我的是G475蠻好的，1具有高性能，搭載了Intel新一代酷睿i處理器，擁有十分強大的圖形處理能力，打開文檔等都很快速。2有強大的續航能力，採用了英偉達的優馳技術，能夠智慧切換雙顯卡，使得電腦能夠得到超強獨顯性

據我所知華碩雙顯卡主機板有(ASUS)P5G41C-MLX(ASUS)P5P41C(ASUS)P6T7WSSuperComputer(ASUS)P7P55WSSupercomputer(ASUS)Z8NH-D12期望對你有用

土地使用證和房產證的區別還是很明顯的，這有份資料可以看看，土地證單獨是證明擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書。有部分風格城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合併頒發一張證。

題主好，小產權房有房產證，不過由鄉鎮政府而不是國家頒發的.現在通常所說的小產權房，也稱鄉產權房，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產.小產權不是國家承認的產權，不論是否能過戶，都有法律風險。期望對你有用。

是指房權證、國有土地證和房屋品質保證書；若沒有取得房權證的話需要看開發商提供的五證和二書；“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》；“二書”：《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》。

全包(除了家電傢俱),中等的主材,550-600元一平米,按照套內建築面積算可以。半包的情況下,350-400元一平米,同樣是套內建築面積計算。

“預計房地產稅2020年開徵，結束試點，迎來房地產稅新時代。”房地產相關稅收相對複雜，發展歷程也較短，未來一段時間還將逐步發展完善。目前，房地產建設環節涉及耕地佔用稅、契稅、城鎮土地使用稅、建築安裝營業稅及附征城建稅、教育費附加、企業所得稅和印花稅。

土地增值稅是以轉讓房地產取得的收入，減除法定扣除項目金額後的增值額作為計稅依據，並按照四級超率累進稅率進行徵收。土地增值稅率表級數計稅依據適用稅率速算扣除率1增值額未超過扣除專案金額50%的部分30%02增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除專案金額100%的部分40%5%3增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除專案金額200%的部分50%15%4增值額超過扣除專案金額200%的部分60%35%注：房地產企業建設普通住宅出售的，增值額未超過扣除金額20%的，免征土地增值稅。——財法字[1995]第6號《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條文[2]計算公式應納稅額=增值額×適用稅率－扣除項目金額×速算扣除係數。計算方法和土地增值稅預征率有別，土地增值稅實行四級超率累進稅率：按照土地增值稅稅率表，增值額未超過扣除專案金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除專案金額100%的部分，土地增值稅稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除專案金額200%的部分，土地增值稅稅率為50%。按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除專案金額200%的部分，稅率為60%。

你好。房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。徵稅範圍：城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城鎮土地使用稅是以開徵範圍的土地為徵稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種行為稅。題主覺得我回答得好就採納吧。

題主好，購置土地過程中發生的一切費用，如土地出讓金，土地契稅，及購置過程中發生的業務費等都計入資產的價值中，按稅法規定年限內進行折舊或攤銷。期望我的回答可以幫助到您。

1、契稅符合住宅社區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，在房產交易稅裡，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。2、印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05%。3、營業稅購買時間在5年內的房屋需繳納的房屋交易稅—營業稅為:成交價×5%;5年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。4、城建稅營業稅的7%5、教育費附加稅營業稅的3%6、個人所得稅在房產交易稅裡，普通住宅5年之內:{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房:5年之內，(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。5年以上普通住宅免交房屋交易稅的個人所得稅。7、取得房產證5年以上普通住宅免交房產交易稅。價格來源網路，請自行核實！

購買二手房需要交哪些稅，賣二手房需要交哪些稅？一、買二手房需要交哪些稅對於買方而言，需要繳納契稅（視情況而定）、印花稅和登記費等。1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1%；2、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1.5%；3、購買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的3%；4、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價的3%二、賣二手房需要交哪些稅對於賣方而言，會涉及到的稅費有營業稅及附加、個人所得稅和交易手續費等。1、普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營業稅及附加和個人所得稅；2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營業稅及附加，需繳納個人所得稅為房屋總價的1%；3、普通住宅未滿5年的，需繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%，個人所得稅為房屋總價的1%；4、非普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納個人所得稅，繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%；5、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的，需繳納個人所得稅為房屋總價的2%，繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%；6、非普通住宅不滿5年的，需繳納個人所得稅為房屋總價的2%，繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%。

1、利率：買二手房，要區分首套房和二套房。假如你是第一次置業，無論你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現在利率要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規定有關。利率的計算方式二者是一樣的，下載一個房貸計算器，輸入相應的數額就可以計算出來了。2、貸款方式：第一次置業，買二手房首付也可以達到三成。假如你是第二次置業，就算是家庭第二套房子了。這個首付得6成，並且貸款利率是上浮10%了。3、房本是否滿五年：房本是否滿五年在交易過程中所產生的過戶費，差別巨大。實際計算方式在後

