1.店面的設計應該符合小吃店的行業特點，從外觀和風格上使人一目了然，突出小吃店的經營特色。2.要簡潔，不要煩瑣，店內裝飾不宜採用過多的線條分割和色彩渲染，以免顧客產生視覺疲勞。店面的色彩要統一和諧，不宜採用任何生硬的、強烈的對比。3.方桌、圓桌、折疊桌、不規則型，不同的桌子造型給人的感受也不同。方桌感覺規正，圓桌感覺親近，折疊桌感覺靈活方便，不規則型感覺神秘。4.排放些綠色植物。

小產權房是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產,在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋。則其房、地手續應在開發商手裡，那麼開發商憑這些手續是可以辦到房、地權屬證書的。若是這種情況，你們購房時，應該要求賣方從開發商那辦到賣方的房、地產權

題主好，白天的噪音超過70到120分貝的可以去相關部門投訴！晚上10點以後噪音超過100分貝直接可以打110投訴或者要求賠償經濟損失！假如是超過法律相關的噪音度。可以去相關部門投訴的可以得到相關賠償。或者可以在家居安裝隔音板、窗簾之類都可以有效減少噪音期望我的回答能幫助到您。

回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。能交易的回遷房不需要公證處公證。購買回遷房與購買商品房的手續是一樣的。實際流程有這些：1.憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同並結算房款.2.按合同規定交房款並取回發票.3.憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續.4.視房屋面積大小減免部分或全部契稅.5.憑房產證和契證到國土資源局辦理土地證手續。

房產過戶可以委託辦理，方法有這些：一、房產過戶一定要公證嗎辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程式，不過有些房屋過戶應該辦理公證手續。現在需要辦理公證的共有四類房產。第一類是個人繼承房產，應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。第二類是作為遺產分割的房產。首先遺囑要經過公證，並且在遺囑生效後，其法定繼承人或遺囑受益人，在依照遺囑內容分割遺產時，對於協商簽訂遺產分割協定也需要經過公證，然後才能辦理遺產過戶手續。第三類是贈與的房產。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最後一類是涉外和港澳臺的過戶房產，該房產買賣協議也應該經公證部門公證後，方可以到房地產交易中心辦理過戶手續。二、如何辦理房產過戶委託書手續需要提供房產證影本(如該房產有土地證的也需影本)、房產所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產的，還需夫妻雙方的身份證和結婚證原件)，以及受託人的身份證影本，簽好協議書即可，工作人員提醒有時間的話最好還是自己去。

（一）購買商品房期房的，提供《房屋（商品房）買賣（銷售）合同》、《商品房買賣網上備案表》和《銷售不動產發票》。（二）購買商品房現房的，提供《房屋（商品房）買賣（銷售）合同》、《銷售不動產發票》和《房屋所有權證》。（三）購買拆遷安置房需補房款的，提供《房屋拆遷補償安置合同》或《協議》，《購房款發票》或《收據》及《所購拆遷安置房的權屬證明》。

其實小產權房準確來說是沒產權的，即是沒有房產證，小產權房是屬於個人私自建造的房子，只有土地所有人才有土地證，但沒有房產證。而所謂的大產權房，則是有房產證的房子，相對來說小產權房的法律保護相對較少，但現在國內已經在修補相關的法律。

城鎮土地使用稅採用定額稅率,即採用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。不同地區的價格都不一樣

1.首先要清楚入住的條件,小心開發商的文字遊戲入住是普通公眾常用的概念,通常理解為房屋具備能夠居住使用的條件,如生活用水、用電、用氣等能夠正常提供。假如合同約定將入住作為交付條件,則入住就成為判斷交付條件是否具備的標準。2.審查開發商是否辦理了綜合驗收備案證明關於房屋在約定時間尚未達到入住條件,開發商即要求購房者入住,那麼購房者應審查開發商是否辦理了綜合驗收備案證明(即竣工驗收備案表)等材料。實際上,有部分開發商目的是防止承擔延期交房的違約責任,在房屋尚未達到入住條件時便通知購房者入住。因此,應當要求開發商出示商品房綜合驗收備案證明並提供《商品房品質保證書》、《商品房使用說明書》等材料。否則,購房人有權拒絕接收該房屋,由此所產生的延期交房的責任由開發商承擔。3、不可抗力引發延期不能全免責不可抗力是法律概念,是指不能預見、不能防止並不能克服的客觀情況。發生不可抗力引發不能履行合同的,除法律規定發生不可抗力事件不免除責任的情形外,則依照不可抗力的影響,部分或者全部免除責任。但合同當事人在延遲履行後發生不可抗力的,不能免除責任。開發商對延期交房的解釋多種多樣,如惡劣天氣、社區設計變更等,目的是免除自身違約責任。如開發商延期交房確屬不可抗力事件造成,依照實際情況逾期交房責任部分或全部免除。至於社區設計變更,而要主張延期交房是不可抗力造成的,開發商應當提供相關機構的證明檔,證明該情況符合法律認可的條件。否則,開發商不能輕易免除延期交房的違約責任。4、購房者需要保留的證據材料購房者應從購房伊始就要收集和保留購房過程中形成和出現的認購書、購房合同、開發商書面通知、短資訊、報紙公告、銷售廣告、照片、錄影、政府相關部門證明等證據材料,以備在維權需要時所用。5、提起訴訟應應該關注這幾點第一,在思想上應客觀理性。第二,應全面分析開發商違約的情形及其影響,確定責任是否明確。第三,應全面審查評估證明開發商違約和應承擔責任及應賠償損失的證據材料,評價其客觀性、關聯性、合法性,評估證據材料是否確實充分,同時確定訴訟請求。第四,合理確定訴訟策略並充分假定開發商可能採取的應對策略和措施,做好應對準備。第五,對訴訟可能產生的花費及耗費的時間和可能發生的敗訴後果進行物質和心理上的準備。第六,選取恰當的訴訟時機。第七,審時度勢,把握時機,以和解或判決方式終結訴訟。第八,購房者在遭遇延期交房的情況時,除了保留向開發商提起索賠的證據,包括購房合同、認購書、開發商書面通知、相關部門證明材料等,還要關注不要超過提起訴訟的時效

