一 原建改造部分 1 拆牆 110 ㎡ 人工費，含垃圾清運 2 地面磚剷除 18 ㎡ 人工費，含垃圾清運 3 新建牆 15 ㎡ 優質輕質磚，石井325水泥，含雙面批蕩 小計 二 牆面處理 1 牆面修補 1 項 人工費與材料費 2 牆面扇灰 620 ㎡ 進口牛皮紙、香港菜膠、將軍漆內牆塗料(內牆塗料採用滾塗工藝施工) 三 供水部分 m 1 供水管 80 m 1620日豐管材料管件 2 排水管 35 m 50聯塑或顧地管材管件 3 排汙管 15 m 110聯塑或顧地管材管件 4 座廁安裝 4 項 座廁業主自購，施工方含輔料人工。 5 洗手盤安裝 4 項 洗手盤業主自購，施工方含輔料人工。 6 洗菜盤安裝 1 項 洗菜盤業主自購，施工方含輔料人工。 7 淋浴房安裝 3 項 人工及輔料、淋浴房業主自購 小計 四 配電部分 1 普通開關 100 位元 慶豐2.5㎜2雙塑電線，聯塑線管，松本B9電器 2 普通插座 120 位元 慶豐2.5㎜2雙塑電線，聯塑線管，松本B6電器 3 空調專線 8 條 慶豐4.0㎜2雙塑電線，聯塑線管，松本B6電器 4 電熱水器專線 3 條 慶豐4.0㎜2雙塑電線，聯塑線管，松本B6電器 5 電話專線 8 條 慶豐電話線，聯塑線管，松本B6電器 6 網路專線 3 條 八芯網路線，松本B6電器 7 電視專線 5 條 新鴻雙遮罩電視線，聯塑線管，松本B6電器 8 配電箱 2 項 基業電箱，梅蘭日蘭電器 9 燈具安裝 1 項 人工費，燈具業主自購 小計 五 泥水部分 1 餐廳大理石鋪貼 13.75 ㎡ 人工費及輔料，大理石業主自購。 2 地腳線安裝 23 m 人工費及輔料，地腳線業主自購。 3 衛生間與廚房防滑磚 40 ㎡ 人工費及輔料，防滑磚業主自購。(含陽臺) 4 衛生間與廚房牆面磚 110 ㎡ 人工費及輔料，牆面磚業主自購。 5 門檻石鋪貼 12 m 人工費及輔料，大理石業主自購 6 窗臺石鋪貼 5 m 人工費及輔料，窗臺大理石業主自購。 7 防水處理 85 ㎡ 德高防水塗料。 8 大理石拼花鋪貼 14.5 ㎡ 人工費及輔料，地磚業主自購。 9 餐廳鋼化玻璃裝飾 1 項 15㎜鋼化玻璃、鵝卵石及人工費 0 地面找平 0 ㎡ 325石井水泥、中沙。 11 洗手台製作與安裝 5 框架製作，不含大理石。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

先要調查一下當地的市常比如有幾家窗簾店、他們賣的都是哪些布，價格大約是多少，其中幾家做的大，有幾家做高檔的，有幾家是做中低檔的。一套窗簾大約多少錢。這樣你就知道大約的市場情況，然後看下你自己有什麼資源，有多少錢投資哦。

商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪些隨著城市的發展，商業區的擴大，商住兩用房的數量也在不斷的增加，商住兩用房的問題也受到了日益增多的關注。開頭提及的兩個問題就是比較常見的，接下來小編就為大家解答這兩個問題，一起來看商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪些的詳細解答吧。“商住兩用“一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業房屋開發，也可以進行住宅開發。但是建設工程完成後具體到房屋的用途，要麼屬於商業房屋，要麼屬於住宅，並不存在商住兩用房的法律概念。如果開發商說樓房是“商住兩用“的，則很可能是：同一幢樓部分是商業的(比較多的是裙房和下面的樓層)，部分是住宅的。房產證的用途寫著商品住宅，就是住宅房;未寫明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、單身公寓等商務辦公房。商務辦公房與住宅還是有很大區別的。商住兩用房可以落戶嗎答案是可以的，希望大家能滿意。商住兩用房缺點1、使用年限大家都知道,普通住宅的住宅用地使用年限為70年,而商住兩用房用地的使用年限是50年。另外,當普通住宅的使用年限到期後可以自動續簽,而商住兩用房到期後的續簽問題尚沒有一個明確的規定。就是說,在續簽問題上商住兩用房存在一定的政策風險。2、戶口問題如果你買的是普通住宅,當然可以將戶口遷入,這一點對於很多有特殊需要(如購買學區房解決子女的上學問題)的人群非常重要。但商住兩用房雖然可以註冊辦公,卻不可以遷入戶口。3、配套完善度不是說商住兩用項目的配套都不完善,但在實際的對比中,純居住社區的配套完善度的確優於商住兩用項目。這一點尤其容易體現在社區內綠地建設、休閒娛樂中心、會所和幼稚園等基礎配套上面。4、生活成本很多商住兩用房的水電費用是按照商業用水、用電的標準結算的。雖然每個區域在具體費用上會有一些差異,但都要比純住社區的收費高出不少,這無疑大大提高了我們的生活成本。5、安全性純住社區內基本上都是在此居住的業主,而且相對穩定。商住兩用專案則不然,出租、轉租很頻繁,遷入遷出、來往辦事的人員多且複雜,這不但在一定程度上增加了社區內部的安全隱患,也會對環境衛生的保持帶來不小的壓力。