拋光磚堅硬耐磨，適合在除洗手間、廚房以外的多數室內空間中使用比如用於陽臺，外牆裝飾等。但拋光磚在製作時留下的凹凸氣孔，這些氣孔會藏汙納垢，造成了表面很容易滲入污染物，甚至一些茶水倒在拋光磚上都回天無力。後來一些品質好的拋光磚在出廠時都加了一層防汙層，但這層防汙層又使拋光磚失去了通體磚的效果。全拋釉產品集合了拋光磚、仿古磚、瓷片三種產品的優勢，產品完全釋放了釉面磚啞色暗光的含蓄性，解決了半拋磚易藏汙的缺陷，具備了拋光磚的光澤度、瓷質硬度，同時也擁有仿古磚的釉面高仿效果，以及瓷片釉面豐富的印刷效果。拋釉磚的瓷質硬度密度能比拋光磚差點，拋光磚是二次補料在經過拋光的，表面是晶體很厚!拋釉磚表面是層釉，很薄，不過都能用得住!實踐證明拋釉磚的耐磨程度不比拋光磚差，防污染效果可是遠遠超過拋光磚，拋釉磚花紋活躍色調鮮豔更是比拋光磚好看，光澤度和亮度，拋光磚根本就不能比，拋釉磚超亮!

題主好，這些是我想知道房貸可以用車抵押嗎的查詢可以的。房屋抵押銀行貸款程式：1、需要在銀行是的的營業機構開立活期存款帳戶；2、請按要求填寫借款申請表，依照銀行的指示提交申請表與規定的材料；3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性。期望我的回答，對你有用。

怎樣才能讓你的小小臥室看起來更寬敞、更具現代氣息呢？我談談自己的一點經驗和感受：在公寓居室中，如何佈置溫馨的臥室。第一步：明確風格這間臥室是為了那些大多數時間都在外工作的白領而設計的。，設計力求簡潔，防止淩亂，要讓這間臥室很容易清潔、整理，同時還要迎合他們的現代品位。第二步：選取傢俱無疑，臥室中最主要的傢俱應該是床，但衣櫃的地位也很重要。選取一組實櫸木的衣櫃，有三個大抽屜，裡面可以放衣服和其它日用品，抽屜上面的開放空間可以方便的放置許多物品，電視置於其中，充分地使用了空間。磨砂玻璃櫃門，其質感使室內顯得明亮開闊。臥室中最佔據空間的傢俱就是床了，選用一張鋼架結構的吊腳床，素雅、簡潔，有點兒冷峻的風格，顯得床並沒有占很大的面積。另外，格子見棱見角的幾何型樣式使整間臥室具有一種別致的建築氣質。再有，用兩個相同顏色的櫸木床頭櫃作為床的搭配。床頭櫃有很深的抽屜，裡面可以放一些必需品。櫃子上面還可以放檯燈穿衣鏡、掛衣鉤雖然是小東西，但其在居室中往往有不凡的效果。用與床同質感的穿衣鏡及掛衣鉤，在早上就能從容地穿上襯衣，忙而不亂地打理自己。第三步：確定傢俱擺放位置床是臥室的活動中心，應當擺放在房間的中部，並且通向床的道路應儘量通暢，使其成為最方便接近的地方。如此放置使人感覺房間被床分成了兩部分，因而看起來更大一些。兩個床頭櫃分置於床的兩邊。衣櫃則放置在床的對面，這樣既對稱，又能非常方便地看電視。從總體上講，傢俱擺放應追求和諧，要使人感覺到所有物品放置得有序、整潔，以達到理想的佈置效果。第四步：材質、色彩與風格公寓住宅經常受到街道的噪音、鄰居的嘈雜聲的影響，，選取帶有冷色調圖案的壁紙裝飾牆壁，它既起到了裝飾作用，又給人一種睡眠的心理暗示，可謂一舉兩得。為了使床和衣櫃看起來和諧一些，挑選了一塊Modulus地毯擺放在它們中間。地毯的幾何構圖設計頗適合房間的氣氛，柔軟的材質使房間現代感的風格不至於過於生硬。小房間切不可滿鋪有圖案的地毯，而淺色地面的中間或床邊鋪一張小幅地毯，會使地面看起來寬敞而不失生氣。第五步：選用其它裝飾物為保持臥室整潔的風格，保留了最低限度地裝飾物。只是在每個床頭櫃上放一盞Adesso的鋼架檯燈，材質與床完全相同，構成了和諧的呼應。若讓燈光射向牆壁，可以使整間臥室獲得柔和的暈光效果。再在牆上點綴兩三張家人的照片，整個房間就佈置得非常溫馨了。

