二手房提取公積金需要提供房產證原件才可以，一手房不需要房產證原件也可以提取。

辦理流程和費用有這些：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證變更為配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，假如材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。3、辦理房產證上變更為配偶名字所需費用：110元手續費，明細有這些：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。像上面這些價格整合自網路，請自行核實。實際購買請以實際情況為准。

親，題主好房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。由此看來只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承，使用權房、小產權房以及他人名下房產不能主張繼承。當繼承發生時，對於共有房產需要析產，即析出被繼承人名下房產份額，然後再繼承。假如有遺囑或者遺贈的，先按照遺囑或者遺贈辦理；遺囑或者遺贈無效或者未處理部分房產按照法定繼承辦理。房產通常通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調解書或者法院判決書後，再到房產交易中心辦理房產，這些我們對兩種繼承方式進行分析及比較。房產繼承過戶手續房產繼承公證程式先聯繫房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，假如是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委託當地親友代為辦理。房產繼承公證通常需要提供以下證件材料：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明；2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明；3、繼承人的身份證明；4、被繼承的房產證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。假如法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。訴訟繼承公證程式依照民事訴訟法相關規定，房產繼承訴訟管轄地確定為不動產所在地，即被繼承房產所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產繼承訴訟通常需提供以下證件材料：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明；2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關係證明；3、繼承人的身份證影本，假如是外籍繼承人需要提供經過公證書予以認證；4、被繼承的房產證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。假如繼承人之間對於房產過戶沒有異議可以形成調解書，假如無法對於房產的繼承達成一致的，由法院判決。兩種繼承方式進行分析及比較通常來說，假如繼承人之間沒有糾紛，法律檔齊全，急需辦理繼承手續的，可以優先選取繼承公證辦理房產繼承手續。公證繼承的好處是出證時間會比較快。假如繼承人之間分歧較大，無法商榷確定；或由於繼承人年老體弱、居住在國外、外地等情況，自行去派出所或者單位取證困難的，建議聘請律師通過法院訴訟途徑解決。假如繼承人之間沒有糾紛，對於取得繼承的法律檔也不迫切的，還是建議通過訴訟途徑辦理。到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料1、房屋所有權證書；2、繼承公證或者法院調解書、判決書；3、繼承人身份證及影本；4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影本;若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影本。房地產繼承過戶所需的總費用過戶所需的費用辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：1、繼承權公證費用；繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低至少200元。2、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。3、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人依照遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。4、房地產價值評估費用；如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。但假如雙方申報的房屋價值符合市場價的，通常可以免掉評估費用、而且公證費用假如只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。過戶所需手續流程費用辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。假如是以前的外銷商品房，應該要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的2%來收取，最低收取200元。辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規範的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。房屋繼承過戶需要經過繼承權公證和繼承登記兩個步驟，免繳契稅。第一步：到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，這裡分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，相應需提交的資料也有所差別。第二步：房地產繼承登記。房屋繼承人到區房地產交易中心進行房屋產權繼承登記。期望我的回答對您有用

關於“小產權房”的政策很多，可以明確的是，國家不允許再搞“小產權房”，小產權房也不受法律保護，私下有買賣的，但限制很多，由於土地是集體的，沒有鄉村的同意，很難成交。

無論是別墅還是普通房產，使用年限主要是看建房所用土地性質。通常情況下都是70年，別墅都是有房產證和土地證的，可以查看下你的土地證，上面會有說明。

你好:房屋的繼承是指被繼承人死亡後,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時,假如有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行析產。一、房產繼承程式房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。(一)繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產證或其他證明文件。假如法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。(二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料1、房屋所有權證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及影本;4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。注:A、若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件視窗領取);B、若繼承人不能親自辦理,需提交委託書或公證書及受託人身份證及影本;。

答：外市戶口需要三年以上的社保才能買一套房子。或者有一年社保申請入戶後就能買兩套房子。如有需要幫忙可以線上諮詢Q3299561042或致電15918485186

題主好，50年產權的房子屬於工業用地。50年產權房需要關注這些：1、普通住宅產權70年，50年為工業工地。2、50年產權房貸款最多10年，利率上浮10%3、50年產權房子不通天然氣，水電成本翻倍

