家用廚房用品明細包括：炒鍋，不銹鋼漏勺，漏網，油絲，油桶，漏勺墊，鍋架，鍋墊，炒勺，調料託盤，調料缸，菜墩，垃圾鬥，刀片刀，砍刀，磨刀石，細保鮮盒，配菜圓盤，配菜中盤，大湯勺，調料勺，短湯勺，雕刻刀具1套，挖球勺，高壓鍋，，電鍋。高頻電磁灶、微波爐、微波烤箱等。

1、別墅休閒桌椅，陽臺實木桌椅，實木傢俱報價1000元。2、舒納和陽臺三件套，實木休閒桌椅報價2100元/件。價格來源網路，僅供參考。

自製生活陽臺花架方法：用3*5的木方，那個老闆娘偏偏說是4*6的，板子加厚做上面的面板。電鑽開孔用圓木榫加膠水相連！兩根木方一起鋸以保持斜切口角度一致。大花架安裝，還是用圓木榫和膠水。

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人造石不適合做陽臺，人造石薄，長期受太陽直射易變形起鼓。景觀石分為兩大類：有自然石和人造石（假山石）。自然石又分為黃臘石、太湖石、英石、青石、鏽石等。即有觀賞價值的，觀色、觀紋理、觀形態等等，都可以用。人造石是用鋼筋骨架加混凝土塑成，表面著成各種形狀、紋理和顏色。

貸款期限就是貸款時間，貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”，就是銀行行能夠為其辦理的貸款期限。貸款者在購買房產時，所購房產的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由於房屋年齡較久，銀行可控的貸款風險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹慎。貸款申請人的經濟能力，每月的還款額不能超過收入的一半。不然就要延長貸款時間。實際中的貸款大多在20年左右。

按揭房賣法1.買賣雙方簽訂貸款合同，並約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）；2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；3.銀行貸款審核通過後辦理結清貸款；4.結清貸款後在註銷他權；5.註銷他權後辦理過戶手續；6.過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行；7.銀行放款；8.交易結束；

公積金不是按一定比例繳存的麼，就是個人一部分，企業一部分，國家一部分。如果你掛靠在公司，那麼住房公積金就是個人和企業的這部分都是你出。掛靠單位繳納住房公積金是划算的，特別是即將要買房的人員。主要原因為：1.住房公積金不能以個人的名義購買；2.住房公積金貸款利息在同等條件下遠低於商貸的利息，一套一百萬的商品住房貸款下來，商業貸款還款總額要比住房公積金貸款還款總額至少要高十萬員以上。3.繳納的住房公積金餘額在適當的時候是可以提取出來的，不會存在丟失的情況。掛靠單位繳納住房公積金通常需要自己繳納原本屬於企業繳納和自己繳納的全部金額，同時需要向掛靠單位繳納部分手續費用。

可以，公積金和商業貸款都是可以的。買經濟適用房的瓶頸不是付款方式，而是不同區縣的購買限制和能不能搖到號。現在有些地方是有房子沒人搖，有些地方又是搖了三期還沒搖上。

辦公室普通裝修一般是1200元/m2（不包括設計、消防、安防這三塊），樓層高的由於搬樓費增加造價還會增加，需要多少錢要看買多少錢一平方的瓷磚，是不是鋼化的玻璃的厚度有多少平方，木作有多少項目，壁紙有多少平方，燈具潔具是用什麼檔次，檔次越高的，越貴點。上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

要抵押，用房子為貸款提供抵押擔保。住房公積金貸款以繳納公積金為條件，以所購房產作抵押，抵押時不需要提供房產證。公積金貸款買房，是你和銀行之間的協議，跟公積金管理中心沒有關係，你只要有住房公積金，就可以用公積金貸款買房，如果房子是期房，產證暫時沒有辦理下來，可以用購房同和做抵押，給銀行。