父母把房產證改成孩子名字可以贈與和買賣。贈與：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口名簿、結婚證、房產證。贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。買賣：帶身份證、戶口名簿、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。買賣費用：契稅1.5%，交易手續費每平方6元，個人所得稅1%，水利建設基金0.1%，登記工本費，5年外的可免5.6%營業稅。像上面這些價格整合自網路，請自行核實，

1、房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。2、房屋贈與是指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同並公證。從過戶費用上來講，房屋繼承比較合適一些，法定房屋繼承人免征個稅，費用相對要低很多。而贈與需繳納20%的個人所得稅。請自行核實

下面我給大家提供了一份廉租房補助申請書範本。尊敬“廉租房申請書怎麼寫”困擾了很多申請廉租房的朋友，假如你還為“廉租房申請書怎麼寫”頭疼的話，下面我們一起來瞭解一下怎麼寫廉租房申請書吧！下面我給大家提供了一份廉租房補助申請書範本

利息究竟有多低以30年貸款70萬元等額本息還款方式為例，降息後公積金貸款月還款3241.81元，每月少還100.1元，30年共減少利息支出36036元；按揭貸款月還款4040.65元，公積金貸款比按揭貸款每月少還798.84元，30年共少支出利息287582.4元。還款方式方便嗎職工可自由選取等額本息或等額本金方式，借款人在辦理公積金貸款時簽訂委託提取協定，在帳戶餘額充足的情況下，可以用公積金帳戶餘額自動沖抵月還款，防止了每月跑銀行還款的麻煩。另外，在建設銀行辦理的公積金組合貸款，還可以選取餘額還款，將帳戶餘額直接沖抵貸款本金，減少月還款額。提前還款限制嗎公積金貸款提前還款可以採用提前一次性歸還全部貸款本息、提前歸還部分貸款兩種方式。對提前還款的還款額、提前還款次數等都沒有限制，也不收取違約金。

題主好，電視牆射燈的開孔尺寸通常有2寸，2.5寸，3寸三種。開孔尺寸越大，筒燈整體高度越高，對你的吊頂深度要求也就越大，通常而言，筒燈全部拉伸後高度在10公分到13公分之間，安裝筒燈的天花板吊頂深度通常要在13公分以上，假如吊頂太淺，則可以考量裝天花射燈或橫裝筒燈。我家的電視牆射燈孔徑只有6cm，你可以參照一下。

像您這種情況可以辦理轉按揭手續。分為2種情況：1、買賣雙方可以自行籌款的。這種方法比較簡單，買賣雙方中的一方可以自行籌款把以前的貸款還清的，就直接走您的房屋按揭貸款手續就可以了。2、不能自行籌款的。首先要找到一家擔保公司或者代辦公司，代辦公司會收取相關的為您還款的費用，幫您先行還款，然後在幫您辦理銀行的按揭業務。當然擔保公司墊資是要有前提的，就像說：您所申請的貸款已經批貸、購買的房屋已經到房地局進行核檔手續、買賣雙方和擔保公司到公證處辦理過相關委託公證手續等。備註：1、轉按揭貸款手續比較複雜，按揭時間較長，主要是由於中途要進行在原貸款銀行解除抵押登記和在現在貸款銀行辦理抵押登記。2、轉按揭貸款專業性比較強，不是一兩句話可以解釋清楚的，並且依照不同的擔保公司或代辦機構，流程和收費標準也會有所差別。3、總的來說這種貸款是可以實現的，建議您諮詢您當地比較大的或者有名氣的擔保機構。期望我的回答可以幫助到你哦。

二手房按揭辦理流程二手房貸款流程一：買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（假如您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。二手房貸款流程二：憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。二手房貸款流程三：在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的建行儲蓄存摺和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（假如買房者已婚，需夫妻雙方一起前來）。假如夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或協力廠商代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。

婚前單方名義購房但欠付房貸，婚後取得房產證共同還貸：假如產權證登記在購房人個人名下，則應當實際分析婚前婚後所支付房款的比例，假如婚前已經支付了大部分房款，那麼，產權應當判給購房人，不過，婚後所支付房款以及增值部分應當平均分割；假如婚前支付房款相對較少，那麼，在判決產權共有的同時，按照各自的出資比例（購房人出資=婚前個人出資+婚後共同出資的一半）分割房產份額。假如房產證登記在雙方名下，則按夫妻共有財產處理，分割時，平均分割的同時，適當考量購房人婚前出資部分利益。關注，婚後購房人以個人收入還貸，同樣視為共同還貸。

不可以，期房抵押不同於通常的現房抵押,現房抵押貸款是指在抵押貸款時,房屋已經存在;期房也稱樓花,在進行抵押貸款時,房屋.期房抵押貸款合同中的擔保法律關係辨析相比通常的房地產現房抵押借款,個人住房期房抵押貸款的法律關係是因借款人.期望我的回答對你有用。

就是在本地（戶口所造地）沒有公積金，買房可以用異地的公積金貸款買房。也叫公積金異地使用。

題主好，評估費是貸款額的0．3％，1500元封頂；擔保費是貸款額的0．3％；評估費是交給評估公司；擔保費是交給公積金擔保中心。