對於沒有產權證的房屋買賣，因不能證明賣房對買賣房屋具有所有權，公證處不會給予公證。

二手房轉按揭貸款辦理過程：首先買賣雙方應簽訂房屋買賣合同，同時，買賣雙方還應和律師三方簽訂轉按揭交易安全保證合同。買房在簽訂了購房合同後，按照規定支付首付，並且賣方的貸款合同行書面同意提前一次性還款確認函。買房再依照這個檔和個人資信檔，到銀行申請二手房按揭貸款。然後待銀行審核通過以後，賣方便可向買方實際交付房屋。最後，銀行複審通過，向賣方銀行劃款。賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行;

答：題主好，房屋買賣合同沒有統一的填寫範本，如您需要填寫合同範本的話，建議聯繫您的的銷售幫忙。

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情形一是，在雙方的買賣合同中附合同生效的條件，即約定雙方簽訂的買賣合同在賣方的二手房房屋所有權證辦理完畢。按照法律規定，未依法登記領取權屬證書的不得轉讓。賣方房屋未登記領取權屬證書，應認定買賣雙方簽訂的合同無效，這是沒有疑問的，也是沒有爭議的。情形二是，雙方先不簽訂買賣合同，雙方先簽署購買二手房房屋的意向協議書，說明待二手房房屋辦理完畢產權證具備過戶條件後雙方再簽署商品房買賣合同。第二種方式與第一種方式相像。情形三是，轉讓賣方原二手房房屋買賣合同中的權利義務。即賣方將原與開發商簽訂的二手房房屋買賣合同當中權利義務一併轉讓給買方，賣方將轉讓情況通知開發商，並辦理轉讓的批准、登記手續，實際是到二手房房屋行政管理部門辦理預售登記手續，這樣雙方的行為就是合法的。

正確地選風水寶地：風水寶地的查看講究的幾大原則，首先是整體系統原則，也就算是說環境看作是一個整體；依山傍水原則，這是風水寶地最基本的原則；因地制宜原則，也就是說要依照環境的客觀性進行採用；觀形察勢原則，這意在說明風水寶地也需要進行地質勘測，與科學想結合；水質分析原則，水在風水中同樣是不可忽略的因素，風水寶地不可忽略了水。期望能對你有用。

就是你買了二手房未滿五年又賣出所要交的稅營業稅的稅率是5.5%面積140平米以上，包括140平米都屬於非普通住宅還有商住用房（可以註冊辦公）也屬於非普通住宅，商住用房即使面積小於140平米，也要繳納3%的契稅

婚後房產證寫幾個人的名字都屬於夫妻共同財產，除非去公證，證明房產屬於一個人。婚姻法規定婚前個人的財產屬於個人，不是共同財產。好好學學法律把。婚後買房就算你第二天就離婚，房子也是共同財產。要想以後把房子上市買賣，那就寫一個人的名字方便

一，公證處有各種委託書的範本，格式是固定的，委託事項由公證處填寫。二，不同的公證事項，費用也不同。比如繼承房產公證，公證費為受益額（房屋評估價）的2%，公證書每份10元。三，費用問題，請依照公證事項，諮詢當地公證處。各地相差不大

廉租房是保障房的一種，保障房一共包括四種:經濟適用房、廉租房、公租房、限價商品房

2008年底，國務院下發了《國務院辦公廳關於促進房地產市場健康發展的若干意見》，第一部分就提出要加大保障性住房建設力度。（一）爭取用3年時間基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區改造問題。一是通過加大廉租住房建設力度和實施城市棚戶區（危舊房、筒子樓）改造等方式，解決城市低收入住房困難家庭的住房問題。二是加快實施國有林區、墾區、中西部地區中央下放地方煤礦的棚戶區和採煤沉陷區民房搬遷維修改造工程，解決棚戶區住房困難家庭的住房問題。三是加強經濟適用住房建設，各地從實際情況出發，增加經濟適用住房供給。（二）多管道籌集建設資金。中央加大對廉租住房建設和棚戶區改造的投資支援力度，對中西部地區適當提高補助標準。（三）開展住房公積金用於住房建設的試點。為拓寬保障性住房建設資金來源，充分發揮住房公積金的使用效益，選取部分有條件的地區進行試點，在確保資金安全的前提下，將本地區部分住房公積金閒置資金補充用於經濟適用住房等住房建設。

