什麼是毛容積率

對於買房者來說，當然是容積率小的好啦，通常容積率在2.0以下就可以了，達到2.0或以上的容積率，住房就顯得太擠了，光線當然就不好。

毛胚房就是沒有裝修的房子，一般是沒有人住毛胚房的，要住的話，其實對身體是沒有傷害的。只是住著不舒服！ 如果你現在經濟上暫時拿不出錢來裝修,先住著也未尚不可.但是我還是建議你努力擠一下,先簡單的裝一下,比如說像地面、廚房等；或者就把臥室先整一下，剩下的等經濟上允許後再說。這樣先住著，感覺要好一些。不然的話，好不容易買了個房子，然而還是就像住在貧民窟裡一樣，心裡總會不好受的。 現在簡裝的價格是500-800元每平米，你可以自己算算！建議您做半包，主材自己買，這樣也可以省不少錢呢！ 裝修完有需要除甲醛了就可以用草本迪亞林噴劑，還是比較經濟適用的。

容積率是指項目用地範圍內總建築面積與項目總用地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低，也反映了地價水準的差異。

從建築專業講，沒有毛容積率一說。所謂的毛容積率，淨容積率，應該是一些房產界的從業人士造出來的概念。規劃建設用地是指政府部門批准開發商可用于建設的用地。開發商購買用地後，政府會提供土地出讓書，帶轉角章及用地座標點的紅線圖。紅線範圍內就是規劃建設用地。規劃建設用地一般可能會含市政道路，市政綠化甚至河道等等。

毛坯房又有的地方叫做清水房。是只的這個房屋沒有經過任何裝修。只是把結構搭建起來，把電線引到家門口，房屋裡面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線