土地出讓金一般按房屋交易價或評估價的2％收齲經濟適用房過戶必須在取得產證5年後過戶。這時候過戶就需要繳納土地出讓金。繳納過土地出讓金的經濟適用房再次轉讓就和普通的商品房一樣，不需要繳納土地出讓金。

只要出示小孩子的出生證明，夫妻兩的結婚證，看是把小孩子的戶口辦到哪一方戶口上就好了。

按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅滯納金計算起始日期的確定1．納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2．納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。希望對你有用！

1.房改房可以買，最主要是要看產權人與原單位簽署的原購房協定(或稱買賣合同)中有沒有特殊約定，如：房產要轉讓時單位有優先購買權，或只能出讓給本單位職工等。如沒有約定的話，就可以放心購買。2.二手房市場上的房改房無外乎兩種：完全產權和部分產權。形成這兩種房改房的原因，要追溯至當年的房改政策，當年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標準價購房三種選擇。3.當年按市場價購房的，產權歸個人所有，可以隨時上市買賣;按成本價購房的，產權歸個人，但一般5年後才能進入市場買賣，買賣前要交納土地出讓金;按標準價購房的，職工擁有部分產權，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。4.並非所有房改房都可以上市買賣，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房，目前還不可以隨便出售。5.在在房改房買賣過戶時，一定要注意產權過戶必須報經房屋土地管理部門辦理完畢才算完成。6.房改房上市買賣的手續比一般的二手房買賣多了一道手續，即原戶主夫妻雙方須帶房產證、身份證原件去房改辦申請上市買賣，經過鑒定，拿到上市審批方可按二手房買賣程式進行買賣。7.因此，房改房是可以買的，但是在購買的時候要謹慎。

一，只要是在房管局登記備案的房屋，買賣時就得交稅。安置房也不例外。二，要知道安置房的立項是什麼。有的是商品房，有的是經濟適用房。這在出售的時候，政策是不一樣的。請根據當地政策執行。

開發商延期交房一般分為兩種情況：一是在合同上約定的入住的時間到來的，開發商未能完工，卻通知了買房者入住；二是房屋實際並沒有完工，也沒有達到入住條件，開發商未按合同約定時間辦理入住手續，也通知買房都入住。在上行為已構成開發商延期交房，開發商交房逾期一日應按房價款的比例作為延期交房違約金，直到賣房實際交付之日；如開發商交房超過了一定的期限，買方則有權解除房屋買賣合同，開發商退還房價款外，還要雙倍返還定金，支付逾期期間的違約金，即已付房款×利率×逾期時間。

買房或是租房，裝修，向單位財務人員諮詢流程後，準備好身份證，合同，公積金卡，相關表格等

你好，其時每個人到交房時又開心又很擔心，開心就是可以看看自己的房子是怎麼樣，要怎麼樣把它裝修更漂亮呢，擔心就是現在房子的品質很多都有問題的，怕到時自己的房子也一樣有問題的，所以說買房要花心思，交房的時候更不能大意。對於購房者來講，房子不到手就不能徹底放心。那麼交房手續及流程都有哪些呢，下面就來瞭解看看。一、開發商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。二、業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗房地產開發企業依法應當取得的書面檔。（如兩書一表）；兩書是指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》；三、關注面積問題，索要《面積實測表》,向開發商瞭解公攤面積大小及組成；四、業主請專業人員對房屋品質仔細檢查，記錄問題，並詳細填寫驗房單；五、驗房後業主根據不同情況採取以下對策：若商品房存在法定或約定的可以退房的品質問題或存在解除購房合同的其他情形，買受人應決定是否退房，並在約定的期限內書面通知房地產開發企業；六、房地產開發企業對商品房存在的品質問題逐項予以修復或作出修復書面承諾並經買受人查驗同意後，雙方根據商品房面積實測技術報告結算房款。七、買受人向房地產開發企業交納商品房買賣合同或商品房預售合同約定的其他費用。八、業主簽署《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的協力廠商處領取房屋鑰匙。九、業主向房地產開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，並辦理物業管理的相關手續以上關於交房前注意事項就介紹到這，所以說交房時一定要仔細的驗收，一套房子將要陪伴幾十年，如果交房時不注意，一個小錯誤就可能影響你以後的生活。大概就是這些了。希望我的回答對你有所幫助，如果覺得我答得好的話，就賞個贊吧，我會繼續努力的！

