即可以經過這根管抵達下方電視櫃。如果不需要，需要設計好電視擺放的位置，預先設置好安裝孔，在裝修之時把線埋入。客廳電視牆2、背景牆裝修不要太厚客廳電視牆：人眼距電視機最佳的距離是電視機尺寸的3.5倍，因此不要把電視牆做的太厚，進而招致房間顯得狹小，白白浪費寶貴的面積，導致人與電視的距離過近，影響視覺效果及視力。客廳電視牆3、根據沙發高低調整壁掛電視高低客廳電視牆：裝修時需首先擺放沙發，沙發位置確定好後，電視機的位置也就輕鬆確定了，再由電視機的大小確定背景牆的造型。同時可以根據沙發的高低確定壁掛電視高低，減小了觀影時的疲勞感覺。

淨化空氣的室內植物推薦一些！蘆薈、吊蘭、虎尾蘭、一葉蘭、龜背竹,天然的清道夫。研究表明,蘆薈、虎尾蘭和吊蘭,吸收室內有害氣體甲醛的能力超強。常青鐵樹、菊花、金橘、石榴、紫茉莉、半支蓮、月季、山茶、米蘭、雛菊、臘梅、萬壽菊,可吸收家中電器、塑膠製品等散發的有害氣體。玫瑰、桂花、紫羅蘭、茉莉、檸檬、薔薇、石竹、鈴蘭、紫薇,這些芳香花卉產生的揮發性油類具有顯著的殺菌作用。紫薇、茉莉、檸檬等植物,5分鐘內就可以殺死原生菌,如白喉菌和痢疾菌等。茉莉、薔薇、石竹、鈴蘭、紫羅蘭、玫瑰、桂花等植物散發出的香味對結核桿菌、肺炎球菌、葡萄球菌的生長繁殖具有明顯的抑制作用。

歐式傢俱擺放風水：1、忌傢俱太多家居的傢俱擺放不宜過多，如果空間過於擁擠，使家居流動線不舒暢，室內傢俱擺放風水，歐式傢俱怎樣擺放，不利於家運發展。擺放傢俱後，傢俱通道七轉八彎，使家財不順。歐式傢俱擺放風水：2、忌傢俱過大或過小傢俱要與房間大小的比例適合，不要過大或過小，各種傢俱在室內佔有空間，不能超過50%，否則會影響屋內正常氣的流通。歐式傢俱擺放風水：3、忌沙發沒有靠山沙發切忌沒有靠山，如果沙發背後空蕩，容易使家居散財，難以旺丁旺財。室內傢俱擺放風水，歐式傢俱怎樣擺放，如果確實難以靠牆，可選擇擺放屏風或矮櫃。歐式傢俱擺放風水：4、忌傢俱亂放傢俱中的床要擺放在每個人的吉方，不能亂放，忌床後有空、床前有鏡，留空是指沒有背山或靠山，表示事業不穩。鏡子不宜對著床，鏡子在風水上的作用主要用來針對直沖而來的凶煞，把煞氣反射出去，以免被凶煞沖克而受損。歐式傢俱擺放風水：5、傢俱宜放吉位沙發是一家人日常活動的中心位置，若擺放在吉位，便可讓全家人也沾染到這個方位的旺氣，如果可以將沙發放在一屋中的財位便為最有利，因為長期坐臥於財位，不但可以讓家人的整體財運上升，也可以讓各人的身體特別健康，若將沙發放于桃花位，則可讓一家人的人緣提升。希望可以幫到你

經濟適用房是指在當地政府指導下組織建設的解決中低收入家庭居住問題的微利房。它是具有社會保障性質的商品住宅，它的價格相對於同期市場價格來說是比較適中的，適合中低等收入的家庭。但是對於大多數購買經適房的人，他們一般只能支付首期，那經濟適用房可以貸款嗎，具體要如何用經濟適用房貸款呢？下面小編就為大家接觸困惑。經濟適用房可以用來貸款，一般情況下經濟適用房有四種貸款方式：抵押貸款、質押貸款、保證貸款、抵押質押加保證貸款。現在採用較多的是以所購的經濟適用房作為抵押物的抵押貸款方式。對申請經濟適用房貸款者的要求。一般都是要求具有完全民事行為能力的當地正式戶口的自然人；經濟適用房貸款條件：有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