廉租房通常是一年一簽，一年後，有關部門會審核的，只要你是滿足廉租房的經濟條件，就可以一直住的，廉租房家庭再購買其他住房的，應當辦理廉租房退出手續；對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置，違規轉租、出借、調換和轉讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。

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住房保障管理所隸屬於住房保障與房產管理局，主要負責保障性住房的建設、管理，申請資格的審核、申請資格證的發放、保障性住房的安置及後續管理等。

室內門高通常範圍是1800mm-2400mm，若自建房屋可依照自己的需求選取。

限價房屬於保障性住房，通常不同城市其申請條件是不一樣的，建議你最好去當地房管局詳細諮詢一下吧，期望對你有用。

為破解人民法院執行難的困境，國家實施了一系列措施。最高人民法院在2010年的10月開始實施新的司法解釋，對於那些沒有按照人民法院的執行通知書履行生效法律文書所確定的相關義務的，執行人可以向人民法院申請對被執行人進行高消費的限制令。也就是說，假如日後“老賴”再拒絕履行人民法院的判決，企業可以憑相關法院的判決書和執行通知書，到法院為其申請高消費的限制令。期望我的幫助能夠解決你的問題。

購買商品房的，按購房款的2%繳交；購買高層商品房或設有電梯的多層商品房的，購房款的3%繳交

廉租房是指租房行為，經濟適用房是指買房行為。假如你的收入確實很低，連生活開銷都很困難，我建議你去申請廉租房。假如你的收入在維持基本的生活開銷的前提下還有些存款，那就申請經濟適用房。他們的本質區別就是，廉租房沒有產權，房子不屬於自己的。而經濟適用房是可以辦產權的，辦了產權，在法律上就認可了這個房子屬於自己的了，經濟適用房在辦理了產權以後，還可以賣掉。不過不推薦，我想假如你賣掉了，下次可能申請不到了，千萬別落個沒家的結果啊

宅基地是否可以買賣問題:依照有關規定,城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。而農村和城市郊區的土地,除法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有。像您的這塊宅基地應屬於集體所有的。國家土地和集體所有的土地可以依法確定給個人使用,使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理使用土地的義務。個人需要宅基地建造房屋,應該依法取得宅基地使用權。城市居民建造房屋需要的宅基地,可以向所在地的土地管理部門申請,經批准後取得宅基地使用權。城鎮非農業居民建造房屋,需要使用集體所有的土地,應該經過縣級人民政府批准才能取得宅基地使用權。農村居民需要在原有的宅基地、村內空地和其他土地上建造房屋的,由鄉級人民政府批准取得宅基地使用權;需要用耕地建造房屋的,經鄉級人民政府審核後,報縣級人民政府批准方能取得宅基地使用權。宅基地使用權取得以後,使用權人有長期使用宅基地的權利。可以在宅基地上建造房屋、工棚和廁所等建築物和構築物,也可以在房屋前後的宅基地種植樹木。宅基地上的建築物和附著物的所有權歸宅基地所有人所有。使用權人在出售私有房屋時,宅基地的使用權隨之轉移給新的房屋所有權人。使用權人在行使權利的同時應該履行法律規定的義務,不得改變宅基地的用途,不得出租、買賣和變相買賣宅基地,不得藉口修建改造房屋,隨意擴大宅基地的使用面積。由於宅基地的所有權歸國家和集體所有,而且公民對宅基地的使用權也是基於宅基地上房屋的存在為前提的,宅基地與房屋不同,不能買賣。再則對於農村的集體土地,依照國家規定是不允許買賣的。你的宅基地是不可以買賣的,不過房子是可以出售。