答：買二手房的人越來越多了，一不小心就可能掉進二手房購買陷井，可能買回來的二手房是上世紀80年代的，那時候的房子現在已經很過時了，裝修的時候也會造成很大的麻煩，如果注意新聞可能還會看到某裝修隊由於不正規操作，導致在裝修二手房的時候房屋倒塌的悲劇。不管是什麼時候建的房子，一定要查看購買房屋手續是否齊全，房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一的憑證，沒有房產證的交易對購買者來說存在極大的風險，房主可能用房產證將房屋抵押或再次轉賣，因此選擇房屋最好要有房產證，避免以後產生糾紛。房屋產權是否清晰，有些房屋的所有者不是本人，或者是幾個家庭成員共有的，如果是共有的，則要看賣方是否簽有出售房屋的合同，如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。土地情況是否清晰，二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利；還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不划算。另外還要查看房屋是否有負擔，有些房屋可能是在租賃中，或者存在債務糾紛，買方要搞清楚，否則購買以後還要去承擔前業主的債務。是否有市政規劃的影響，有些房主出售的二手房可能已經瞭解到該房屋可能於5到10左右要拆除了，或者房屋附近要建高住宅，可能影響到採光或者價格等市政規劃的情況存在，因此做為購買者在購買時要全面的瞭解清楚。合同約定是否明確二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮仲介公司是否違規有些仲介公司違規提供仲介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。

其實首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對於首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行標準來說，新房商業貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價值一百萬元的房子，那麼你的首付最少就是100萬乘以30%等於30萬元。

按揭貸款買房比較划算的方法用住房公積金貸比較合適假如沒有住房公積金，那就只能購房按揭了，根據自己的收入和償還能力貸吧，如果收入不錯，貸款年限少點例如：一套109平米的住宅,2888元/平方米首付總房款的1/3,104930元其他的貸款付應該如何選擇貸款種類以及年限總房款：109*2888=314792元首付款：94792元（30%首付）貸款：220000元貸款方式分等額本金和等額本息兩種方式，按照你的情況，還款情況如下：1、等額本息：20年貸款，每月償還1552.13(元)，還款本息合計372510.96元15年貸款，每月償還1833.98(元)，還款本息合計330116.05元10年貸款，每月償還2421.51(元)，還款本息合計290581.55元5年貸款，每月償還4203.27(元)，還款本息合計252196.27元其他年限你可以大致估計一下。2、等額本金等額本金計算方法：月還款額=A/N+（A-a）*r其中：A為總貸款額N為總還款月數（如果是20年，就是240個月）a為已償還本金，也就是A/N之後的數字乘以你已還的月數。r為月利率。你的月還款金額，按照上面公式計算下就行了。

第一步肯定是問房東肯不肯按揭咯要是房東不同意後面都是白跑然後你把需要去查檔確認你是有資格買房的查檔結束之後如果你是需要公積金貸款或商業貸款或者是組合貸款的你要去你自己的單位銀行確認好以免付了首付或定金錢袋不出來出了問題然後去辦理貸款預估一下多久能拿到錢然後錢房屋買賣合同付首付過戶等銀行打錢給房東交鑰匙就OK啦

首付多少，根據你自己的經濟能力去給就好了，是你自己選擇，而不是分期商家。另外，如果你是大學生辦理分期的話，只要信用額度夠，蘋果6是可以0首付的。辦理分期付款業務，最划算的分期方法是：在經濟能力範圍內。

看你要買新房還是二手房，新房商貸首付30%，公積金首付20%（最高120萬），二手房是評估價的30%

一、購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協定。一份正式的購房協議書範本會包含當事人資訊、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。三、二者之間的區別：1、買賣之前一種協定作為開發商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協議，認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。如果認購協議不違反法律、行政法規的強制性規定，同時符合協議書約定的生效條件時，該協議書即發生法律效力，開發商和購買人均應按照協議書約定享有權利，履行義務。

住宅第一套首付20%，第二套首付50%，商鋪一般是首付50%，也有首付80%的，還有什麼想知道的的，可以直接打我電話或加我微信哦微信也是這個號碼，

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