只有開發商的有土地證，集資和小產權都沒有土地證這些房對將來的轉讓都是麻煩。

房地產權證是房屋所有人對房屋擁有所有權的物權證明。房屋它項權證是在房屋所有人在房屋物權上基於債權而設定的一項附屬權利。房屋他項權利證，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件。他項權利專指房屋所有權人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權利，主要是典權和抵押權。他項權利的基礎是房屋所有權人和他項權利人的合意行為，但由於他項權利內容中包括著直接支配房屋的物權性質因而他項權利的設定須經登記才能對抗第三人。

假如你是打算用房子做抵押，貸款創業的話，只有房產證，沒有土地證也是可以申請貸款的

首先要糾正一下你的說法，房屋產權不存在五十年或七十年的期限。所謂五十年與七十年是房屋所占的土地使用權存在著五十年或七十年的期限。土地使用權到期後，作為住房不存在土地使用權到期後房屋喪失產權的問題，到期後的住房土地使用權可以自動延期，只是以後可能需要支付部分土地使用費，至於是否要支付土地使用費，怎麼交費及交費的標準等問題暫時還不得而知，由於從開始確定土地使用權期限至今還沒有一處房屋的土地使用權即將到期。由此看來現在來說還是個未知數。

第一、走線的走向需要橫平豎直，牆面橫向開線槽不能開的過長。第二、通常家居住宅插座線通常在2.5平方，電燈線1.5平方，廚房、衛生間、空調、冰箱要4平方的線，並且還要單獨走線。這不得省錢，以為這些地方用電量最大。

二手房也要辦理過戶土地使用證，方可以成為合法的房子。否則就是不完全產權房屋。

土地是歸國家所有的，通常說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。實際上，現在的商品房的土地實際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年上下。由於使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發週期，最短也得1-2年，到你手裡使用年限就不到70了，假如開發商再囤積一段時間或者幾經轉手就更短了，況且住宅樓的設計使用年限是50年幅度，房屋達到設計使用年限便不能再用了。70年後，國家有權收回土地移作他用，但應該對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。70年產權是經過多方論證過的。指房屋建築產權的歸屬年限，包括:民用住宅建築、商用建築、工業用建築。通常民用住宅建築權屬年限為70年;教育、科技、文化、體育等用地50年;工業用地、綜合或其他用地50年;商業、旅遊、娛樂設施等用地年限40年。“土地使用權”與“房屋產權”是兩個不同的概念，房屋產權=土地使用權房屋使用權，房屋使用權是永久的，但土地使用權不同。土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有，就是70年產權。假如產權到期，房主可再次申請土地使用權，則應該依照當時的地價水準，補繳土地出讓金。

這裡有房屋買賣合同範本，這裡當然有房屋買賣合同範本，我以前也是找不到房屋買賣合同範本，到處問哪裡有的話告訴我房屋買賣合同範本的網址吧，房屋買賣合同範本挺難找的，我現在的確需要房屋買賣合同範本，誰要是應該找到房屋買賣合同範本，就告訴我一下房屋買賣合同範公積金官方公積金官方網站址吧，謝謝提供給我房屋買賣合同範本，找到房屋買賣合同範本聽不容易的，謝謝了

商住兩用房依照房產證上的房屋用途來收費，假如寫的是住宅，就按照住宅來收取過戶費用，假如寫的是商業，就按照商業來收取過戶費用。期望對您有用

有種東西叫房屋評估價，交易價過低在房產交易中心無法過審

每年7月份調整，購買商品房後可以憑商品房合同，銀行列印的還款證明，單位開具的公積金提取證明，並由公積金繳存本人書寫公積金提取申請書，就可以取了！簡單的說，公積金繳存本人買了商品房就可以按流程取公積金了！（若已婚的只要夫妻其中一方購買了商品房也可以支取另一人的公積金）。

臥室擺花風水有哪些講究：臥室風水植物的擺放通常都是擺放在我們風水中所說的財位上，之至於怎麼判斷一個臥室的財位有哪些我們最好是請一個風水先來勘察下，不過正常情況下，大多數的臥室家居財位都在大門斜對角的地方。臥室風水植物擺放還是有些禁忌的，就像說不能夠選攀爬類的植物，並且特別忌諱雙數的盆栽數量，單數的臥室風水植物擺放有助於阻擋煞氣，而在家居中的衰位可以適當的擺放上一盆仙人掌或者龍骨，有助於旺位上的臥室風水植物更好的發揮作用。