在日本，買房大致分為3種方式：一種是買公寓，這個在大城市，特別是東京比較常見。大約就是類似國內買的商品房的性質。一種是買在日本，叫做一戸建，這種除了在鄉下和市郊之外，在一些城市的市中心也會有。但就是院子車庫什麼的比較窄，有的車庫車屁股還有一截露在外面。可以直接買現成的，叫新築分就是建築公司建好了一批，買其中的一棟。最後一種是買地，買地之後，自己蓋房子，通常是2層。(由於日本考量到防震等因素，不會蓋太高)而通常的日本老百姓，通常自己都有地，老房子拆了新蓋是常有的。東京現在集中在市郊，價格也是最貴的。東京的現房在6000萬-7000萬日元上下。單層面積在120平米上下。相當於將近500萬人民幣。以一套位於大阪市澱川區的的新樓為例，該樓在今年4月建成。這套位於大阪市澱川區的新房子，面積96.87平方米，售價3400萬，折合人民幣約269萬，每平方米價格約28000元

土地使用權出資的風險責任1.設立有限責任公司，用土地使用權出資的情況比較普遍。一些公司由於建設廠房、辦公樓或者是房地產開發專案的需要，往往會以土地使用權出資。土地出資需要辦理土地使用權的轉移手續，只有辦理完土地使用權的過戶登記手續，公司才能夠依法取得土地使用權，出資人才算完成了出資義務。2.在實際操作中，一些股東以土地使用權出資經常會出現違反出資義務的情形，這些情形潛在著相應的風險責任。主要表現在以下幾個方面：一是出資人本身沒有獲得合法的土地使用權，該土地或者是國家劃撥土地，或者是租用他人廠房所屬範圍的土地，或者是集體土地，在沒有審查清楚土地使用權的合法性的前提下，簽訂土地使用權的出資協定，風險巨大，將引發公司設立根本不能完成。二是有些出資人的土地使用權的取得存在瑕疵，比較多的情況是沒有全部完成土地出讓金的交付。在這種情況下，假如將土地使用權出資到新設立的公司中，並且辦理了土地使用權的過戶登記手續，那麼，新設立公司就一定要明確尚欠的土地出讓金的交付責任主體，否則會出現剩下的土地出讓金還要由新設公司交付的情況。三是雖然各方約定了以土地使用權出資，不過由於該出資人一直沒有辦理土地使用權的過戶登記手續，引發公司根本沒有依法取得上述財產，此時，可以認為該股東根本沒有履行出資義務，公司和其他股東是有權要求該出資人履行出資義務的。四是雖然出資人辦理了土地使用權的過戶登記手續，不過並沒有把土地實際交付公司控制和使用，仍然在該出資人名下控制和使用。在這種情況下，出資人也是沒有全面履行出資義務，仍然是損害新設公司的合法權益。五是用於出資的土地使用權的價值與實際價值遠遠不符。通常都是過高地評估了土地使用權的價值，引發出資人實際出資財產價值與約定的出資額不符，這既損害公司利益，又損害公司債權人的利益。公司法對這類情況一旦發現，會要求出資人補足差額部分的出資。六是土地出資比例過高，違反了法律規定。在公司法中，貨幣出資額不得低於註冊資本的30%，這是法律的底線和強制性要求。在實際經營中，由於土地使用權的價值昂貴，在公司出資財產中往往佔據很大的出資比例，特別是房地產開發中的專案公司，土地使用權是其中最主要的財產。實踐中，就有公司將土地使用權出資比例占公司註冊資本比例的98%的嚴重違法行為。專案結束後，施工方起訴拖欠的工程款時，就有理由起訴公司的所有股東令其共同承擔責任。

土地出讓金淨收益等於土地出讓收入減去土地出讓成本（土地出讓成本包括拆遷款、補償款各項稅費）。

依照《中華人民共和國城市房地產管理法》，凡改變土地用途、容積率的，應按規定補交不同用途和容積率的土地差價。全產權單位房二次交易時只需由賣方補交2%的土地出讓金，交易後的房屋應為商品房性質。房屋產權時間是自產權證發放之日算起。房改房是指按照國家規定以成本價或標準價出售給職工的享受國家一定優惠政策的房屋，其在上市轉售時存在補交土地出讓金的問題。房改房產權證基本可分為兩種：按成本價購買的產權證和按標準價購買的產權證。成本價的產權證說明該房屋的使用、佔有、處置的權利全部歸產權人所有，不需經過原產權單位同意就可處置，但該房屋不能辦理贈與，在收益權上受到一定的限制。房改政策法規：原以標準價購買公房的職工，可以依照本人意願理順到成本價，在補交購房時標準價與成本價差價款後，獲得全部產權，並換新的產權證書。全產權，可以上市交易。房改房已經交納土地出讓金上市交易後再次進入市場交易的，按照出讓土地使用權的商品房交易的有關規定執行。擁有100%的產權證說明該房屋的使用、佔有、處置、收益的權利全部歸產權人所有，即通常所說的全產權，不需經過原產權單位同意就可處置，假如房屋假如是全產權，並且已有房產證，則可以進行交易。