房改房不同於商品房，買房者在實施交易之前，弄清房改房產權，因為並不是所有房改房都可以自由買賣的，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。已取得房地產產權證、出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款、交換、贈與的，已按成本價付清房款、已交納應分攤共有建築面積價款、已按規定交納國有土地使用權出讓金的1%的房改房是可以和商品房一樣自由買賣的。但是房改房還是不能轉為商品房。

美式田園裝修客廳怎麼做效果比較好:美式田園風格又稱為美式鄉村風格，屬於自然風格的一支，宣導“回歸自然”，田園風格在美學上推崇自然、結合自然，在室內環境中力求表現悠閒、舒暢、自然的田園生活情趣，也常運用天然木、石、藤、竹等材質質樸的紋理。巧于設置室內綠化，創造自然、簡樸、高雅的氛圍。美國田園風格有：務實、規範、成熟的特點。以美國最通常的中產階級為例，他們有著相當不錯的收入作支撐，所以可以在面積較大的居室中比較自由地發展自身的喜好。設計案例也在相當程度上表現出其居住者的品位、愛好和生活價值觀。希望我的回答對你有幫助

1、匯諾簡約美式實木餐椅 價格：?198.00 2、星威美式高端餐椅 價格：? 498.00 3、德明斯 布藝實木餐椅 價格：? 97.00 4、伊姆斯椅 塑膠椅 價格：? 95.05 5、卡麗亞 現代簡約原木餐椅 價格：? 220.00 價格來源網路，僅供參考。

您好，很高興為您回答這個問題，田園風格的話牆體的顏色就要偏向於冷色調了所以淡黃色是可以的書架的話還是顏色不同比較好吧深淺不同的話感覺比較單調吧。通常對比色比較有視覺衝擊的效果可以選擇綠色至於深淺看個人喜好吧刷什麼顏色主要看你設計的那個造型是什麼然後餐廳牆體的主色調是什麼刷成不同的顏色也蠻不錯的。只要跟主題田園風格搭邊這樣看起來就不會覺得花啦!

入戶門設計除了美觀以外，還可以添加一些紅色物件、綠色植物（不要帶刺）、或是靜雅的小飾品圖等，儘量避免入戶門打開就看見灶台、鏡子、廁所等。其他的就按照自己的喜好來定了。入戶門玄關隔斷如何裝修設計：入戶門直對著客廳陽臺風水不好是因為這是退財局的其中一種。退財的原因在於入戶門進來的旺氣或財氣，可以從陽臺直透出去，所以退財或破財。只要門與陽臺之間有不透光的物件遮擋，就可以防止旺氣外洩。如果地方不夠擺放屏風等物，也可以把與入戶門相對的部分陽臺玻璃門，以不透光的紙封起來，也可以起到化解退財局的功效。

兩個臥室連個衛生間兩個廳，其中一個客廳一個飯廳先來看看整體客廳，到處充滿了時尚的元素，落地窗也很美麗。廚房，餐廳一角，因為空間小，所以只能擠著，還好牆面搭配很得體，整體感覺還行。

今年行業比較不景氣。所以你自己在做這行的時候，可以在你們當地網站查詢今年房產的成交量是多少，自己判斷。然後你做家庭裝修業務員。你以前做什麼的，你對於業務員這行瞭解嗎。你自身自信和抗挫折能力怎樣。做什麼業務員，我覺得自身的素養很重要，這就很是關鍵。第一次見面客戶就憑著這確定你的信任度，再你的交流能力怎樣，再就是你對所屬的公司瞭解嗎，你對裝修的細節熟悉嗎。膽大心細堅持。做什麼業務都有淡旺季。但是好的業務員總是能在這淡旺季中超越自己。加油。有時間多看看和業務員相關的書。只有瞭解更多，你才能和客戶有更多的交流，感動客戶。你就成功了