1、利率：買二手房，要區分首套房和二套房。如果你是第一次置業，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現在利率要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規定有關。利率的計算方式二者是一樣的，下載一個房貸計算器，輸入相應的數額就可以計算出來了。2、貸款方式：第一次置業，買二手房首付也可以達到三成。如果你是第二次置業，就算是家庭第二套房子了。這個首付得6成，而且貸款利率是上浮10%了。3、房本是否滿五年：房本是否滿五年在交易過程中所產生的過戶費，差別巨大。具體計算方式在後面列舉

你這房子應該是屬於分配的安置房吧！應該去辦理房產證，土地證過戶！銀行抵押貸款，就一個房產證原件就可以了！我以前買了一套也是這樣，原以為辦理過戶很容易，一直拖著，今年政策下來後非常麻煩，後來連給老房東的紅包，一共花了十幾萬才辦妥，可能你那裡會好點吧！我是和房東談好後，再到公正處公正（因為辦理房產證需要他們簽字過戶），最好委託給一個介紹所（熟人最好，他們知道怎麼做會幫你）這樣以後就不會有麻煩。

房產過戶可以委託辦理，方法如下：一、房產過戶一定要公證嗎辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程式，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續。目前需要辦理公證的共有四類房產。第一類是個人繼承房產，應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。第二類是作為遺產分割的房產。首先遺囑要經過公證，並且在遺囑生效後，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對於協商簽訂遺產分割協定也需要經過公證，然後才能辦理遺產過戶手續。第三類是贈與的房產。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最後一類是涉外和港澳臺的過戶房產，該房產買賣協定也必須經公證部門公證後，才能到房地產交易中心辦理過戶手續。二、如何辦理房產過戶委託書手續需要提供房產證影本(如該房產有土地證的也需影本)、房產所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產的，還需夫妻雙方的身份證和結婚證原件)，以及受託人的身份證影本，簽好協議書即可，工作人員提醒有時間的話最好還是自己去。

要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

1、交易手續費：售房人交納①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。 2、登記費：購房人交納①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。 3、物業管理公共資金：購房人交納①住宅：磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米；②非住宅不交納。 4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 5、印花稅：5元/本（由購房人交納）。 6、契稅：購房人交納①住宅：個人購買普通住房（144㎡以下）按交易額的1.5％交納，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易額3％交納；單位購買按交易額的3％交納； ②非住宅：按房產交易額的3％交納。

因為沒有房產證，只有購房合同是不能進行更名操作的，因為已經在房管局備案了，以後出房產證還是原來房主的名字。一般情況下，房產證辦理更名的情況主要分為直接添加、贈與：1、直接添加：在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影本到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。2、贈與：贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。

按照有關規定，開發商取得建設工程規劃許可證、建築工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證、最後出來的是預售許可證後、才可以辦理按揭。具體流程如下：1、首先，請到銀行瞭解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。2、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。3.接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。4、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。5、經過以上手續及流程，就可以通過按揭得到新房子了。希望我的回答可幫到您

因為沒有房產證，只有購房合同是不能進行更名操作的，因為已經在房管局備案了，以後出房產證還是原來房主的名字。一般情況下，房產證辦理更名的情況主要分為直接添加、贈與：1、直接添加：在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影本到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。2、贈與：贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。