1、要看房產證登記人和這位元需要加名字上房產證之人。兩人是什麼關係來定！如果是夫妻，只需要房產證，契稅證，結婚證，雙方身份證戶口本，到房管部門辦理加名字，不收任何稅費，只有手續費。2、如果是直系親屬（父子，兄弟姊妹，爺孫）可以辦理贈予或是買賣，把一部分產權過戶，才可以辦理加名字手續，需要交納稅費和手續費，3、如果兩人什麼關係也沒有，只有買賣這一條路，把一部分房產份額買賣過戶給對方，才可以辦理。所有手續的前提；房貸還清，無抵押，有正規房產證和契稅證，

二手房首付比例綜述所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價”作為參考。二手房首付比例與二手房評估價有很大關係。很多購房者在購買二手房時對於二手房首付比例存在一些錯誤的計算方式，本期專題為大家詳細解讀二手房首付比例的計算方法，以及二手房首付比例與新房比例的區別，一套二手房與二套二手房首付比例區別，相信對於想要購買二手房的購房者有不少幫助。二手房首付比例計算方法所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。其首付款的計算方式為：淨首付款=實際成交價-客戶貸款額(淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款)貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。二手房首付比例也不是固定不變的，在二手房交易過程中，關於二手房首付比例多少的問題是可以跟賣家商量的。1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對資質的要求很高)。2、上家有貸款，且成數很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監管流程，按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問題。以上就是公積金貸款買手套二手房首付比例的計算方法，大家在用公積金貸款買二手房時可以參考以上方法計算二手房的首付比例。如果買房設計到很多其他方面都要瞭解的，提供一部分常識概念看一下吧新房與二手房首付比例的計算區別與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。一手房貸款買房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價（市場價）×80%（首次貸款額度最高可達80%）二手房貸款買房首付計算方式：淨首付款=實際成交價-客戶貸款額（淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款）貸款額=二手房評估價×80%（首次貸款額度可達80%）貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。首次置業者購買二手房房貸首付為30%首套二手房和二套二手房首付比例區別首套二手房首付比例是30%,可向銀行申請70%的銀行貸款.二套二手房首付比例是70%,可向銀行申請30%的銀行貸款。而且應該注意的是二手房的貸款是按照評估價進行申請，而並不是成交價格進行。辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。影響二手房首付比例的因素影響二手房首付比例因素一一、二手房貸款的多少這個主要和你購買房屋的年限有關係。要是年代比較新的，貸的比較多一點，要是年代久遠的，評估會很低的，貸款也不會多。影響二手房首付比例因素二二、貸款多少和您的評估報告有關，如果您的經濟能力有限，想多貸點，可以讓他們做房屋評估的時候把市值做的高一點，這樣就可以多貸點。影響二手房首付比例因素三三、另外還有得看賣房要求二手房首付比例多少，這些因素都和您的貸款額有關係，如果房主要的二手房首付比例多，那貸款金額也隨著變化。影響二手房首付比例因素四四、基本算下來，二手房首付比例能做到30%左右，而且30%以上辦理手續貸款比較好辦。二手房首付比例計算案例新房與二手房首付比例的計算區別小編有一個朋友看中了市區的一套二手房，與房主談好總價30萬並且採取按揭的付款方式後就著手辦理按揭及過戶手續。朋友事先在想，他是首次購房可以享受2成的首付，這樣再加上一些稅費等8、9萬塊就足夠了。誰知他在辦理按揭時銀行告知他首付兩成不行，這套房子最少需要首付124000元銀行才會放款，我朋友當時就傻眼了，這還沒有包括一些稅費，如果加上這些首付就已經達到5成了，怎麼會這樣呢其實這裡有一個認識誤區。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。以小編朋友當初想購買的房子為例，成交總價為30萬，因為他是首次購房，所以貸款比例可以為80%，但銀行評估這套房子的總價僅22萬，因此首付款應該為：1、貸款額=評估價*貸款比例，即220000*80%=176000元2、淨首付款=總房款-貸款額，即30萬-176000元=124000元從這裡我們可以很直觀的看出加上稅費等為什麼首付達到50%了，也就難怪我那位朋友與前期期望20%的首付失望了。相反，如果房子的評估價越高的話，淨首付款也就越低了，當然，評估價是綜合相關很多情況來打分計算的。