衛生間嬰兒椅哪個品牌的好，我比較推薦的就是，CHBABY兒童餐椅實木，貝能，寶寶兒童餐椅嬰兒四合一，笑巴喜多功能兒童餐椅寶寶餐椅嬰兒，樂卡(Lecoco)多功能兒童餐椅這幾個牌子還是比較不錯的。

如圖，建議：1.鞋櫃嵌入兒童房牆內與衣櫃一體，兒童房佈置衣櫃，床，書桌，2.兒童房與客廳隔牆建議用透光性隔斷，3.隔斷前做個小型吧台，遮擋部分視線，增加兒童房的私密性，也為空間增加休閒情趣，4.靠窗是客廳區域，電視背景牆靠主臥室一側，造型區域分隔明顯，動線更合理，5.主臥不變，衛生間不變，洗衣機移出來，6.餐廳採用卡座形式，節省空間。餐桌對面櫃體裡嵌入洗衣機，冰箱，吸塵器等電器，7.廚房用單扇推拉門，門洞更加通暢，這個戶型的設計上，空間尺寸要把握好，建議找專業人士

迪士尼維尼熊靠墊價格1000元，迪士尼維尼熊靠墊正式以這樣的卡通形象享譽全球，也為上千萬的兒童提供了一個充滿童趣的世界。其彩色床、手繪床、松木床等，在展現了美妙的童話世界的同時，也保證了安全和環保，成為兒童床的首選品牌。相當好的一個牌子，市場上現在很多這類傢俱，專門的兒童品牌，價格來源於網路，僅供參考，實際以購買為准。

1.榻榻米兒童房裝修因人而異榻榻米的墊子是挨著地面的，一般的孩子在0-7歲的情況下可以不採用榻榻米的設計，應該這個年紀的兒童對自我的保護意識不強烈，在床上睡覺時容易摔下來。如果孩子的年紀較大則可以選用榻榻米的設計，這個年紀的孩子能夠有一定的自我保護意識，相對比較安全。2.榻榻米兒童房裝修合適小戶型榻榻米能夠節約兒童房中的空間，因為在兒童房中需要放置孩子的物品有很多，為了方便孩子的安睡，需要擁有一定的區域來讓孩子得到一個可以安睡的地方。小空間中採用榻榻米設計能聽儘量的物盡其用，如果是在大戶型的兒童房中還是應該購買床來代替榻榻米的設計。3.榻榻米兒童房裝修的選材在榻榻米的板材選購中，同樣需要注意從其板材的品質及環保角度考慮來決定板材的原材料。在對榻榻米材料的選購時切勿貪圖便宜，兒童房的板材應該選用相對環保的指接板和機拼板。有的板材聞起來刺鼻而且色澤很鮮豔，這時就要注意其是否為合格的兒童房使用的板材4.兒童房裝修的榻榻米形狀設計榻榻米的形狀設計應該符合兒童的需求，因為孩子還不具有自我的保護意識，由於榻榻米的設計相對於床來說，在外形的設計更是有所不同，在設計時就需要對其進行圓角的設計，這樣的設計能夠很好的保護到孩子。同時在兒童房中的書桌、櫃子、儲存箱也許做圓角設計，因為孩子好動，在房間裡跑跑跳跳是很常見的事，一不小心就會碰到尖角的地方，特別容易造成傷害。希望我的回答能幫助你

防汛也是很不錯的品牌，產品品質也是比較好的，新國標消防應急燈，樓道走廊消防LED充電，停電消防應急照明燈，雙頭照明燈，價格就是780元，我覺得也是很不錯的，價格來自於網路，僅供參考。