物業管理公司要求業主提供房產證與屋主身份證的影本，主要是想確認業主身份。便於以後的管理與收取管理費。把房子出租給客戶開公司，就要多交物業管理費，這就沒有依據了，可以不予理睬。物業收費是按面積來收費的，除了商鋪外，所有住宅都統一標準收費的。希望可以幫到你，祝你好運

1、拿房產證你要跟售樓處的人說，確定什麼時候可以辦房產證了。2、你雖然是貸款，房子會抵押給銀行，但房產證還是在你那，寫的是你的名字。3、房產證到手的時間跟貸款沒多大關係，貸款下來了，你就能拿到鑰匙了，接著就是著手契稅拿房產證了。希望我的回答能幫到您

根據《房屋登記辦法》的規定，合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。另外，申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。二、農村宅基地自建房房產證如何辦理，辦理的流程是什麼？農村房屋產權證辦理流程如下：（一）申請人提交下列材料提出申請：（二）受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理（三）公告；（四）審核；（五）收費；（六）記載於登記簿；（七）發證。農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多諮詢房屋管理部門的工作人員。哦，你還問到費用，開始忘記發了，繼續幫你找到了，希望可以幫到你自建房辦理房產證需要多少錢？其實農村房產證辦理費用並不多，各地可能有所不同，具體可諮詢當地房管部門。給大家一個參考的具費用有：1、測繪費1元／m2；2、登記費80元／宗以上價格源於網路，僅供參考

回遷房子可以買賣嗎：可以的，回遷房是拆遷後補償的房子，歸個人所有。不過房產證好像5年後才下來，各個地方不時間不一致。可以買賣回遷房不是經濟適用房，經濟適用房是國家的一項政策，說的事房地產商如果要建造商品房，就要按照比例建造經濟適用房。經濟適用房不允許買賣，需要在經濟方面困難的人群才能申請。必須本地戶口的

其實電源鍵(開關機鍵)壞了，並不會影響使用者開關機，只要借助一些另類技巧即可。iPhone關機鍵壞了要實現關機，需要借助資料線和電腦一台，具體操作方法如下：一、將USB資料線的一頭，插入到iPhone手機資料線介面中;二、此時注意，資料線另外一頭別急著插入電腦，先長按住iPhone手機螢幕下方的“HOME鍵”不放，然後再將USB資料線的另外一頭插入開機狀態下的電腦，此時iPhone就會自動開機。

你好，想要把蘋果電腦開關機音樂關閉的話需要先進入系統後，按右鍵右下角的音量圖示，選“調整音訊屬性”，然後選擇“聲音”標籤，下面有各種事件時的聲音。把“windows啟動”設為“無”，開機就沒有聲音了。希望我的回答能幫助到你。

您好DN“管螺紋水管的幾分管，那是英制單位。1英寸=25.4毫米，1英寸=8分。鋼管標注應該是DN，DN是公稱直徑，DN20的鍍鋅管不代表鋼管的外徑是20mm，鋼管的外徑而是26.8mm；DN15的鍍鋅管外徑是21.3mm。希望能幫助到你，望採納。

家裡的電燈並聯開關可以，對於燈都能正常工作的情況下，並聯和串聯看不出有多少區別，但是電路總是有可能出現故障的。如果出現故障，就要排查，那麼並聯和串聯的排查範圍就大大不同了。

地漏是我們安裝在衛生間和陽臺這些地方的，大家都知道衛生間是一個比較多功能的地方，假如衛生間衛生沒有處理好，就會讓衛生間地漏反味怎麼辦，那麼解決衛生間地漏反味的方法都有哪些？1、地漏用處有專屬從運用功用上分，地漏分為平凡運用和洗衣機公用兩種。洗衣機公用地漏是在中心有一個圓孔，可供排水管拔出，上覆可扭轉的蓋，不消時能夠蓋上，用時旋開，十分便當，但防臭功用不如平凡地漏。所以、在瞞住需求的情況下儘量的少設置地漏，當前也有一些地漏是兩用的。2、目前，市場上的地漏從材質上主要分為不銹鋼地漏、pvc地漏和全銅地漏三種。地漏是埋在地面上的，要求密封性能要好，因而選擇恰當的材質十分關鍵。3、雖然說自封地漏是地漏未來必然的發展趨勢，但以目前的條件，水封地漏的防臭效果還是比較穩定的，大家還是儘量選擇水封地漏。4、及時的往地漏中灌水，使地漏中的水封保持，並時常更換;5、可用廢氣的濕毛巾或者塑膠袋裝上一些沙泥將地漏口蓋住，防止地漏反味的臭氣和病菌蔓延至室內。