因為芷蘭灣的房子都沒過五年。我們最近成交過戶情況來看，契稅加上個人所得稅還有營業稅總共在63000元左右。希望能幫到您

如果是只有一套房是不需要交什麼房產稅的。辦理購買新房的時候需要繳納契稅和維修基金，如果是購買二手房稅費就相應的多些，如下：1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；5.工本費：80元（買方出）；

首先民房間的買賣，除此之外買賣是無效的，合同不受法律保護1.辦理《集體土地建設用地使用證》過戶手續（土地使用權證辦理）2.房產證3.房屋買賣協議4.購買二手房的過戶費包括過戶手續費、工本費、契稅、營業稅、個人所得稅、印花稅、城市維護建設稅和教育費附加等5.只要買賣雙方持相關證明、戶口本、身份證、人名章及該房的產權證等到所屬區的房屋土地管理局去辦理房屋過戶手續即可。相關手續所屬區的房屋土地管理局都會告訴買賣雙方的。

內裝工業化是裝配式裝修技術，採用輕質靈活的內隔牆拼裝工藝，對房屋的內隔牆採用幹法拼裝，此環節不需要在現場進行鋸木、切割、拼裝等工序，解決了傳統裝修慢、髒、亂、差以及設計不規範、裝修品質不穩定等痛點，整個安裝環環相扣，工期短，效率高，施工過程清晰可見。從設計，選材，下單，安裝，施工，比傳統裝修效率高60%以上。

金碧花園的話看那一期,1期有99-06年的樓,二期有03-05年的樓,3期有05-08年的樓,一般仲介費都是3給點.

液體壁紙不起翹,不.液體壁紙是一種新型藝術塗料,當然是液體壁紙好。

哪位大神曉得買什麼拖把好裝修開工豈能隨意10秒測出屬於我的開工吉日輸入手機...缺點:吸水後太重,不宜幹,不宜吸起毛髮,拖不乾淨,有水痕;海棉拖把

美塗士乳膠漆分別有用於外牆裝飾的外牆漆和挺好的呀，美塗士用於室內裝飾的內牆漆以及傢俱油漆(木器漆)，還有專為兒童房打造的兒童房乳膠漆。美塗士乳膠漆的產品系列豐富，用途廣泛，產品涵蓋了家庭家裝用漆、傢俱漆，甚至是工程用漆，而且美塗士乳膠漆其品質和價格得到了社會各界的肯定。希望我的回答對你有所幫助！

多樂士漆多樂士家麗安淨味內牆乳膠￥150多樂士金裝五合一超低VOC.乳膠漆￥368多樂士漆乳膠漆￥780以上價格來源網路，僅供參考。

本色的木器漆可以烘托空間的整體感覺，既淳樸大氣，又很有個性。樓主說的多樂士家的木器漆，我還是很推薦的。之前家裡裝修的時候，就用的是他家的淨味環保瑩鑽木器漆，也是歐洲的大品牌，當時導購給介紹說，這款是屬於水性木器漆。而水性木器漆的環保性能是最好的，同時，多樂士家水性木器漆優的耐磨功能，還有創新淨味水性配方，使得無論是施工過程或施工後都不會產生刺鼻氣味，正好符合樓主的要求。樓主可以去多樂士門店諮詢下呀。

外牆真石漆工程報價單：華潤外牆低檔苯丙2.5-5.5元/公斤，華潤外牆真石漆中檔純丙6-12元/公斤，華潤外牆真石漆低檔矽丙8-20元/公斤，華潤岩片類外牆真石漆價格低檔苯丙5-8元/公斤，中檔純丙12-18元/公斤，低檔矽丙16-25元/公斤。華潤彈性外牆真石漆價格是華潤外牆真石漆屬於高檔外牆真石漆，能有效覆蓋牆體細微裂縫，目前市場售價大約在12-25元.公斤。(以上價格是來自網路，僅供參考，具體價格以實際時為准)